作者: sandyfanss (單一麥芽威士忌N ) 在 PTT 的推文記錄

• +45 [請益] 都更可能的老公寓 如何出價 - home-sale 板

  作者: hfish1126 (我是大叔) 114.32.76.5 (台灣) 2024-09-05 23:29:39
  推 sandyfanss: 3年內權變計畫沒核定就賠四千萬的話可以買 54F 09-06 08:48
• +2 Re: [請益] 台北市蛋白區有哪些區？ - home-sale 板

  作者: sshchem (批踢踢專用) 42.76.167.60 (台灣) 2024-08-13 18:02:09
  推 sandyfanss: 志清學區沒那麼好買吧，物件也不多 8F 08-13 21:27
• +123 [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 118.161.12.72 (台灣) 2024-06-12 20:53:58
  → sandyfanss: 摸魚摸到大白鯊，居然也理直氣壯說不公平 253F 06-12 23:08
• +7 Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.0.175 (台灣) 2024-05-06 00:19:14
  → sandyfanss: 會扯皮的只有老人，很多年輕人也不講道理的 17F 05-06 07:43
• +20 Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2024-05-05 00:00:02
  推 sandyfanss: 景美景興很多是新店來唸，新店實在沒什麼好學校，不過拿中正來比是不是搞錯什麼，那個房價是老百姓碰得起的嗎 42F 05-05 07:43
• +51 [新聞] 都更後變無家可歸！ 住戶拿70萬怨：廁所都買不到 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 36.230.58.7 (台灣) 2024-05-04 10:12:41
  推 sandyfanss: 再怎樣都要湊600，賺超大 72F 05-04 11:15
• +5 Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性 - home-sale 板

  作者: minren5566 (鄧閩仁波切5566) 27.242.71.45 (台灣) 2024-04-16 22:11:20
  推 sandyfanss: 在我來看，你們有分管契約，所以立於不敗之地，買賣都自動繼受，其他人賣的時候沒講是他們之間瑕疵擔保的問題，應該沒有你們的事 1F 04-16 22:24

  推 sandyfanss: 學到了！ 7F 04-16 23:02
• +8 Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 180.217.141.204 (台灣) 2024-04-16 18:25:52
  → sandyfanss: 高院109年度上易字第708號判決請卓參，同為頂樓平台 8F 04-16 19:12
• +44 [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性 - home-sale 板

  作者: airva (一番 榨) 219.70.210.219 (台灣) 2024-04-16 17:17:18
  推 sandyfanss: 我記得有些判決引民767和公寓大廈管理條例第7、8條是有贏的，如果沒有分管契約有可能有機會，說歷史共業好像有點怪？ 22F 04-16 17:33

  推 sandyfanss: I大我的意思是不從違建切入，從侵占共有物切入呢？ 63F 04-16 18:52

  推 sandyfanss: 高院109年度上易字第708號判決請卓參，同為頂樓平台 67F 04-16 19:11

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• +17 [請益] 全額貸1500，遇到房市修正銀行怎辦？ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 27.51.152.255 (台灣) 2023-12-08 16:07:49
  → sandyfanss: 寬限期只要還有投資，要撐過下修循環應該勉強可以 27F 12-08 17:11
• +17 [閒聊] 新店央北現在還缺什麼？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.16.213 (台灣) 2023-11-22 21:39:34
  推 sandyfanss: 缺學校，當初不考慮就這原因，雙北汽車接送環境超爛，還是要離學校近 22F 11-23 07:50
• +7 Re: [請益] 請問木柵區有什麼特別的嗎？ - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-01 13:11:58
  推 sandyfanss: 說信義快方便的一定沒有尖峰用過，根本塞到懷疑人生等到建案和社宅入住，我看比內湖還慘 6F 11-01 17:17
• +61 Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.90 (台灣) 2023-09-12 00:49:36
  → sandyfanss: 都更要花很多時間整合，未必對住戶有利，這麼長一段時間都不能處份 170F 09-12 07:40

  → sandyfanss: 基泰照市價賠，對大家的時間成本最低 173F 09-12 07:42

  → sandyfanss: 我意思是連土地都賣斷給基泰，拖對建商來說有利無弊，住戶要等都更看起來賺爆但其實不確定性很高 180F 09-12 07:50

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• +16 Re: [新聞] 基泰允重建 大直倒塌公寓重建成本初估「 - home-sale 板

  作者: medama ( ) 112.78.77.15 (台灣) 2023-09-08 19:42:08
  推 sandyfanss: 都更要有共同負擔吧，重建就不知道了 12F 09-08 19:50

  推 sandyfanss: 屆時又可以獵巫說地主貪心了，科科 56F 09-08 20:49
• +164 [新聞] 基泰允重建 大直倒塌公寓重建成本初估「1棟5億元」 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 101.10.93.108 (台灣) 2023-09-08 16:43:38
  推 sandyfanss: 重建？風險管理費列個9%再說，共同負擔再給你個57% 504F 09-08 19:42
• +11 [請益] 有沒有辦法讓都更的價錢公開流程化 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-15 08:24:51
  → sandyfanss: 權變價格很透明了，但問題不在透不透明 41F 07-16 01:54
• +32 [請益] 台北市文山區都更案 - home-sale 板

  作者: qoomaily (JJ-她說..好弱-冏) 36.230.13.129 (台灣) 2023-03-20 12:53:14
  → sandyfanss: 如果同意門檻達到，即使從頭反對到尾也沒用，更何況完全不表示意見
  還有這不叫強盜，這叫公益大於私利 87F 03-20 22:14
• +168 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎? - home-sale 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 36.225.74.49 (台灣) 2022-02-10 16:28:13
  推 sandyfanss: 正門有植微和農化，就算不及電資，也不差吧 135F 02-10 17:24
• +60 [請益] 台北市文山區、萬華區會怎麼選? - home-sale 板

  作者: peili0429 (rachel79810) 223.140.186.21 (台灣) 2021-04-27 13:42:49
  推 sandyfanss: 差最多的是人均綠地，我愛公園我選文山 88F 04-27 17:29