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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-13 20:37:08
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作者 leptoneta (台湾高山族自治区书记)
標題 [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日
時間 Wed Jun 12 20:53:58 2024

獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題
https://house.udn.com/house/story/123589/8026807?from=redpush
獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調查新青安的貸款案，土銀為此將在下周召集八大行庫開會，目前時間可能會在周三或提前到周一，為青安貸款查核作業的執行，作行前準備，同時，未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，至於先前已申請新青安的貸款戶，目前提出的方案還不會 ...

 
2024-06-12 20:20 聯合報 記者朱漢崙

首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調
查新青安的貸款案，土銀為此將在下周三召集八大行庫開會，為青安貸款查核作業的執行
，作行前準備，同時，未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，甚至先前已申請新
青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」。


據透露，土銀所召集的這場會議，時間就訂在本月19日，也就是下週三，土銀已在12日對
各大行庫發出開會通知，討論的議題有三大項，包括：1、青安貸款的人頭戶防範機制如
何訂定；2、如何進行青安貸款戶是否有出租事實這種違約情事的查核；3、將要求青安貸
款的客戶，必須簽下切結書，各大行庫要對青安貸款切結書的內容會商。


據知情人士透露，八大行庫即將集體出動，對新青安作貸後管理的查核作業，新青安的貸
款戶必須對銀行簽下「切結書」，具結至少二大事項，一是絕非人頭戶，二是絕對沒有轉
租，違反這二大事項，行庫將祭出「處罰條款」，小則取消貸款戶的新青安資格，大則拒
絕跟該客戶有房貸往來，亦即，借款戶必須提前還款。


若違反切結書，知情人士指出，即使未被要求提前償還全數房貸，至少也會取消所有的青
安優惠，包括寬限期5年降為2年，利率至少加碼到一般房貸利率的水準（目前地板價為
2.185%），另外，借款年期原本可40年，將降為30年，甚只有20年。

央行即將在本周四召開理監事會議，會否提出新的打炒房措施，眾所矚目，然而，除了豪
宅貸款緊縮、全國7大受限區的貸款成數從7成降為6成，或是把受限區的範圍擴大到全國
這三種方式，可以操之在央行之外，央行最關心的，還是現在新青安的亂象如何解決，對
此大型行庫都有感現在央行和財政部這「二大當家」在新青安議題上意見不一致，雙方漸
漸拉近共識之處，現在在於即使維持新青安不廢，但執行方式要更「精進」，因此，央行
責成最大的不動產放款行土地銀行，負責在理監事會議之後，召集八大行庫專門開一場會
議，為八大行庫即將全面出動調查新青安貸款戶、進行查核作業來作行前準備。


至於央行金檢，大型行庫主管指出，央行專案金檢的時間還沒到，因為要等八大行庫先訂
定一體適用的「新青安內控機制」，倘若這套內控機制上路之後，不要說央行來專案金檢
了：「搞不好目前尚無不動產專案金檢規畫的金管會，都會出動專案金檢！」


其中在人頭戶的防範機制，除了檢視房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不
得移轉」的註記，另一個就是要求借款戶必須「入籍」；至於查核是否出租，在一定期間
之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入，是否還有其他的方式，亦
為此次討論重點。



據傳新青安之後要簽切結書

保證不是人頭 不會出租

而且不動產謄本上面會註記不得移轉

直接在不動產謄本註記 好像有點硬

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.12.72 (臺灣)
※ 作者: leptoneta 2024-06-12 20:53:58
※ 文章代碼(AID): #1cQPfeEr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718196840.A.3B5.html
推 jorden0804: 保證不是人頭要怎麼查啊1F 06/12 20:54
推 oasis66666: 要抓人頭戶這點，難2F 06/12 20:55
推 opop1132: 怎麼可能不得移轉 搞笑哈哈3F 06/12 20:55
推 yufat: 寬限期5改2 好好笑 直接0啊4F 06/12 20:57
推 l98: 甚至先前已申請新青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」，5F 06/12 20:57
→ l98: 要回溯了？
推 jessicaabc98: 不得轉不得租，會一堆空屋，快笑死7F 06/12 20:58
→ jessicaabc98: 大場面來吓
→ yufat: 抓完之後新青安空屋囤房稅3.09F 06/12 20:59
→ l98: 空屋會怎樣？10F 06/12 20:59
噓 a123454698: 直接取消新青安就不用浪費行政成本11F 06/12 20:59
推 TyuzuChou: 超蠢12F 06/12 21:00
推 diablojonn: 好恐怖 建商會降價了吧13F 06/12 21:00
推 flexin: 不得移轉XDD14F 06/12 21:00
推 jessicaabc98: 夫妻分開住，厲害了15F 06/12 21:02
推 humbler: 好好笑XD16F 06/12 21:03
推 raymond501: 查帳囉17F 06/12 21:05
推 lolpklol0975: 是否 入籍 這條會不會管的太寬了？18F 06/12 21:05
推 l98: 自住入籍很正常吧19F 06/12 21:06
推 seratana: 自住入籍很正常啊  為什麼說政府管太寬?20F 06/12 21:07
推 ndilavril: 借人頭通常都會註記"限制登記" 一撈資料比對金流就知21F 06/12 21:07
原來我看錯意思了 原來是人頭戶常有註記不得移轉
推 NCCUexpert: 40年都不能租人嗎?22F 06/12 21:08
→ Kenhon: 安拉 演戲而已 別信 cc23F 06/12 21:09
推 SuGK: 又要噴了 好耶24F 06/12 21:10
推 twerk: 沒用啦 這做個效果而已25F 06/12 21:10
推 ppp123: 笑死 一堆方法可以破解 籌碼鎖死漲停26F 06/12 21:10
※ 編輯: leptoneta (118.161.12.72 臺灣), 06/12/2024 21:11:24
推 yoyoboy1: 笑死。銀行借錢給你要怎麼規定是他的事，有本事就自己27F 06/12 21:10
→ yoyoboy1: 現金買房，不然就乖乖聽話
→ ppp123: 起飛 沒翻兩倍我不賣29F 06/12 21:11
推 jack0216: 很棒啊 守法很難？30F 06/12 21:11
推 NeihuSnape: 做做樣子 演演戲給魯草看的啦31F 06/12 21:13
→ jack0216: 要租人不就轉貸就好？32F 06/12 21:14
推 jessicaabc98: 守法，這是哪條法？33F 06/12 21:14
→ OAO5566: 笑死人，簽聯絡簿嗎34F 06/12 21:14
→ chrisstar: 承認是炒房的政策取消很難？35F 06/12 21:14
→ Gavatzky …
推 Gavatzky: 支持 炒房仔死全家36F 06/12 21:16
推 ZMTL: 阿這樣要既往不咎? 還是可以追溯?37F 06/12 21:17
推 sernidle: 借人頭的房仲現在應該是在擔心出租金流被查到，出名被38F 06/12 21:18
→ sernidle: 補稅不爽會有糾紛
→ drift0109: XD40F 06/12 21:18
→ jack0216: 有人怕被抓齁XD 抓死你41F 06/12 21:18
推 aa00788: 隨便 繼續出租 找人頭 炒死你們42F 06/12 21:19
推 ZackRyo: 跟法律訂很嚴結果執行不了一樣好笑43F 06/12 21:19
→ bnn: 公股銀行就長這樣 不然你找地下錢莊借錢買房嘛44F 06/12 21:19
→ weekman: 還好用首購就沒這問題45F 06/12 21:20
推 hikingu: 產權不得移轉，是在抓用人頭戶新青安的，不是之後不能移46F 06/12 21:20
→ hikingu: 轉
對啊 逼你不敢註記不得移轉 讓人頭有動力私自轉賣捲款潛逃
→ jessicaabc98: 人頭爽賺一間房48F 06/12 21:22
推 VSshow: 無法舉證！照樣賺爆！49F 06/12 21:25
推 a520978926: 怕什麼 照樣漲爆 排隊買房給你看50F 06/12 21:25
※ 編輯: leptoneta (118.161.12.72 臺灣), 06/12/2024 21:26:57
推 sernidle: 新青安是自己的權利 別傻傻的去當出名人後續爭議很多51F 06/12 21:26
→ sernidle: 搞到要跑法院一大堆 還不一定賺 超麻煩
推 lovemaygen: 40年貸款期限直接變20年，最好銀行會硬搞這種讓人斷53F 06/12 21:26
→ lovemaygen: 頭的事
→ VSshow: 了不起就屋主自己繳而已，沒在怕！賣房時把損失的租金加回55F 06/12 21:26
→ VSshow: 去！不租就不租啊
噓 jessicaabc98: 跑法院？犯哪條法57F 06/12 21:26
推 leota: 戲精58F 06/12 21:26
→ VSshow: 一年租金損失3.40萬，五年後房子總價加個1.200萬 意思還不59F 06/12 21:27
→ VSshow: 是一樣，還全新未入住 賺爛！
→ leptoneta: 出名人爽賺2000萬 讓借名人自己去還1200萬61F 06/12 21:28
→ leptoneta: 讓民眾互咬 比自己跳下去管有用多了
推 veter: 抓到房貸40變30或是20就刺激囉63F 06/12 21:33
→ veter: 40變20我猜會有人繳不出來嘻嘻
推 yoyoboy1: 查租金這個房東會怕啊。今天跟你說不會報租捕，改天退65F 06/12 21:35
→ yoyoboy1: 租後偷偷給你報你能怎樣？ 然後被銀行查到取消新青安，
→ yoyoboy1: 叫你貸款吐出來，怎麼想都很恐怖好嗎。反正只要讓你心
→ yoyoboy1: 裡毛毛。再抓個幾隻殺雞儆猴。大家就會怕了
→ veter: 你有簽切結書就等於有法律效益了啊69F 06/12 21:36
推 iifz32: 溯及既往 我幹嘛回去簽笑死，拿哪條法律要求我70F 06/12 21:37
推 lovemaygen: 同樓上，不回去簽就好，那銀行能強制收回貸款嗎？嬉71F 06/12 21:38
→ lovemaygen: 嬉
→ leptoneta: 就訂期限不簽就自動調整 不爽的就來法院談就好73F 06/12 21:38
噓 jessicaabc98: 取消加第二戶限六成才有用啦74F 06/12 21:38
→ jessicaabc98: 去法院？法盲嗎？我就問哪一條法
推 sernidle: 說真的實價課稅最有效 XD76F 06/12 21:39
推 veter: 不回去簽被取消不要在那邊叫就沒差77F 06/12 21:39
推 kevin28: 轉民銀：78F 06/12 21:39
→ jack0216: 怎麼有人氣急敗壞啊XD79F 06/12 21:40
→ leptoneta: 就片面調整啊 看要乖乖付錢還是覺得違約來法院談80F 06/12 21:40
→ lovemaygen: 是啊，哪條法？哪個立委立的法？嬉嬉81F 06/12 21:40
→ veter: 銀行本來就有權利去調整貸款82F 06/12 21:40
→ jack0216: 就不要去試看看啊 記得上來分享心得83F 06/12 21:41
→ k374318: 央行不要再演了84F 06/12 21:41
噓 jessicaabc98: 直接取消就好了，這政府鳥到爆85F 06/12 21:42
推 kevin28: 哪條法規定一定要回去簽 你都貸下來了 怎麼取消？這樣玩86F 06/12 21:42
→ kevin28: 會變成沒人想跟官股借40年 變成民銀開心爆
噓 jessicaabc98: 這招根本爽到私人銀行88F 06/12 21:42
→ vanii40: 有政府好安心89F 06/12 21:43
推 mystage: 契約關係，沒辦法片面調整。90F 06/12 21:43
→ leptoneta: 就看要借利息高的民銀 還是低利但毛很多的公銀91F 06/12 21:43
→ kevin28: 現在民銀40年的整個開心爆 業績要轉過去了 合法出租 還4092F 06/12 21:44
→ kevin28: 年
噓 jessicaabc98: 樓主真的想太多，這不是毛很多，四十年，直接民營94F 06/12 21:45
→ jessicaabc98: 好嗎
公銀2.05%但管很多 你不想要
民銀看準你沒得選給你40年5寬年利5% 賺翻
→ surferblue: 左手打房 右手補貼 怎麼輸 顆顆96F 06/12 21:45
推 futurerich: 只要主管機關來幾次金檢，這些銀行一定會認真抓的，97F 06/12 21:46
→ futurerich: 不要不信
→ chouvincent …
→ chouvincent: 傻空青鳥99F 06/12 21:46
→ brunchbug: 不簽就取消新青安資格呀 對銀行也沒什麼損失吧100F 06/12 21:47
推 hololive45P: 這在寫三小，變2寬30年不就比一般房貸還爛？101F 06/12 21:47
推 aa00788: 謝謝民進黨 繼續提供新青安讓年輕人能夠輕鬆上車：）102F 06/12 21:48
※ 編輯: leptoneta (118.161.12.72 臺灣), 06/12/2024 21:50:03
→ futurerich: 八大官股的董事長都是官派的，為了保自己的職涯發展103F 06/12 21:48
推 kevin28: 利息高？最低2.22%也還好阿 青安補助一期才差3000還好吧104F 06/12 21:48
→ kevin28: 更別說補助沒了 兩邊利息沒差多少
→ futurerich: 會執行上面交辦的任務106F 06/12 21:49
→ kevin28: 永豐官網寫的啊40年3寬限 最低2.22%107F 06/12 21:49
→ leptoneta: 民銀可以看你沒得選拉高利率 市場機制啊108F 06/12 21:50
推 VSshow: 賴清德要歷史定位的話，前四年打房政策一定一直出啦！拼連109F 06/12 21:50
→ VSshow: 任！起碼要營造我很認真打房喔！但執行力成效就抓幾個，再
→ VSshow: 用新聞去洗就好！銀行又不是北七，遇到直接不繳變法拍倒帳
→ VSshow: 給你看更慘，光是違建就沒在認真執行了，這種更難舉證的怎
→ VSshow: 麼抓？
→ leptoneta: 給你40年5寬 利率5% 你還不是得吞下去114F 06/12 21:51
→ leptoneta: 不然你去借公銀20年2寬啊
推 kevin28: 補助才10萬 且三年分攤 直接找民銀卡好116F 06/12 21:51
推 ru04hj4: 公股銀行就這樣 得罪客戶總比得罪政府好 可以不簽117F 06/12 21:52
→ ru04hj4: 試試
推 jessicaabc98: 好了啦，拉高利率，是要拉多高，就說取消就好了，119F 06/12 21:52
→ jessicaabc98: 這政府太爛了，四十年不能轉不能租，誰要
→ abyssa1: 好喔 6/13打新青安121F 06/12 21:53
推 sernidle: 不回去簽也可以，但被政府發現出名人不動產出租後被報122F 06/12 21:53
→ sernidle: 租補，而實際金流流向借名人，就也是逼出名人存證信函
→ sernidle: 終止出名，然後出名人就會舉證出租收入金流流向借名人
→ sernidle: ，借名人就會發現事情大條，因寬限有可能會從40年變成
→ sernidle: 20年，每個月還款額爆掉借名人付不出來，大概是醬，實
→ sernidle: 際狀況未知
推 kevin28: 5%呵呵 有夢最美128F 06/12 21:54
→ leptoneta: 出名人狠一點就直接賣屋 捲款跑路 如果政府會看謄本129F 06/12 21:55
推 aa00788: 40變20 慢慢做夢吧：）130F 06/12 21:56
推 OhMyGoose: 那幹嘛不直接拉到10% 銀行賺更多？131F 06/12 21:56
推 ru04hj4: 我猜假設已貸款戶 不簽=非自用可疑清單 縮小清查範132F 06/12 21:56
→ ru04hj4: 圍
推 hugo363: 不去管建商一直限制需要買房人，腦袋真的有洞134F 06/12 21:58
推 kevin28: 現實可能一堆懶得回去簽135F 06/12 21:58
推 OhMyGoose: 其實要簽結書的意思就是 不簽就不能拿你怎樣136F 06/12 21:59
→ leptoneta: 大概會趕緊脫手省麻煩137F 06/12 21:59
→ svavou:     如果用新青安，車位出租也不行嗎138F 06/12 22:00
→ OhMyGoose: 車位當然不行 40年都不行139F 06/12 22:00
推 a9652048: 「上述切結若有不實,立切結書人同意貴行得140F 06/12 22:00
→ a9652048: 重新核定本貸款之利率,並溯自本贷款撥貸日起,以重新核定
→ a9652048: 之利率計息,並補收差額息,絕無異議。」 切結書供參考
→ a9652048: 40轉20在哪？嘻嘻
推 lovemaygen: 空空：不行，新青安買的車位只能自停不能出租，嬉嬉144F 06/12 22:01
噓 jessicaabc98: 趕緊脫手，量又回到大戶手上，漲更多，真是單純145F 06/12 22:03
推 horseorange: 推文有人很急 簽這個就是要搭配明年報稅組合拳146F 06/12 22:03
推 oasis66666: 不簽不就是在告訴政府，優先查你的意思嗎...147F 06/12 22:03
推 pptsuck: 貸款吐回去是什麼鬼== 沒錢難得要強制法拍嗎148F 06/12 22:03
→ leptoneta: 正常邏輯應該是先簽再說 賭他抓不到才對149F 06/12 22:04
→ leptoneta: 怎麼會真的和政府直接對幹
推 OhMyGoose: 但不簽的話 不就查到也不能拿你怎樣？ 求解151F 06/12 22:05
推 zxc70227: 看推文就知道現在新青安被玩成什麼樣子了，如果是正常自152F 06/12 22:05
→ zxc70227: 住的話，幹嘛反應這麼大，根本管不到你啊XD
噓 koyo167: 白癡政策  還沒辦的你可以強迫他簽  不然不貸給他154F 06/12 22:05
→ leptoneta: 政府的玩法不就是查到就搞你 不滿就來法院吵違約155F 06/12 22:06
推 a123454698: 多多不是說新青安都是照顧自住客嗎？？怎麼還會有人頭156F 06/12 22:06
→ a123454698: 呢？？
推 CaTkinGG: 排隊買房跟00940一樣新聞太大了158F 06/12 22:06
→ koyo167: 貸完的你要怎麼叫他回來簽   恐嚇他嗎159F 06/12 22:06
噓 jessicaabc98: 這政府沒救了，第二戶限貸，實價課稅，多屋者稅加160F 06/12 22:06
→ jessicaabc98: 重，大家都知，就政府不知
→ leptoneta: 反正三審才定讞要好幾年 搞你金流162F 06/12 22:06
推 kevin28: 合約簽了怎麼改合約163F 06/12 22:06
推 king800901: 不簽銀行也不會收回貸款 只是直接取消你的青安補助罷164F 06/12 22:07
→ king800901: 了 沒差的就不要回去簽就好
→ leptoneta: 政府帶頭毀約 第一次看政府搞事喔166F 06/12 22:07
→ leptoneta: 有沒有違約法院說的算啊
→ kevin28: 之後推薦永豐40年卡實在 怎麼出租都不關政府事情168F 06/12 22:07
推 wayne258675: 要朔及既往了169F 06/12 22:08
→ aiggkimd: 白癡民進黨170F 06/12 22:09
推 wayne258675: 一堆人崩潰是怎麼樣？ 新青安本來就是給你自住的171F 06/12 22:10
推 horseorange: 永豐忘記啥時才跟的 去年買的應該是用政府的吧?172F 06/12 22:10
推 kevin28: 不是啊 如果未來買第二戶 原本出租呢？不就被卡拉173F 06/12 22:10
推 greeniguana: 回溯就是爽174F 06/12 22:10
推 ru04hj4: 不簽不知道會怎樣 等勇者試試看175F 06/12 22:13
→ TAYLOR888: 就算被抓到也只是恢復一般貸款條件而已 會怎樣嗎…176F 06/12 22:13
推 JCRLicklider: 可以不要用新青安R177F 06/12 22:13
推 CrabBro: 做做樣子，實際上沒甚麼用178F 06/12 22:13
→ leptoneta: 有些人槓桿開很大 會嘎不過來而已179F 06/12 22:14
推 k22639588: 在銀行上班看到這種互相傷害的規定非常舒服180F 06/12 22:14
→ k22639588: 說是全民炒房一點都沒錯
推 a22530722: 一堆人氣噗噗劈頭就罵民進黨哈哈182F 06/12 22:14
推 sspider0829: 坐等明天開完 爽183F 06/12 22:14
噓 Mankind69: 爽，在銀行上班看一堆仲介推人頭戶來辦死好184F 06/12 22:15
推 aa00788: 嗯 40年變20年 利率2%變5% 哇下重手了 這波打房到這185F 06/12 22:16
→ aa00788: 政府下重拳了
→ leptoneta: 前題是要抓得到XD187F 06/12 22:17
→ pptsuck: 靠腰 新青安補助就少個幾碼到2026年...188F 06/12 22:17
→ pptsuck: 取消根本沒差啊==不痛不癢
→ siaojing: 推文好多崩潰，我覺得加上檢舉獎金更好190F 06/12 22:18
→ waga0826: 看房版這樣樂觀，我就放心了191F 06/12 22:18
推 kevin28: 更好笑是檢舉獎金一說 才最高補助3年十萬 是要啥獎金192F 06/12 22:20
→ kevin28:   哈哈哈
→ kevin28: 不符合比例原則
推 jei01: 政府和銀行沒有補貼你的義務，行政規定就照規矩來195F 06/12 22:20
推 goodbad: 大家放心啦 測風向而已 明天絕對不會加嚴196F 06/12 22:21
→ goodbad: 真的要抓的話抓的到嗎？
→ goodbad: 有種明天升息搭配管制啊 笑死
→ kevin28: 樓上 現在那些非青安的抓到了嗎XD199F 06/12 22:21
推 micky83802: 麻煩欸 怎麼不買正二就好200F 06/12 22:22
推 qwert1122: 要抓鬼了 這波房市太誇張201F 06/12 22:26
噓 monken22: 有病202F 06/12 22:26
推 SFC66: 脫褲子放屁一樣203F 06/12 22:29
→ ananan1414: 轉貸不要用青安不就好了，利息補貼就剩兩年而已204F 06/12 22:30
→ ananan1414: 公股銀行哪有利率最低…問過我台銀大哥了嗎
推 yzvr: 真的不得轉售不得出租的話...小投資客得自求多福了206F 06/12 22:31
推 SEEDA: 先給你糖吃再把你打成殘障 真棒的政府207F 06/12 22:31
推 Sheng1025: 是說用新青安買的房子，40年內都不得買賣的意思嗎？208F 06/12 22:32
→ ananan1414: 更何況本來就有簽禁止出租的條款209F 06/12 22:32
→ ananan1414: 還是說土銀的合約內容都沒寫到這些東西ㄝ？
→ yzvr: 其實這東西不是抓不到，只是以前是抓大不抓小，曾經地方上的211F 06/12 22:34
→ yzvr: 大投資客鑽漏洞規避奢侈稅被國稅局請去喝咖啡已經變都市傳說
→ yzvr: 了嗎？
推 Arnol: 房地產不得轉移 笑死214F 06/12 22:35
→ Arnol: 好啊 不得轉移最好 買一棟少一棟 我看房價會不會更噴XDD
推 sernidle: 匯款.金流流向都會在銀行端留下紀錄 也都是政府查稅的216F 06/12 22:37
→ sernidle: 管道 加上沒有選舉壓力可以放心查 很多投客為了多貸一
→ sernidle: 點都用銀行匯款洗信用 政府剛好利用這點去查真的有點太
→ sernidle: 聰明
推 OhMyGoose: 說不得轉移的人是看不懂內文嗎220F 06/12 22:38
推 kusomanfcu: 不得出租 讚，就等這個221F 06/12 22:39
噓 jamie81416: 笑死人，有人滑坡到買賣喔？買賣乖乖課房地合一稅啦222F 06/12 22:40
→ abyssa1: 不得出租就是接下來要拼GDP啦（漲租金）223F 06/12 22:40
推 lovemaygen: 不得出租，供給減少，租金噴噴224F 06/12 22:44
推 yzvr: 對買房投資的人來說，新青安的重點一直是寬限期跟年限啊，這225F 06/12 22:46
→ yzvr: 影響的是每月的還款啊，利率調整在這兩個因素下根本是無關痛
→ yzvr: 癢
→ cchsiao: 急了？228F 06/12 22:48
推 veter: 對啊補助那一點是還好，重點是年限會不會縮回去229F 06/12 22:48
→ veter: 取消新青安沒差，年限真的給你砍下去沒差？要確餒
推 CIIIO: 阿德頭真的很鐵。 I like it231F 06/12 22:49
推 yzvr: 1000萬貸款40年無寬限，每月本息2萬5，如果變成20年無寬限，232F 06/12 22:52
→ yzvr: 每月得繳5萬，差那2萬5銀行逾放比就可以突破天際了，更不要
→ yzvr: 說如果投資計畫做超大槓桿用5年寬限期去抓的，那根本是...
→ UrFather: 笑喜☺235F 06/12 22:53
推 account0718: 合約上有加速條款，不簽可以被要求還款236F 06/12 22:53
→ OhMyGoose: 原來合約有寫要簽切結喔 長知識237F 06/12 22:54
推 trylin: 要出租時轉帶民營不就好了= =238F 06/12 22:55
推 poet1112: 直接說查到出租一個月內沒還款直接啟動拍賣就行了239F 06/12 22:56
→ yeeily: 完了完了。住套房又不能出租240F 06/12 22:56
→ yeeily: 政府有夠壞，給上車不給賣XD
→ fluffyradish: 就跟信貸嚴查一樣啊…房屋小白都很守規矩的啦242F 06/12 22:59
推 littleshan30: 抓到啦 離婚率上升的原因在這243F 06/12 23:00
→ fluffyradish: 真的不行轉貸民營就好了244F 06/12 23:01
推 yiersan: 要租人 應該就是立馬調成普通貸款? 若期限一樣那其實還好245F 06/12 23:04
推 ndilavril: "限制登記"根本就投客幫自己給政府點燈做記號 有夠哭246F 06/12 23:04
推 yzvr: 要出租時轉民營行庫？40年房貸已經很難核了，還要寬限期？這247F 06/12 23:05
→ yzvr: 位先生/小姐，我們這有幾檔基金很不錯，還有這幾張保單也可
→ yzvr: 以參考一下喔XDDD
→ yiersan: 不過看來至少會縮短到30年250F 06/12 23:06
推 ken50104: 讚啦自住完全沒差 有人跳腳就是看戲 嘻嘻251F 06/12 23:06
→ ken50104: 不照規則玩的 哪天回頭被搞也剛好而已
→ sandyfanss: 摸魚摸到大白鯊，居然也理直氣壯說不公平253F 06/12 23:08
→ yzvr: 到底是PTT臥虎藏龍每個人都銀行VIP貸款都是最優惠，還是其實254F 06/12 23:08
→ yzvr: 是一堆人沒幾次貸款經驗就在想當然爾啊
推 Edaw: 溯及既往？256F 06/12 23:08
→ yiersan: 搞房東 結果租屋量大幅下降 有租房需求只能去租貴爛房257F 06/12 23:09
→ yiersan: 需租房賣房 看來就去民營銀行 轉增貸順便再弄更多錢出來?
→ ndilavril: 縮回去20年是滿靠杯的沒錯 賭你繳不出來259F 06/12 23:12
→ yiersan: 所以 民營利多 公股利空260F 06/12 23:12
推 yzvr: 租屋量大幅下降？首先新青安沒有佔那麼大的比例，另外既有的261F 06/12 23:14
→ yzvr: 租屋市場還是在那啊
→ fluffyradish: 縮到30年啦，20年太狠了哭263F 06/12 23:16
→ WiiSports: 不回去簽，也不會怎樣264F 06/12 23:16
→ darkdogoblin: 不會怎樣那是因為是現在，誰知會配合改什麼法令呢X265F 06/12 23:21
→ darkdogoblin: D
推 bigriffon: 跟金管會客訴就好了267F 06/12 23:45
→ leptoneta: 你哪來自信金管會帶頭反對政府政策268F 06/12 23:46
推 qaz2361: 反正照規矩玩，很好269F 06/12 23:50
噓 priest1221: 卡一個等宣布，溯及既往就回來補推270F 06/12 23:59
→ priest1221: 靠邀按錯了啦沒有要噓
推 billion512: 上面一堆人頭戶要崩潰了GG272F 06/13 00:21
推 a5292710: 好像小學生273F 06/13 00:22
推 handsometai: 看課稅資料有沒有租金收入？啊本來就逃了不是嗎？274F 06/13 00:25
推 CMCC: 照合約走，不可能有合約條款要求一定要回簽三小切結書啦，開275F 06/13 00:32
→ CMCC: 後門bug喔！
→ eulbos: 乾脆再來個徵文比賽好了277F 06/13 00:38
推 taylorabc: 可以在狠一點嗎278F 06/13 00:42
推 kony25: 不會成的279F 06/13 01:01
推 ndilavril: 如果是單純自住 幹嘛要這麼緊張280F 06/13 01:07
→ xc2v: 有政府好安心281F 06/13 01:14
推 qooisgood: 沒有切結他一樣能收回你的貸款啦282F 06/13 01:32
→ qooisgood: 當初貸款合約都沒在看吼
→ qooisgood: 加速條款洋洋灑灑幾十款列在哪
→ qooisgood: 他隨便找個理由都碼符合有什麼難的
→ ert0700: 呵呵，是不是要順便加個新青安如果買了不住也要同樣辦理286F 06/13 01:38
→ NccuShuai: 好多人急了><287F 06/13 02:05
→ NccuShuai: http://i.imgur.com/XB7wW4w.jpg
[圖]
噓 ppnow: 青安直接取消啦敢不敢289F 06/13 02:35
推 jeffsu: 反正我自住沒差 偷吃步的自己小心XD290F 06/13 03:15
推 tasy4n: 政府官員蠢蛋沒藥醫291F 06/13 03:19
推 flamer: 偷吃步死好啊 就看是不是真的如同有人幻想的大家都偷吃步292F 06/13 04:03
→ wakaura: 看推文就知道傳聞都是真的293F 06/13 05:37
推 chocho1981: 我沒有轉租，這位是我大姨媽的親表弟的老婆的妹妹的294F 06/13 06:15
→ chocho1981: 兒子
推 jen1121: 不得移轉，好猛296F 06/13 07:05
→ dhvaja: 看推文就知道有人鑽漏洞不爽了...297F 06/13 07:57
推 osiris34: 要崩盤了298F 06/13 07:58
推 ray468258: 老哥緊張囉www299F 06/13 08:20
推 amino0120: 嘻嘻沒錢跟人炒什麼房 一堆FOMO300F 06/13 08:30
推 NEWinx: 證明政府出政策都沒考慮全面，現在才來檢討？是說怎麼有人301F 06/13 08:47
→ NEWinx: 崩潰了？
推 PaulOneil1: 新青安的用意本來就不是讓你拿來炒房或投資的，看來303F 06/13 10:00
→ PaulOneil1: 有的人很怕
→ futurerich: 那種負擔不起投資客最好拋售，大家再來撿便宜305F 06/13 10:22
推 bettybuy: 新青安本來就拿來自住的阿，出租辦一般房貸不就好306F 06/13 10:58
推 sernidle: 限制登記 信託登記 瑟瑟發抖307F 06/13 11:28
推 ebeta: 只是簽名沒啥好擔心，搞笑用的308F 06/13 12:35
→ hhjjhhgg: 今天對保  真的簽了  我是頭香？309F 06/13 14:15
→ testutw …
推 testutw: 一堆人急得要命310F 06/13 14:18
推 laruru: 請問樓樓上h大是哪家銀行？311F 06/13 14:54
推 jeff22aa22: 上面推文一堆炒房仔在急 好好自住的話這有啥好怕的312F 06/13 16:41

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