作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第1149篇~第1121篇
作者:
hvariables (Speculative Male)
1.162.34.200 (台灣)
2024-12-23 21:31:10 推 toto123: 房價門檻不同
台北市3000萬 二房加車位
老公寓3房2000萬 1F 12-23 21:35
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.17 (美國)
2024-12-23 20:12:09 → toto123: 新北太LOW了
南港跟士林二選一 南港機率比較大 2F 12-23 20:14
→ toto123: 南港跟他地緣關係比較大 省事 7F 12-23 20:22
→ toto123: 林口 新店也不行 捷運站店都太爛 13F 12-23 20:26
作者:
randyhwa (小康)
111.71.104.156 (台灣)
2024-12-23 19:19:42 → toto123: 世代差異很大 60幾歲很多早早退休了
我之前有說過 台北市一堆五星級自助餐你可以看到一堆中年人 都不用工作 很多房子都好幾間 收租
台灣的國旅都是靠這些中年老人在撐 有錢有閒
然後這些老人的後代其實也都過得很滋潤 3F 12-23 19:21
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作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
1.169.168.109 (台灣)
2024-12-23 18:00:10 → toto123: 企業家 1F 12-23 18:01
→ toto123: 怎麼可能企業家沒幾億現金 6F 12-23 18:15
→ toto123: 那種沒有上市上櫃 那種都超有錢的 9F 12-23 18:15
→ toto123: 光陽機車 你看有沒有錢，他沒有上市，就是有錢的很
三陽 反而有上市 很多中小企業 經濟部會輔導轉型上市 67F 12-23 19:29
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作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
220.128.223.151 (台灣)
2024-12-23 17:24:16 → toto123: 為了一個私人企業 去搞這些會有爭議 幾乎不可能
士林北投科學園區 那種就是現成的
南港說是沒地
你敢給 人家企業家可能還怕惹一身事情 2F 12-23 17:27
→ toto123: 獎萬安穩贏 誰打得過他 他可能還會拉抬新北國民黨市長 54F 12-23 18:30
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作者:
RocKsHigH (IronLionZion)
219.91.8.44 (台灣)
2024-12-23 16:30:31 → toto123: 北科大 不好那台積電撿一堆後段科大怎麼辦? 1F 12-23 16:32
作者:
Sugimoto5566 (馬丁)
122.118.43.12 (台灣)
2024-12-23 11:49:26 推 toto123: 考慮很正常，因為你是上班族而已，你還要養小孩 9F 12-23 12:04
→ toto123: 工作吃人頭路可不一定穩定，或是一定越換越好 12F 12-23 12:05
→ toto123: 外面公司行號被鬥走，轉職不順利一大堆 14F 12-23 12:06
推 toto123: 有能力買貴，但通常都不會買太好，只是這意思而已，台灣人普遍有幾根毛，想太多了 22F 12-23 12:17
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-12-23 09:59:54 → toto123: 少子化 但是好學校 的額度還是很緊繃
搶好學校最不可能 1F 12-23 10:01
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
192.3.53.228 (美國)
2024-12-23 09:29:37 → toto123: 高學歷產出幾乎都在台北的學校 不想離開很正常
會念書的家庭很大一塊都是台北公務員出生的
爸媽老師、教授 這種 1F 12-23 09:30
→ toto123: 雙子星它的本質其實比什麼101 大樓好太多 154F 12-23 10:54
→ toto123: 台北車站~大同 中山區才是最強的交通位置 172F 12-23 10:56
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-12-23 08:33:58 → toto123: 半導體也很毒老實說
空氣 土地都會有問題
所以歐美世界人家不想做 24F 12-23 09:33
→ toto123: 就是因為毒才要丟鄉下
熊本就是鄉下 29F 12-23 09:39
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作者:
glucoma (glucoma)
223.136.169.210 (台灣)
2024-12-23 00:17:42 推 toto123: 80萬，三重應該120了
台北市蛋白200 25F 12-23 06:51
→ toto123: 回籠有斷層 A7 有工廠、墳墓 30F 12-23 07:42
→ toto123: 其實幾條捷運交會 要看實際上好不好用
都是垃圾線 要轉乘好次 也是很難用 32F 12-23 07:52
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作者:
doggy1234567 (7654321)
1.172.209.126 (台灣)
2024-12-22 20:07:20 推 toto123: 投資我覺得還是會挑軌道運輸 1F 12-22 20:08
→ toto123: 只是不需要買什麼高檔建案 4F 12-22 20:09
→ toto123: 中南部看科學園區比較重要 捷運不太重要
開車為主的地方 代表蛋黃隨時會轉移 講很多次了
台北市他為什麼難轉移 102F 12-23 08:00
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.107.2 (台灣)
2024-12-22 11:47:27 → toto123: 怎麼會沒有養 一堆公寓隔套 等你租
台北市一堆老公寓三房才租你3萬多塊而已 便宜到爆
老中產都在等都更 便宜租你 66F 12-22 15:17
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
49.215.49.234 (台灣)
2024-12-22 13:34:54 → toto123: 中小企業小主管 真的很多都是5萬左右而已別懷疑
你可以說文科就是這種行情沒錯
說不訂還掛什麼XX經理 之類的 4F 12-22 14:51
作者:
phcebus (菲比斯)
5.195.36.6 (阿拉伯聯合大公國)
2024-12-22 11:10:58 → toto123: 跌了就有報酬了！
便宜買才有利率 注意各個地方的林三淡 18F 12-22 13:04
→ toto123: 好地方好物件怎麼會賣不出去
就是要仔細挑的時候 23F 12-22 13:11
作者:
wooster0903 (William Woosrer)
114.40.160.196 (台灣)
2024-12-22 11:36:16 → toto123: 預售不能跌，前面會靠杯。新案開價大概會沒那麼貪而已
然後送裝潢、家電 單價繼續緩漲 1F 12-22 11:37
作者:
juice3028 (jucie)
42.76.44.53 (台灣)
2024-12-22 11:10:15 → toto123: 至少室內要15我覺得
看過權狀17平很像監牢 1F 12-22 11:11
→ toto123: 現在的問題是桃園林口也小宅化了吧 哈哈
不是只有蛋黃台北市在小宅而已
台灣人大部分薪資就是買小宅而已 不然賣不動 25F 12-22 12:27
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作者:
Sam27 (Sam)
111.253.239.239 (台灣)
2024-12-22 11:02:52 → toto123: 集中到中央 才容易貪吧
我只知道以前民進黨是主張修的 end 1F 12-22 11:05
作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
42.79.128.106 (台灣)
2024-12-22 08:57:35 → toto123: 台北市跌一定是高總價老公寓 或是大坪數豪宅
這種物件跟一般人本來就沒什麼關係
為什麼可以跌? 因為屋主的成本都很低 這樣想才對
或是那種台北市老華夏無車庫坪數也很大 總價也很高那種不然一坪原本就不高 60 70 萬的老公寓你叫他怎跌? 難 1F 12-22 08:59
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作者:
ppgod (ppgod)
27.52.166.162 (台灣)
2024-12-22 01:49:34 → toto123: 老公寓30平很多人都買不起了
你去591看 很多單價都要2500左右蛋白區
台北市蛋白 = 大同士林南港這三個很多地方都沒有輸蛋黃太多 大安信義中山松山中正其實也是有區塊不好的地方
台北市現在有些蛋白 都沒有你想像中便宜 12F 12-22 09:36
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作者:
wimting (認真認真活!!)
1.168.122.94 (台灣)
2024-12-22 00:08:22 → toto123: 中南部捷運重要性太低 搞都更沒肉
幾乎都是開車為主蛋黃隨時轉移就好了
你們去看中南部的火車站以前都是蛋黃區現在都落沒了
可以隨時轉移重心的蛋黃， 都更的重要性太低
台北不一樣 好學校 頂級大醫院 商圈都是固定捷運也是 28F 12-22 10:24
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作者:
coldspring (笑笑)
223.141.67.72 (台灣)
2024-12-21 09:37:59 → toto123: 台北市 新北市 我的感覺 民進黨要贏也很難 市長 88F 12-21 10:39
→ toto123: 新北市 李四川 贏的機率也很高 90F 12-21 10:39
→ toto123: 雙北市民 其實希望都是藍色 以後比較好合作
討厭民進黨 以後的票就是其中灌給藍色 肚爛票 單純很多 93F 12-21 10:39
作者:
kkm99 (KK)
1.162.104.44 (台灣)
2024-12-21 07:42:57 推 toto123: 臺北繳稅夠多，就這麼簡單 3F 12-21 07:51
→ toto123: 台北本來就是繳稅最多 完全沒疑問
稅都是企業家在繳的 不是你們這些上班族 367F 12-21 10:35
→ toto123: 上班族根本隨時都可以被拋棄 資本社會就是這樣 370F 12-21 10:36
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-12-21 09:26:05 → toto123: 汽車降關稅 有一群人就會失業了
汽車零組件 而且降關稅 終端售價也不一定會便宜賣你
台灣養車跟養房一樣 買貴 但低持有成本
台灣養車 只要繳稅金就好窮的去買20萬中古車 車位丟路邊頂多加個強制險 幾千塊 持有成本超低 2F 12-21 09:28
作者:
suckitbitch (dajiji)
114.37.196.75 (台灣)
2024-12-21 05:13:01 → toto123: 成本決定一切
你成本高 只能去買蛋黃區 例如 台北 新北這種需求強的
蛋黃區 低總價 他流動性高
或是那種很靠近 高薪資園區的地方
種種的打炒房 就是越來越難賺 要往好區買了 18F 12-21 09:15
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作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
155.69.167.66 (新加坡)
2024-12-19 13:41:09 → toto123: 台灣的房價 比台積電還抗跌 19F 12-19 13:52
作者:
rmna (阿花)
1.162.17.49 (台灣)
2024-12-19 13:13:43 → toto123: 基隆捷運只到八堵 3F 12-19 13:31
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
106.64.176.28 (台灣)
2024-12-19 12:45:26 → toto123: 爸媽有後台 就是繳不出來 也有爸媽幫忙付 4F 12-19 12:55
作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.187.215 (台灣)
2024-12-19 12:20:24 → toto123: 現金買房，但你買了要丟給誰 這是個問題
為什麼房子炒得動? 因為隨便阿貓阿狗薪水4~5萬都能買 3F 12-19 12:23
→ toto123: 經濟能力好的那種也幾乎都是會去蛋黃 置產 6F 12-19 12:24
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