作者: fgf (今年不太冷) 在 PTT 的發文記錄

• +11 [閒聊] 真的有軟(小)屌俠敢戴套不拔出來射？ - sex 板

  作者: fgf 101.10.4.175 (台灣) 2024-08-15 14:37:30

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• +9 [認真] 真的有勇者約嫖敢無套抽插無套口? - sex 板

  作者: fgf 219.70.213.99 (台灣) 2024-05-25 09:50:59

  51F 17推 8噓
• +22 Re: [討論] Bmw X4 / Glc200 coupe / modelY 怎麼選 - car 板

  作者: fgf 111.185.71.142 (台灣) 2024-02-03 11:53:43

  其實賓士和BMW的48v沒啥問題，只是鳥 這三台，這三個品牌，其實很好選 目標客層根本就完全不同 賓士： 老闆、家境不錯、氣質、車主男女性都有 豪華內裝，動力操控不怎樣通常堪用而已 過保後你要去原廠 …

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• +29 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: fgf 180.217.32.175 (台灣) 2024-01-19 08:50:30

  講到投報率這件事情 一直有一個疑問 家裡人，有新北兩房出租的物件 隔璧同大小實登約1300，那我們月租大概收1萬6 1.6x12/1300=勉強1.5%的投報率 照我看起來，雙北投報率2%以下是正常 …

  84F 30推 1噓
• +16 Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人 - home-sale 板

  作者: fgf 111.185.71.142 (台灣) 2023-12-28 07:13:35

  63F 17推 1噓
• +13 [請益] 新北的板橋、永和，房價是不是要噴了？ - home-sale 板

  作者: fgf 1.200.76.214 (台灣) 2023-12-27 11:17:47

  42F 19推 6噓
• +25 [請益] 無線模組AX200/AX210和BT4.2(3168)? - PC_Shopping 板

  作者: fgf 1.200.168.250 (台灣) 2023-12-22 14:22:05

  大家好 有關deskmini x300 無線模組部分 原價屋送BT4.2(3168) 藝人店之前送AX200，買了一台覺得使用上沒啥用題 近期想再買一台x300，但猛然一看居然也變成送BT4.2(3 …

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• +47 [請益] M.2 SSD和2.5吋SSD當開機碟優劣? - PC_Shopping 板

  作者: fgf 1.200.104.53 (台灣) 2023-11-30 08:48:43

  各位好 之前爬文看大家推薦 去藝人店買了一台deskmini x300小鋼砲 裡面硬碟配置是 鎧俠 KIOXIA Exceria G2 1TB/M.2 PCIe Gen3/讀:2100M/寫:170 …

  178F 48推 1噓
• -6 Re: [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎 - home-sale 板

  作者: fgf 1.200.73.19 (台灣) 2023-11-28 15:56:22

  43F 7推 13噓
• +3 [請益] 請問現在deskmini x300要去哪買? - PC_Shopping 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-26 20:04:29

  24F 3推
• +21 [請益] 代銷是不是比房仲好做多了? - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-26 16:23:35

  買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋 基本上收入就是靠成交的手續費(2%+4%，或更低，而且不是全入自己口袋) 跟買家也收，跟賣家也收，所以常會碰到想減少手續費的客人 工作性質是 …

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• +10 Re: [請益] 預售屋的購買力評估 - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-18 10:04:23

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• +33 [閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺 - home-sale 板

  作者: fgf 180.217.45.25 (台灣) 2023-11-13 12:04:35

  這樣的 買房子，基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷 代銷基本上就是幫建商賣房子，然後領獎金 獎金這東西基本上就是在總價內了，所以買方沒啥感覺 然 …

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• +6 [閒聊] 新莊三重什麼時候才有機會超越A7？ - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-08 21:59:33

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• +24 [閒聊] 新北蛋黃，板橋永和新店該先選哪？ - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-07 23:01:47

  新北蛋黃區 基本上就是板橋、永和、新店 各有各的愛好者，先客觀分析一下 板橋： 市政府的所在地，百貨也很多，五鐵共構 過了橋是萬華 學區的話，中山國中是新北最好的國中，海山也不錯 有江翠重劃區 不過 …

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