作者: shuichia (水餃) 在 PTT 的推文記錄

• +27 [閒聊] 有沒有人是新古屋換中古屋的? - home-sale 板

  作者: Prius4 (普瑞斯四代) 223.136.201.10 (台灣) 2024-12-24 08:34:09
  推 shuichia: 乾脆直接找可以停兩台車的公寓一樓好了，剩下的錢全部拿去整間翻新，中山中正大安都有 56F 12-24 12:36
• +20 [請益] 賣房買股？ - home-sale 板

  作者: aespa (Aespa) 36.227.234.207 (台灣) 2024-12-23 23:04:06
  推 shuichia: 方案1的410萬怎麼算出來的，你是不是在亂算阿？ 29F 12-24 00:09

  推 shuichia: 成本1700，29.31坪，85萬是2491萬，仲介費100萬，房地合一20%，稅後是573萬才對，還沒加上你五年收的租金，我應該沒算錯吧@_@
  找收2%服務費的可以賺更多 33F 12-24 00:15
• +8 [閒聊] 宜蘭炒得動嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-12-23 17:58:50
  推 shuichia: 買宜蘭幹嘛不買淡海算了，反正環境半斤八兩@_@ 31F 12-23 21:53
• +76 [閒聊] 區權會的神奇議案? - home-sale 板

  作者: tyltyl95 (誰呀!) 1.163.178.252 (台灣) 2024-12-22 09:01:46
  推 shuichia: 新房仔天天在嘴老屋陽台加窗，結果遇到自己就雙標，原來是口嫌體正直，嘻嘻 52F 12-22 10:47

  推 shuichia: 等陽台加窗之後下一步就會有人開始拆門變室內空間了 118F 12-22 12:49

  推 shuichia: 結論就是只要不會被拆，大家都想偷空間，新房公寓都一 120F 12-22 12:51

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• +10 [請益] 頂樓6米高樓中樓二房,值得入手嗎 - home-sale 板

  作者: sfish (如實安住) 163.24.151.163 (台灣) 2024-12-21 08:53:25
  推 shuichia: 七樓直接增建一間衛浴+房間，保留客廳挑高，直接升級3/2 19F 12-21 12:29
• +10 [新聞] 無畏限貸 四成北市超級豪宅客無貸款購屋 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.144.251 (台灣) 2024-12-20 22:06:50
  推 shuichia: 當股票開始賠錢的時候，自然就會想起這類防禦性資產的好 7F 12-21 01:34
• +21 [心得] 套房出售紀錄 - home-sale 板

  作者: snake33 (蛇) 39.9.73.179 (台灣) 2024-12-20 22:28:32
  推 shuichia: 恭喜 爽賺一百 6F 12-20 22:57

  推 shuichia: 其實你應該再撐一下擺三年就變35，租金多收房地合一還少收10萬 11F 12-20 23:07

  推 shuichia: 其實你應該再撐一下擺三年就變35，租金多收房地合一還少收10萬 24F 12-20 23:07
• +54 [公告] 房板新板規上路說明與討論 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.216.52 (台灣) 2024-12-17 17:32:03
  推 shuichia: 原本還在想甚麼是果汁條款xddd 64F 12-18 00:24
• +67 [閒聊] 台北網聚取暖 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.79.2 (台灣) 2024-12-16 23:24:00
  推 shuichia: 餐廳名是？？？我自費去吃+1 14F 12-16 23:41
• +9 Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感？ - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 1.163.107.78 (台灣) 2024-12-14 08:36:53
  推 shuichia: 確實，靠自己買房的成就感只是拿來安慰自己很棒，在資本主義面前根本是屁 52F 12-14 10:20
• Re: [閒聊]住老公寓碰到十字韌帶斷掉怎麼辦 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.204.13 (台灣) 2024-12-12 14:25:29
  推 shuichia: 實際上住外圍的大部分室內面積反而比公寓還小=_= 21F 12-12 15:03
• +8 Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.206.127 (台灣) 2024-12-11 12:42:50
  推 shuichia: 你這個命題的新北員工也是散落在整個外環，要搬去新北 9F 12-11 12:48
• +91 [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？ - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 118.233.88.205 (台灣) 2024-12-11 00:50:30
  → shuichia: 保時捷版友你好，高度不高度我是不知道，單純排除你這種比較極端的例子，討論會比較集中
  抱歉我上班通勤是10分鐘，你還沒搭上捷運，車還沒上交流道我已經在家了，我是覺得有差啦@_@
  而且話題一開始就是設定普羅社畜階層 350F 12-11 12:55

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• +4 [閒聊] 第七波後，房屋空租期縮短了? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2024-12-08 11:22:06
  推 shuichia: 台北一直都很好租，手上全部的都是在一週內租掉，其中又大部分是帶看後兩天內租掉 11F 12-08 13:08
• +42 [閒聊] 最近房市真的很冷 - home-sale 板

  作者: qwertymax56 (奇儂) 61.64.29.164 (台灣) 2024-12-07 20:50:02
  推 shuichia: 首購之前全部fomo上車，現在市場買方賣方價格有落差都 24F 12-07 21:39

  → shuichia: 不急，投資客手骨不夠的已經無法再擴張了，但還是有急賣急買的成交 26F 12-07 21:39
• +33 Re: [心得] 升息吧 讓努力認真存款的人有個機會 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.183.250 (台灣) 2024-12-06 14:11:32
  推 shuichia: 單一物件要有五萬租金，這樣你的物件總價會落在那個價格範圍？？ 62F 12-06 15:45
• +44 [新聞] 這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓 - home-sale 板

  作者: wellwed (ggwp) 136.226.240.122 (台灣) 2024-12-04 16:24:14
  推 shuichia: 台北也該提高容積率了，都更被新北吊打 46F 12-04 18:39
• +83 [閒聊] 青埔五年內會破百？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.70.116.66 (台灣) 2024-12-04 11:23:10
  推 shuichia: 左手賣右手，老公賣老婆，明天就破百了 87F 12-04 13:01
• +38 [情報] 房價似乎沒什麼降 - home-sale 板

  作者: chucklian (查克) 203.69.216.173 (台灣) 2024-12-03 17:26:11
  推 shuichia: 外圍漲到一定程度，本來就是中心補漲，不然一樣錢你要住外圍？ 34F 12-03 18:15
• +28 Re: [閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.51.97.119 (台灣) 2024-12-03 14:01:25
  推 shuichia: 結果推文怎麼沒人講板橋？？ 39F 12-03 16:16