作者: menace (menace) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +21 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: lynos (快樂就好) 101.10.60.156 (台灣) 2021-05-09 22:08:44
  推 menace: 推文精彩 130F 05-10 01:13
• +27 Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 101.9.134.25 (台灣) 2021-05-10 01:00:52
  → menace: 我等了這麼多天 照片呢
  還是他還在健身？ 這應該金氏世界紀錄了吧？ 2F 05-10 01:03

  → menace: 某些id說的話 真的是來收智商稅的 被誤導的很可憐
  哪裡說的不好 歡迎用道理辯論 結果一堆牽扯543的 18F 05-10 04:52

  → menace: 就說類似而已 硬要挑毛病 從來沒有說過他們「一摸一樣」 92F 05-10 13:42

  … 共有 45 則推文，點此顯示
• +21 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.11.5.153 (台灣) 2021-05-09 14:35:15
  推 menace: https://i.imgur.com/EdIwbAm.jpg
  就是這個啊 七折不買 ㄏㄏ
  https://i.imgur.com/XswoGUt.jpg
  他們還在期待負房價呢 37F 05-09 23:29
• +24 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.10.168 (台灣) 2021-05-09 13:14:09
  推 menace: 覺青崩潰噓 58F 05-09 23:25
• +59 [閒聊] 台灣的房價反應M形態情況加劇 - home-sale 板

  作者: join183club (183club) 112.78.78.218 (台灣) 2021-05-09 06:25:15
  推 menace: 這推文素質XD 20F 05-09 08:12

  推 menace: 魯空素質堪憂 23F 05-09 08:25

  推 menace: 趕快戰爭 魯空 上戰場囉 39F 05-09 08:55

  推 menace: 房租報酬率中南部都還有3% 如果房價腰斬 房租報酬率變成6%才詭異吧 的確只是合理價 41F 05-09 09:04

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +25 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 1.162.32.214 (台灣) 2021-05-08 22:41:37
  → menace: 魯空不想被任何人賺錢啊 19F 05-09 00:27

  推 menace: 農舍嗎 27F 05-09 01:24

  → menace: 我也覺得鄉下不適合 久居 會覺得與世隔絕吧
  先租個露營車去各地旅遊看看啊 35F 05-09 01:54

  推 menace: 租看看 41F 05-09 02:31
• +25 [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: suomax (SUOMAX) 123.241.169.20 (台灣) 2021-05-08 21:36:36
  推 menace: 當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌
  除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲 1F 05-08 21:39

  推 menace: 話說 有時候看空空崩潰都覺得還是不要改變他們比較好 等他們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢 57F 05-08 23:32

  推 menace: 其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套 64F 05-09 00:22
• +24 [請益] 有信貸再辦房貸的問題 - home-sale 板

  作者: zxhzshsrm (高雄張東健) 221.120.80.192 (台灣) 2021-05-08 09:49:01
  推 menace: 看起來沒什麼問題 4F 05-08 10:01

  → menace: 月還款/月收入
  房貸頂多2萬多 加上信貸才四萬多 6F 05-08 10:02

  → menace: 你近半年 現金流 每月都正三四萬以上 就沒什麼問題了 10F 05-08 10:04
• +22 Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2021-05-08 04:05:09
  → menace: 蛤 我還以為可以賺外快 失望 2F 05-08 04:15

  → menace: 唉 現在上網太容易 素質良莠不齊 4F 05-08 04:18

  → menace: 一開始以為是小丑懶得理他 一直來亂 真是 7F 05-08 04:25

  → menace: 解釋給其他人看 就有價值
  酸民 到哪都只會酸人 9F 05-08 04:28

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• +22 [請益] 斡旋後反悔 賣方要告買方 - home-sale 板

  作者: kealmond (白芝麻) 223.138.2.115 (台灣) 2021-05-08 00:08:31
  → menace: 巨嬰：先貼付斡旋紀錄 不然就是唬爛 14F 05-08 01:01

  推 menace: 好爽喔 爽賺5萬很好了吧
  話說 這個五萬要繳稅嗎 67F 05-08 04:48
• +20 Re: [請益] 有沒有薪水不夠卻貸成功的案例 - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 114.37.12.111 (台灣) 2021-05-07 23:15:00
  推 menace: 寬限期是遇到黑天鵝拿來救命用的 平時還一點本金 有借有還 再借不難 還本金等同買債券 增貸等同再平衡 17F 05-07 23:53

  推 menace: 那種遇到黑天鵝就gg了 32F 05-08 00:43

  → menace: 酸民：先貼財產證明 34F 05-08 01:03
• +27 Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了 - home-sale 板

  作者: aloness (aloness) 223.138.56.51 (台灣) 2021-05-07 09:17:43
  推 menace: 2016-2018更慘 那時候買都被質疑XD 62F 05-07 20:56

  推 menace: 群眾就是從眾心態 但投資市場 群眾決定往往是錯的
  我是指股市啦 房地產 買房收租 很難虧錢 頂多少賺 68F 05-07 20:58

  → menace: 只要買租得出去的房子 幾乎穩賺不賠 72F 05-07 20:59

  → menace: 自住等於自己租 更應該買 74F 05-07 21:00

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• +28 [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款一讀通過 - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.82.173.176 (台灣) 2021-05-07 18:11:36
  推 menace: 支持 一堆低智商管委會 早該被淘汰
  其實不限制也沒差 未來能裝充電樁的大樓反而保值 39F 05-07 19:36

  → menace: 等到影響房價的時候 哪個管委會不開放XD 42F 05-07 19:37

  → menace: 「能裝」中文很難懂？
  你能裝的大樓可以吸引兩種買家 當然保值啊-.- 45F 05-07 19:57

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• +25 [閒聊] 外勞買房（新住民買房才對） - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.108.188 (台灣) 2021-05-07 11:14:17
  推 menace: 難怪越南客戶喜歡送沖泡咖啡 原來他們覺得那很珍貴 27F 05-07 13:22
• +20 Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化? - home-sale 板

  作者: menace (menace) 101.9.6.149 (台灣) 2021-05-07 05:12:59
  → menace: 不努力還出來說 不爽政府不讓他換屋很好笑啊
  什麼都政府的錯 呵呵 跟窮爸爸一個樣 窮人思維最貪婪 19F 05-07 09:53

  → menace: 不是同不同意的問題 這是常識問題
  對啊 無法換房 找政府抱怨 好棒棒
  這就是你所謂的風度 XD 26F 05-07 10:30

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• +36 Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了 - home-sale 板

  作者: cclia (天天教養的摩擦 當然都多) 1.200.104.234 (台灣) 2021-05-07 00:32:44
  推 menace: 左膠會叫你拿資產證明出來 5F 05-07 01:19

  推 menace: 有一大堆年輕人根本不想住家裡 成家都需要買房好嗎
  而且房子老得很快 近20年的房屋大概只佔20%
  大多數年輕人會想買20年以上的房子嗎
  新房如果賣不掉 沒建商要來蓋 中古就會漲了 13F 05-07 03:10

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• +28 Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2021-05-06 03:31:33
  → menace: 降低至少都有10-20%的 94F 05-06 21:43

  → menace: 真的學會投資之後完全不覺得貧富差距有可能會減少
  比你有錢的人除非犯重大錯誤不然一輩子就是比你有錢
  當然前提是大家都用差不多的方式正確投資
  而且其實通常越有錢的人 投資能力越好 98F 05-06 22:48
• +23 Re: [閒聊] 租客退租後的收拾 - home-sale 板

  作者: femlro (既得此生當盡其用) 114.36.140.151 (台灣) 2021-05-05 19:42:45
  推 menace: 有些人說的好像自己的房子髒了都不用成本處理的
  你自己的房子髒了之後要出租或出售也會影響賣相
  只要合約有清楚標示就沒有問題 先收高租金也是一個辦法
  但有些人很愛護房子的本來就應該獎賞少付清潔費
  所以用押金來付清潔費其實比較符合使用者付費 因為每個人 55F 05-06 02:44

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• +20 Re: [閒聊] 租客退租後的收拾 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2021-05-06 00:28:07
  推 menace: 左膠：不管啦 我要全新的 舊了也不能找我討錢 16F 05-06 02:37

  推 menace: 調漆的每次混的量多少有誤差 跳色最多2-3色混搭 56F 05-07 00:52
• +26 Re: [心得] 少子化跟空屋，不一定會影響房價 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 114.26.71.109 (台灣) 2021-05-05 14:36:48
  推 menace: 左膠只會覺得應該限制建商不得再蓋房 他們蠢到一個無法描述的程度 他們認為建商不蓋房 房價就不會被炒作了 30F 05-05 18:46

  推 menace: 左膠：給我蛋黃區100坪才是居住正義 49F 05-06 01:28