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作者 標題 [閒聊] A7這鳥地方到底是在漲什麼?
時間 Mon Nov 8 21:52:21 2021
A7除了文青路那一小塊離捷運站比較近
走路500公尺內可以到捷運
商家比較多一點,機能還算可以,勉強可以住
其他地方像是靠華亞科還有文桃路那一帶根本鳥不生蛋的
離捷運站超過1公里,廣告還敢說什麼離台北車站只有6站
光是走路到捷運站就花超過10分鐘了
離捷運站超過1公里,廣告還敢說什麼離台北車站只有6站
光是走路到捷運站就花超過10分鐘了
然後再等個15分鐘一班的機捷,沒特別算時間到台北車站少說50分鐘
附近連個超商都沒有,也沒有店家,常常路上還有臭味
更不用說天氣不好風大雨大,一大堆缺點
這種鳥地方什麼優點都沒有,新建案竟然還敢開價40萬一坪
除了本身在華亞科龜山附近工作的人,根本就完全不值得買
A7那邊到底是在漲什麼
除了本身在華亞科龜山附近工作的人,根本就完全不值得買
A7那邊到底是在漲什麼
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→ : 你的預算要往中歷了 還有湖景1F 11/08 21:53
推 : 那你為啥會去看?2F 11/08 21:55
推 : 台股跌有人喊政府無能 頭一次看到漲還有人在酸樓上XDDD3F 11/08 21:56
→ : DDD
→ : 我錯頻不要理我
→ : DDD
→ : 我錯頻不要理我
推 : 因為你在看A7房6F 11/08 21:57
推 : A7還在建設期,完工入住的建案沒幾個,機能自然不好。至7F 11/08 21:57
→ : 於到捷運站,能走到自然很好,太遠的就騎車騎ubike坐公
→ : 車啊,每個捷運站不都是這樣?機捷班距長,但時間固定,
→ : 於到捷運站,能走到自然很好,太遠的就騎車騎ubike坐公
→ : 車啊,每個捷運站不都是這樣?機捷班距長,但時間固定,
推 : A7雖建案多但交屋的還很少 之後機能應該會起來10F 11/08 21:59
噓 : A7就是下個早期的青埔11F 11/08 21:59
→ : 常搭的人又怎麼要等15分鐘呢?12F 11/08 21:59
推 : A7離捷運站一公里遠真的賣到40了?13F 11/08 22:00
推 : 是不是想買A7但發現開價超出預期14F 11/08 22:00
推 : 天氣跟山下比真的蠻糟的15F 11/08 22:01
推 : A7有其缺點,但其比較對象是25分鐘到北車的地區,如果你16F 11/08 22:02
→ : 能找到更好又便宜的,去買那邊就是了
→ : 能找到更好又便宜的,去買那邊就是了
推 : 不然怎麼會叫A7,你有聽過b7 o7 r7嗎?18F 11/08 22:03
→ : 青埔之前一堆套牢的真的還在套19F 11/08 22:05
推 : 所以我買A7捷運站90公尺20F 11/08 22:05
→ : 買桃園建地阿21F 11/08 22:06
→ : 以後自己蓋就便宜了
→ : 以後自己蓋就便宜了
推 : 現在不就是愈鳥的地方漲幅愈大 就怕沒酸民酸 沒話題性23F 11/08 22:07
推 : 自己蓋哪便宜。24F 11/08 22:07
→ : 不然你看htc在漲什麼的 就元宇宙觀落陰 話題性啊25F 11/08 22:08
推 : 一公里要走15分鐘 未來路上還都是郵局跟Pchome的卡車 這26F 11/08 22:10
→ : 樣還叫捷運宅 呵呵
→ : 樣還叫捷運宅 呵呵
推 : 新的重劃區就怕連提都沒人點名 這種就直接GG28F 11/08 22:10
→ : A8 A9漲不動就還是騙說A7會變成下個A929F 11/08 22:11
推 : a10都要30萬了,a7下山就是新莊,開車走台一高架到北市也3030F 11/08 22:12
→ : 分鐘左右,一坪20幾萬還有,不香嗎?40萬是開價實際成交大
→ : 概35以下,特定少數建案而已。
→ : 分鐘左右,一坪20幾萬還有,不香嗎?40萬是開價實際成交大
→ : 概35以下,特定少數建案而已。
推 : 哈哈哈阿哈 捷運宅耶,耶幹 住那邊的會需要捷運喔?33F 11/08 22:12
推 : 險惡設施一定要越來越多 不然漲就沒話題性了 空汙卡車貨車34F 11/08 22:14
→ : 通通都來 越爛越漲
→ : 通通都來 越爛越漲
推 : 單純炒高價格而已 反正 人人都想漲了才賣36F 11/08 22:14
推 : 就是這種鳥到爆的地方漲幅才大,一堆沒預算的想買再臭也得37F 11/08 22:14
→ : 忍,反正人很會自我安慰
→ : 忍,反正人很會自我安慰
推 : 別人漲,你不漲,就少賺啦,當然一起漲,反正先騙到39F 11/08 22:15
→ : 手再說
→ : 手再說
→ : 從山下迴龍騎上A7,真的一路從晴天變陰天,可能太空曠42F 11/08 22:16
→ : 吧,連風都變得刺骨,要變得宜居還要五年吧
→ : 吧,連風都變得刺骨,要變得宜居還要五年吧
推 : 就房價溢出啊 A9那摸貴換買A7 A7就跟著漲44F 11/08 22:16
推 : 因為很多人去看,例如你…45F 11/08 22:17
推 : 怎不直接買迴龍?46F 11/08 22:20
推 : 阿就便宜啊,不然勒,現在一坪30能買哪裡?47F 11/08 22:26
推 : 別講離峰時間了可以上下班時間走一次 上班時間可以塞到48F 11/08 22:26
→ : 車子完全不會動
→ : 車子完全不會動
推 : 迴龍有啦 但是屋齡舊 哈哈哈哈哈50F 11/08 22:28
推 : 上下班哪邊不塞?我從下新莊龍安路往北市也是塞,而龍安路這51F 11/08 22:40
→ : 邊20多年老大樓一坪都33-34了,還不是捷運旁邊的案子。
→ : 邊20多年老大樓一坪都33-34了,還不是捷運旁邊的案子。
推 : 就鳥地方無誤,不可能變青埔啦別騙人了53F 11/08 22:40
推 : 越爛越漲 懂嗎54F 11/08 22:41
→ : 青埔再怎麼不濟起碼有高鐵,A7連直達車都沒有55F 11/08 22:41
→ : 然後說開車30分鐘到北車的,你上班時間開開看台一線,看
→ : 要多久
→ : 然後說開車30分鐘到北車的,你上班時間開開看台一線,看
→ : 要多久
推 : 認真問 到台北車站要幹嘛58F 11/08 22:43
推 : 上下班捷運不會塞呀...A7我覺得要就買捷運口在捷運出口59F 11/08 22:44
→ : 附近工作 不然時間成本真的太高了
→ : 附近工作 不然時間成本真的太高了
→ : 反正房市熱的時候,豬也會飛,等到房市反轉這種地方通常61F 11/08 22:44
→ : 都第一個跌的,現在進場要有待十年以上的決心才有可能避
→ : 開空頭,自己評估吧
→ : 都第一個跌的,現在進場要有待十年以上的決心才有可能避
→ : 開空頭,自己評估吧
推 : 你可以看一下新北走路10分要開多少錢64F 11/08 22:44
→ : 捷運
→ : 捷運
→ : 我也不知道每個人上班都要以台北車站作時間評估幹嘛66F 11/08 22:44
→ : 我家這邊差不多這距離60萬啦67F 11/08 22:44
→ : 到北車也是半小時
→ : 到北車也是半小時
→ : 南勢角站走路10分鐘就有40多萬的新古屋啊,然後一班車到69F 11/08 22:46
→ : 松江南京不到半小時,怎麼看都比A7好太多了吧
→ : 松江南京不到半小時,怎麼看都比A7好太多了吧
→ : 因為你想買啊 這都不懂71F 11/08 22:46
→ : 當然不可能變青埔,青埔就是桃園的信義區72F 11/08 22:47
→ : 兩者定位就不一樣
→ : A7捷運800公尺內大馬路建案都很好走,有時候舒服跟距
→ : 離時間是兩種概念,有些新北舊區離捷運500公尺很難走
→ : A7一堆薪資不高的年輕夫妻進駐,就是首購起家換屋宅,
→ : 沒錢談什麼條件,便宜治百病
→ : 兩者定位就不一樣
→ : A7捷運800公尺內大馬路建案都很好走,有時候舒服跟距
→ : 離時間是兩種概念,有些新北舊區離捷運500公尺很難走
→ : A7一堆薪資不高的年輕夫妻進駐,就是首購起家換屋宅,
→ : 沒錢談什麼條件,便宜治百病
→ : 竹圍到北車也差不多半小時,一坪也40出頭萬阿,環境屌打78F 11/08 22:47
→ : Q7吧
→ : Q7吧
推 : 有沒有機會站上50呢80F 11/08 22:47
推 : 南勢角新案當然不只40萬81F 11/08 22:48
推 : 迴龍靠捷運近又要新的基本上站穩40了82F 11/08 22:50
推 : 首購如果有換屋需求更不應該在房市高點買重劃區,除非打83F 11/08 22:50
→ : 價格沒法比啊84F 11/08 22:50
→ : 算要住十年以上我沒意見85F 11/08 22:50
→ : A7旁邊有ASML,Garmin,廣達,友達,很多建案都是走路就86F 11/08 22:53
→ : 能上班,連腳踏車都不必,現在這個價錢,A8A9多少,A7
→ : 合理就差5-10萬
→ : 自己想想去年竹科附近很多還一坪25萬上下,有沒有人也
→ : 在想那種鳥地方有什麼好漲的XD
→ : 現在的市況,30以內就送分題
→ : 能上班,連腳踏車都不必,現在這個價錢,A8A9多少,A7
→ : 合理就差5-10萬
→ : 自己想想去年竹科附近很多還一坪25萬上下,有沒有人也
→ : 在想那種鳥地方有什麼好漲的XD
→ : 現在的市況,30以內就送分題
→ : 樓上跟我想的一樣92F 11/08 22:54
→ : 等你覺得好棒棒的時候就來不急了
→ : 等你覺得好棒棒的時候就來不急了
推 : 嗯廣達友達ASML在華亞科欸,A7過去要怎麼走得到,難道上94F 11/08 23:00
→ : 班還要翻過一整片墓仔埔喔
→ : XDD你說開車還差不多,最好是走的到啦
→ : 班還要翻過一整片墓仔埔喔
→ : XDD你說開車還差不多,最好是走的到啦
推 : 其實成交價不是40,那只是開價,成交約30上下,看案97F 11/08 23:00
→ : 子
→ : 子
→ : A7晚上很多人啊 你看不到??99F 11/08 23:00
→ : 竹科跟華亞科比,懶叫比雞腿吧XD100F 11/08 23:01
推 : 文化一路到華亞三路都有建案,你是說這些不算A7嗎?101F 11/08 23:02
→ : 我弟在ASML上班,好幾個同事直接買文化路上的建案,未
→ : 來就是走路上班
→ : 我弟在ASML上班,好幾個同事直接買文化路上的建案,未
→ : 來就是走路上班
推 : A7不是一狗票建案都在華亞科旁邊嗎 不用翻公墓阿104F 11/08 23:03
推 : 如果成交價還在30初 原波豈不是晃半年還沒出價過?105F 11/08 23:04
→ : 能龜成這樣真的當最後一根稻草的命
→ : 能龜成這樣真的當最後一根稻草的命
推 : 好吧,如果走路15分鐘內算捷運宅的話,那華亞三路勉強沾107F 11/08 23:07
→ : 到邊
→ : 但我想這跟一般人認知的捷運宅有點落差
→ : 到邊
→ : 但我想這跟一般人認知的捷運宅有點落差
噓 : 就炒作麻 尼還問 幹嘛110F 11/08 23:10
→ : 南部來的農奴愛買 活該被當韭菜割 很難懂嗎
→ : 南部來的農奴愛買 活該被當韭菜割 很難懂嗎
推 : 而且如果買在華亞三路那邊要走去A7通勤...我看在文化一112F 11/08 23:11
→ : 路上面吸廢氣就吸飽了吧
→ : 路上面吸廢氣就吸飽了吧
推 : 鳥地方也不會漲了就變不鳥,臭氣難道房價高就會變香嗎114F 11/08 23:11
→ : A7真正的捷運宅應該是指文青路那塊115F 11/08 23:12
→ : 把華亞三路那塊拉進來講實在太勉強
→ : 把華亞三路那塊拉進來講實在太勉強
→ : A7那邊沒什麼遮避物,夏天要走上15分鐘搭捷運,不滿身117F 11/08 23:12
→ : 大汗才是厲害
→ : 大汗才是厲害
推 : 你幹嘛提a7? 你幹嘛寫這篇文? 嘻嘻119F 11/08 23:20
推 : 現在的缺點大概再5年後會消失7成120F 11/08 23:21
推 : 市場永遠是對的121F 11/08 23:22
→ : 最大缺點還是交通,連要怎改善都不知道122F 11/08 23:22
→ : 為什麼買在華亞三路就要走去A7通勤?123F 11/08 23:22
→ : 明明是講走路進華亞科,偏偏要置換概念,那就很難討論
→ : 了
→ : 或許青埔也只要高鐵500公尺內才算青埔吧,同理的話
→ : 明明是講走路進華亞科,偏偏要置換概念,那就很難討論
→ : 了
→ : 或許青埔也只要高鐵500公尺內才算青埔吧,同理的話
噓 : 葉?明明就一般人連看都不想看的地方127F 11/08 23:25
→ : 福地、空汙、交通都無解,換一個地方比較快
→ : 福地、空汙、交通都無解,換一個地方比較快
推 : 我一年去一次,去掃三個墓129F 11/08 23:39
推 : 大埔和頭份這鳥地方都可以漲到26了....A7還可以2x分進台130F 11/08 23:53
→ : 北
→ : 北
→ : A7 40? 開價吧? 成交30左右應該一堆132F 11/08 23:54
推 : 有兩種買盤吧 一個是華亞長庚的人 不用捷運 買靠西的133F 11/08 23:54
→ : 另一種是去台北上班的 要靠近捷運 剛好分買不同建案
→ : 青埔我則不太懂 原本我以為賣點是高鐵進台北 但很多建案
→ : 都離車站太遠 最近的建案也沒超近 被廣場擋住了。現在賣
→ : 點變成桃園信義區了嗎?
→ : 另一種是去台北上班的 要靠近捷運 剛好分買不同建案
→ : 青埔我則不太懂 原本我以為賣點是高鐵進台北 但很多建案
→ : 都離車站太遠 最近的建案也沒超近 被廣場擋住了。現在賣
→ : 點變成桃園信義區了嗎?
噓 : 福地這點 很多人無法138F 11/08 23:59
→ : 有什麼好無法的 有的人可能連住福地上都不知道 還貴一大139F 11/09 00:05
→ : 票
→ : 票
推 : 現在是因為熱錢多 不論地點都在漲 不過40/坪誇張了141F 11/09 00:06
推 : 我比較好奇住滿人之後交通怎麼辦142F 11/09 00:12
→ : 覺得買A7最好買蓋久一點的建案,住進去的時候機能也起
→ : 來了
→ : 覺得買A7最好買蓋久一點的建案,住進去的時候機能也起
→ : 來了
推 : 漲你帥吧145F 11/09 00:17
噓 : A7 40? 唬爛的太誇張了吧 屋主開23連問我好幾天了146F 11/09 00:24
→ : 公墓亂葬崗遷建蓋大樓的案子多的是,有沒有挖乾淨誰知147F 11/09 00:24
→ : 道呢?A7那邊多數建案都離公墓有段距離,根本沒那麼嚴
→ : 重
→ : 道呢?A7那邊多數建案都離公墓有段距離,根本沒那麼嚴
→ : 重
推 : 23是哪個建案報一下150F 11/09 00:28
推 : A7遠雄站穩四十要攻五十了,新莊都要攻七十了151F 11/09 00:30
→ : 一坪30萬也可以買央大湖景8樓152F 11/09 00:41
→ : 合宜宅就23啊153F 11/09 00:52
推 : 現在一坪40萬給你買嫌貴,難道要一坪100萬再來買嗎?154F 11/09 00:53
→ : ?? 台灣房價有政府做莊,怎麼跌???
→ : ?? 台灣房價有政府做莊,怎麼跌???
推 : 青埔套牢一堆 買房還是要慎思156F 11/09 00:57
推 : 請問樓上青埔哪些建案套?157F 11/09 01:03
推 : 土城醫院也站穩五十要攻六十了,我們年輕人不要眼高158F 11/09 01:09
→ : 手低一起買更便宜的地方吧
→ : 手低一起買更便宜的地方吧
→ fedona …
推 : 罵A7拿竹圍出來比…怎麼看都不覺得竹圍比A7好多少161F 11/09 01:16
推 : 你講對了 就是龜山華亞科盤子客群162F 11/09 02:18
→ : 你自己不會挑房,我家樓下就超商,時間到直接下樓搭接駁163F 11/09 02:29
→ : 車到a7不用五分鐘,然後機捷普通車到台北車站25分鐘。
→ : 車到a7不用五分鐘,然後機捷普通車到台北車站25分鐘。
推 : c大說的是 很多外地都不知道我們附近新蓋的大樓以前都是..167F 11/09 04:19
→ : ..
→ : ..
推 : 阿我就沒錢才買A7阿 有錢早選新莊ㄌ169F 11/09 04:58
→ : 買的人多就會漲ㄌ
→ : 買的人多就會漲ㄌ
→ : 鳥地方你還去看 連看都懶171F 11/09 06:23
推 : 迴龍捷運旁的危老都更,富都新向,低樓層就成交42-45萬172F 11/09 07:12
→ : 了,2025完工!
→ : 了,2025完工!
推 : 竟然分析的如此透徹,想買嗎?174F 11/09 07:16
推 : 愈酸愈漲阿,這還用問175F 11/09 07:25
推 : 幾十年前爸媽應該也是這樣看南港內湖的?176F 11/09 07:26
→ : 就算本身在那工作,離工業區近就是嫌惡扣分177F 11/09 07:56
→ : 但台灣人好像還好,很信任這些公司
→ : 絕對不偷排絕對沒火災騙保險
→ : 但台灣人好像還好,很信任這些公司
→ : 絕對不偷排絕對沒火災騙保險
→ : a7量體太大,以後沒住人很困擾,因為機能會變差;住太多180F 11/09 08:19
→ : 人更困擾,代表捷運會塞爆,交流道會更塞,然後沒有解決
→ : 方法,因為都開發完了,無法再弄捷運或是公路
→ : 人更困擾,代表捷運會塞爆,交流道會更塞,然後沒有解決
→ : 方法,因為都開發完了,無法再弄捷運或是公路
→ : 翻譯:元PO想買1字頭 住了轉賣2~3字頭 XD183F 11/09 09:06
推 : 就一堆炒作期待補漲,雖然確實有漲,但目前大部分都184F 11/09 09:09
→ : 還在25-27上下 還是新屋, 一堆抗性空污又福地等....
→ : 能接受就買吧,不過別期待以後會發展多好,畢竟區域破
→ : 碎也沒辦法蓋太多東西了。
→ : 還在25-27上下 還是新屋, 一堆抗性空污又福地等....
→ : 能接受就買吧,不過別期待以後會發展多好,畢竟區域破
→ : 碎也沒辦法蓋太多東西了。
→ : 就是有抗性才會有漲幅...哀連這都不懂188F 11/09 10:45
→ : A7本來單價最高是文青區...現在產專區跟文青區打平了
→ : 產專區漲幅是整個A7最大的...富宇從去年25漲到現在35
→ : 禾悅從去年22,現在35.....
→ : A7本來單價最高是文青區...現在產專區跟文青區打平了
→ : 產專區漲幅是整個A7最大的...富宇從去年25漲到現在35
→ : 禾悅從去年22,現在35.....
→ : A8就在旁邊,說a7沒機能真的很搞笑,若看懂a7的基本192F 11/09 10:52
→ : 面,a7的繁華只是時間問題,屆時反而要擔心的是人爆
→ : 多影響居住品質
→ : 面,a7的繁華只是時間問題,屆時反而要擔心的是人爆
→ : 多影響居住品質
→ R3hab …
推 : 走路10分鐘到捷運站,搭車20多分鐘到北車,同樣條件哪196F 11/09 11:38
→ : 裡有找得到不到30萬的?這最便宜了
→ : 很多開價在30左右已經完銷了,開到35以上的就太高了不
→ : 用理他
→ : 裡有找得到不到30萬的?這最便宜了
→ : 很多開價在30左右已經完銷了,開到35以上的就太高了不
→ : 用理他
推 : 我沒說不會漲啊,只是之後大概也會跌一波,每個重劃200F 11/09 11:55
→ : 區歷史都差不多.. A7還沒經歷過罷了。 買到35萬以上
→ : 的大概都要套很久。
推 : 富宇就假豪宅賣豪宅價.. 別再看各案了
→ : 區歷史都差不多.. A7還沒經歷過罷了。 買到35萬以上
→ : 的大概都要套很久。
推 : 富宇就假豪宅賣豪宅價.. 別再看各案了
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