作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 在 PTT 的推文記錄

• +27 Re: [請益] 想買的房有個變電箱在旁邊 - home-sale 板

  作者: brigand (台灣加油) 76.122.217.160 (美國) 2021-02-07 06:36:15
  推 deltaz: 討論個案意義不大呀，電桶的電磁波受到層層阻隔，強度遠比手機，吹風機，烤箱，家裡的wifi還要弱許多，除非這些東西都沒有再使用，那再來討論電桶危不危險。這種房子最大問題就是不會想開窗，那個窗戶算是廢了，景觀受影響，但居住起來沒有甚麼太大影響的 3F 02-07 08:42

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• +58 [新聞] 堅持不都更！北市再現不同意戶遭「夾殺」奇景 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.240.27.60 (台灣) 2021-02-06 12:02:50
  推 deltaz: 釘子戶吃癟，本來要大發財了，太貪搞到房子還貶值(容積率暴跌)，這塊地算是廢了，大快人心 38F 02-06 13:08

  推 deltaz: 怎麼算都是虧，光是少掉的容積就不知道多少錢了，說不定這筆錢的利息都比租金多了，就算租比利息多好了，要租到民國幾年幾月才會回本 48F 02-06 13:15

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• +29 [生產] 高雄柏仁、義大、榮總生產醫院選擇 - BabyMother 板

  作者: huachen1101 (huahua) 180.217.135.27 (台灣) 2021-02-05 23:55:11
  推 deltaz: 如果是麻醉護士自己執行麻醉，要確定自己不會出麻
  醉併發症或是生產併發症再考慮這種地方 46F 02-06 08:16

  → deltaz: 如果想去診所的，可以問問他們對於周產期心肌病變
  有沒有什麼處理經驗，這個發生率比羊水栓塞高多了
  ，即使有經驗的也是常常手忙腳亂，更別提沒經驗的 51F 02-06 09:54

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• +20 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 73.210.190.22 (美國) 2021-02-05 13:26:07
  推 deltaz: 還有閒著沒事路過的路人 XD 82F 02-05 15:00
• +24 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-02-05 11:23:47
  推 deltaz: 車禍是外圍新大樓的軟肋，提出來與老公寓的安全性一戰滿適合的，兩者差別是車禍大多數時間是自己可以控制的(良好開車習慣，安全性高的車子，或是乾脆搭大眾運輸等等)，而地震不行 14F 02-05 12:22

  推 deltaz: 還有非雙北小孩剛上雙北的大學，這種車禍率也很高 29F 02-05 15:39
• +27 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.10.76.83 (台灣) 2021-02-04 13:06:50
  推 deltaz: 單看這些條件還不夠啦，地震的結果是建築的耐震度與震度互動的成果，老公寓也有相對安全的，但這種資訊在板上少到可悲
  可見有興趣或是有需求要研究的人很少
  大家討論比較多的，還是集中在房價與投資效益上 1F 02-04 13:08

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• +76 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale 板

  作者: intern (Love,peace,望) 111.82.166.2 (台灣) 2021-02-04 07:28:50
  推 deltaz: 呃，維冠是921後拿新建照的新大樓嗎 41F 02-04 08:10

  → deltaz: 公寓都比較穩這是哪來的說法，光是921死亡人數就很驚人了，在921之後，在台北沒發生過強震，當然會有個錯覺老公寓 43F 02-04 08:11

  → deltaz: 強震週期基本上也都是五年十年起跳，還沒發生都覺得穩， 46F 02-04 08:12

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• +21 [寶寶] 有媽咪給寶寶做基因檢測嗎? - BabyMother 板

  作者: A955959095 (b223456x) 27.242.9.117 (台灣) 2021-02-03 11:22:08
  推 deltaz: 測了異膚有多了什麼幫助照顧孩子的資訊嗎？多花錢
  就算了，小孩要抽血有多折騰啊，除非是很有必要的
  檢測，不然別讓孩子多受苦了啊 70F 02-03 21:01

  推 deltaz: 問題是抽血預防不了什麼呀，爸媽都過敏體質的話，
  不抽血大概也知道孩子有過敏體質 75F 02-03 21:05

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• +51 Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.223.16 (台灣) 2021-02-03 16:14:54
  推 deltaz: 老公寓好的不是居住品質與安全，是土地在貴，外圍新房子則是相反，而決定是否安全是決定在建築物本質，不是土地爛房子在大安區一樣很貴，但安全性不會因為蓋在大安區就會變安全
  7x年的公寓到底會出什麼問題，目前時間還沒到，沒人知道 64F 02-03 20:20

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• +21 [請益] 樓層選擇 - home-sale 板

  作者: jutou (jutou) 36.227.76.158 (台灣) 2021-01-31 00:39:36
  推 deltaz: 沒景觀的話，8樓比較好，價錢便宜，樓高高裝潢的限制少，水壓遠勝13樓洗澡會很有感 31F 01-31 03:25
• +41 Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢? - home-sale 板

  作者: wasabi5566 (山葵) 39.9.67.21 (台灣) 2021-01-30 14:50:02
  推 deltaz: 安全性的部分老公寓跟新大樓哪能比，但預算不足在安全性妥協也是不得已的
  低預算其實也可以考慮老一點的大社區，通常管理會好很多 36F 01-30 18:24
• +30 [懷孕] 寶寶腿骨落後三週 - BabyMother 板

  作者: lily1127 (阿禮巴巴) 118.150.224.252 (台灣) 2021-01-28 14:11:19
  → deltaz: 大骨湯是重金屬濃湯吧，很不健康的食材 64F 01-28 15:31
• +24 [請益] 買還是租?? - home-sale 板

  作者: vvyyy (★ 我愛的 愛我的 ★) 114.32.104.71 (台灣) 2021-01-28 11:03:06
  推 deltaz: 單親當然租啊，經濟上穩定性較差租屋首選
  買屋風險太高 21F 01-28 11:35
• +21 [心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 118.167.117.217 (台灣) 2021-01-28 09:47:43
  推 deltaz: 制度上一定是抽有錢人的錢去補弱勢族群啊
  有能力當房東了，是能多窮 26F 01-28 10:24

  推 deltaz: 有錢人如果不願意重分配，最後就是革命啊，歷史演過很多次了，全家滅門比較好還是被抽的有點肉痛但是好好過生活比較好？很明顯吧 29F 01-28 10:35

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• +149 Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: MouPigBat (信件明天回) 118.150.160.187 (台灣) 2021-01-28 00:29:55
  推 deltaz: 法律壓制租金是很困難的事，真的要多唸點書，德國示範過慘況了 574F 01-28 04:00
• +22 [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: Bejita (Bejita) 114.136.66.193 (台灣) 2021-01-27 19:13:38
  → deltaz: 合約到期準備搬家時順便檢舉，教訓逃漏稅順便維護自己的居住正義，無價 20F 01-27 19:49
• +28 [寶寶] 家中地板想換拋光石英磚 - BabyMother 板

  作者: power3641 (皮皮) 101.136.74.172 (台灣) 2021-01-27 17:55:15
  推 deltaz: 石英磚與木紋磚都很硬，所以一開始小孩在比較容易
  跌倒的時候，都還是需要圍一區有軟墊的區域讓孩子 2F 01-27 18:01

  → deltaz: 大一點比較會走之後，在石英磚的區域還是要穿止滑
  的襪子比較不會一直摔 8F 01-27 18:02

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• +99 [問題]帶小孩溜滑梯遇到的問題 - BabyMother 板

  作者: yunsea (當下的選擇) 114.34.50.63 (台灣) 2021-01-27 11:04:18
  推 deltaz: 比較好奇大家遇到這種事的話，會怎麼趁機教育小孩 143F 01-27 17:37

  推 deltaz: 小孩不跟其他人互動這樣好嗎 150F 01-27 17:43

  推 deltaz: 學會與他人互動是很重要且必要的能力，把孩子跟其
  他小孩隔離感覺滿可怕的，不會擔心孩子人格發展嗎 153F 01-27 17:48
• +21 Re: [請益] 高雄永信 敘上景與園芯建案比較 - home-sale 板

  作者: oasis66666 (荷馬) 103.199.55.33 (越南) 2021-01-27 11:14:33
  推 deltaz: 趕施工就是這樣，問題很多
  https://i.imgur.com/4PYZECF.jpg
  另一個趕施工的，感覺也不太妙
  這一兩年蓋的房子，能避則避，過幾年才知道沒有問題 6F 01-27 15:57

  推 deltaz: 城揚有沒有容易掉可能要看看這兩三年才準，現在說還太早 19F 01-27 17:06

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• +38 Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益 - home-sale 板

  作者: renba (I'm back) 111.241.149.85 (台灣) 2021-01-26 13:47:14
  推 deltaz: 消費者沒把握的時候，搞到上法院已經輸一半以上了，延遲完工求償金額就算上法院勝訴也不會拿到全額，因為疫情影響要拿到全額根本天方夜譚，以此為要脅搞到自己白繳貸款虧更多。不要改合約，照正常流程交屋，一邊跟建商索求賠償，失敗再上法院僅針對違約完工的部分求償 139F 01-26 15:54

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