作者: yeay (非心) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 扣掉房貸，一個月至少還有18萬可以用，這樣很輕鬆吧，多貸一間感覺都還尬得過去。 21F 03-24 00:02
- 推 : 解決的方式，就是薪水再漲1千，房價漲10倍。 25F 03-20 23:20
- 推 : 生命園區影響比較大的其實是新豐，就像當初掛湖口工業區，但其實主要發展的是新豐。 42F 03-06 16:51
- 推 : 不是房價只漲不跌，而是臺灣的房價只漲不跌。ceca說得很清楚，主要是持有稅的問題，還有各種法規頂多只是穩定房價，在臺灣這種共犯結構的狀況下，房價勢必不會跌；能做的就是加入他，就算不加入也絕對不是對著幹。很殘酷，但真的不要跟荷包過不去。 34F 01-30 01:58… 共有 9 則推文，點此顯示
- 推 : 外勞認真一點月薪可以破5萬 44F 01-21 23:45
- 推 : 房租整體會漲吧，畢竟不報稅的房東還是比較多。但因為有實價定錨，所以專業房東或者一般白領階級房東會被課到比較多稅，但也沒辦法漲太多。
打個比方，原本租一萬二的人可能會被漲到一萬五，但房東原本年收300萬房租＝淨賺300萬，現在房租變成375萬，但被課了100 28F 01-13 23:02… 共有 8 則推文，點此顯示 - → : 房租會漲，政府稅收滿滿或成最大贏家，每年再發6千。 19F 01-13 22:06
- 推 : 最多賠15%，但最多賺幾百%，哪裡沒有停損的機會？ 199F 01-10 19:50
- 推 : 有，上個月信貸一年平均約2%，美金定存一年5%，貸個2百萬賺個6萬也還不錯。 77F 01-07 18:10
- → : 薪資等於GDP的確不可能，不過臺灣的薪資佔比較低也是事實。 79F 01-04 13:17→ : 資產階級真的不是短期靠薪資可以比擬，也沒啥好比，就買自己負擔得起的房就好，不然跟板友兒子租，看是不是可以打折。 83F 01-04 13:21
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- 推 : 其實主張實坪制的人也知道權狀有實坪資料，也知道總價不會變，所以主張虛坪制的人也不用每次都在說你不用電梯、逃生設備等東西嗎？要，其實都要。
長久看下來，主張實坪制的人其實有幾個目的，最重要的目的就是可以一眼看清楚到底價格多少買到多少坪數。畢竟不是每個人 147F 01-03 10:55… 共有 20 則推文，點此顯示 - 推 : 如果尬不過來的時候不要罵他，因為你做的跟他講的差異很多。不過你現金流過得去就好。 91F 01-02 00:05
- 推 : 像美國直接說5%，臺灣房地產應該直接垮了吧。政府德政還在嫌？這種半碼半碼的升，就是政府對買房者最大的恩惠之一。 101F 12-18 13:20
- 推 : 沒用，差那一成就無法付頭期，就算借錢還是還不起。現在就算沒有你的方案，信貸＋房貸，然後抵押或另外再借點錢也有辦法達到全貸的效果，但通常不會這麼做。 122F 12-09 19:18
- 推 : 對房仲來說，差那點錢沒差，主要是要賣得快，如果你不急，那就可以等，不然就像有人說的，你就是要拿到多少錢，剩下的給房仲操作。
不過如果不急而且想要拿到一定的金額，開專任約不見得是好選 210F 10-22 12:52 - 推 : 兩年總薪資6×24＝144(萬)，（加上爸爸給的1000萬）存了150萬，然後去買房，這樣很難嗎？ 60F 08-26 15:14
- 推 : 這些公司是沒有半導體業好，不過中位數都有破百啦 52F 06-30 11:31
- → : 等你掃房了 51F 06-28 18:31
- 推 : 可能吧，身家資產有30億或者其他幾億的不動產擔保之類的。 71F 06-17 00:48
- 推 : 20-78萬，平均算49萬好了，年薪600萬減12萬，然後你在意每個月5萬的房子貸款？
這樣好了，教你一個輕鬆負擔1500萬房價貸款的方法。你先存個三年錢，然後拿出1490萬，剩下10萬貸款20年，這樣1500萬的房子，每個月大約只要付不到400元，這樣就會覺得很輕鬆！ 73F 06-10 22:17
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