作者: simony (...) 在 PTT 的推文記錄

• +57 [閒聊] 這波房價暴漲顯得租金反而便宜? - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 114.32.12.61 (台灣) 2024-06-11 21:29:46
  推 simony: 以前租金可以cover約2/3房貸，後來頂多cover房貸利息，現在根本連利息都cover不了了 18F 06-11 21:44
• +31 [閒聊] 房屋總價有上限 居住面積沒下限 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.23.5 (台灣) 2023-12-31 21:33:20
  推 simony: 其他都同意，除了少子化之外，因為現在買房的主力年紀還是人口增加的時代，加上戰後嬰兒潮世代還沒開始大量死亡，所以少子化的影響至少要在10-20年才見真章，現在少子化開始大幅影響的階段是大學招生招不滿要倒閉了
  他們還沒到買房剛需的年紀 11F 12-31 22:24

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• +30 [閒聊] 新竹起漲前買的是不是躺平了 - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.114.11 (台灣) 2023-12-08 10:42:29
  噓 simony: 偷偷低調問，那買在起漲後的人呢？ 28F 12-08 12:38
• +23 [閒聊] 實登蓋牌真的很白癡… - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 223.141.30.44 (台灣) 2023-08-31 10:43:37
  推 simony: 過低會備註特殊交易啊，過高蓋牌主要是因為建商都左手換右手哄抬價格，但又不想辦法解決建商這種套路 21F 08-31 11:18
• +6 Re: [新聞] 台積電高雄廠環差說明 居民憂水電與健 - home-sale 板

  作者: yam193431 (d83n3n3) 1.175.239.27 (台灣) 2023-08-18 09:53:26
  推 simony: 麥麥只敢強暴中油割地而已，自救會這種難炒的菜我猜絕對不敢處理啦 18F 08-18 11:48
• +22 Re: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.12.9.90 (台灣) 2023-07-20 09:13:09
  推 simony: 跟台北差不多啊，人家是實坪計算你沒考慮進去 6F 07-20 09:24
• +44 [閒聊] 2023年05月買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 116.59.83.53 (台灣) 2023-06-26 20:54:33
  推 simony: 真的自助餐，說去年基期高的，怎麼不見你去年喊前年基期低位不該看年增XD 30F 06-26 22:38
• +43 [新聞] 台南房價被改寫 平實「浩瀚無極」單坪成交66.9萬元 - home-sale 板

  作者: kktt254 (你好) 61.227.0.176 (台灣) 2023-06-08 00:33:27
  → simony: 合理懷疑這位陳姓爆料人就是建商自己，832戶只賣13戶也難怪實登不敢揭露，應該都是建商自己買來抬價的 37F 06-08 07:37
• +45 [閒聊] 現在預售屋轉賣要賣多久算正常 - home-sale 板

  作者: fanstarbucks (騙你的) 211.23.115.230 (台灣) 2023-05-05 20:42:12
  推 simony: 會怕了齁 19F 05-05 21:36
• +50 Fw: [新聞]〈台積電法說〉高雄廠捨28奈米 黃仁昭：可能是3奈米以下 - home-sale 板

  作者: halee (來來幫你幫我) 218.166.6.43 (台灣) 2023-04-20 17:30:59
  推 simony: 對房地產影響不大啦，一般炒房的根本搞不清楚28nm、7nm和3nm的差異，你看取消7nm只剩28nm時高雄房價有大跌嗎？知道廠房logo高掛tsmc就夠了 21F 04-20 17:45
• +53 [閒聊] 關於吳念真導演想在北市買房的新聞 - home-sale 板

  作者: pipiboygay (喜歡男人的男生) 49.159.212.191 (台灣) 2023-04-15 10:32:09
  推 simony: 買了房後房價漲爽翻天，輪到自己要舊換新，小換大的時候再出來哭買不起 哈哈 18F 04-15 10:57
• +29 [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」！10年後「多花2 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.40 (台灣) 2023-02-12 11:55:39
  推 simony: 也不能怪父母，畢竟沒經歷過90年代台灣房地產崩盤或金融海嘯的，講再多都聽不下吧，沒再遇到當然很好，父母就怕你再遇到一次 56F 02-12 12:34
• +70 Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.183 (台灣) 2023-01-31 11:55:34
  推 simony: 請教如果前提是「地價沒漲」，單純是建築成本增加導致新房上漲，那中古屋還有漲的理由嗎？因為建物本身跟車子一樣都是耗材，很難想像新車調漲但中古車也跟著漲的狀況？ 116F 01-31 13:22
• +38 Re: [閒聊] 開放式廚房有好看? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.183 (台灣) 2023-01-28 18:18:57
  推 simony: 簡單來說就是房價被炒高到買不起大坪數的可憐折衷方式，坪數夠大管你要不要開放式，再過10年大概就是開放式陽台開放式廁所了 23F 01-28 19:24
• +32 [閒聊] 工作幾年買房 - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 180.217.245.134 (台灣) 2022-12-01 04:42:26
  噓 simony: 硬著頭皮買的哪有賺，又沒賣，現在賣了更買不起 7F 12-01 06:53
• +23 Re: [閒聊] 近期房市放款分享 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.139.48.200 (台灣) 2022-09-28 11:29:27
  噓 simony: 謝謝原po示範如何重新定義房價不會跌，叫做修正 18F 09-28 12:11
• +26 Re: [閒聊] 民國83年的房價 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-05-30 11:35:22
  推 simony: 台中當時也中部唯一省轄市啊，且不要忘記省政府在中部，除了北高之外，早期省政府資源早就大幅灌在台中身上 53F 05-30 17:46
• +41 [新聞] 買方不追價！高雄降價屋湧現 「特定屋櫬 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.139.120.121 (台灣) 2022-05-28 14:28:09
  推 simony: 幫多多想說帖：假新聞，我10年前買15萬/p，所以哪有有降 21F 05-28 15:05
• +23 Re: [新聞] 美國房市 出現降溫跡象 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 203.74.156.204 (台灣) 2022-05-27 13:30:46
  推 simony: 台灣不一樣，全世界只有台灣建材成本增加，所以只能噴 32F 05-27 16:40
• +36 [新聞] 高雄農16用單價篩選客群 小宅要賣5字頭 - home-sale 板

  作者: ladygirl (溫潤如玉，人淡若菊。) 42.77.94.1 (台灣) 2022-05-27 00:31:41
  推 simony: 這就廣告文阿，其實乾脆拉到一坪一百萬，預售屋禁轉後重點是賣不出去 4F 05-27 07:09
• +22 [新聞] 傳台積電高雄廠整汙不順轉覓地中油宿舍群 環保局否認 - home-sale 板

  作者: apple123773 (逆水) 122.118.131.10 (台灣) 2022-01-20 14:07:12
  推 simony: 上週左營才剛發生舊加油站施工氣爆的工安，更何況高廠土地污染更嚴重...市府心臟很大顆敢一年交台積，台積怎麼敢收. 11F 01-20 14:32