回看板
Disp BBS
作者 NovaShin ()
標題 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！　七期最賠豪宅屋主自砍1385
時間 Wed Aug 16 19:50:08 2023

這題我會

1:品牌
2:格局
3:產品力
4:地段
5:總價

基本上在台中
品牌第一 地段第二 格局第三 產品力第四
價格放最後面

台中帝寶當年是甲規劃
格局我個人覺得怪怪的
掛帝寶還一層四戶就算了
潤隆 發哥 真的不是豪宅建商

產品也很詭異
帝寶之所以是帝寶
是有5600坪方正基地
正面仁愛路樹蔭

https://i.imgur.com/J6s2TSK.jpg
[圖]
風水嘎嘎讚
而且當年帝寶預售賣不好
宏盛不斷加值加碼
建材配備就是當時頂天的規格
https://i.imgur.com/pKN3Z8e.jpg
[圖]
雖然現在已經是老房子
但台北市 大安區 仁愛路
要找5600坪空地
只有旁邊的空總有機會

台中帝寶如果有
台北帝寶的規格跟品質
我想現在不會有這樣的新聞出來

產品的訂價 訂位是一門學問
當年台中帝寶銷售期剛好在2015打房前
所以價格也是嘎嘎的貴
也就是所謂的糕點
那為什麼現在也是糕點
卻要賠錢賣呢


因為面紗掀起來了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.107.244 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-08-16 19:50:08
※ 文章代碼(AID): #1atBVoci (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692186610.A.9AC.html
※ 同主題文章:
[新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385萬出脫
08-16 10:56 x8232002
Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385
08-16 15:42 oooo
Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385
08-16 18:36 Dontco
Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385
08-16 19:50 NovaShin
Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385
08-16 21:57 lienchi
Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385
08-17 03:18 ceca
推 KrisNYC: 台中這類型的房子蠻多的 一直都像是未爆彈
雖然也真的十年下來不只沒怎麼爆 還一直墊高上去就是了1F 08/16 19:52
噓 Tattoo: 笑死，台中豪宅一半靠八大黑道詐騙撐的3F 08/16 20:15
→ cedca: 你的文章也是嘎嘎讚4F 08/16 20:20
推 JOHNNYROSSO: 這戶我有接過，當時是B5四個連號平車，一年前說至少要賣4200，我看新聞的成交紀錄他只掛2車位，應該是另外2個車位賣給住戶了
至於他當年是否真的買在五千多，就不好說了呵呵
社區比較大的問題除了品牌比較次，地點也是，開車出來台灣大道會遇到要進百貨公司的車潮，無敵塞車，非常非常不方便，其他社區質感或值不值得就比較主觀了，36萬在七期還是滿便宜的單價5F 08/16 20:27
推 LINPINPARK: 台中的「豪宅」其實要挑住戶
台北豪宅看地段/格局/用料
台中很常豪宅龍蛇雜處
只有幾個建商背景調查 拒絕八大13F 08/16 20:31
→ bustinjieber: 會挑住戶背景的建商當一個條件，
感覺蠻有sense的。
台中到底有多糟，我一直以為是反串==17F 08/16 20:34
推 LINPINPARK: 大陸建設會直接要名片和抬頭
來過濾 有些案也不對外20F 08/16 20:39
→ layer0930: 台中89很多
國小國中高中 都在台中唸 路過
多到你以為上學就是要當89才是正常人22F 08/16 20:42
推 aaboutt: 人家說千金買方，萬金買鄰。真有錢人很在意住戶鄰居的品質水準。而台中的治安和特種行業這麼多，唉，那些人常常只是暫時有錢，然後下一刻被抓被殺賠到破產25F 08/16 20:46
推 LINPINPARK: 大陸寶格 要開始銷售的時候
只接上市櫃企業主或大股東
好幾個八大大老想買買不到 沒門路
包括後來被抓的那個拿督28F 08/16 20:47
推 cool2849: 台中持有剛需類型就好 嘎嘎香32F 08/16 20:58
推 jeromeshih: 不過有點疑問，一開始買建商調查，但轉售時還會嗎?
不然這樣要如何再確認?33F 08/16 21:14
推 LINPINPARK: 轉售不會囉，只會第一手，之後就沒辦法35F 08/16 21:31
→ maplefoxs: 豪宅其實蠻容易賠錢的36F 08/16 21:48
推 smart80615: 買豪宅是為了爽+面子 跟一般人買低總宅拚增值不一樣37F 08/16 22:23
推 chanel1259: 我要給你嘎嘎推38F 08/16 22:40
→ jerrylin: 一堆建案椪風  實際上很爛  精力都花在取名上
還不如學櫻花  興大之櫻一聽就知道在興大旁邊39F 08/16 23:09
推 x8232002: 科博之櫻一聽就知道在科博館旁邊41F 08/17 00:00
推 gishileh: 臺中真的很重視階級差異 甚至還會不成文地禮讓42F 08/17 01:54
→ ice1015: 豪宅一層四戶有點多，一品苑3到8樓有四戶，9樓以上頂多就2戶43F 08/17 04:20
推 una283: 光品牌就不會吸引會買豪宅的人了45F 08/17 10:14
推 alanbread: 寶格只接上市櫃企業主100%銷售話術
你只要能提供”有錢且正當”的身份人人可以買46F 08/17 11:12
推 LINPINPARK: 沒 大陸一開始是真的這樣搞
後來我不知道 可能有放寬
不信你去問問住戶48F 08/17 12:48

--
作者 NovaShin 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄