作者: jerry1019 (古密斯) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +10 [新聞] 桃竹房市 剛需撐 房價難鬆動 - home-sale 板

  作者: karta057652 (056750atrak) 111.248.20.246 (台灣) 2025-02-02 16:50:15
  → jerry1019: 台積能怎麼恆久遠？？ 13F 02-02 21:57
• +152 [問卦] 幫殺人犯請律師編15億？廢死真是門好生意 - Gossiping 板

  作者: kaminari22tw (拳擊袋鼠能暴漲數十倍的) 61.67.249.37 (台灣) 2025-02-02 08:26:45
  → jerry1019: 補助沒利潤 45F 219.68.201.50 02-02 09:01

  → jerry1019: 必須經過一手，才拿賺到錢 50F 219.68.201.50 02-02 09:02
• +57 [新聞] 行動斷頭台！新竹夫妻撞「物流車尾門」雙亡 - car 板

  作者: Supergreen (Hi) 1.160.37.116 (台灣) 2025-02-01 19:42:43
  推 jerry1019: 好恐怖
  開過新聞，但真正遇到可能也不會發現 123F 02-01 21:54
• +5 [請益] 非承重牆打掉真的沒關係？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.39.246 (台灣) 2025-02-01 21:19:18
  → jerry1019: 就是怕sam大那個狀況，購入3層公寓後，
  我馬上把所有一樓沒對應樓上的牆全部蓋回去
  尤其2樓3樓都是浴室，一樓卻空掉的，補牆。
  這應該不用結構技師，常理看也知道支撐強弱。
  平常都沒事，出事的時候肯定有事。 20F 02-02 01:32

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• +43 Re: [閒聊] 房和車的順序 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.130.145 (台灣) 2025-02-01 10:31:51
  → jerry1019: 沒錯，沒救的真的不用救。
  我也遇到一個租客，非常漂亮。但可憐之人
  嗯，可恨。 29F 02-01 12:12
• +37 Re: [閒聊] 房和車的順序 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.64.191 (台灣) 2025-02-01 00:09:07
  → jerry1019: 不裝潢，靠各種DIY支撐。加速一間又一間， 6F 02-01 00:47

  → jerry1019: 槓桿快到可能比我預期再多一倍以上。
  而且未來預計會再更快。 8F 02-01 00:49

  → jerry1019: 到極限，就繼續DIY提升租金，遇瓶頸才部分裝修 14F 02-01 00:53
• +24 [請益] 請問小孩大了，四房賣了要買幾房？ - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 180.176.76.65 (台灣) 2025-01-30 23:17:02
  → jerry1019: 老鄰居就如AMD大說的，嘴砲。要跟她買
  時，就會出現各種理由了。 31F 01-31 04:52
• +7 [請益] 到底是預售還是中古先跌？ - home-sale 板

  作者: Latanoprost (x.) 1.163.128.185 (台灣) 2025-01-30 00:55:56
  → jerry1019: 新屋暴漲但老屋爆多，平均起來就很好笑
  簡單講....誰漲多就跌多。老屋一直龜速，
  要怎麼跌？？是不是預售先反應？
  如果預售能穩住，那中古大概是龜速補漲
  貸不到就得跌嗎？......我知道你家有錢 80F 01-30 06:08

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• +46 Re: [新聞] 饗嚮旭集爆滿、房市熱銷、特斯拉滿街跑 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2025-01-26 13:41:30
  推 jerry1019: 人生剛40，我也告訴自己該適度享受了
  不然光吃到飽，以前沒錢吃，現在沒命吃。
  吃個涮乃葉，TG數千，差點叫救護車。 111F 01-26 20:29
• +5 [閒聊] 常常晚上才有空氣污染 - Keelung 板

  作者: lelio (蕾莉歐) 114.34.137.75 (台灣) 2025-01-25 15:16:40
  → jerry1019: 我一直聞到異味
  抱歉...錯版了 6F 01-25 19:00
• +29 [閒聊] 買房投資缺點分享 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.72.162.54 (台灣) 2025-01-25 18:33:10
  → jerry1019: 獲利真是會被課不少稅，所以目前只進不出
  仲介的部分...Line聊，可以杜絕頑固老人跟
  大多仲介。因為一個不會加，一個不太加。
  五倍槓桿雖然還要扣利息。但是漲幅預測
  容易，準度高，風險低。跟股票不同。 67F 01-26 05:37

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• +6 [新聞] 桃園捷運長庚線啟動 可行性研究上網招標 - Taoyuan 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.136.246.208 (台灣) 2025-01-24 11:46:11
  → jerry1019: 我以為周圍好利用的平地都算腹地，竟是1km 16F 01-24 12:14
• +20 [閒聊] 朋友說新鳥籠住起來比較舒適 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.20.246 (台灣) 2025-01-23 15:29:19
  → jerry1019: 9坪真的爽（賣的人）。 39F 01-23 16:48

  → jerry1019: 我就賭高機能鬼屋年輕化或都市集中
  老人死光，就會有人去超度鬼屋公寓了 43F 01-23 16:49
• +23 [請益] 暖風機與暖氣對租客重要嗎?要花錢弄嗎 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2025-01-22 00:42:37
  推 jerry1019: 不重要
  經過10年出租洗練.....我用日立冷暖，我錯了
  地點好，租客住了就會自己買來裝。
  地點差，裝最好的也沒人要住，浪費。
  人不好，你的黃金屋能瞬間蹂躪 14F 01-22 03:13

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• +4 [新聞] 高房價提升離婚率 擠小宅10坪吵翻天 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.201.145 (台灣) 2025-01-15 15:53:48
  → jerry1019: 我只買得起老公寓 23F 01-15 16:57
• +29 Fw: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 - home-sale 板

  作者: boards (GOLD) 1.162.226.217 (台灣) 2025-01-11 09:27:49
  推 jerry1019: 有些地方準備開始時光倒流 23F 01-11 10:37
• +6 [閒聊] 老公寓頂加出租 樓下想分潤ok嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.48.175 (台灣) 2025-01-11 08:35:37
  → jerry1019: 一樓可能要分最多......風險問題 5F 01-11 10:05
• +30 [新聞] 獨家／三重全是液化區！百萬房價夢碎？建築師公會揭：日治時代是湖泊 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (中壢樹屋) 111.249.66.104 (台灣) 2025-01-10 10:32:18
  推 jerry1019: 加價賣 35F 01-10 11:28
• +74 [閒聊] 最近房市真的有新聞說的這麼冷嗎 - home-sale 板

  作者: lawyer94 (背包客) 180.217.129.240 (台灣) 2025-01-10 08:32:16
  → jerry1019: 地點前景看好的，應該還是搶。 8F 01-10 08:42
• +13 Re: [新聞] 國土計畫法延6年實施 更審慎保農民權益 - home-sale 板

  作者: INGNI (株式会社) 2.58.241.30 (台灣) 2025-01-01 11:39:50
  推 jerry1019: 這是分潤，不用想劫富濟貧 19F 01-01 12:43