作者: popcool 2021年在 PTT 的推文記錄

• +61 [心得] 新北畢業文-重陽重劃區 - home-sale 板

  作者: rodes0413 (丹丹好漢堡BA) 101.10.47.14 (台灣) 2021-12-25 09:13:19
  推 popcool: 駐備這麽多但都說用暗示的敘述讓屋主在法律上站的住，這不就是屋主仲介在坑人嗎？ 85F 12-25 11:58
• +22 [新聞] 預售禁轉售投資客慌了慌張倒貨、找命理師 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-20 20:26:51
  推 popcool: 看來是還不急 14F 12-20 20:44
• +43 Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.194.165.122 (台灣) 2021-12-20 17:41:24
  推 popcool: 你文中的老人應該自己也沒辦法處理買賣吧，不要被騙光就要偷笑了 34F 12-20 19:07
• +65 [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸 - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 223.138.229.57 (台灣) 2021-12-19 11:30:09
  推 popcool: 不考慮頭期的話40年較有利，但房價高頭期就高，如果40年會推升房價，到底是不是更有利我覺得也未必 165F 12-19 13:05
• +31 Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎? - home-sale 板

  作者: werqq (sandy0980) 223.137.11.148 (台灣) 2021-12-17 13:05:14
  推 popcool: 在這政策推出以前建商自己就可以禁止換約了，要鎖建商自己就可以鎖了，為何在這政策出來後才在喊鎖籌碼建商爽？ 60F 12-17 14:34

  推 popcool: 認同Ca大說的 68F 12-17 14:37
• +63 Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.137.164.244 (台灣) 2021-12-16 17:41:33
  推 popcool: 政府想用這條線牽制未來房價的天花板吧，你想想如果20年前定了一條豪宅線2000萬，那現在房價應該會被牽制在2000萬左右，政府現在定了這條線，當通膨讓房價漲到這條線時，他什麼都不用再做就有牽制效果，對政府來說不香嗎 102F 12-16 18:41

  推 popcool: 我只是突然想到有沒有可能政府當初定豪宅線的時候，是不 115F 12-16 18:45

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• +68 [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3戶貸款成數最高4成 - home-sale 板

  作者: oasis66666 (荷馬) 218.173.160.226 (台灣) 2021-12-16 17:09:31
  推 popcool: 政府只是想去槓桿，非常符合過去以來的政策邏輯，另外豪宅稅應該不會改，政府就是想利用這條訂出房價天花板，不管是飆漲緩漲，價格碰到這條線就是會被牽制，到時自然而然房價就會被鎖在這條線 92F 12-16 18:31
• +25 [新聞] 金管會出手「打炒房」 最快今年底再祭出兩大招 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-15 19:50:05
  推 popcool: 你用每坪20買到的房，會在市價40的時候賣30嗎，不可能，所以建商便宜拿到地也不可能便宜賣 9F 12-15 20:16
• +19 Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投 - home-sale 板

  作者: douge (樹大便是美) 140.112.175.205 (台灣) 2021-12-15 11:20:34
  推 popcool: 投客都說升息好幾碼每個月也沒多繳多少，那自住應該也沒 78F 12-15 12:03

  推 popcool: 我覺得投客就別拿年輕自住當擋箭牌吧，敢投資就要有膽面對風險 87F 12-15 12:07

  推 popcool: 那我把年輕兩個字拿掉，我說的是自住客謝謝，平平都買房 101F 12-15 12:28

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• +68 [閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？ - home-sale 板

  作者: konya (徵婚啟事) 112.78.73.173 (台灣) 2021-12-14 15:35:52
  推 popcool: 房價相依於經濟發展，只要台灣持續進步，長期來看房價就只會有飆漲跟緩漲兩個選項，這道理跟你買指數ETF是一樣的，但買不買還是取決於你自己的現金流跟負擔能力 94F 12-14 16:50
• +18 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: Ryoma (龍馬) 61.216.6.91 (台灣) 2021-12-13 11:48:46
  推 popcool: 這篇提出另一個數據分析的觀點，給推 41F 12-13 12:40
• +504 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 39.9.194.113 (台灣) 2021-12-13 10:36:04
  推 popcool: 真的很有趣，前面幾篇一堆數據分析說高房價跟生育率沒這麼有關，然後這篇馬上就有女性公務員跳出來說就是因為高房價所以不生，然後底下又在砲是你不會養、算術不好。真正這樣想的人口中說出來的原因都不是原因，反倒是旁邊的人幫找了很多不知道是不是原因的原因。總之，不管幫找到 167F 12-13 11:09

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• +27 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.177.132 (台灣) 2021-12-13 03:27:19
  推 popcool: 是發了什麼文這麼嚴重被桶十年XDD 183F 12-13 10:41
• +80 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 1.162.84.155 (台灣) 2021-12-13 08:18:43
  推 popcool: 非常中肯，一片吵架文中的清流給推 175F 12-13 10:14
• +25 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 122.116.228.113 (台灣) 2021-12-12 23:26:59
  推 popcool: 說著說著就變男女版了，最近的話題真多元 37F 12-12 23:59
• +86 [新聞] 獨家／內政部投下房市震撼彈 半年「預退 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.138.6.31 (台灣) 2021-12-12 12:45:18
  推 popcool: 檢舉制度應該很有效，交通檢舉獎金這麼一點點都有人全職在做了，這個獎金這麼高一定更多人當抓耙仔 34F 12-12 13:33

  推 popcool: 也不一定是交通上面寫太快，有獎金的檢舉都有人做 https://pse.is/3uqfez 46F 12-12 13:42

  → popcool: 新聞就寫有人在全職檢舉賺錢，又不是我說了算 54F 12-12 13:44

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• +19 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: yytseng (yytseng) 114.137.140.118 (台灣) 2021-12-12 10:58:53
  推 popcool: 這裡說的高階應該不是職級上的高階，改成技術白領比較合 98F 12-12 11:33
• +25 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2021-12-11 18:25:36
  推 popcool: 大致認同 74F 12-12 01:54
• +158 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不孕症大宗 醫揭「生育時程規劃」 - home-sale 板

  作者: jason2641668 (鋼球智者) 114.34.224.21 (台灣) 2021-12-11 20:37:19
  推 popcool: 你一定來房版不夠久，這版的人就是這樣，版神ceca自己都說壓榨底層94爽，他們的房產知識可以看，但想認真討論底層困境你就輸了，他們不會在乎這些，建議你別浪費時間了，在旁邊看就好 396F 12-12 00:57

  推 popcool: 其實很多看不慣炒房的人自己本身過的也不差，但這裡的人 535F 12-12 10:18

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• +35 [心得]政府可以禁止私人財貨轉移？以黃牛票為例 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.33.90 (台灣) 2021-12-11 14:37:17
  推 popcool: 演唱會場場都有黃牛不代表黃牛合法，有很多人吸毒代表吸毒合法？ 119F 12-11 17:38
• +27 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.48.112 (台灣) 2021-12-11 12:57:15
  推 popcool: 牙醫真的是高薪低工時的完美典範 72F 12-11 14:02

  → popcool: 不想犧牲生活品質養小孩又沒欠誰，說出會讓他想生的條件被嗆巨嬰，生下來窮養被嗆魯蛇尬嘛階級複製，現代年輕人真可憐 117F 12-11 17:22
• +130 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 36.228.36.112 (台灣) 2021-12-11 10:13:05
  推 popcool: 早9晚7或早8晚6，我覺得都可接受範圍，重點是雙薪130在台北養房養車養小孩真的太少 37F 12-11 10:45

  推 popcool: 上面情緒性跟威脅性的發言，我覺得大可不必 384F 12-12 13:29
• +61 [新聞] 打炒房重罰嚇壞投資客 前天排隊搶2間房、今天退訂 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.33.90 (台灣) 2021-12-10 18:33:52
  推 popcool: 建商飢餓行銷破功 8F 12-10 18:39

  推 popcool: 房版邏輯，空就是魯，多就是勝利組 61F 12-10 19:31
• +53 Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.141.151.134 (台灣) 2021-12-10 14:14:36
  推 popcool: 敢投資是因為他百分百把握可轉單加價賣的掉，現在封死轉單很多人就沒膽等到交屋了 20F 12-10 14:39

  推 popcool: 搶預售沒本事交屋的槓桿大師，就跟買股沒錢交割的當沖股神一樣，現在政府只是禁止當沖，跟有些股票投機氛圍太高禁止當沖跟延長撮合一樣，相同的邏輯跟措施，在房地產這 113F 12-10 16:11

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• +95 [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2021-12-10 13:39:14
  推 popcool: 更難買導致變相降低剛需，槓桿開爆才買的起的人本來就不該瞎攪和被當成哄抬價格的工具，需求降了讓房市穩了這才是政府樂見 34F 12-10 14:02

  推 popcool: 不能保證五年工作還在卻敢貸30-40年房貸？ 74F 12-10 14:08

  → popcool: 預售屋問題這麼多，就算自住有能力有觀念的還是寧願選新 85F 12-10 14:11

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• +26 [閒聊] 政府新政應立即實施 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.33.90 (台灣) 2021-12-10 00:12:51
  推 popcool: 我也覺得難得有多空方跟建商一致贊成的政策，不知為何還是有這麼多人氣噗噗的回文推文 21F 12-10 01:04