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作者 標題 [閒聊] 台北市 中山、大安、松山區新建案討論
時間 Fri Aug 25 21:20:39 2023
台北市最近有什麼新建案嗎??
我上網簡單查了一下 大安區統創翼、中山區睦月、松山區揚昇君悅
目前有看到幾個比較喜歡的建案 都在附近
中山區 睦月 開價130多萬
外觀設計我很喜歡，旁邊有建國酒廠的棟距、全聯 雙捷運站 (忠孝新生、松江南京)
大安區 統創翼 開價160~180萬
這間外觀設計也很漂亮，附近有大安森林公園，單捷運站(忠孝新生)
松山區 揚昇君悅 170多萬
外觀設計就還好，旁邊就是微風，雙捷運站(南京復興、忠孝復興)
這三個建案 我還沒有去現場看過不知道大家怎麼看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.192.210 (臺灣)
※ 作者: cdb75437 2023-08-25 21:20:39
※ 文章代碼(AID): #1awAggtP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692969642.A.DD9.html
※ 編輯: cdb75437 (118.231.192.210 臺灣), 08/25/2023 21:22:30
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推 : 看起來貴貴DER1F 08/25 21:27
→ : 你可以留意看看永陞華年2F 08/25 21:33
→ : 位置比統創翼好
→ : 還有冠德科技大樓案 富邦忠孝復興案
→ : 位置比統創翼好
→ : 還有冠德科技大樓案 富邦忠孝復興案
推 : 統創翼好貴....5F 08/25 21:36
→ : 光復南路的鑄慕也是很吸引人6F 08/25 21:36
推 : 元大方圓，參考看看7F 08/25 21:43
推 : 日健邸，忠孝新生站。8F 08/25 21:47
推 : 當然是安沐居9F 08/25 21:47
→ : 冠德安沐居 180..10F 08/25 21:49
推 : 這三個共通點都是有高架橋…..11F 08/25 22:00
→ : 讚12F 08/25 22:06
推 : 上面提到的冠德、富邦藝庭也是高架橋13F 08/25 23:03
→ : 要近捷運、無高架的話就是永陞韶華、日健邸
→ : 要近捷運、無高架的話就是永陞韶華、日健邸
推 : 我看了 永陞韶華高樓層開200，低樓層186，15F 08/25 23:36
→ : 坪數最大的29坪室內2坪陽台
→ : 坪數最大的29坪室內2坪陽台
推 : 權狀50＋車位。破億17F 08/25 23:52
推 : 冠德哪來高架橋？？是捷運吧18F 08/25 23:59
→ : 老實說捷運根本沒差 路上的公車機車隨便都比捷運吵
→ : 而且冠德那個位置也是捷運剛出站/進站的位置
→ : 老實說捷運根本沒差 路上的公車機車隨便都比捷運吵
→ : 而且冠德那個位置也是捷運剛出站/進站的位置
推 : 而且那裏正好是轉彎車速非常低，隨便一輛機車通過21F 08/26 00:23
→ : ，噪音往往就壓過捷運了。還有，在台北的主幹道中
→ : ，和平東路算是車流相對少的一條，最近週末中午都
→ : 會在和平東路旁活動，有時會覺得市區裡安靜到有點
→ : 可疑的程度。相對地，復興南路車流量就比較明確了
→ : 。
→ : ，噪音往往就壓過捷運了。還有，在台北的主幹道中
→ : ，和平東路算是車流相對少的一條，最近週末中午都
→ : 會在和平東路旁活動，有時會覺得市區裡安靜到有點
→ : 可疑的程度。相對地，復興南路車流量就比較明確了
→ : 。
推 : 有(客廳窗外)面公園的嗎？27F 08/26 02:25
推 : 今天剛好看到中山區聚昇陽7月實價登錄大都100零幾28F 08/26 03:13
推 : 冠德安沐居真的不錯 有錢我也想買29F 08/26 03:33
推 : 機車真的超級吵又臭，一定要騎的話至少改騎電車吧30F 08/26 08:29
推 : 捷運是夜間會有清軌道的噪音31F 08/26 09:14
推 : 捷運有聲音？地下的還能有聲音？32F 08/26 09:24
北捷高架噪音擾清夢 隔音牆將全面汰換 - 生活 - 中時新聞網
![[圖]]()
北投機廠負責台北捷運淡水線車輛的維修及保養，但周遭居民常年跟磨軌聲共處深受其害，市議員黃郁芬24日指出，白天里民影響較小，但深夜中就異常明顯，每晚被不絕於耳的噪音吵得苦不堪言，呼籲北捷出面加強隔音措施，北捷工務處長黃景南24日指出，隔音牆內吸音棉受硫磺鏽蝕，隔音效果大減，預計進行2段式改善工程，避免 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-11-24/656/20201124005595.jpg)
推 : 揚昇君悅是都更案 基地附近就微風 不過比較有擔心的34F 08/26 10:03
→ : 是旁邊的大樓 曾經有列管 雖然拉皮後取消 但就怕地震
→ : 再來 該基地剛好夾在兩站之間 是列車通過最快的點
→ : 不然這案子應該沒什麼好挑剔 點比睦月好很多
→ : 不遠的馥敦已經拉到170左右 潤泰敦峰更多次站上220+
→ : 這三個案子我的評價是 君悅>統創>睦月
→ : 君悅本身也是雙敦學區 可能又比另外兩個更好
→ : 是旁邊的大樓 曾經有列管 雖然拉皮後取消 但就怕地震
→ : 再來 該基地剛好夾在兩站之間 是列車通過最快的點
→ : 不然這案子應該沒什麼好挑剔 點比睦月好很多
→ : 不遠的馥敦已經拉到170左右 潤泰敦峰更多次站上220+
→ : 這三個案子我的評價是 君悅>統創>睦月
→ : 君悅本身也是雙敦學區 可能又比另外兩個更好
→ : 貝森朵夫有人賠售2800萬 還上新聞 都要花錢了 建議多看41F 08/26 10:31
→ : 看 至少買個保值的
→ : 看 至少買個保值的
推 : 貝森是大坪數的 門牌中山區 但學區反而落在長安43F 08/26 10:34
→ : 正復興第一排其實並非傳統大坪數聚落 因為有高架捷運
→ : 貝森在十幾年前豪宅風落成 但很明顯可能太吵雜了
→ : 復北豪宅賣相沒有隔壁朱崙街鬧中取靜好
→ : 正復興第一排其實並非傳統大坪數聚落 因為有高架捷運
→ : 貝森在十幾年前豪宅風落成 但很明顯可能太吵雜了
→ : 復北豪宅賣相沒有隔壁朱崙街鬧中取靜好
推 : 豪宅嫌吵 小坪數就不怕吵？47F 08/26 10:38
推 : 松山中山門牌應該差距不大，主要貝森朵夫離遼寧夜市很近，48F 08/26 10:47
→ : 那一帶沒有豪宅的質感
→ : 那一帶沒有豪宅的質感
推 : 學區有差吧 那邊確實做豪宅很勉強 但一般住宅50F 08/26 10:59
→ : 有孩子 學區考量的購屋族 應該很適合
→ : 而本案大部分都是50坪以下的適當坪數
→ : 有孩子 學區考量的購屋族 應該很適合
→ : 而本案大部分都是50坪以下的適當坪數
推 : 冠德高樓層的view蠻厲害的，可惜沒錢53F 08/26 14:19
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