作者:
b22779200 (popomen)
42.70.223.152 (台灣)
2024-10-18 13:30:43 推 bustinjieber: 房屋存量 屋齡中位數 每戶人口數 10F 10-18 13:35
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
39.12.56.32 (台灣)
2024-10-17 22:37:10 推 bustinjieber: 雞首牛後你爽就好，但現實中，
國力壓制才是大道。 11F 10-17 22:56
→ bustinjieber: 只要懂得逐良國而居，哪裡都是天堂。 16F 10-17 22:58
推 bustinjieber: 如果不以克制慾望當作退休標準，
如果不希望生活水準越過越差， 29F 10-17 23:46
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作者:
YangbeiWang (央北王)
103.150.37.72 (台灣)
2024-10-17 22:18:48 推 bustinjieber: 5000戶左右的供給
看起來是踩在央北的肩膀上 3F 10-17 23:11
推 bustinjieber: 商業區3.59公頃其實也不大，
大概10890坪，比101大一點而已，
規劃在捷運口旁邊，感覺會是商場加商辦 8F 10-18 00:31
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作者:
hotandhard (showmethemoney)
42.75.11.54 (台灣)
2024-10-17 21:59:29 推 bustinjieber: 心理預期不會漲=/=真的不會漲
只要通膨還在、經濟正常發展，
到底是要預期三小。
資金大量抽離房地產？好哦，那要放哪？
房屋存量有多少？戶數增加速度多少？ 40F 10-17 23:22
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作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-10-17 18:42:39 推 bustinjieber: 中位數=阿桑=沒睪丸=魯蛇 7F 10-17 18:51
作者:
jubii 223.138.169.170 (台灣)
2024-10-17 18:29:55 推 bustinjieber: 那請問下一波的好時機是哪時候呢 1F 10-17 18:31
→ bustinjieber: 那你不覺得你的建議跟回文互相衝突嗎？
我說的是優先考慮蛋白蛋殼這塊 7F 10-17 18:44
推 bustinjieber: 我認為預測中期的市場波動很危險，
如果確定要長期持有=大方向看好， 15F 10-17 20:18
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作者:
zebirlin (ほろ酔い)
223.139.187.76 (台灣)
2024-10-17 08:20:18 → bustinjieber: 所以另外3間不警戒了 5F 10-17 08:36
作者:
jamo (hi)
36.231.87.38 (台灣)
2024-10-17 07:11:24 推 bustinjieber: 其實光是自住第一間可以對衝
房租通膨就立於不敗之地了，
類似除息不用填息的股票一樣。
利息+持有成本只要長期低於房租，
自住再怎麼樣都一定比租房還划算， 16F 10-17 08:26
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作者:
indoman (橄欖趴)
1.168.74.11 (台灣)
2024-10-16 18:42:45 推 bustinjieber: 所以2020的時候7年級不能買？
看數據就知道購屋跟世代根本沒太大關係 3F 10-16 19:06
作者:
HALA0623 ( ωατεγ)
42.76.75.110 (台灣)
2024-10-16 18:47:36 推 bustinjieber: 你的股市只會漲的話你說的都對 9F 10-16 19:01
作者:
dans (Go for the eye)
42.70.94.248 (台灣)
2024-10-16 16:43:08 推 bustinjieber: 除非發生什麼重大國安事件吧 45F 10-16 18:41
作者:
Yishanhuang (Yishan)
42.77.225.91 (台灣)
2024-10-16 17:19:53 推 bustinjieber: 還在lesson，真是好學生 35F 10-16 18:37
作者:
b22779200 (popomen)
42.70.93.249 (台灣)
2024-10-16 17:34:39 → bustinjieber: 仇恨？然後勒？ 54F 10-16 18:43
→ bustinjieber: 如果想買就代表未來看好房市，
花市價買資產是在不爽什麼？
如果認為房市已經要泡沫了，
那現在空手不是正好？ 57F 10-16 18:45
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2024-10-12 02:16:05 推 bustinjieber: 骷髏文體習慣就好，
大意就是不要沒事亂凹仲介費，
不要忘了你是委託房仲幫你買賣，
賣方：目標實拿價有到才是重點，
房仲能‘’多賣到多少價錢是他的本事‘’。 5F 10-12 08:19
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作者:
foda (啾咪)
114.136.201.22 (台灣)
2024-10-08 09:30:32 推 bustinjieber: 自己算，現況的租金根本沒資料，
大部分都是自身經驗的歸納 6F 10-08 09:58
作者:
lienchi (...)
220.135.66.132 (台灣)
2024-10-08 09:25:38 推 bustinjieber: 少數服從多數，民主，換位思考 18F 10-08 09:49
→ bustinjieber: 沒辦法人人都滿意，無病呻吟而已 20F 10-08 09:50
推 bustinjieber: 換個方向想，
等淨資產累積到一定的數字之後，
高總價物件因為那條線所以價格卡很多年， 22F 10-08 09:53
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作者:
enlong777 (新手上路)
1.162.62.152 (台灣)
2024-09-25 11:12:35 推 bustinjieber: 本質上沒差，會買就是看多該資產
嘴巴說什麼不重要，重點是做什麼 37F 09-25 13:23
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.78.66 (台灣)
2024-09-24 23:40:41 推 bustinjieber: 複數房已經沒優勢很久了 18F 09-25 00:34
作者:
humbler (獸人H)
101.136.229.134 (台灣)
2024-09-23 11:22:48 → bustinjieber: 2022以前我本來要掛4一路買上去的，
2023之後看到這些限制我就轉方向了，
大方向本來就是不要主政者做對 57F 09-23 11:46
作者:
jkl4566654 (雨林)
39.12.82.252 (台灣)
2024-09-23 11:45:13 → bustinjieber: 單純一點看資產階級居住地跟價格
特例不要看，看最大的共性 4F 09-23 11:47
推 bustinjieber: 我家不一樣，只要有心，
每一區都可以是蛋黃區。 16F 09-23 12:01
→ bustinjieber: 中壢火車站不算蛋黃嗎？ 19F 09-23 12:02
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