作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.88 (台灣)
2024-07-07 03:09:44 推 bustinjieber: 不是新青安，是建商優付跟鎖盤拉價，
不要自己廢就看衰別人QQ
自己買房( 乾 我那麼屌 我怎麼可能買不起）
別人買房( 不自量力 硬撐 炒房）
競爭下的失敗者往往都是自卑轉自大， 30F 07-07 09:35
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作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.73 (台灣)
2024-07-07 00:22:23 推 bustinjieber: 2022跟今年最大的差異還是在預售屋，
如果純粹看“預售屋‘’，今年比較猛，
原因為何，板上都討論過了；
至於這一波的預售在交屋之後，
到底能實現多少的獲利， 3F 07-07 00:41
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作者:
vbn22 (vbn22)
219.91.33.98 (台灣)
2024-07-06 21:58:45 推 bustinjieber: 目標：追上‘’目前‘’4500萬資產的這群人。
條件：這群人的資產年化平均大概是10%。
情境：目前有1000萬不含自住房淨資產，
N年後想要追上這群人。
實際計算： 46F 07-06 22:58
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作者:
TrashGsir (垃圾G色)
36.235.170.96 (台灣)
2024-07-06 18:44:36 推 bustinjieber: 才五年？不如用一輩子去賭。 46F 07-06 20:09
作者:
yun0615ch (阿毛毛)
39.15.56.216 (台灣)
2024-07-06 18:35:59 推 bustinjieber: 預估？怎麼估？只有你的資產漲？
別人的資產都原地不動？ 42F 07-06 20:03
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-06 17:54:37 推 bustinjieber: 外圍最大的問題就是轉手率跟鑑價，
本不夠多的沒辦法這樣思考，
卡一次就要命。 25F 07-06 19:53
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.13.228 (台灣)
2024-07-06 17:14:44 推 bustinjieber: 有些地方現階段確實是挺高的，
已經脫離金融商品的基本面了，
你可以把這些物件當成奢侈品來看；
且，房子追根究底還是有住的功能在，
供需法則是買賣市場的真理之一， 35F 07-06 20:01
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作者:
lohateve (Story)
125.228.80.78 (台灣)
2024-07-04 19:48:56 推 bustinjieber: 不算頂好，但就是離捷運近
光這一點就有他的客群 27F 07-04 21:39
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
111.82.214.148 (台灣)
2024-07-04 16:58:59 推 bustinjieber: 尊重各種聲音也是文明的表現，
要看空也沒問題，誰說看多一定對？
都是機率問題而已。
各種斂財邪教也是不少信徒，
只有受眾就會有師傅出現。 37F 07-04 18:46
作者:
waiting1995 (sunshine)
42.77.112.19 (台灣)
2024-07-04 16:02:15 推 bustinjieber: 基本面是地板，天花板由建商跟資金決定，
追價力道由薪資＆資產決定。
至於你說偏離基本面有沒有風險？
當然有，新竹跟科技業的景氣連結很深。 62F 07-04 18:24
作者:
troy30408 (南宮洛)
60.250.89.91 (台灣)
2024-07-04 14:12:22 推 bustinjieber: 達麗表示：下半年調10% 5F 07-04 14:33
作者:
humbler (獸人H)
111.251.212.143 (台灣)
2024-07-02 17:12:51 推 bustinjieber: 不是現在，或者說泡沫破掉的價格仍比現在高 28F 07-02 18:31
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-07-02 16:44:56 推 bustinjieber: 純討論數字合理性，7年過去了
全國中位數薪水漲幅=房價的漲幅
桃園中位數薪水漲幅＞房價漲幅 85F 07-02 18:34
→ bustinjieber: 這幾年房價已經漲了一輪半， 90F 07-02 18:35
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作者:
ilovedt (台灣安全 人民有錢)
39.9.105.19 (台灣)
2024-07-02 13:26:22 推 bustinjieber: 房地產=房+地的資產，
買地？還是買地上建物？
這點還蠻重要的。 32F 07-02 13:52
→ bustinjieber: 自己要衡量當中的平衡 36F 07-02 13:53
作者:
seraphwind (阿風)
160.2.244.150 (美國)
2024-07-02 12:18:28 推 bustinjieber: 好久沒見的粗暴文體了 2F 07-02 13:08
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
1.163.150.49 (台灣)
2024-07-02 13:01:19 推 bustinjieber: 不買房從來不是問題，10年前買不起，
這10年資產又累積的比別人慢，
現在當然還是買不起。
事實上高雄201x年代買房不如投資股票，
不投資、不存錢、不隨時觀望市場， 31F 07-02 14:31
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作者:
newlife520 (綠水)
114.136.179.138 (台灣)
2024-07-01 22:37:55 → bustinjieber: 總資金／房屋存量，就這樣。
至於資金的分佈跟流向，看政策面決定
你把視野限縮在一個點自然看不到一個面。 24F 07-02 00:06
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2024-07-01 21:37:49 推 bustinjieber: 轉移還不包含預售，有點那個那個 5F 07-02 00:05
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
27.247.199.105 (台灣)
2024-07-01 19:29:43 推 bustinjieber: 就看降息循環伴隨著怎樣的經濟背景，
未來幾年再翻倍的畫面太美了，不敢想像。 77F 07-01 20:07
作者:
juice3028 (jucie)
223.141.90.90 (台灣)
2024-07-01 16:46:22 推 bustinjieber: 適合啊，大樓就是比較高的透天而已 15F 07-01 17:33