※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-05 21:10:09
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作者 標題 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
時間 Fri Feb 5 10:39:53 2021
※ 引述《IQ120 (如何修改過去的錯誤???)》之銘言：
: 先說了 如果購屋預算沒有1500以上的話
: 可以不用考慮這麼多 買個新房子住得開心最重要
: 如果超過1500的話 想都不用想 一定買台北的舊公寓
: 別聽版上的鍵盤專家說舊公寓多危險
: 921倒東星大樓博士的家 台南地震倒維冠 請問哪間是公寓?
: 跑到外縣市去買寶咖咖 會比較安全喔?
: 買台北 有工作機會 有明星學區 有捷運 鄰居大部分都是資產階級
: 留台北的公寓給小孩 他的人生起點馬上比桃園仔高了一階
: 如果沒生小孩 房子以後賣掉至少不會跌價 根本不愁退休金
: 如果不是自住 就算是大安信義的邊邊
: 一間兩房的公寓租25000 馬上秒殺
: 自住的話 花個250裝潢 哪會有什麼漏水壁癌 保證住的舒舒服服
: 上班比桃園仔多睡一個小時 小孩念明星學區
: 不一定要養車 出門就有捷運公車 連叫熊貓都比較方便
: 犧牲一點 以後你就是資產階級
你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係?
他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你?
我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉
隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪
地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓
只有這一點我是同意的
但住公寓 你一輩子腳不能受傷 去costco採買都要用背的上樓
生小孩嬰兒車也要扛上樓
還要追垃圾車 沒人收包裹 都什麼年代了 2021年了好嗎?
花個250裝潢 那破梯間 你也是要一輩子爬的舒舒服服拉
全世界都在鼓吹無障礙友善空間了 就破公寓最障礙
都更的話 你也看看機率 台北市老公寓總戶數 裡面有幾戶都更成功了??
又是等了多久?? 說不定買樂透彩機率都比較高一點
最後 買車是一個爽度 無價
車子直達自家地下室平面車位 搭電梯就到家 一滴雨都不會淋到的爽度
冬天不冷 夏天不曬不熱
你不養車 難道要搭捷運去costco喔? 還是要搭接駁車上合歡山 太平山?
現在人都懂得買新大樓+養車 享受人生了
公寓仔是不是不能體會這種爽度?
--
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※ 同主題文章:
02-03 16:14 ■ Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
02-04 07:28 ■ Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
02-04 13:06 ■ Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
● 02-05 10:39 ■ Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
02-05 11:23 ■ Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
02-05 13:26 ■ Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
推 : 喜歡開車，一天比別人多開兩小時，爽度無價。1F 02/05 10:46
→ : 喜歡睡覺，比別人多睡兩小時，就買市中心。大家高興就好
→ : 喜歡睡覺，比別人多睡兩小時，就買市中心。大家高興就好
推 : 老人不用通勤住郊區大樓很好啊，來得及送到醫院就ok3F 02/05 10:51
→ : 所以老屋主公寓盡量丟出來賣 買公寓仔自己爽住新大樓4F 02/05 10:52
→ : 等都更公寓租給年輕人走路上班 等不到繼續收租 雙贏
→ : 等都更公寓租給年輕人走路上班 等不到繼續收租 雙贏
推 : 喜歡爬樓梯享受人生6F 02/05 10:53
→ s973311 …
推 : 中肯，台北市地質差，台北湖，盆地效應放大震度跟延長地8F 02/05 10:55
→ : 震時間，屋齡又老，來一次直接滅門
→ : 震時間，屋齡又老，來一次直接滅門
→ s973311 …
→ : 新北新大樓也沒多遠，真的比台北老公寓安全多了11F 02/05 10:56
→ : 而且常常要擔心天花板啥時壓下來...
→ : 而且常常要擔心天花板啥時壓下來...
推 : 徵求善導寺到國館捷運站2樓公寓6*萬不看房收，事成5位數紅13F 02/05 10:56
→ : 包。
→ : 包。
→ : 如果有頂加結構更可怕15F 02/05 10:56
→ : 有水塔在頂樓的先幫qq惹
→ : 超脆弱..
破公寓就是早年規劃不良的產物→ : 有水塔在頂樓的先幫qq惹
→ : 超脆弱..
早已不符合現代人的需求 不管是電梯 電力安全 消防安全 結構安全 全都不及格
※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 10:59:41
→ s973311 …
推 : 開頭就提老人 老人要上班嗎 當然就不住市區內啊19F 02/05 11:00
→ : 邏輯？？？
你又知道老人一定不用上班了? 台灣百大企業 資產階級 公司老闆 一堆60+老人→ : 邏輯？？？
政府高官 立委 總統 也是一堆老人阿 你覺得他們住破公寓還是新大樓?
資產階級不就原PO提的嗎 你邏輯??
※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 11:02:22
→ s973311 …
推 : 這是根據個人需求選擇的問題，各有優缺點，經濟能力23F 02/05 11:03
→ : 夠的話根本不會被洗到新北市，怎麼被你說成好像洗到新
→ : 北市好棒棒了？
→ : 夠的話根本不會被洗到新北市，怎麼被你說成好像洗到新
→ : 北市好棒棒了？
→ : 一堆老人住舊大樓... 連總統都是...26F 02/05 11:03
好吧 舊大樓又有分 敦南那裡的還OK拉我也住總統家附近阿 國中讀大安 天天路過
但林森北中山區那種舊大樓 真的無法
※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 11:04:36
→ : 資產階級當然直接住台北市舊大樓哪會被洗到新北27F 02/05 11:03
推 : 其實公寓優缺點大家心知肚明也沒啥，主要就是有人很愛把28F 02/05 11:03
→ : 自己買的講的多好多好，別人都北七一樣比較反感而已
→ : 自己買的講的多好多好，別人都北七一樣比較反感而已
→ : 公寓建物本身爛 就買地點跟地坪而已這沒什麼爭議啊30F 02/05 11:04
→ : 北市老公寓就是省通勤時間吧31F 02/05 11:06
→ : 外圍新大樓+通勤成本 vs 北市公寓+各項居住不便
→ : 外圍新大樓+通勤成本 vs 北市公寓+各項居住不便
推 : 台北市公寓每天省下的零碎時間，一次火災、瓦漏、電線走33F 02/05 11:09
→ : 火、觸電就一次掰掰了
真的 你觀念跟我很像→ : 火、觸電就一次掰掰了
省通勤時間 實坪CP值 最後連生命安全都省掉惹
這些鳥新聞過半是公寓 幾乎沒有新大樓
推 : 如果以108台灣家庭可支配收入中位數90.5萬，其實雙北35F 02/05 11:09
→ : 都不適合XDD
→ : 都不適合XDD
→ : 去況且像是新北市一圈二圈，竹北高鐵到台北市中心還更快37F 02/05 11:10
→ : 勒
新竹真的還不錯 不過高鐵月票不便宜→ : 勒
身邊真的有人這樣天天通臺北/南港
推 : 台北盆地比關東平原小太多，政府對於城際間通勤效益沒39F 02/05 11:11
→ : 有想改善，造就離開台北盆地的通勤時間暴增
→ : 有想改善，造就離開台北盆地的通勤時間暴增
推 : 台北湖 盆地效應 場址效應 根本可怕41F 02/05 11:12
推 : 垮了重建，認真嗎？看看東星現在房價就是輸周邊一截，出42F 02/05 11:12
→ : 過事情的一般人會怕
→ : 過事情的一般人會怕
→ : 桃園高鐵到台北20分鐘，但一小時只有4班，而且除了新44F 02/05 11:12
→ : 潤A18以外，其他一般步行也要10分鐘
→ : 基桃需要高速進台北的城際運輸
本來以為高鐵可以勝任 但是車站第一圈都是商場 可能桃園高鐵要有很方便的區內接→ : 潤A18以外，其他一般步行也要10分鐘
→ : 基桃需要高速進台北的城際運輸
駁
基隆就難了吧 沒腹地 吵個捷運和輕軌吵10年了
基隆進臺北應該還是高速公路最快
※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 11:17:38
→ : 公寓有一個缺點我認同，就是沒有電梯，對老人很傷的47F 02/05 11:14
高齡化社會 電梯是趨勢 有外掛電梯的公寓還勉勉強強可以考慮推 : 可以考慮竹北高鐵...進台北半小時內48F 02/05 11:15
→ : 未來高架延伸新竹根本賺爆
五楊延伸跟竹北應該沒什麼關係?→ : 未來高架延伸新竹根本賺爆
→ s973311 …
現在走路/ubike到高鐵站還是蠻痛苦的
※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 11:20:23
推 : 青埔機能太差，而且沒高階就業，竹北可吃新竹園區跟台元51F 02/05 11:19
→ : 未來的國際AI智慧園區、公道五軟體園區，差太多了，還有
→ : 台大醫院可用
青埔勉強可以吃到機場吧 機師算高階就業了→ : 未來的國際AI智慧園區、公道五軟體園區，差太多了，還有
→ : 台大醫院可用
但是也很多機場工作者會寧可買南崁就是了
推 : 新竹台北高鐵要34分 半小時內是把刀架在駕駛脖子?54F 02/05 11:19
→ : 進修還有旁邊的台清交台科大55F 02/05 11:20
→ : 我就搞不懂 幹嘛老是說爬樓梯老人不行...那些整天爬山的是怎56F 02/05 11:27
→ : 已經沒救的不管，至少PTT使用者該好好減重 訓練肌力才對吧？
→ : 已經沒救的不管，至少PTT使用者該好好減重 訓練肌力才對吧？
推 : 青埔區內接駁好一點就不錯了，對到台北來說大勝竹北58F 02/05 11:33
推 : 所以住二樓吧59F 02/05 11:37
二樓 還是公寓阿 消防逃生等等問題還是沒辦法推 : 大勝竹北 笑翻了60F 02/05 11:39
→ : 竹北高鐵出來高樓商辦市容狂電青埔...
→ : 竹北高鐵出來高樓商辦市容狂電青埔...
推 : 真的還是要看能力，能在台北市換新房子何必搬到新北62F 02/05 11:42
推 : 中肯推63F 02/05 11:49
推 : 兩手空空爬樓梯是還好，買菜買生活用品爬就想哭了64F 02/05 11:52
推 : 客家人喜歡存錢啊 看到存摺 爽度無價 cc65F 02/05 11:56
推 : 公寓那電跟火真的恐怖66F 02/05 12:11
牆壁外面那些電線像雜草叢生一樣亂拉亂牽
推 : 女生一定愛公寓的阿 公婆老了爬不上去啦 婆媳問題end67F 02/05 12:12
→ : 這個版是不是一堆大學生阿 對房子的要求跟租屋一樣 青
→ : 春體力好爬樓梯沒煩惱
→ : 我覺得以前大學宿舍都比公寓好
宿舍至少有規劃 有電梯 有管理→ : 這個版是不是一堆大學生阿 對房子的要求跟租屋一樣 青
→ : 春體力好爬樓梯沒煩惱
→ : 我覺得以前大學宿舍都比公寓好
推 : 希望長輩們多賣一點qq71F 02/05 12:14
推 : 推 朋友家人就是爬3樓公寓覺得對膝蓋不太好 就再買間72F 02/05 12:19
→ : 一樓了
→ : 一樓了
→ : 我覺得爬樓梯還好 停車要淋雨這點的不爽度比較嚴重74F 02/05 12:21
→ : 我家有停車位 可是公司是租露天的 每次搬貨上車都覺得很
→ : 不爽 可是叫我花一兩百萬多買個車位又覺得不值得
都已經開車了還要淋雨真的超不爽 冬天冷 夏天熱→ : 我家有停車位 可是公司是租露天的 每次搬貨上車都覺得很
→ : 不爽 可是叫我花一兩百萬多買個車位又覺得不值得
推 : 去costco大包小包回來 拿爬山來類比是甚麼爛邏輯77F 02/05 12:25
真的 要護航 發言又支離滅裂推 : 很多地方是有錢買不到車位 或是車位要400+的 且珍惜好媽78F 02/05 12:25
→ : 車位400+就用租的吧 月租5千就很容易租到了79F 02/05 12:28
推 : 抱嬰兒車抱四層樓，再來討論公寓= =80F 02/05 12:31
我都懷疑他們手上是不是抱很多公寓賣不掉推 : 公寓仔真的可以下去 比租房仔還不如81F 02/05 12:32
推 : 400+的大概都大樓坡平 5000租不到啦82F 02/05 12:33
→ : 除非你是住外圍買外圍合理，另外，有二種服務叫作租車與計程83F 02/05 12:35
→ : 車
→ : 車
推 : 車位超重要沒車位的建案很難賣85F 02/05 12:46
推 : 就一堆垃圾吵房醫生在那邊吹古蹟86F 02/05 12:52
醫生?推 : 公寓沒有不好啊，出租報酬率高87F 02/05 12:54
→ : 大樓報酬率爛透了，你用什麼角度看而已
上一篇說自住阿 還說想都不用想一定買公寓→ : 大樓報酬率爛透了，你用什麼角度看而已
笑惹
推 : 喜歡公寓買公寓，喜歡大樓買大樓。這篇是給掙扎的人看的89F 02/05 13:17
掙扎後買公寓的 真的只能說 祝福拉推 : 老人住公寓 都懶得下去丟垃圾 結果垃圾都堆在家門口 我回去90F 02/05 13:40
→ : 都嚇爆
看文字都臭 居然有人想買→ : 都嚇爆
※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 13:53:43
推 : 我真的覺有小孩要有車，上次推嬰兒差搭667擠爆92F 02/05 13:58
→ : 司機一個急煞全部人卡在一起超不舒胡
→ : 到站下車後馬上跟老婆說下次還是開車吧...
→ : 公車只有方便在兩人且沒有一堆人搶搭時
→ : 所以最近我們買新大樓加一平面車位，等交屋後爽住
真的阿 完全同感→ : 司機一個急煞全部人卡在一起超不舒胡
→ : 到站下車後馬上跟老婆說下次還是開車吧...
→ : 公車只有方便在兩人且沒有一堆人搶搭時
→ : 所以最近我們買新大樓加一平面車位，等交屋後爽住
→ s973311 …
推 : 天天爬樓梯，身體健康98F 02/05 14:17
自己爬的心理苦 但不說 強顏歡笑※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 02/05/2021 14:44:43
推 : 公寓拿來投資租人 才是正姐99F 02/05 15:32
→ : 自己爽住新大樓
→ : 自己爽住新大樓
推 : 中肯給推 ： ）101F 02/05 16:35
噓 : 好險我沒這種爛鄰居102F 02/05 16:36
→ : 漏水漏電瓦斯漏氣...一堆問題，隔音爛，都問題103F 02/05 17:31
→ : 管線都是你可以重拉的 瓦斯這更是莫名其妙104F 02/05 17:54
→ : 瓦斯基本上都是明管, 有問題就找大台北或欣隆來處理啊
→ : 瓦斯基本上都是明管, 有問題就找大台北或欣隆來處理啊
噓 : 好啦 自慰仔106F 02/05 19:59
射你滿臉哦:)※ 編輯: punkdog (223.140.5.0 臺灣), 02/05/2021 20:43:55
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