看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
時間 2020-08-03 Mon. 12:24:03
打房下去，我家房子應該要剩三成才對，我家不是我買的，是我父母買的，我是還可以啦!
我家疑似在天龍村
當年，大概35年前，大學生的起薪叫三萬二，而天龍村的房價大約是一百多萬，我爸媽就是在當時入主的。
現在我家隔壁戶最後的售價是一千六百萬，二十幾坪。本來買一百多萬，經過三十年，變成一千多萬，入住時還要重新配管配線百來萬的裝潢，房子裂的裂，漏的漏，交通不便，還是一堆人搶著買，我也不知為何?
所以我覺得應該是全台灣的房價應該要剩三成
而不是我們現在搞青年房貸可以貸40年，或是一家老小全部加起來終生能賺的，房價無限上綱之類的。
會產生這問題，其實就是我們制度上產生問題，而且我們年輕人一直在承擔這債務。
1.整個社會保險制度建立在馬克斯的人口增長論上，當國人死亡數與出生沒有100年前的高，當然只會導致社會各種保險破產而已。
2.土地房屋制度的問題，當土地可以繼承、規劃趕不上變化、國人又愛怎樣就怎樣的態度、還搞地上權與地下權分治，哪一項制度不是偏向土地既有者再有更多土地或房產呢?
3.國防方面，一直不把槍發到社區等級，那我們聽令的國軍有辦法保護我們自己的家人嗎?還記的康熙打台灣，開戰前一周整個福建的民女不是被強暴就是被屠村，比打仗還慘。怎麼能相信中國人呢?
上述的問題都不解決
國人其實也不知道懸在這情況該怎麼發展，
很明顯的，出生人口不高，失業率很高，成年不成家賴在家裡，成家率低，房價高，薪資低。
這些都是惡性循環，國家發展並沒有壓在永續發展的產業上，不是賭高風險的短期代工產業，就是以壓榨勞工的賺取利潤，而且長達30年。導致國家發展尷尬，懸在一個有今年，明年還要看美國走勢的情況。
我是覺得國家要從制度方面改善，而且要像逼學生念書那樣，不能強迫，卻多數人願意遵守。那就像考試，老師考試是希望學生認真念書。而國家級的改善，應該就是透過稅改，合法申報誠實運作的稅金比較少，抓到違法再開罰。而這個方式實際上就會是合法雇傭勞工，登記養寵物，居住戶籍登記諸如此類，國家運作基礎資訊，透過國人申報當作節稅的條件。
所以如果用我的想法實施空間基稅，房價應該就會只剩三成，因為會發生大坪數、高房價，卻沒員工沒家人沒寵物還亂出價的人稅金特別高。大概是這樣。
--
※ 作者: kuod 時間: 2020-08-03 12:24:03 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2020-08-03 12:38:26 (台灣)
※ 同主題文章:
08-02 21:35 ■ [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 01:07 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 01:40 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 07:54 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 09:13 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 09:33 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
● 08-03 12:25 Re [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 12:48 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 14:00 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
08-03 14:53 ■ Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
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(￣︿￣)ｐ JBL0308 說瞎！
3樓 時間: 2020-08-03 12:58:58 (台灣)
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08-03 12:58 TW
跟股票一樣，50入手，漲到80了，你說你賺30，請問你賣掉了嗎? 沒賣掉之前都沒算賺，50入手跌到20，沒賣掉也不算賠房子也是，我自己在住跌了三成又如何?
4樓 時間: 2020-08-03 13:00:10 (台灣)
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08-03 13:00 TW
囤房稅你以為是仙丹妙藥？
世界各國都傻？對於真正有錢人來說讓
水表電表跑到一定程度基本度數會重傷他們？
北歐真共產福利國家不是靠囤房稅來抑制
房價而是用極高的所得稅各種高稅率達成所謂
居住正義。 但民情不同台灣這麼搞信不信
被噴成都貪污掉了或是共產黨之類的狂黑
誰有辦法達成？至少用嘴是不可能的
我沒有要搞屯房稅，個人覺得那很無聊又幼稚，而且極端不公平， 我要搞空間基稅 用空間大小來計稅，再以人口與員工數作為減稅的計算，節省國家支出，同時增加國家稅收。
5樓 時間: 2020-08-03 13:00:23 (台灣)
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08-03 13:00 TW
大概35年前，公務員起薪才一萬, 不知道你的數據怎麼來的?
你的數據也要查，因為我是選擇很賤的大學生起薪，而當時沒有那麼多大學。如果你要選擇平均薪資大概是24K，如果你要比較公務員，他們後來也連續調薪。
6樓 時間: 2020-08-03 13:21:42 (台灣)
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(編輯過) TW
另外所謂降至三成，這期間真金白銀
付出去的七成被消失了？會有什麼隱患？
這麼龐大的金額在一個國家消失會有什麼嚴重
後果你知道嗎？我們可以確定不管房價如何
你必需拿出等價的貨幣來支付，若是你支付的
資產現值崩盤傷害的只有炒房者或是有錢人？
一般普通人的資產最大金額的大部分為房屋
你如果讓一個家庭的資產瞬間少掉七成
你想想大家都是聖人？沒關係的為了買不起
房的可憐人我們有錢寧可燒掉幾百萬也要
讓他們買的起？就算有房貸沒關係繳房貸
當作做功德？白繳OK的就是錢多？
可能嗎？ 至於你提出的idea空間税違反基本人權
你怎能有權力限制規定我一個人只能擁有
你規定的空間？那你怎麼不規定空間多的人
薪水要少政府來幫你安排計算，空間少的
薪水要高你上帝嗎？都靠你來安排？就算
可行施行這政策其他人不會有私心？真能達到
所謂的完全公正？
誰說一個人只能擁有這些空間? 我提出的空間稅是你擁有比其他人更多的空間， 就應該以國家保障你所有比其他人更多空間， 而支出的成本支付稅金， 所以空間稅的概念是建立在， 每個人都可以持有10坪甚至1000坪， 但是如果你有家累、租客可以拿他們的戶籍、臨時住宿登記來登記節稅， 甚至是養寵物、經濟動物，完成登記與晶片也能部分的減免。 但是每個人可減免的空間是一樣的， 讓國家本來花錢收集的數據，改為國民自由申報， 這系統與想法就是為了顛覆我們現在的陋習。降至三成，最大的影響是建商與銀行， 對於擁有房屋的人沒差， 就直接倒閉給銀行，讓房屋給法拍，最後再找親友以三折價買回就好。 老屋由於修復的成本會高於新建，最後會成為廢墟重建或者拆屋成森林， 銀行會有金管會掛保證，承擔風險。最後的結果是停止剝削勞工以及房屋價錢正常化。
7樓 時間: 2020-08-03 14:00:56 (日本)
→
(編輯過) JP
顏色正確又有台灣價值+全面執政...樓主有DPP黨證嗎?? 是親綠專家學者嗎??樓主只是個死老百姓，死老百姓有什麼資格提出個人見解??樓主不支持DPP護房護資方的政策，不幫DPP講好話，你根本什麼都不懂...樓主連基本人權都不懂，看看顏色正確的殺人放火的人權~~ 樓主真該檢討~~看看維護政府權力的XX批評鬥爭你的內容，樓主還不醒悟??趕快刪文加入DPP吧~~
我很討厭中國國民黨用接地氣這句話，來拉攏人， 事實就是，這些人根本不管民間疾苦才需要接地氣這行為， 請問便利超商幾點以後7折優惠? 最東西南北的行政區? 失業率?這些都是基本， 我這位死老百姓與蔡英文總統，明天依然是郭先生或者蔡女士， 不需要加入DDP就能展現民主制，這就是李登輝爺爺的不歸路， 政府的工作不只是維護政府的權力還有你我的， 連這都不懂?
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