作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的發文與推文記錄

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+28 [新聞] 全球倒數第二！台灣住宅租金報酬率僅1.2％房價到底在撐什麼？ - home-sale 板

作者: danny03017 (鄒丹尼) 61.222.137.33 (台灣) 2026-02-18 10:39:47

推 blargelp: 啊就低持有稅租金看起來就低
按照居住正義仔的希望去課稅租金就上來啦 33F 02-18 11:55
+7 [閒聊] 北市老公寓如果打理，可以噴多少 - home-sale 板

作者: jinso7410 (Aso) 39.12.40.195 (台灣) 2026-02-18 10:36:56

推 blargelp: 這是被燒過嗎 1F 02-18 10:37
+8 [新聞] 北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值 - home-sale 板

作者: yokann (我怕練太壯) 106.64.136.89 (台灣) 2026-02-18 09:59:16

推 blargelp: 公寓適合屆退休老人等都更啦本來就不是年輕人的物件，除非你能保證你買的都更件10年內能都更。不然一個35歲人買第一波投資新房，41左右職涯正常發展、薪轉最強貸款做好貸時賣掉，能買入滾第二波，50前再滾一波。同時間買公寓等都更的可能還在等 10-15年都更我應該是沒有抓的很 13F 02-18 10:25
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+31 [請益] 換北市的風險評估 - home-sale 板

作者: a311288 (rookie) 36.239.47.98 (台灣) 2026-02-17 23:46:22

推 blargelp: 聽起來買一戶的錢應該就夠新房的頭期了有需要賣到兩 9F 02-18 00:40
+13 Re: [閒聊] 農曆年底總結 (與2026以後的展望) - home-sale 板

作者: Bonjour87 (早安啊!87) 1.164.80.133 (台灣) 2026-02-17 22:51:26

推 blargelp: 想多了新竹狀況會考慮4000以上根本不用破億
你會這樣說可能是你認為破億的人才會卡4000在房市？實際上以一個40歲以上職涯正常發展的有小孩的家庭，因為小孩要換房而成為剛需。4000就只是要全額後才能貸出八成。多一個門檻，對已久達到這門檻的剛需跟首購其實 1F 02-17 22:56
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