作者: ruve (黑鬍子) 在 PTT 的推文記錄

• +35 [閒聊] 台南平實重劃區 社宅人口至少會佔2成? - home-sale 板

  作者: fakm (法肯) 1.175.167.31 (台灣) 2025-02-12 23:19:51
  推 ruve: 台南還有沙崙 10F 02-13 01:09
• +63 [請益] 出價比銀行鑑價低，很白目嗎 - home-sale 板

  作者: chitse (..........) 42.79.121.248 (台灣) 2025-02-10 13:55:00
  推 ruve: 唉，台灣房地產都賣方市場啦，觀念錯心態錯技巧就跟著錯 160F 02-11 02:03
• +34 [請益] 原來真的一堆年輕人靠寬限期買房？ - home-sale 板

  作者: d012375913 (阿利) 125.228.7.55 (台灣) 2025-02-01 13:11:54
  → ruve: 我看原po是在為自己擔心吧XDD 39F 02-01 14:06

  → ruve: 原po：這樣都在買? 冷涼咖賀，那我要怎麼辦？ 44F 02-01 14:08
• +4 [新聞] 高房價提升離婚率 擠小宅10坪吵翻天 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.201.145 (台灣) 2025-01-15 15:53:48
  推 ruve: 結婚、生小孩的住啥小新房，乖乖買中古屋好好整理不會後悔的 10F 01-15 16:13
• +76 [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.135.81 (台灣) 2024-12-26 14:28:57
  推 ruve: 主要是現在案件多當然是挑金額高的先做，小工容易被放生 39F 12-26 15:07
• +20 [請益] 賣房買股？ - home-sale 板

  作者: aespa (Aespa) 36.227.234.207 (台灣) 2024-12-23 23:04:06
  推 ruve: 大媽的好....有經驗的最知道...... 67F 12-24 11:05
• +30 [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會：這對降低房價有何幫助？ - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 218.187.129.131 (台灣) 2024-12-17 18:15:24
  推 ruve: 這個政策目的很明確，就是要捏死中小建商，把雜魚掃出市場表示政府不要中小建商這個時間點進來亂，破壞市場價格 61F 12-18 01:21
• +39 [情報] 信義房價指數9-11月 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 106.64.161.66 (台灣) 2024-12-17 09:28:15
  推 ruve: 銀行都正常撥款哪有需要高利貸,只有這個版的loser才被限貸吧 50F 12-17 13:31
• +23 [新聞] 高雄賣壓最重區「待售2631戶」專家:年 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.75.84 (台灣) 2024-12-10 11:53:22
  推 ruve: 促銷囉~~~一坪先加個幾萬塊再送你家電家具空調 1F 12-10 12:01
• +19 [新聞] 天龍國租屋地獄！一家三口擠8坪房月付21K 父喊：太痛苦 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 49.217.126.178 (台灣) 2024-12-08 14:17:27
  推 ruve: 明明空間就是必要條件，一大堆人都在嘴硬自己可以適應 3F 12-08 14:29

  推 ruve: 寧可住遠空間夠，不然乾脆搬離雙北，不要到時變成鬼父就來不及了 14F 12-08 14:39
• +7 Re: [閒聊] 不買房是不是只會越來越窮？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2024-12-01 22:34:47
  推 ruve: 那些職位投入的單位價值降低了，多投入才能維持以前水準很公 2F 12-01 22:46
• +38 [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？ - home-sale 板

  作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武) 123.192.36.62 (台灣) 2024-11-30 10:02:06
  推 ruve: 沒有差了，都全現金買了 24F 11-30 10:49

  → ruve: 除了首購用銀行專案、新青安，其他置產的都全現金了 26F 11-30 10:51

  → ruve: 當然以往拼換手拼周轉的短線客市場就沒了，價格很難暴衝了，但這不代表會跌 30F 11-30 10:56

  → ruve: 第七波到現在也沒什麼事，就知道寬限期沒有那麼厲害 39F 11-30 11:05
• +51 [新聞] 國稅局 AI 獵漏 鎖定包租公 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.9.217 (台灣) 2024-11-27 07:57:14
  推 ruve: 科技進步真的難說，程式邏輯、參數都是可以不斷調整的 100F 11-27 11:20
• +23 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富差距擴大 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.137.80 (台灣) 2024-11-25 15:28:05
  推 ruve: 一直以來不是都說他想買台北市房才會講這樣的言論 1F 11-25 15:31
• +5 [新聞] 台南善化3億建案挖出遺址 建商提解約 住戶怒批「不厚道」 - home-sale 板

  作者: GTES (GTES) 49.216.21.173 (台灣) 2024-11-19 15:30:46
  推 ruve: 這案子衰洨的是建商不是住戶吧.... 3F 11-19 16:40
• +6 [新聞] 台南善化3億建案挖出遺址 建商提解約 住戶怒批「不厚道」 - home-sale 板

  作者: GTES (GTES) 49.216.21.173 (台灣) 2024-11-19 15:30:46
  推 ruve: 這案子衰洨的是建商不是住戶吧.... 3F 11-19 16:40
• +58 [新聞] 台積電工程師「離職創詐團」吸金65億 名下5戶豪宅全被法拍 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.249.99 (台灣) 2024-11-19 12:21:01
  推 ruve: 吸到這個金額了拿來轉丟高股息好像也可以撐很久 65F 11-19 13:29
• [請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 114.46.1.48 (台灣) 2024-11-15 08:32:35
  推 ruve: 有工作領薪水是為了讓你貸款買資產，結果大部分人指靠領薪水過一輩子，慘 65F 11-15 09:37
• +84 [新聞] 國土署表態：新青安2026年7月截止 - home-sale 板

  作者: Wyvern (かがみさま) 122.147.136.254 (台灣) 2024-11-13 15:17:53
  推 ruve: 沒新青安就回歸各銀行自己的購屋貸款方案了 48F 11-13 15:55
• +1 [請益] 現在貸4後再質押選什麼標的比較穩？ - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.5.159 (台灣) 2024-11-13 12:18:08
  → ruve: 股票標的應該去股版問吧 3F 11-13 12:55

  → ruve: 話說你如果股票質押出來還是要買房，那乾脆一開始掛4貸出來就直接全款買房就好，不要再購屋貸款就好，貸款出來匯到其他銀行再轉建商戶頭，銀行貸後管理就查不到你了 5F 11-13 12:58
• +30 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.140.51 (台灣) 2024-11-13 09:35:43
  推 ruve: 怎麼那麼愛強調騎機車死亡~"~ 我每天在外面騎來騎去也才偶爾看到機車事故，何況騎機車死亡的 24F 11-13 09:53
• +7 Re: [閒聊] 小家庭根本不太需要客廳吧? - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.221.25 (台灣) 2024-11-13 09:20:36
  推 ruve: 那以後賣房=賣床位，跟停屍間差不多了 6F 11-13 09:36
• +23 [閒聊] 買三房生兩個小孩 大家都怎分房間 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.24.196 (台灣) 2024-11-11 13:55:19
  推 ruve: 好奇生兩隻買兩房怎麼分房間？ 16F 11-11 14:23
• +20 [閒聊] 低端有可能因為買房就超越你，你能不怕嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-11 12:51:00
  推 ruve: 要怕什麼？怕同事都財富自由只剩自己留在崗位上吃全部人的工作量嗎XDD 5F 11-11 12:59

  → ruve: 老闆：現在人不好找，xxx離職的工作你頂一下，薪水之後看情況加你一點 10F 11-11 13:01
• +58 Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.198.227 (台灣) 2024-11-03 12:49:39
  推 ruve: 就大多數中產的實質價值降低了而已，單純社會變遷罷了
  很大一部分價值都被自動化、AI取代，隨著發展會取代更多中慘 166F 11-03 15:39
• +6 [新聞] 房貸壓力又創新高！該生小孩還是買房！ - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 111.83.40.52 (台灣) 2024-11-03 13:17:07
  推 ruve: 先買房後就越有能力養小孩
  增值的資產能產生更多的現金流，養小孩就輕輕鬆鬆了 17F 11-03 15:22
• +45 [閒聊] 信貸鬼故事 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.236.22 (台灣) 2024-11-02 20:54:41
  推 ruve: 最近也看到中信、永豐原屋融資的廣告出來了，基本2.2%左右的 50F 11-02 22:25

  → ruve: 利率，跟之前9月10月大家討論的差不多
  估計央行不會打掛4，不然這時間點怎麼還有銀行推專案
  競爭下，明年各銀行訂出來的方案值得期待 52F 11-02 22:25

  推 ruve: 建議你這條件可以找中信、樂天銀行試試 59F 11-02 22:49
• +28 [閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.213.90 (台灣) 2024-11-01 21:34:22
  推 ruve: 金龍知道 但金龍不說 118F 11-02 00:09
• +28 [新聞] 才租3個月！中和男「拒平分電費」 猛揮10多刀砍死女房東 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 101.10.49.131 (台灣) 2024-10-29 13:35:38
  推 ruve: 以後就業績差的飯店或是政府社宅來收老灰仔吧
  這種凶宅機率太高，一發生太傷房價，真的寧可不租 16F 10-29 14:02