作者: elven (elven) 在 PTT 的推文記錄

• +9 [買//] ［桃園/龜山］A7 2房或1房 - home-sale 板

  作者: PALLET (@@") 49.216.161.146 (台灣) 2024-05-31 13:12:57
  → elven: 不含車位，坪數小一些的1+1可能有機會。 16F 05-31 20:27
• +6 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: SportLeo (阿基里斯) 136.226.228.200 (香港) 2024-05-31 17:32:35
  → elven: 小坪數能二面採光已經很優了，單車在進門處掛著可能有點擠，但想不到其他更好的位置了。 18F 05-31 20:17
• +65 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: Polestar (極) 59.125.156.172 (台灣) 2024-05-31 09:50:05
  → elven: 13坪2房2衛超擠的
  客變成一衛，門開在客廳，節省空間 80F 05-31 13:03

  → elven: 省的空間拿來做衣櫃 83F 05-31 13:06

  → elven: 客廳/餐桌位置也比較夠 86F 05-31 13:14
• +7 [請益] 44歲理財規劃 - CFP 板

  作者: goodgoing (N/A) 59.124.88.153 (台灣) 2024-05-24 12:51:04
  推 elven: 若計劃50歲就可能退休，現在買的房子是為了退休以後要住嗎?如果預計6+N之後要賣掉，現在買的用意是賭一把房價上漲嗎?覺得目標不明確 11F 05-24 20:27

  → elven: 可能的風險是，萬一真的無本業收入，房貸還款扛不下來只能賣房，賣在相對不好的市況又別無選擇。 22F 05-25 00:08

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• +9 [請益] 美股有沒有投資電力的標的？ - Foreign_Inv 板

  作者: kslman 2024-05-19 21:59:02
  → elven: https://reurl.cc/OMra0A
  19 Stocks and ETFs to benefit from the electrification theme and future energy technologies - BofA 2F 05-19 22:26
• +11 [請益] 請問大家加房貸槓桿是幾倍？ - Foreign_Inv 板

  作者: pupss89177 (asshole young) 180.217.230.88 (台灣) 2024-05-19 10:27:38
  → elven: 今年剛買房怎麼增貸? 2F 05-19 10:51
• +12 [請益] FT提款/小額購買債券選擇? - Foreign_Inv 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 220.134.212.118 (台灣) 2024-05-07 11:29:20
  → elven: 先在台灣做美金定存，資金累積夠再匯出即可。 10F 05-07 13:46

  → elven: 你若現在匯去FT一樣是馬上要換美金，跟現在就換美金做定存差不多，買00864B也可以，雖然是台幣計價，但美金台幣匯率已反應在淨值。 15F 05-07 18:29
• +3 [請益] 用FT購買直債的問題 - Foreign_Inv 板

  作者: centaurjr (魔術師) 61.231.173.204 (台灣) 2024-02-26 10:11:58
  → elven: FT的直債比嘉信和IB貴 10F 02-27 06:54
• +12 [問題] 日本旅遊鏡頭請益 - DSLR 板

  作者: NTHUFLL (NTHU FLL) 49.216.93.155 (台灣) 2024-02-04 20:16:11
  → elven: 帶手機就好，其他去日本買 22F 02-05 12:44
• +10 [請益] 信貸可能比房貸利率低嗎？ - CFP 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 125.230.66.230 (台灣) 2023-12-21 14:10:07
  → elven: 三間純網銀可以2%以下 20F 12-21 17:30
• +11 Re: [標的] 美債 ETF 00687B - Stock 板

  作者: alainde (平安喜樂) 125.224.144.123 (台灣) 2023-12-19 20:53:54
  → elven: 前一篇發文樓主說自己是菜雞，現在自認已是老司機吧。太便宜不敢買? 這... 32F 12-20 02:58
• +14 [請益] 美股報價延遲15分鐘，如何下單精準？ - Foreign_Inv 板

  作者: goldenred (狗狗屁股紅) 114.46.85.61 (台灣) 2023-12-19 15:49:47
  → elven: 用兩支手機，一支開牛牛看報價，一支下單買賣。 18F 12-19 21:16
• +37 [新聞] 炒股半年大虧 胡錫進：很多人不敢相信有下個春天 - Stock 板

  作者: Su22 (裝配匠) 220.137.157.195 (台灣) 2023-12-18 23:07:43
  → elven: 虧4萬RMB是有什麼好嚷嚷的... 62F 12-19 07:04
• +27 Re: [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: jay412210 (KK) 211.72.183.244 (台灣) 2023-12-14 21:45:36
  → elven: A房貸款剩200，若實價1500貸8成計算，可貸額度1200，扣除200後，還有1000。要買下700的B房很有餘裕，也就是說直接轉增貸多貸700出來現金買房也可以(但資金要去轉一下不能直接用)，主要是老婆的金流要先養好，取得較好的貸款條件，不然B房貸款條件比A房差，那還不如直接現金買，後續養好金流，再 121F 12-15 08:21

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• +18 Re: [標的] 美債TMF試水溫多 - Stock 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2023-12-14 08:24:58
  → elven: 小量TMF+TQQQ抱著看戲 1F 12-14 08:26
• +6 [券商] TD轉嘉信 需要至少有25000美金嗎？ - Foreign_Inv 板

  作者: Acold (灌水沒有錯) 140.112.218.40 (台灣) 2023-12-13 20:14:19
  → elven: 嘉信雖然說最低25000，但是沒到好像也不會如何，反正已經不發debit card也不發checks了。 10F 12-14 08:25
• +26 Re: [請益] 債券ETF跌到信心全無 - Stock 板

  作者: ligin (GAME OVER) 114.137.6.62 (台灣) 2023-12-14 05:49:25
  → elven: 從7月底一路買到12月初，11月到12月有趕進度加碼，下好離手等莊家了
  誰真的等到降息? 都收息幾次了... 49F 12-14 08:19
• +5 [請益] 短期資金建議 - CFP 板

  作者: sunkists1985 (sunkists) 42.72.7.29 (台灣) 2023-12-10 18:12:07
  → elven: 三年後若是大盤低檔，為了還款是否不得不認賠殺出? 請先考慮這個問題。 4F 12-10 21:21
• +57 [新聞] 經濟學家認為Fed降息還早 - Stock 板

  作者: AnneofGreen (安的綠色小屋) 125.228.111.61 (台灣) 2023-12-07 09:01:48
  推 elven: 降債可能還早，但等降息再進場可能也晚了。
  *降息 31F 12-07 10:03

  → elven: 對啊，快看不到車尾燈了，專家說還沒有要開跑 69F 12-07 11:51
• +12 [請益] 小額定期定額是否找複委託就好? - Foreign_Inv 板

  作者: juliai (六賴) 36.230.16.188 (台灣) 2023-12-06 17:41:24
  → elven: 0.1鎂的手續費很低了，國外匯款一次30鎂不奇怪，夠你下單30 16F 12-07 09:47