作者: fgf (今年不太冷) 在 PTT 的發文記錄

• +3 Re: [請益] 該為了住新大樓買房子嗎 - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-05 10:14:30

  8F 3推
• +9 [請益] 驗屋道具(超耐磨地板怎麼驗?) - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-11-05 10:01:26

  24F 9推
• +78 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: fgf 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 16:45:31

  我有個故事 我女兒9歲 一年前，因為全家出門吃飯，看到一個新成屋建案就走進去參觀了 當然也包含看樣品屋 這新成屋確實漂亮，格局也不錯 尤其晚上燈光照起來超美 但其實房子根本沒我家大，但總之新的就是棒 …

  286F 86推 8噓
• +47 [請益] 新北出租投報率為什麼這麼低? - home-sale 板

  作者: fgf 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 08:09:04

  前幾天去表弟家 表弟大學考到台北的以後，就一直租在新北第一環 (三重、板橋、永和、中和、蘆洲、新店) 畢業後上班，也持續在新北租房子 主要是第一環離台北市通常都過一個橋就到，很方便 問了一下 目前是 …

  125F 52推 5噓
• +1 Re: [請益] 婚前買房，婚後共同登記 - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-25 07:20:22

  8F 1推
• +8 [請益] 請問設計師裝潢費和家電的問題 - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-23 19:37:01

  30F 8推
• +8 [閒聊] 同權坪的公寓、中古屋、新成屋選擇? - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-22 18:46:21

  28F 11推 3噓
• +24 [請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分? - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-21 14:24:48

  台北市貴鬆鬆 本身住在新北，家人想再買一棟投資 人家說房子重點是location、location、還是location 所以地點就是最重要的首要 新北，本身就是台北市衛星都市的概念 上一下新北市行 …

  46F 25推 1噓
• +52 [請益] 請問裝潢推薦的項目和雷? - home-sale 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-21 09:21:01

  幾個月前入手了一間3房，要自住 主建25坪左右 1房主臥、1房給小孩(1個小孩而已)、1房可能更衣間+堆雜物+書房 目前裝潢考慮選項 1.進來做玄關(放鞋子、檔落塵) 2.電視牆>這個聽說很雷? …

  159F 53推 1噓
• +68 [閒聊] 請問新北一哥是哪? - home-sale 板

  作者: fgf 1.200.163.34 (台灣) 2023-10-19 15:52:38

  很多工作在雙北的 因為台北市房價太貴了 所以會買在新北 可能是一橋到台北，也可能是捷運直達台北 各有擁護者，先列出來： 1.板橋： 市政府所在地，也很多百貨 又是高鐵共構，同時一橋到台北 還有世界奇 …

  167F 75推 7噓
• +13 [請益] 請問自住最不能接受房子的缺點? - home-sale 板

  作者: fgf 180.217.33.183 (台灣) 2023-10-05 08:25:42

  35F 14推 1噓
• +10 Re: [新聞] 梅毒「最愛攻擊3類人」 泌尿醫：口交記得戴套 - sex 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-08-31 21:22:51

  14F 11推 1噓
• +4 Re: [討論] 戴套內射還是不戴套體外射？ - sex 板

  作者: fgf 180.217.33.67 (台灣) 2023-07-07 11:51:11

  12F 4推
• +51 [認真] 真的這麼多人洨充腦時直接無套交流？ - sex 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2023-05-31 07:24:02

  先講一下無套風險 無套作： HIV、淋病、梅毒、菜花、疱疹、披衣菌、現成老爸或賠一桶金等等 無套口： 跟上面差不多、扣掉HIV和現成老爸 HIV雖然戲稱小感冒，但一中吃藥就吃一輩子了 淋病、梅毒，整 …

  140F 64推 13噓
• +20 Re: [新聞] 央行示警美元高利定存風險 - Stock 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2022-10-10 18:32:22

  年底前還會升息2次、約5碼 明年第1季升息1碼，之後就會停頓 到2024年時甚至還可能降息3碼 簡單說 那我現在不管什麼時間點買美金，設定存 等到2024宣布要降息，或是2023哪個時間點突然宣布要降 …

  54F 23推 3噓
• +27 Re: [標的] 美元指上週爆大量長上影線 - Stock 板

  作者: fgf 1.200.26.202 (台灣) 2022-10-05 13:00:52

  首先 美元和台幣大概30、31是分界 30以下很便宜 30-31左右算是正常價 QE的時候，美元貶到30以下，這部份過去2年示範過了 正常時，就是30、31左右 QT時，高於31很正常 現在的狀況就是 …

  54F 29推 2噓
• +25 Re: [新聞] 市場瘋美元定存 楊金龍提醒小心賺到利率 - Stock 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2022-10-01 22:40:12

  一系列都在提美元突然降息，套在高點跑不掉 這個論點真的很搞笑 就已經講得很明確了，至少會到2023Q1 然後要降息至少到2024 所以現階段根本就不可能突然降息 最差頂多就是31.x上不去，幻想會跌到 …

  87F 28推 3噓
• +45 [問卦] 現代男生都精明找收入不錯的配偶? - Gossiping 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2022-10-01 10:22:53

  先定義一下這裡講的配偶，意思就是結婚 不是指女朋友，也不是指砲友 也不是指包養，是正常的學經歷年齡相仿結婚 以前父執輩，找配偶似乎沒啥特別嚴苛別標準 大概就是會煮飯+願意好好過日子就好 但到了近代，男 …

  123F 50推 5噓
• +36 [請益] 存ETF到底有什麼問題？ - Stock 板

  作者: fgf 182.235.180.114 (台灣) 2022-09-14 23:19:23

  各種ETF 大盤型、高股息、主題型的一堆 主流就是定期定額、定期不定額、不定期不定額 總之長期存，就能無腦得到一個報酬率 這些很多都有網紅加持，當然也有廣告的成分大家都知道 所以一直有人反對，認為ET …

  121F 42推 6噓
• +22 [請益] 有平準金的ETF除息前搶買的意義？ - Stock 板

  作者: fgf 112.78.73.71 (台灣) 2022-09-10 19:18:21

  是這樣的，台灣人很喜歡配息 所以有些人在某些個股或ETF發佈即將配很多息時，會在除權息前搶買 這樣有個好處是 如果填息，就立刻短時間賺到股息 如果貼息，基本上就等同沒賺到而已 不過很多ETF納入平準金 …

  62F 27推 5噓