作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第2720篇~第2701篇
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- 推 : 需求變少，但是供給變更少，
兩房的屋主要往上換你覺得呢？
現在你可能還沒感覺，過五年再來看看 61F 04-30 18:19 - 推 : 看你的薪資跟投資計畫會有不同的答案
沒收入光靠這筆資金vs年薪500，
風險跟金流就不一樣了。
倒不如思考你打算再過幾年退休，
既有的金流扣掉房貸+生活費+其他開銷， 20F 04-30 18:30… 共有 9 則推文，點此顯示 - 推 : 這個有點慘，先pass 52F 04-30 12:14
- 推 : 不急了 23F 04-30 09:46
- 推 : 這組合如果都沒貸款，投報稍低也沒差，
資金可以借貸出來做其他投資；
要賣也不是不行，重點是你的目的，
賣掉買其他收租件？你有相關知識、
背景、人脈可以管理跟維護嗎？ 91F 04-30 09:11… 共有 14 則推文，點此顯示 - 推 : 他們的邏輯
建商賺暴利炒作＞房市偏離基本面
＞市場遲早會回檔。
核心思想就是把房地產當作高波動資產 12F 04-30 00:05 - 推 : 預算夠的話你爽就買，主要看車戶比，
不到1:1的話應該不難租， 3F 04-29 23:26推 : 不到1：1就直接買不用考慮了，
你應該是買大坪數才有資格買雙車位，
你可以稍微看一下你那邊車位的投報率， 11F 04-30 00:01… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 主建24 這比例差不多，因為他的客廳不大 5F 04-29 22:59→ : 沒有比較小，地磚是60×60可以自己比一下 7F 04-29 23:12
- 推 : 股票看錯壓力很大齁 20F 04-29 23:04
- 推 : 工程期款 36F 04-29 22:56
- 推 : 就sway2.0啊 21F 04-29 22:53
- 推 : 空間要先滿足基本需求才有爽感
如果單身的話……就隨便你 6F 04-28 01:00 - 推 : 你的問題是交屋時間拉太近，
目前的市場跟稅制，要玩純買賣，
就是要錯開預售屋的時間，
然後善用重購退稅跟六年四百，
貸款部分我覺得沒什麼問題。 34F 04-27 21:45 - 推 : 觀念改一下就好，買不起房很正常 6F 04-27 20:01
- 推 : 想太多了，房子遠遠不夠 33F 04-27 19:58
- 推 : 我是反過來，用股票養房子，房產賺價差。 161F 04-27 21:27推 : 用增值件cover金流非常不容易。
寬限期也不是說開就無限開，
不過你的本夠厚，準備個一兩年
房屋總貸款的本利和當周轉金， 182F 04-27 21:37… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 韭菜季 28F 04-27 17:00
- 推 : 沒差，當下符合就是符合 2F 04-27 14:24
- 推 : 加一個零差不多 44F 04-27 14:03
- 推 : 怕地震就離開台灣就那麼簡單，
每個地區的抗震法規不太一樣，
建商不會多花錢去搞超標的規格，
不然就是成本拉高反應在售價上。 172F 04-27 10:15… 共有 11 則推文，點此顯示![]()
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