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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-10 00:44:08
看板 home-sale
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
標題 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買
時間 Sun May  9 14:35:15 2021


其實阿,近期房板一直喊空的人
都是2017 2018喊道2021還在喊的

現在網路很發達

去查查吧



大家都知道反指標還想“買”就不會跌...

現在喊多的人去查查
之前幾年下跌趨勢時候喊多還是空

都喊對的人現在喊什麼?

就這樣

不建議炒作,不預設高點

可能會漲但是跌的機率比漲還低許多

要賭就去賭吧

除非要等到2035年
趨勢反轉機率最大的時候
大約2035可是那時候和現在價差多少就不知道了

漲20%以上跌個5%?


量縮供給降,不就爆炸行情了?

資源都往園區,風力,水源去走
越來越減少住房供給

癡呆拜登基礎建設大計畫還沒動工

成本上升還看不到盡頭

喊跌?

何必想買想成這樣?直接放棄買房想辦法簽長租壓低租金,本多終勝

前年開喊租金上升趨勢不停,等著看吧...
“所有打房政策都會反應在租金上面”

※ 引述《jason1999 (兩好三壞)》之銘言:
: 其實大家都知道
: 政府真的要打房的話,直接課營利90%的稅就沒人要抄房了
: 所以政府是站在支持方,只是想分一杯羹罷了
: 其實投資客買房後,提供租賃服務給租屋族來度過重課稅期也是一個好選擇
: 以我來說租新房子是滿舒服的事
: 如果房齡在5年內就開始漏水、壁癌(我朋友租大里新房一年屋就開始出現壁癌)
: 那你該慶幸你不是買家,不是嗎
: 大量的新屋釋出,舊房租金如果不降會如何呢?
: 升息老實說對於沒開高槓桿的投資客來說
: 真的影響不大
: 台灣人很容易被煽動
: 想想之前的衛生紙之亂就知道
: 所以個人看法是短時間可能的確會如此
: 但過一段時間後,應該就會恢復正常交易啦
: ※ 引述《suomax (SUOMAX)》之銘言:
: : 今天去看房,房仲說
: : 「最近一定要趕快下手!要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買!之後中古屋會變少,屋主
: : 不賣了!不然就是把税灌到房價裡,不趁現在買就來不及了!我最近還好幾個屋主都突
: : 取消委託,說看好7/1之後會再漲,惜售了!」
: : 各位覺得這說法,有道理嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.5.153 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WbuAbaU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620542117.A.91E.html
※ 編輯: kusomanfcu (39.11.5.153 臺灣), 05/09/2021 14:50:37
ascaam: 已認錯...看空五年了,想回到過去告訴自己跟著趨勢走1F 05/09 15:53
ssiou: 有人跟我一樣內文看不懂但一看ID就知道在講什麼的嗎?2F 05/09 16:03
kusomanfcu: 一樓台南今年苦主3F 05/09 16:34
soulcrescent: 這個板上有時候講真話只會被人家說是在帶風向,感覺4F 05/09 16:41
soulcrescent: 很多人就是認為身邊所有人都是有目的性的要騙他要操
soulcrescent: 作它,一定都會是既得利益者想要騙他買房子之類的…
soulcrescent: .所以久而久之來這邊看我們變成我抒發壓力的一個重
soulcrescent: 點了。
paul76318: 這篇文是勸世文啊 還跟你說10年後可視狀況判斷要不要下9F 05/09 16:52
paul76318: 車 房版良心啊
paul76318: 打錯 是15年..
kagaya: 我是信了12F 05/09 16:56
ascaam: 我不是今年苦主,只是想到一開始別鐵齒可以少背更多13F 05/09 17:03
ascaam: 倒是買的那區房價也漲不少了
ascaam: 我甚至開始覺得喊空的才是在害人,害人多等幾年多背點房貸
inchlife: 同感,我現在很後悔18年那時候沒買XD16F 05/09 17:14
water1382: 後悔加一 19年底想買沒下手 同樣地段一坪開價多10萬了17F 05/09 17:25
darkdogoblin: 這個版的被害妄想真好笑,怕別人騙他那一毛毛錢,別人18F 05/09 17:35
darkdogoblin: 還怕你這窮鬼開口借錢哩
jason88633: 去年才有能力買房的苦主...唉 只能含淚被屋主賺~20F 05/09 18:17
ANYCALLX: 很多去年賣掉的 還想上車 當然拼命喊空21F 05/09 18:28
physicsdk: 是不是真話自己去看市場就知,想買就要拿出行情價,22F 05/09 19:39
physicsdk: 真開始跌了還有人敢買說反正自住沒差? 我是不信啦
chrisdddd: 去年我買的房價跟六年前一樣 最近看實登一直破新高 覺24F 05/09 19:39
chrisdddd: 得好運
lagadidi: 有個傻巨嬰都錯看十幾年了,股神們應該也知道缺什麼就26F 05/09 20:05
lagadidi: 漲什麼
keyneslan: 2018時發覺房市超冷清看新房子砍到見骨 去年三月疫情28F 05/09 20:35
keyneslan: 不久又去看剛推出建案砍到員工價 不久隔幾個月後房市噴
keyneslan: 出 好扯
zhi5566: 你好心跟人家說房子不會跌 該給人賺的還是要給 人家反而31F 05/09 21:19
zhi5566: 和你反目 好啦 這兩年暴漲 你沒房就算了 小孩也要跟你租
zhi5566: 爸媽租房的小孩 出社會第一件事就是買房 蠢不過二代
pauljet: 算啦 少點競爭對手也好34F 05/09 22:48
pauljet: 最胡扯就是明明自己便宜時不買 漲上去就要政府打房給他
pauljet: 們買 這種人就是最要不得 完全就是共產黨
menace:  https://i.imgur.com/EdIwbAm.jpg37F 05/09 23:29
menace: 就是這個啊 七折不買 ㄏㄏ
menace:  https://i.imgur.com/XswoGUt.jpg
[圖]
 
[圖]
menace: 他們還在期待負房價呢40F 05/09 23:38
YAKATA: 大大的2035趨勢可能反轉是從哪推出來的,我爬文沒找到41F 05/09 23:53
paul76318: 人口推估吧 我自己是看好未來10年 10-20年間應該會有42F 05/10 00:27
paul76318: 轉折 但是轉折點會在哪實在沒人說得準 或許根本沒轉折
paul76318: 一路噴 但是依照人口推估 通縮的機率還是比較高

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