作者: opencat (opencat) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +21 [閒聊] 扣除地點 蓋一間房的成本大概多少錢？ - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.47.7 (台灣) 2021-10-21 12:39:31
  → opencat: 你拿不到大盤商的價格 蓋起來恐怕比營造廠還貴不少
  更別說 你能不能請到 稍微正常一點的工班 50F 10-22 00:26
• +42 [請益] 半年的成交價差30% - home-sale 板

  作者: psillyman (晴空飛雪) 42.74.224.220 (台灣) 2021-10-21 12:52:32
  → opencat: 隨著銷售進度加價 加上人力物料漲價的關係吧
  G0寶咖咖某案 剛出的時候20萬 完銷前超過30萬 讓你參考 60F 10-22 00:23
• +30 [心得] 地上權明明就是一種好方法 - home-sale 板

  作者: qw5526259 (B.K) 36.224.228.35 (台灣) 2021-10-21 17:56:35
  推 opencat: 既有事實擺在眼前你還可以得到相反的結論 真是厲害 123F 10-22 00:21
• +67 [閒聊] 買房考慮離娛樂近而不是離公司近？ - home-sale 板

  作者: NTU5566NTHU (台清56) 39.9.69.237 (台灣) 2021-09-13 12:25:24
  推 opencat: 看你一週工作幾天啊 正常人應該會選通勤短的 169F 09-13 20:31
• +52 [閒聊] 每個都說不要拿公婆頭期款，現實呢？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.9.163.196 (台灣) 2021-08-25 19:28:26
  推 opencat: 同溫層效應 ^^ 懂了嗎 133F 08-25 22:56
• +93 [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale 板

  作者: yango 150.116.210.102 (台灣) 2021-07-29 14:39:21
  推 opencat: 真的要跌一波就代表連多多都不想買了 這情況你會買? 43F 07-29 15:41

  → opencat: 要嘛.....還沒跌到你的目標價前被多多買走 45F 07-29 15:42

  → opencat: 很難想像 房價跌且多多不出手 讓你可以抄底的情境 49F 07-29 15:44
• +90 [心得] 新北市畢業文，一週買完房子奇遇記 - home-sale 板

  作者: jennyfish2 (阿狩) 114.43.83.232 (台灣) 2021-07-15 23:06:15
  推 opencat: 勇者... 不過還是恭喜 94F 07-16 02:31
• +21 [心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式? - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 111.252.124.23 (台灣) 2021-07-02 22:37:30
  推 opencat: 你在幻想嗎?
  環內範圍很大 地還很多 如果環內可以50 西屯就破百了zz 26F 07-03 01:57
• +21 [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享 - home-sale 板

  作者: sp004305 (yo) 59.120.189.235 (台灣) 2021-07-02 20:00:49
  推 opencat: 驗屋這種東西 都能自己驗了 買一下設備驗完再賣掉就好沒時間, 懶得弄, 沒把握 再去找驗屋公司吧 32F 07-02 21:47
• +20 [請益] 房地合一稅2.0的漏洞 - home-sale 板

  作者: kgd2007 1.200.126.134 (台灣) 2021-07-01 15:50:49
  噓 opencat: 這個方法很容易觸犯洗錢防治法,而且沒履保風險也高 ㄏㄏ 75F 07-01 19:48
• +28 [請益] 疫情結束後 房產資金將會轉移回北市嗎? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 220.136.196.62 (台灣) 2021-06-30 13:50:11
  推 opencat: 美國在WFH後 市中心人口遷出加速 因此不看好台北 49F 06-30 15:43
• +46 [心得] 台中畢業分享 - home-sale 板

  作者: f801217tim (Sun:D) 111.83.160.215 (台灣) 2021-05-23 13:25:29
  推 opencat: 350應該可以直接買透天了 39F 05-23 16:51
• +23 [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: ilike5566 (3txc2mj) 112.78.69.186 (台灣) 2021-05-17 12:00:48
  推 opencat: 停班失業 qe就好惹 你反而要擔心qe後通膨你的錢不值錢炒房的人 怎麼會需要靠上班來養他的房貸呢 ^^
  真正危險的是捏覽趴買下去 沒存款 失業又繳不起房貸的 29F 05-17 13:27
• +27 [請益] 小建商vs寶佳 - home-sale 板

  作者: shan820704 (Louis) 1.200.143.12 (台灣) 2021-05-13 22:22:07
  推 opencat: 反正小建商和寶佳都是賭 選便宜的吧 43F 05-14 00:02
• +40 [新聞] 朱立倫：假打房 真囤房 蔡總統的居住正義不見了 - home-sale 板

  作者: SLS530 (。) 36.230.177.48 (台灣) 2021-03-12 15:46:49
  推 opencat: 假打總比沒打好啊 115F 03-12 21:12
• +22 Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-03-09 21:02:07
  推 opencat: 市面上到時候會多一堆新成屋可以租 ㄎㄎ 20F 03-09 22:24
• +24 Re: [心得] 台中投資客真慘 - home-sale 板

  作者: SDboxer (慵懶大喵~) 125.230.240.43 (台灣) 2021-02-06 08:43:04
  推 opencat: 台北被洗到新北還說得過去 台中被洗出去到清水 笑死人 48F 02-06 23:21
• +39 [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心不就 - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 49.216.24.195 (台灣) 2021-01-12 21:30:23
  推 opencat: 老了租不到真的是笑死 現在都沒老人流落街頭
  以後人變少 房子變多 房東會來求你租吧
  完全不用擔心租不到 因為到那時候 老人死在租屋處是常態少子化的結果 房東只能從老人和外勞選一個當租客 65F 01-13 01:55
• +22 [新聞] 2020房價齊漲 這5縣市漲幅逾6%破歷史高點 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.210.98 (台灣) 2021-01-10 20:16:47
  推 opencat: 股市都噴25%了 房子的才8%
  無腦買0050 大盤都從萬二噴到萬五(25%) 8%多? 109F 01-11 09:35
• +25 Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.12.103.154 (台灣) 2021-01-09 21:49:45
  推 opencat: 實坪計價也不會比較便宜 不過好像很多人很擔心?
  我自己是覺得沒差 不過看到一堆人跳腳 看來是有差囉 cc 60F 01-10 02:59

  推 opencat: 公設比差個2% 實坪單價就可以差1萬以上
  會擔心的大概是買到公設比超高雨遮又計坪的人 呵呵 63F 01-10 03:05