作者:
sonata0904 223.136.209.90 (台灣)
2021-11-19 20:54:49 推 freekid: 別認為叫你追價就是仲介，這裡沒人跟你有利害關係，只是就現在的狀況來看，你不追價可能就是買不到，然後一段時間後買更貴。當然有可能你的建案不是這樣，但如果真的想明確知道，那妳就是要講地區甚至鄰近地址
不然你不能說沒人給妳具體分析，因為是你自己不給資訊， 147F 11-20 03:52
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作者:
krit1009 (優文大師)
49.216.168.93 (台灣)
2021-11-18 23:24:26 推 freekid: 是要趕快買沒錯，但我覺得你問的物件像是釣魚件居多 22F 11-19 00:59
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
1.200.42.229 (台灣)
2021-11-18 23:29:18 推 freekid: 去看實登 一直漲你說急著投資客退場??? 8F 11-18 23:38
→ freekid: 成交量少是因為量縮價揚 大家預測還在漲 幹麻急著賣 10F 11-18 23:38
→ freekid: 前幾天不是才有人分享 整個DE區只有三個物件在賣 12F 11-18 23:39
推 freekid: 而且他舉例那200數字也算錯xd 29F 11-18 23:51
推 freekid: 不少預售屋還有在賣啊，價格跟幾個月前比噴多少，你可以 36F 11-19 00:06
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作者:
roy84211 (☺)
42.73.95.196 (台灣)
2021-11-18 02:27:35 推 freekid: 之前去買馥華的建案 剩下的也是二樓跟頂樓
有人覺得頂樓是抗性 有人覺得是優點
然後馥華的頂樓也是比次頂便宜一點
市場永遠是對的 我猜覺得是抗性的人還是多於覺得是優點的 16F 11-18 03:05
作者:
bibbychen (Mr.P)
220.129.55.145 (台灣)
2021-11-18 00:12:27 推 freekid: 這沒啥啦 便宜治百病 20F 11-18 00:58
推 freekid: 這倒是 我自己偏好認為興>寶>茂 26F 11-18 01:12
作者:
jumbotest (木柵魯智深)
211.20.47.62 (台灣)
2021-11-17 12:17:15 推 freekid: 成本轉嫁是概念，你問比例值基本上沒什麼意義，而且也會隨地區的供需浮動，那是不是換一個地區跟年份你又要再要求一次數據？你舉例極端數字（一個人，月租二十萬），問題是租金行情跟薪資連動，並且需要時間緩跌或緩漲，二十萬聽起來就是個不合適的舉例，舉漲價兩千還比較像是認真 206F 11-17 14:23
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作者:
flyaway1030 (天蠍王子病)
27.240.218.243 (台灣)
2021-11-17 12:50:22 推 freekid: 一樓正解，你朋友不夠兇，對付這種人就是要硬 17F 11-17 13:37
作者:
rubberking (怪你過份美麗)
111.82.0.170 (台灣)
2021-11-15 22:34:07 推 freekid: 我懷疑qoo一直故意丟話題讓C大接XD 533F 11-16 01:23
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
223.140.58.242 (台灣)
2021-11-15 09:28:43 推 freekid: 很特別的切入點 但不知風險如何 以及市場的飽和度滿了沒 95F 11-15 15:37
作者:
hsubrian (brian)
219.70.183.95 (台灣)
2021-11-14 12:00:30 推 freekid: 不是有分期的商品就可以拿來類比 車子落地就是折舊
房地最低限度是隨通膨增值 兩個概念完全不一樣
要不要選擇負債是看利率決定 去研究一下什麼叫負利率
你的腦袋還停留在房價很貴希望低一點 欠錢趕快還完的邏輯負利率的時代 就算房價打一折 能貸款也是要貸款 71F 11-15 01:08
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作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2021-11-14 17:53:50 推 freekid: 還沒50起跳啦 50我猜要等年底站前bot公布得標
威均47~48還有 亞昕前幾天49 不知道鎖了沒
這兩個都目前最精華推案 走路250公尺到高鐵 83F 11-14 21:41
作者:
kl0408 (都忘了)
111.243.21.20 (台灣)
2021-11-14 11:36:13 推 freekid: 認同，青埔值不值得還是要看未來發展如何 91F 11-14 12:40
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.52.45 (台灣)
2021-11-14 11:03:00 推 freekid: 房價會不會上漲再說，但很多人逛是很確定的，光現在一個華泰就很多人了。整個桃園尤其是中壢都太舊，這種無聊沉悶感需要找出口，未來如果變成新光，大家是不會特意為了「一個新光」去逛，但如果加上旁邊的xpark水族館，美術館，書法公園，華泰，電影院，變成一個一天的行程，可親 44F 11-14 11:38
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作者:
Mulsanne (快去韓國瑜那裡)
42.73.142.203 (台灣)
2021-11-13 14:54:55 推 freekid: 新竹一直跳 是會助攻青埔沒錯 5F 11-13 15:08
推 freekid: 問題是樓上怎麼確定現在是高點 143F 11-13 21:38
推 freekid: 我認同以古鑑今，但那最多算個變因，真要談某個地區的漲跌，可能需要更細緻的論述。例如你說qe曲線圖我認同，但兩次qe的規模不同，原物料上漲的曲線不同，台灣因為疫情 148F 11-13 21:49
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作者:
wlcaroline (阿青)
27.52.8.115 (台灣)
2021-11-12 20:57:08 推 freekid: 拍拍 人都有腦袋撞到的時候~
壯士斷腕吧 二十年儲蓄險跟垃圾一樣~ 31F 11-12 21:22
作者:
casatwl (Bravo!)
1.165.122.19 (台灣)
2021-11-12 21:09:32 推 freekid: 我倒不認為他在玩文字遊戲 他的論點是有些政策具有連續性硬要算在哪個政黨身上其實沒有必要
至於民進黨是否走錯路 是可以另起話題討論的事情 7F 11-12 21:16
作者:
MrYang (黑眼圈)
49.217.1.210 (台灣)
2021-11-12 00:50:01 推 freekid: 預售屋低風險？你把中古屋放哪裡？ 5F 11-12 00:58
推 freekid: 我都看不懂這是不是反串 玩預售屋ok 但賠15趴叫低風險? 10F 11-12 01:09
推 freekid: 你就坦白講你看不懂中古屋要怎麼入場就好
玩預售屋不是不行 但它就是相對高風險 你說的槓桿跟漲幅中古屋都辦得到 還不用揹違約 18F 11-12 01:25
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作者:
mayu1230 (Hades)
101.10.7.188 (台灣)
2021-11-10 12:34:13 推 freekid: 不錯的論點 38F 11-10 16:26
作者:
googled (15357)
101.137.151.54 (台灣)
2021-11-09 11:09:46 → freekid: 雙方對行情都了解，而且都決定行情價買賣，這樣才有可能自售省下仲介費。但大部分都是買賣想要超高或超低，其實還是交給仲介比較容易成 60F 11-09 13:42
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IsaacNewton (IsaacNewton)
180.217.32.49 (台灣)
2021-11-08 21:52:21 推 freekid: 請問樓上青埔哪些建案套？ 157F 11-09 01:03