作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第184篇~第161篇
點此顯示2024年的記錄
作者:
juniormark (哈哈哈)
61.228.180.19 (台灣)
2023-12-30 18:05:07 推 aaboutt: 大家買房會在意鄰居是不是8+9嗎？如果鄰居上了社會新聞，會影響房價嗎？ 6F 12-30 18:52
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.172.29 (台灣)
2023-12-28 16:34:37 推 aaboutt: 我就住在重劃區新房子，公司就在附近。重劃區不一定離公司比較遠 24F 12-28 16:47
→ aaboutt: 漲跌不重要，除非你是投資客。房子居住品質和環境鄰居，比漲跌重要 30F 12-28 16:48
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.3.157 (台灣)
2023-12-27 02:02:30 推 aaboutt: 市場機制就是民主的表現啊，難道要限制價格造成一堆人搶不到用抽籤的，這不就變成共產黨？市場經濟就是民主制度，用政策干預分配的計畫性經濟就是共產制度耶！ 13F 12-27 02:26
作者:
justicelife (justice)
42.72.158.25 (台灣)
2023-12-26 12:50:08 推 aaboutt: 去年分紅真的好啊，但今年已經打對折了，明年二月會更慘。這可怎麼辦 157F 12-26 15:23
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
101.10.9.150 (台灣)
2023-12-26 09:51:26 推 aaboutt: 這個歌喉案件是那個國中啊？聽說是高中附屬國中的嗎？ 21F 12-26 12:20
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
101.10.11.8 (台灣)
2023-12-25 13:11:51 推 aaboutt: 能滿租，租金貴不貴就是市場機制，那有什麼問題？ 23F 12-25 17:21
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-24 22:08:11 推 aaboutt: 高鐵掉300萬是他嗎？ 21F 12-25 00:02
作者:
johnny9667 (大八)
1.171.129.127 (台灣)
2023-12-22 14:18:05 推 aaboutt: 其實在我這裡新莊副都心小坪數都秒殺，一坪75萬建商還想創新高，想不想賣而以，而不是賣不掉。我只是想問超大坪數的本來就賣不好，現在稅率下去建商還會想撐嗎？像是200坪的遠雄95？100坪的中悦檀悦？沒賣掉的比賣掉的多耶
中悦會因為這個法案，從此之後開始蓋80坪以下的房子了嗎 7F 12-22 14:48
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作者:
bms ( )
223.137.41.40 (台灣)
2023-12-19 16:43:06 推 aaboutt: 很多大咖投資客像是醫師工程師的，買很多房子沒有出租沒有裝潢，擺在那裡七八年以上的，請問這種該怎麼漲租該怎麼抵稅？ 4F 12-19 17:07
作者:
GLNB2RJ8 (綠色帽子)
112.78.64.30 (台灣)
2023-12-19 14:26:41 推 aaboutt: 其實租房的不是沒有房子住，可能是因為離公司近或不想與家人住。房租漲上去，就是考慮回老家住了 49F 12-19 17:02
作者:
kevin28 (嗯？)
210.61.214.220 (台灣)
2023-12-19 14:02:35 推 aaboutt: 啊這個不會過的啦，選舉做做樣子，立委要對房子耶！對不對，大家都這樣說不會過的啦 96F 12-19 16:56
作者:
yoseii (yoseii)
61.228.74.1 (台灣)
2023-12-16 16:07:43 推 aaboutt: 天然都更，這個狀況未來會常常發生了，越來越多老房子也要面臨60年大關了 6F 12-16 16:59
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.5.128 (台灣)
2023-12-14 12:10:23 推 aaboutt: 遇到大跌，房地產更加集中有錢有膽的人身上,這句話是真的 1F 12-14 12:20
推 aaboutt: 大跌敢買的都是膽子大敢賭的人，敢當第一個，敢做別人不敢做的，有本事賺錢正常。大漲才買的都是大跌不敢買，等漲上去了，很多人都上車了，才怕現在不買以後更貴買不起硬著頭買，這類人不敢走第一個，都要很多人走過了他才敢 9F 12-14 12:32
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作者:
doushebu (五元)
175.99.183.178 (台灣)
2023-12-14 11:15:03 推 aaboutt: 沒有人可以知道最低點，最低點是某一天。很厲害的高手也只能知道相對低點，相對低點是一段時間。這十年房價的相對低點在2017-2019，不是沒有人買房啊。不多很正常，就是因為不多，才會跌。資產族看漲是看未來五年十年以上，明天會跌又如何？散客上班族才會在意買了明天會不會漲會不 1F 12-14 11:19
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作者:
bearcsjc 42.72.58.136 (台灣)
2023-12-14 10:47:14 推 aaboutt: 要看人吧，2017-2019房地產大跌，身邊包含我自己都再買第二或第三間耶！這兩年大漲就出脫身邊多的房子。當然我身邊也有一些17-19説會跌更低不買的，都在這兩三年買貴了一倍啦！反而感覺買貴的不是朋友中最有錢的一群 6F 12-14 10:58
推 aaboutt: 大部分的人都不是資產族，是一般上班族，只能隨著市場起 13F 12-14 11:04
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作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
1.200.25.199 (台灣)
2023-12-14 09:36:43 推 aaboutt: 大跌就是資產族進場的時候啊，資產置產族有的是錢，可以 92F 12-14 10:52
→ aaboutt: 放長線，可以做資產配置。通常自己已經有房好幾間，遇到便宜就多買。大漲的時候就是散戶菜籃族自住客買的，因爲目前沒有房子，怕再不買以後就買不起，所以就算漲很多也要追高咬牙硬買 94F 12-14 10:52
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.204.211 (台灣)
2023-12-11 18:56:19 推 aaboutt: 公務員的確只有在金融海嘯吃香，現在薪資飛漲，公務員輸很多耶。公務員優勢只剩下不會被解僱而已 24F 12-12 00:15
作者:
grotwpig645 (張智良)
114.46.172.19 (台灣)
2023-12-01 11:09:29 推 aaboutt: 老屋老人膝蓋不好住不起三四樓，年輕人又不愛。買下去再過幾年又更老了，下一手年輕人更不會買。買老屋不如買新屋，老屋未來只剩下預算不足的會考慮先求有而已，這樣老屋還要怎麼漲 45F 12-01 16:11
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.207 (台灣)
2023-11-29 10:48:55 推 aaboutt: 繳不出房貸或其他債務其實申請破產加上離婚就好，活著雖然不能有大筆收入和買奢侈品，但活著還是可以享受天倫樂，子女陪伴，（離婚）另一邊陪伴才是人生最大的財富 39F 11-29 17:18
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2023-11-26 16:40:23 推 aaboutt: 今年年中八月獎金已經很淒慘了，明年二月那筆出來，才是真正的悲歌開始。 14F 11-26 23:47
作者:
jantin7491 (很愛很愛你)
27.52.64.157 (台灣)
2023-11-15 16:17:07 推 aaboutt: 買來出租的我看有七成，買來等都更的也有三成。這種50年以上買來自住的，這種人鳳毛麟角 28F 11-16 08:34
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.1.19 (台灣)
2023-11-13 08:35:16 推 aaboutt: 禁轉後沒有投資客，所以建商高高賣，又說自住客不買，這不是很矛盾嗎？建商不缺錢的都是成屋在賣，賣預售的都是需要現金週轉的。所以自住投資客都不買的建商怎麼可能高價賣房？又不是陶朱
我喜歡給建商賺，不喜歡給投資客賺。建商有售後服務，投 22F 11-13 08:54
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作者:
h49072002 (醬汁呢)
36.228.199.133 (台灣)
2023-11-12 00:27:32 推 aaboutt: 這篇講的非常好，內文有連結講的更是詳細。所以父母若是要讓繼承贈與子女房產（105年後取得的），不如房子拿去賣掉換成現金，用現金繼承給子女比較好？又或是如果父母身故臨時繼承的房產，可以先賣出變現後再繼承現金嗎？ 4F 11-12 10:15
作者:
bms ( )
1.162.20.65 (台灣)
2023-10-28 09:24:23 推 aaboutt: 高鐵不是隨時去都有車啊，要看時段啊，走進月台搭手扶梯 29F 10-28 09:53
→ aaboutt: 買票的，都要時間啊。搭高鐵的機動性和方便程度怎麼可以和直接住新店比？ 31F 10-28 09:53
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