作者:
newukyo (新.右京)
2024-07-25 23:40:03 → jyan97: 他真的明顯有問題就之前房子報酬率算錯，買2000萬的房子他覺得要花160萬裝潢== 63F 07-26 00:19
→ jyan97: 可以不要裝潢啊==，冷氣家電天花板弄一弄不就好了，甚至中古屋一堆基本上可以直接入住的 77F 07-26 00:24
→ jyan97: 以投資為目的買房哪有在花那麼多錢的，拿自己想爽 94F 07-26 00:28
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作者:
ericgary (艾瑞克蓋瑞)
83.167.196.123 (荷蘭)
2024-07-23 20:57:20 → jyan97: 信貸是用自己信用抵押，質押是用股票抵押，兩者的資金來源其實差很多，前者應該用自己的收入評估，後者應該用股票報酬評估
兩者根本沒衝突 111F 07-23 22:52
作者:
freertos (@@)
122.99.29.210 (台灣)
2024-07-20 00:05:32 → jyan97: 確實，有些人等股票跌，從100等到160再跌回130，結果還是比100貴 15F 07-20 00:13
作者:
yokann (PTT和平大使)
42.73.12.27 (台灣)
2024-07-18 23:06:00 → jyan97: 首先如果是買日本大盤，放到現在其實也是正的，再來買大盤其實也是在買國運，如果真的怕看錯就去買全世界 60F 07-18 23:29
作者:
s800525 (Tim)
114.24.97.85 (台灣)
2024-07-17 23:52:17 → jyan97: 所以講講而已啊，台積電的客戶都是美國科技業，最多intel開心而已，對其他科技業沒好處 23F 07-17 23:58
作者:
ChengKing (想睡覺的孩子)
101.10.92.88 (台灣)
2024-07-16 16:20:45 → jyan97: 這東西就一直吵好幾年了，高股息其實沒什麼邏輯，不過總會有些人莫名強調安心感，所以討論基本上不會有結果 42F 07-16 16:58
→ jyan97: 的確啊，一般認為能貸到8成買房就先買房，買房報酬率5倍槓桿算下去很高 186F 07-16 20:32
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作者:
coconing (證 ㄓㄥˋ 券 ㄑㄩㄢˋ)
59.125.182.250 (台灣)
2024-07-16 15:09:10 → jyan97: 次級市場買到溢價造市商就會去初級市場買了 87F 07-16 15:24
→ jyan97: 另外資金大一點的也有可能直接用初級市場申購 89F 07-16 15:25
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-07-15 22:44:08 → jyan97: 央行要的是金融穩定吧，降豪宅線加第二戶管制應該可以壓制整體貸款的金額，即使低總飆漲，不會影響到金融穩定就不在乎
政府一直都沒有說過要打房吧，不都是避免過度金融泡沫而 45F 07-16 02:56
作者:
lazyjohn (懶約翰)
220.130.168.39 (台灣)
2024-07-15 14:13:08 → jyan97: 理論上還是有，但是主要是造市商跟程式單吃掉點差，一般人就不要花時間弄這些
這篇的意思是這樣吧 65F 07-15 15:49
作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
1.171.15.102 (台灣)
2024-07-13 01:14:08 → jyan97: 四人房加內艙才那麼便宜吧，感覺很痛苦== 7F 07-13 04:40
作者:
ntnusleep (蟲蟲蟲)
101.136.151.19 (台灣)
2024-07-11 23:42:25 → jyan97: 2016那時日本qqe加負利率，歐洲一樣負利率加擴表，2019 20美國又開始擴表，期限溢價才會低成那樣吧，得看接下來幾年需不需要大規模擴表 6F 07-12 00:05
作者:
CaLawrence (CaLawrence)
220.134.254.1 (台灣)
2024-07-11 22:36:22 → jyan97: 這其實也講蠻久的，降息是一定會降，但是降多久跟降多少才能決定長債能賺多少
如果沒衰退就不一定會降很多 5F 07-11 22:40
作者:
ChanHoPark (公園先生)
49.216.160.59 (台灣)
2024-07-10 15:31:36 → jyan97: 沒到一半吧，民間統計大概是從高點跌25%左右 9F 07-10 15:51
作者:
transfight (嘴角30度側臉45度)
39.9.40.231 (台灣)
2024-07-09 20:32:08 → jyan97: 三星2018先進製程就差不多確定輸台積了，不過還是有些人喜歡牽拖2019的光阻劑禁令害三星輸 202F 07-09 22:48
→ jyan97: 光阻劑當然重要啊==，問題是三星2018就輸了，跟2019有啥關係
沒光阻劑只是輸更快而已 220F 07-09 23:07
作者:
sunflier 122.116.86.79 (台灣)
2024-07-08 21:47:46 → jyan97: 其實直接買台指期就不用擔心額度問題了 57F 07-08 22:57
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.231.178 (台灣)
2024-07-08 21:59:43 → jyan97: 全球最低稅負是歐美推動的吧，跟越南政府沒什麼關 8F 07-08 22:03
作者:
enouch777 (雷)
101.137.197.85 (台灣)
2024-07-08 13:17:31 → jyan97: 除了良率跟成本問題，其實就算中國在未來某一年真的把先進製程做出來應該也是威脅不到台積電，理論上美國是不太可能用中國的先進晶片，做出來沒客戶買也沒用
中國做的先進晶片就是中國自己體系使用而已，沒什 57F 07-08 14:24
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humbler (獸人H)
111.251.196.33 (台灣)
2024-07-06 16:59:45 → jyan97: 外資今年買超還好吧 16F 07-06 17:25
→ jyan97: 證交所是8百多啦 33F 07-06 17:53
→ jyan97: 查了一下，金管會的外資淨匯入只有算本金而已，跟實際上的淨匯入可能差很多
要看央行的淨匯入比較準 49F 07-06 18:15
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waiting1995 (sunshine)
42.77.112.19 (台灣)
2024-07-04 16:02:15 → jyan97: 就本益比高的概念，跟成本價有什麼關系==
對未來比較有夢想所以租金報酬率比較低 53F 07-04 16:59
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m180 (月薪180)
114.137.11.239 (台灣)
2024-07-03 20:09:15 → jyan97: 應該是可以算房產吧，現在也是蠻多去銀行辦以房養老的，即使不想換房一樣可以變現 124F 07-03 20:49