作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
Freighter (貨輪)
1.34.89.150 (台灣)
2023-08-26 14:10:45 推 gishileh: 文山很難150吧 大安六張犁麟光都在120左右 不過這原本大安區的邊陲 從3字頭推向三位數 也真的是令人驚嘆 16F 08-26 18:19
推 gishileh: 第一類真的有感 很多住文山區的中老年還是會繼續住
而且文山區的設計幾乎就是為中老年量身訂製
第三類移居的多半移到景美 因為木柵學區相對也很普 31F 08-27 12:51
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作者:
F1ower (花)
223.137.116.246 (台灣)
2023-08-25 11:45:39 推 gishileh: 如果只是自己一個人住 不在乎一層戶數 其實住新巨蛋應該還蠻爽的 自給自足 居高臨下 每天認識各種鄰居 18F 08-25 13:28
推 gishileh: 皇翔高更 新板f1 當年3字頭錯過真的扼腕 44F 08-26 01:02
作者:
cdb75437 (xxoo)
118.231.192.210 (台灣)
2023-08-25 21:20:39 推 gishileh: 揚昇君悅是都更案 基地附近就微風 不過比較有擔心的
是旁邊的大樓 曾經有列管 雖然拉皮後取消 但就怕地震
再來 該基地剛好夾在兩站之間 是列車通過最快的點
不然這案子應該沒什麼好挑剔 點比睦月好很多
不遠的馥敦已經拉到170左右 潤泰敦峰更多次站上220+ 34F 08-26 10:03
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作者:
manysheep (愛與和平的PTT鄉民)
42.75.32.102 (台灣)
2023-08-25 16:10:23 推 gishileh: 不過同樣是慢慢賣 琢白43戶還是全部賣完 而且琢白有1/3是260坪的超大面積 2/3 140坪 還是順利完售 11F 08-25 19:19
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-08-25 10:19:41 推 gishileh: 其實D的位置就注定很難低調 和陶朱不太一樣
陶朱如果不是刻意走到那邊 通常不會有太多人經過
但D這棟幾乎整個臺北市區東南西北很多角落都看得到
這點也會反映在買家上 我認為買文華苑和陶朱的住戶
普遍會希望自己愈低調愈好 而D則是帶有一種高調炫富 1F 08-25 10:21
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作者:
Freighter (貨輪)
101.10.115.195 (台灣)
2023-08-25 09:38:22 推 gishileh: 推一個 這就是為什麼景美萬隆一直都是文山區房價最高
的部分 甚至學區也完勝木柵新店
還看過不少中和的遷戶籍到景美 因為永和學區太難搶
而且要比舒服度 景美萬隆還比木柵部分山腳下舊社區
還要來的舒服許多 4F 08-25 10:05
作者:
learninc (小林)
59.124.115.198 (台灣)
2023-08-23 18:48:55 → gishileh: 這地點自住是不錯 鬧中取靜 只是好奇為何都更有爭議? 3F 08-23 22:46
推 gishileh: 海砂屋是仁愛路御林園吧 還是說...西松高中這個也是？我印象中這棟沒聽過海砂屋
但隱約有聽到西松這個在談都更 8F 08-24 15:48
作者:
fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)
220.137.229.208 (台灣)
2023-08-22 21:43:09 推 gishileh: 蘆洲的道路和永和差不多窄 可能整體還比隔壁五股窄一些 10F 08-23 16:09
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
140.99.237.85 (加拿大)
2023-08-22 19:11:10 推 gishileh: 新店確定有九字頭了嗎？ 34F 08-23 14:54
作者:
sci (不會游泳的鯊魚)
211.23.46.114 (台灣)
2023-08-23 14:43:31 推 gishileh: 推一下對政大那邊的評論 政大那邊就是交通決定一切 交通相對方便的新光路秀明路單價已經和二期與政大實小拉開不少 5F 08-23 15:35
推 gishileh: 對 不過雖然羅斯福西側的公寓 要重要採買來東側 但西側的機能還足夠 有基本超商和幾間全聯 11F 08-23 16:05
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作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-08-22 16:16:32 推 gishileh: 遠雄the one豪宅至少對一些不想離海太近的還是有吸引力 71F 08-22 17:12
→ gishileh: 相同狀況還有大船入港 亞灣之心 73F 08-22 17:14
→ gishileh: 遠雄光是洲際會臺灣最高住宅這點 就能夠霸氣吸引部分企業主 即使可能對遠雄認同度不高 或是對洲際不確定信心 75F 08-22 17:15
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作者:
sci (不會游泳的鯊魚)
211.23.46.114 (台灣)
2023-08-22 14:47:32 推 gishileh: 其實說悠閒看似沒錯 但那是對退休族 但如果要為了生計打拼的 就不會覺得這裡有多悠閒只是矛盾的是 也正是低總價 讓文山區同時成為退休和有家庭的首選
不過我還是推景美萬隆 同樣也能在居住 生活 工作各自平 1F 08-22 15:09
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作者:
ryanwen (FAST CAR)
182.233.178.165 (台灣)
2023-08-21 20:10:46 推 gishileh: 感謝回覆+肯定 不過住這裡是20 30年的事
有時候不是忍一下的問題 而是一個風險與生活習慣的
一次選擇 所以才會有人寧願多花點錢去買萬隆
甚至於再往上就是萬華南港內湖了
其實這問題也不難 同樣三房公寓 為何萬華平均單價 2F 08-21 21:47
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作者:
judy1368 (ff1268)
39.15.66.192 (台灣)
2023-08-21 15:20:36 推 gishileh: 請買真正住宅或部分商業地上的房子
買這種非正統住宅區上的房子
看來和工業住宅一樣 長遠變成棘手問題 10F 08-21 16:31
推 gishileh: 景女 政大附中都有專車 11F 08-20 13:50
作者:
LINPINPARK (lalalo)
42.79.134.189 (台灣)
2023-08-18 14:33:54 推 gishileh: 南港其實也有 但航高記得大約在150M左右
但內湖科技園區比較慘 尤其是舊宗路二段那邊 9F 08-18 14:47
→ gishileh: 民權-陽光這段幾乎都只蓋4-5F的
不過話說回來 臺北市除了士北文三區以外 都會有不少商辦雖然士北可能還有北士科就是了 12F 08-18 14:47
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.107.244 (台灣)
2023-08-16 19:50:08 推 gishileh: 臺中真的很重視階級差異 甚至還會不成文地禮讓 42F 08-17 01:54
作者:
rancid (天空樹)
150.116.140.100 (台灣)
2023-08-14 18:53:07 推 gishileh: 峨眉整區都非都計土地 但未來可能也很難有機會變了 8F 08-15 09:19
作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
111.185.88.160 (台灣)
2023-08-13 09:25:04 推 gishileh: 最近的台大昕應該會被點名
文山區景美還有一個台大緣恐怕也會中
而且不會只有台大周圍大安文山中正一堆案子中標
對面永和也有一個漢寶台大苑
竹北台大分校周圍也不少 101F 08-13 20:59
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作者:
IN43HEATHER (海瑟)
123.195.161.35 (台灣)
2023-08-11 00:07:50 推 gishileh: 世界首席和旁邊國家一號院 加起來算不算是臺灣戶數最多的豪宅社區？ 5F 08-11 02:27
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