作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021年在 PTT 的發文記錄
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2021年第100篇~第81篇
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- 這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商. 去年我白天鵝買26,今年他因為興富發拉4x所以他封盤後再開賣要賣32~36. 請問是 …96F 36推 3噓
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北高位階會拉高一些. 但是整體都會漲. 你永遠不要忘記,主導價格的是賣家..!!!! 當南高的屋主團結起來產生我家必須賣比較貴的共識,價格就上去了. (除非價格已經超越了基本面) 2010~2016這 …74F 34推![]()
之前就講過啊. 當預售屋不二價後. 以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥. 因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈. 之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定. 沒得 …40F 23推 1噓![]()
這實在滿有趣的,這位老師.XD 之前看到前面想說懶得回. 反正鄉民該講的都講了. 不過看你再三跳出來,就覺得很有趣. 你拿甚麼告他..XD 你簽的東西上面有讓你足夠可以告他的事實嗎? 你有沒有把你簽的 …135F 69推 15噓- 你錯了. 那是因為你活在房版...XD 所以你資訊速度比201x年的時候快很多. 因為你去年就看到我們因為無限QE而瘋狂,然後照三餐告訴你房價漲了. 201x年的時候,你則是整個狀況外,直到2014年 …33F 26推
- 基本上就Oculus Quest2賣太好. 今年上看900萬台. (PS5賣到七月1000萬台給你參考) 阿台灣你們就住鳥籠,無法理解這一波VR的瘋狂...XD 一般來講我都建議是3公尺直徑圓的淨空空 …34F 18推
- 阿就是,要給人希望阿. 至少希望房價會跌,投資客會破產,海水退了會沒穿褲子,投資客急了的夢想. 不然..難道整府敢說他要把房價搞跌? 不敢阿,得罪太多選票. 而無殼蝸牛又一直吵要加重持有稅...沒看到 …47F 21推
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阿你們有用過VR嗎..XD 還是要我這個VR使用者來講講話. 阿目前VR需要至少3公尺直徑範圍的圓是淨空的. 因此,室內16坪以下的兩房,很大機率你的格局是被打槍的. and,我這邊3公尺直徑的圓,還 …54F 23推![]()
三民區國民黨目前檯面上是. 黃柏霖(長期三民區最高票) 曾俊傑(地方勢力) 黃香菽(黃柏霖堂妹,實力派黃家) 童燕珍(勢力在河堤社區,突然忘了它的背景.) 民進黨是 何權峰(陳菊七小福) 康裕成(前議 …46F 15推 1噓![]()
房子就是投資工具. 最大的因素是在於. 她是銀行認定的"銀票". 因此他可以抵押貸款. 因為這個本質,所以他就是100%的金融產品. 國泰家族,南合興等家訓(我是指他們私人家族的私 …57F 23推![]()
這個話題本來跟我無關..XD 我沒思考過租屋存錢轉購屋的問題. 我也除了健保和古早時候保過農保外,沒保過其他的險. (強制險,房貸火災險除外) 但是講到存錢和花錢. 反正我只要拿來跟我爸比就好. 比我 …254F 40推 4噓- 這種老大樓最重要的問題有兩點. 1.住商混. 2.商那一端廢棄狀態. 你臺北萬年還在正常營運,差那麼多. 而那些一堆套房的老大樓,非住商混,所以住宅住得滿滿的也差那麼多. 因此就算萬年燒起來,或是純住 …100F 36推
- 這棟最大的問題在住商混. 住這種東西,再爛都有人住. 其實你說城中城的建物結構,相對於河邊街愛河沙屋來講,根本就好很多. 所以你以城中城住宅區硬體方面來講,條件並不是差的. 但為啥城中城幾乎榮登高雄包 …112F 59推 1噓
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再次釐清一下泡沫. 甚麼狀況會產生泡沫. 當這個東西的使用或需求價值低於它的市場價值時. 他就會產生泡沫. 而一個物體,他的價值有時候比較難定義. 例如黃金可能還牽扯到貨幣價值擔保,國家財力擔保的依據 …188F 48推 2噓- 建商飢餓行銷. 飢餓行銷就是供給端被壟斷. 那你要解就是從供給端解阿. 你一直降低供給量,那情況只會更嚴重. 現在問題就是,少數大建商壟斷土地,哄抬價格. 那些"不安定籌碼"也就是 …95F 40推 1噓
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幹... 你們這些沒再打電動也沒玩過賭博性電玩的不要再亂猜了. 事件發生在哪時候?100年,也就是西元2011年. 靠邀,2011年誰在跟你打快打旋風???你要找機台都很困難. 94 95 96格鬥天 …129F 79推 7噓- 我是隔壁炒房的,股票大媽派的. 股票永遠不講怎樣賺大錢,我只愛講你怎樣會死..XD and..今年過年的時候,台股就覺得看不懂,所以就完全退出不玩. 這段時間只有上一次抓了一波原油大跌破季線的短期抄底 …63F 45推 1噓
- 現在都只是預漲期. 主要就是因為資訊不確定. 因此大資金or穩定性投資全都還在場外觀望. 目前只有激進派進場. 而真正開始漲是在資訊確定,甚至動土之後才開始. 那時候開始上主菜. 至於上菜要上多久. …147F 63推
- 阿是誰造成這波漲幅那麼兇的? 我們投資客?? 阿你給我唬,你當我們第一天在不動產界混..XD 去年我買白天鵝26,幾個月後轉讓28... (就本篇文章發言人的案子拉) 結果今年你建商要挑戰40. (林 …175F 75推 1噓
- 這個我有做市場調查. 無關乎錢,也無關乎臉..XD 高富帥三項數值是絕對值,跟光速絕對是一樣的概念,所以沒啥好討論,我們模型切除. 基本上,女生會喜歡"有安全感"的男生. 所以,太 …60F 20推 3噓
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