作者: qmg760922 (OuchLee) 在 PTT 的推文記錄
在home-sale板第20篇~第1篇
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- 推 : 你如果真的想買房，應該思考的點在
為什麼你每個月賺7萬，只能存2萬呢？
這樣就算你頭期存到了，給你買1500萬
的房子，你貸1200萬30年本利攤
也要一個月4萬4，照你一個月存2萬 27F 04-06 12:19… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : ETF的總管理費是不用嗎？
買賣個股的證交稅、手續費都不用嗎？
中產階級買房就是一輩子一次機會，
開槓桿5倍，長年限，低利率，
又兼具使用性質為什麼不好好把握呢？ 92F 03-31 21:52… 共有 18 則推文，點此顯示 - 推 : 除非他們高估或是唬爛自己的收入，
不然說房版在害人的才是在害人吧？
現在兩個26歲年收快240萬
這還不含以後的成長，
一個月20萬，算3分之1繳房貸 116F 03-31 15:14… 共有 19 則推文，點此顯示 - 推 : 看ceca大回這篇文，
突然想到最近看到的新聞，
一般人真的不要隨便搞，
請個專業的建議，不然被坑死而已。
https://i.imgur.com/yO0KLv8.jpg 21F 03-31 07:14![]()
- 推 : 你都支持別人去台北以外的地方買房
為什麼你自己不去做？你可以租人阿，
放大你自己的優勢，反正你居住成本0
喔，不是0，是你把居住成本轉嫁給爸媽
然後在上來大放厥詞，順帶一提， 73F 03-30 06:51… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 竟然還有人搞不清楚，
YY訂閱數只是參考，
重點是訂閱數能不能轉換成流量，
有個名詞叫「訂閱轉換觀看率」，
你自己去看陪沈團雖然25萬訂閱， 45F 03-30 06:25… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 拜託去看一下書吧，
教科書或是魯比尼最新的書「大威脅」
通膨下他建議持有的資產
1、美國短期公債 2、黃金 3、房地產
通膨下房地產本來就是資產的選擇之一 174F 03-29 13:38… 共有 32 則推文，點此顯示 - 推 : 如果你說你開5倍槓桿買0050，
然後抱20年不被斷頭你會贏買房，
這樣我還比較相信，
但現實是股票波動太大，
開桿槓你一下就被掃出場了， 26F 03-29 00:09… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : 說日本很強的，棒球很強我認同啦！
日本薪資完全沒成長，
日幣貶到移工懷疑人生，
連日本人自己都想出國工作了，
如果是以前科技強大的日本， 129F 03-28 21:48… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 每次看到有人說老屋難賣的，
我都覺得我們是活在平行時空嗎？
拜託沒在市場也看一下數據吧！
不要每次都聽說年輕人喜歡新屋，
事實是ceca大說過的空間難妥協， 49F 03-28 18:27… 共有 11 則推文，點此顯示 - 推 : 真的傻眼，房版還有人在講少子化，
到底是多韭菜啦，
看一下韭麵跟Ted的買房課程，
賣爆，一下子就賣1500萬，
這些都是潛在買盤， 118F 03-28 10:25… 共有 9 則推文，點此顯示 - 推 : 笑死，竟然有些人還不知道，
ceca大有些真實的，
市場狀況是在回文內才有的，
淨在旁邊酸的，快回去爬文吧，
有時候回文裡面反而更多料。 262F 03-28 09:07… 共有 15 則推文，點此顯示 - 推 : 房價中位數1000萬左右又怎樣，持有成本一年1%就要10萬，你魯空付的起持有成本嗎？阿才1000萬這麼便宜怎麼不去美國掃房？ 93F 03-23 00:56
- 推 : 看最近一個新聞，林口立軒天美四樓法拍，一拍2754萬、二拍都流標，三拍底價1764萬最後拍出2650萬，平社區實登最高價，這叫撿便宜法拍嗎？
https://i.imgur.com/yJFIrGS.jpg 95F 03-21 12:28![]()
- 推 : 不管他買短債或長債，他就算大部分持有3個月美債好了，我存戶他媽就是要現在領錢，你能跟他說等我3個月，我美債3個月就到期了嗎？他第一波賣210億美債虧18億，如果都是長債早虧更多了，就因為是短債所以才虧大概10%而言，原因出在矽谷創投大佬Peter Thiel在踹一腳，然 224F 03-13 13:21… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : N大應該叫他們去看最近的韓劇黑暗榮耀，韓國的階級霸凌文化（租屋也被分階級），催租我覺得比起這個真的是小巫見大巫而以。 14F 03-13 09:03
- 推 : 笑死，從來我意思就不是說移工可以買房，明明是兩段句子，第一段說的是房版每個月都有人口資訊，台灣人口目前因為目前社會增加大於自然增加，人口減少的速度很緩慢，等少子化發酵你繼續慢慢等吧。拿移工人數增加代表的是，不是很多人說移工都去日、韓、新加波不來台灣嗎 56F 03-13 08:17… 共有 13 則推文，點此顯示
- 推 : 找保人，或用寬限期，因為你現在一個人而已，如果是3房看能不能租出去自己去租套房，好奇為什麼不買2房？，看你薪資應該2房就不會有這種困擾了阿，不過大大我覺得你這種All in的操作方式很容易在股市或房市中吃虧，看能不能調整自己的投資方式吧。 58F 03-12 17:46
- 推 : Nova大，在房版講少子化的人真的不用太理他了，上面才有篇人口資訊，台灣總人口數還在增加，另外勞工部公布台灣移工人數創2003年來之後最高，不知道那些一直說移工不來台灣的人現在要怎麼解釋了？政府明明就在默默的調整移工政策，還不相信這些公開資訊也真的沒辦法了。 26F 03-12 10:31… 共有 6 則推文，點此顯示
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