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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-28 08:18:09
看板 home-sale
作者 copycat603 (yo)
標題 [請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?
時間 Sat Apr 27 06:31:37 2024


最近半夜整天震 震了就失眠 媽的 不禁興起想移居桃園的念頭

就算我遇不到台北大地震 我小孩孫子也可能遇的到 對吧?

我住台北信義區 我有心理準備桃園不會那麼方便

主要是希望沒有工廠 空氣好 水質好 有不錯的學校(近私立也可)

生活機能反正開車能到 不要太誇張就好

可以的話不要太吵鬧 居民品質高 (次要)

價錢不在考量的範圍的話(要65坪以上大坪數)

桃園哪裡最適合居住呢??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.187.94 (臺灣)
※ 作者: copycat603 2024-04-27 06:31:37
※ 文章代碼(AID): #1cB2jFTp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714170703.A.773.html
※ 編輯: copycat603 (36.231.187.94 臺灣), 04/27/2024 06:32:48
推 DeathStarDS1: 現在桃園中壢，20年後青埔。1F 04/27 07:09
推 a5292710: 你這條件根本青埔阿，買禾林、桃大2F 04/27 07:10
推 a5292710: 青埔國中附近先建後售的桃大真年底要開案了，那裡不用開
→ a5292710: 車機能就很不錯了。
→ shliau: 藝文特區 林口a95F 04/27 07:14
→ DeathStarDS1: 根據我住過南部北部的經驗，南部人比較排外並自認6F 04/27 07:16
→ DeathStarDS1: 善良經常暗地裡罵台北人，這就奇了怪了，自認善良
→ DeathStarDS1: 怎麼經常罵人，我在南部住好幾年，幾乎幾乎常被問
→ DeathStarDS1: “你哪裡人？”我說台北，他們都會頓一下，接著反
→ DeathStarDS1: 應不一定啦，總之讓你覺得南部人很防範台北人。跟
→ DeathStarDS1: 主題無關嗎？不，有關，我桃園住了好幾年，從來沒
→ DeathStarDS1: 有人問過“你哪裡人？”這就是差別。
推 piliwu: 舊中壢一點都不宜居…13F 04/27 07:22
→ piliwu: 青埔現在有中悅中古屋跟預售屋都有在賣
→ piliwu: 青埔有雙語國小+國中9年
噓 wang56: 桃園沒地震嗎？16F 04/27 07:24
推 rascalkun: 青埔17F 04/27 07:25
→ copycat603: 青埔要哪一區?GOOGLE了一下 a17 18 19?18F 04/27 07:26
→ copycat603: 都有地震 但台北是盆地
推 scitamehtam: 藝文特區吧 機能好、圖書館、展覽中心、地下化捷運、20F 04/27 07:27
→ scitamehtam: 學區也是桃園最好的，高級餐廳聚集地，還有高級超市
→ scitamehtam: ，未來還有京站，台北第一家跨出台北的高級牛排店也
→ scitamehtam: 在藝文特區
→ copycat603: 只去過X PARK 抱歉24F 04/27 07:27
推 a5292710: 看影片有專家說明抗震係數，桃園地質好要求抗震係數少、25F 04/27 07:28
→ a5292710: 台北地質差要求抗震係數高。所以住哪都一樣。
→ scitamehtam: 公車路線也是桃園市最多27F 04/27 07:28
→ scitamehtam: 桃園地質好，抗震要求最低啊
→ copycat603: 我也是考慮中 畢竟台北方便 桃園可以找知名建商阿29F 04/27 07:29
推 piliwu: 要天天往來台北只能選A18，沒有必要的話A18、A19都可以，30F 04/27 07:29
→ piliwu: A17要慎選會有高鐵跟捷運軌道鄰近問題
→ scitamehtam: 但如果建商蓋的標準一樣，桃園真的是最安全32F 04/27 07:29
→ piliwu: https://i.imgur.com/WizRK25.jpeg33F 04/27 07:30
[圖]
推 a5292710: 但台北最怕果凍效應，震的時間越久，台北會被越放越大，34F 04/27 07:30
→ a5292710: 包含海溝型地震。
→ piliwu: 鄰近高鐵又知名建商就是桃大詠跟中悅36F 04/27 07:31
→ piliwu: 這兩案都有4000萬豪宅線以內可以買的
→ copycat603: 感謝了 研究一下38F 04/27 07:31
推 scitamehtam: 藝文到台北也超方便吧，不然之前一堆台北人，9023班39F 04/27 07:32
→ scitamehtam: 次密集時，2-3分鐘一班
→ copycat603: 豪宅線不是7000萬?還是桃園不一樣41F 04/27 07:32
→ copycat603: 沒事 我查看看
→ copycat603: 我沒有台北通勤需求
→ piliwu: 桃大允也很近但要有人釋出44F 04/27 07:33
→ scitamehtam: 去爬一下，桃園最好學區幾乎集中在藝文特區，同德、45F 04/27 07:33
→ scitamehtam: 慈文、同安、經國
→ piliwu: 桃園豪宅線只有4000萬47F 04/27 07:33
→ scitamehtam: 台北很多店跨出台北也是藝文開第一家，紅葉蛋糕、欣48F 04/27 07:34
→ scitamehtam: 葉日式、雅室牛排、京站、蔦屋書店
→ piliwu: 沒通勤需求青埔跟藝文都很好，現在藝文會比較好住機能多50F 04/27 07:35
→ piliwu: 更類似信義區，但青埔比較有未來性，看個人需求
→ scitamehtam: 桃園區人口密度是第二名的兩倍，畢竟市政府在桃園區52F 04/27 07:35
→ piliwu: 藝文特區的中悅好像沒什麼4000萬以下的案子可以買53F 04/27 07:36
→ scitamehtam: 璞園小王子感覺不錯54F 04/27 07:36
→ scitamehtam: 位置超好，綠園道，離G11站走路2分鐘
→ scitamehtam: 而且桃園藝文這代的捷運都是地下化
→ copycat603: 藝文學區如何??57F 04/27 07:42
推 scitamehtam: 藝文學區目前桃園市最好吧，同德、慈文都是桃園市數58F 04/27 07:44
→ scitamehtam: 一數二
推 scitamehtam: 振聲也是很好，但是是私立
→ scitamehtam: 藝文豪宅主打大坪數，桃園市成交破億都在藝文特區，
→ scitamehtam: 青埔主打小宅給通勤族用，取向不同
→ scitamehtam: 如果可以，兩地都去現場走走，我之前也是兩邊看，後
→ scitamehtam: 來還是選藝文特區，捷運地下化還是比較棒，而且總圖
→ scitamehtam: 比較好用，也常常逛高級超市，吃一些比較好的餐廳，
→ scitamehtam: 就挑藝文了
推 a5292710: 區域來講扣除私立，藝文包辦學區前五名如慈文、同德67F 04/27 07:48
→ a5292710: 青埔明明很多大坪數…
→ scitamehtam: 推樓上，桃園市平均學區最優就藝文特區69F 04/27 07:49
→ scitamehtam: 是喔，可能很久沒注意青埔新案了，但高總價都在藝文
→ scitamehtam: ，青埔單價高
推 mepe1018: 都到桃園了～選有管理的透天啊！72F 04/27 07:51
推 klwei: 大概只有靑埔 桃園老市區千萬不要 你會崩潰73F 04/27 07:51
推 over999: A874F 04/27 07:52
→ mepe1018: 透天比較沒那麼搖晃75F 04/27 07:52
→ mepe1018: 大樓高樓層很搖
→ fedona …
噓 fedona: 昨天晚上桃園4，台北377F 04/27 07:53
→ copycat603: 再請教一下 桃園得有品質建商就是上面說的桃大 中悅?78F 04/27 07:56
→ copycat603: 我說好品質意思類似台北的潤泰 國泰這種
推 kagaya: 別來 你不會習慣的80F 04/27 07:57
推 scitamehtam: 昭陽、國泰也不錯吧，中悅口碑最好81F 04/27 07:57
→ copycat603: 或次頂的華固長虹82F 04/27 07:57
→ kagaya: 對啊  桃園豪宅品牌就中悅83F 04/27 07:57
→ scitamehtam: 璞園啊，台北建商84F 04/27 07:58
→ scitamehtam: 桃園區一堆台北市建商蓋的…
→ copycat603: 謝謝喔 我看一下86F 04/27 08:00
推 scitamehtam: 祝順利87F 04/27 08:04
推 muserFW: 林口 中路 藝文 青埔之類的吧88F 04/27 08:14
推 good5755: 藝文>>>其他89F 04/27 08:21
推 jerry1019: 開車能到>>>>>>青埔90F 04/27 08:25
→ jerry1019: 但講到就學環境>>>>>>>藝文
推 piliwu: 青埔好的建商還有璞園，他應該是台北來的建商，但位置在A92F 04/27 08:26
→ piliwu: 19比較多，A18的璞園是小坪數
推 kagaya: 小王子咩。94F 04/27 08:40
推 scitamehtam: 小王子我也想買，看了一陣子沒物件釋出..95F 04/27 08:43
推 any1206: 娘家松山，只會選青埔，前公司的分公司在藝文，巷弄不是96F 04/27 08:49
→ any1206: 很舒服
→ taohua: 怕地震就離開台灣98F 04/27 08:55
推 domybest1125: 青埔+1 未來性高99F 04/27 09:03
推 selfneglect: 林口100F 04/27 09:06
噓 alfrog0414: 認真講你真的會受不了 根本不是機能方不方便的問題101F 04/27 09:09
→ alfrog0414: 工廠 空氣 水質 居民素質 你這不是哪壺不開提哪壺
→ NeeRee: 我也是住信義區 之前有看青埔103F 04/27 09:12
→ NeeRee: 可能我卻步的點有一點奇怪
→ NeeRee: 為什麼青埔的每片窗戶都很髒？
→ alfrog0414: 如果只是家附近有地方吃吃喝喝 有地方散步一下 這還106F 04/27 09:13
→ alfrog0414: 不多嗎 一堆地方都可以滿足 但水平達到一個層次以上
→ alfrog0414: 是只需要這樣嗎
→ NeeRee: 信義區的窗戶玻璃十幾年從沒洗過卻很乾淨109F 04/27 09:14
推 scitamehtam: 樓上太唬爛了，我在大安區住，每週灰塵多到爆…110F 04/27 09:15
→ scitamehtam: 只是我們每週吸地擦窗…
→ scitamehtam: 辦公室在信義區，真的聽你在唬爛…
→ NeeRee: 不信就算了，反正我現在就在這113F 04/27 09:17
推 vicowin: 就藝文跟青埔了吧114F 04/27 09:17
→ NeeRee: 我覺得我家灰塵也多，但窗戶確實乾淨115F 04/27 09:18
推 zx19908072: 永春搬到南崁大坪數路過116F 04/27 09:18
推 jejune: 你還沒被地震怎樣  就會先被桃園的交通嚇死117F 04/27 09:19
→ scitamehtam: 我現在也住大安，辦公室在信義計畫區…118F 04/27 09:19
→ scitamehtam: 灰塵根本沒比較少
→ NeeRee: 你們有看過青埔的窗戶嗎？我看了好多間每一間都不是普通120F 04/27 09:20
→ NeeRee: 的髒 娘家中壢市區的窗戶也沒這樣 不然我覺得青埔其他我
→ NeeRee: 都可以接受
推 good5755: 青埔現在一堆建案 沙塵多很正常123F 04/27 09:22
→ alfrog0414: 反過來思考 你會因為窗戶看起來乾淨就不開空氣清淨機124F 04/27 09:23
→ alfrog0414:  不洗窗戶嗎
→ alfrog0414: 如果這些你都會做 那窗戶看起來怎樣 對你來講有什麼
→ alfrog0414: 差
→ NeeRee: 我喜歡從窗戶望出去有景的地方 所以才會在意吧128F 04/27 09:24
→ NeeRee: 不過也有點後悔三年前因為這樣沒下手
→ alfrog0414: 洗窗戶可以解決130F 04/27 09:25
→ NeeRee: 漲了好多哈哈131F 04/27 09:25
推 Aragonx: 青埔吧？ 發展很快132F 04/27 09:31
→ wang56: 怕地震住桃園，這邏輯？133F 04/27 09:37
→ wang56: 因為地震讓台北不能住人嗎？
→ wang56: 看來好像真的，問好多台北人，都怕地震搬去桃園和宜蘭
→ benson502: 空集合，搬去新店山上比較實在136F 04/27 09:42
→ NeeRee: 我還有朋友怕中共打來在宜蘭買房137F 04/27 09:42
→ benson502: 桃園地質好，法規對防震要求會比較低，而且以前蓋的造138F 04/27 09:51
→ benson502: 價都便宜，相對材料也比較普通。台北地質差的地方，防
→ benson502: 震要求會比較高，所以只要會地震都一樣的，桃園這次地
→ benson502: 震也是到5弱，你真的覺得有避開嗎，雙北主要是要避開
→ benson502: 山腳斷層，然後選新的房子，選好建商，另外避開土壤液
→ benson502: 化的區域
→ wang56: 樓上不用質疑台北人的邏輯，想買桃園住不行嗎144F 04/27 09:54
→ wang56: 為何要硬住台北然後搞到心裡不安心呢
→ copycat603: 台北大地震 盆地不是開玩笑的 會沉沒 有研究報告的146F 04/27 09:56
→ copycat603: 不是房子的問題而已 而且你不倒 鄰居倒一堆很慘吧
→ copycat603: 桃園選好建商應該沒你說的問題吧
→ copycat603: 我應該也只會去青埔 吧
→ copycat603: 環境亂七八糟我也住不下去
→ benson502: 那新店央北重劃區或五峰重劃區符合你全部的需求，全都151F 04/27 10:01
→ benson502: 新房，還在台北，新店不在盆地，完全沒土壤液化，還靠
→ benson502: 近山區地質穩固，學區也很多間私校
→ copycat603: 真的?沒研究 那我看看154F 04/27 10:02
→ benson502: 新店空氣是整個雙北鬧區最好的，也吃翡翠水庫的水155F 04/27 10:02
→ benson502: 可以參考看看～
噓 c6066den: 這個標題和裡面內文明顯是踩一捧一，更何況桃園這次地157F 04/27 10:03
→ c6066den: 震就是災情不少，沒必要這樣
→ c6066den: 至於新店你的確可以考慮
→ copycat603: 央北重劃是小碧潭捷運站對面嗎?很久沒去那了160F 04/27 10:05
推 kage01: 喜歡整齊環境就靑埔161F 04/27 10:05
推 adiharu: 渴望園區啊 都透天 還有貴族學校162F 04/27 10:06
→ kage01: 我是買小檜溪附近163F 04/27 10:06
推 good5755: 法規要求是全台灣統一 怎麼有天兵以為桃園就比較鬆164F 04/27 10:09
→ good5755: 你應該在意的是房子是921前還是後
推 pptsuck: 青埔跟信義區很像166F 04/27 10:12
推 mtkertsmc: 換位移居概念，推薦近竹科與竹北高鐵站的芎林。數百年167F 04/27 10:12
→ mtkertsmc: 平安祥和，環境優美空氣好且交通便利。鄰近康乃薾國中
→ mtkertsmc: 小、HCAS康乃薾美國學校、HIA 康乃薾國際實驗國高中、
→ mtkertsmc: 文興國高中等。
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/mPNy7kO.jpeg
[圖]
推 bustinjieber: 怕地震就離開台灣就那麼簡單，172F 04/27 10:15
→ bustinjieber: 每個地區的抗震法規不太一樣，
→ bustinjieber: 建商不會多花錢去搞超標的規格，
→ bustinjieber: 不然就是成本拉高反應在售價上。
→ benson502: 算是在小碧潭跟14張站這兩站中間的一塊區域176F 04/27 10:15
推 benson502: 樓上講的沒錯，雙北反而高價區比較有機會做出超過法定
→ benson502: 標準，像法規才規定0.24g，我們家耐震是0.3g，附近還
→ benson502: 有建案標榜耐震0.41g….
推 sirius5190: 水質不會太好，硬水，紅土180F 04/27 10:22
推 bustinjieber: https://i.imgur.com/drLq7IN.jpeg181F 04/27 10:30
→ bustinjieber: mobile有人分享，目前標準應該也沒有變
→ bustinjieber: 雙北不算最低，但也是相對安全的地方，
→ bustinjieber: 亂看不知道哪裡來的資訊不如看政府法規，
→ bustinjieber: 政府總不敢亂訂抗震係數吧。
→ bustinjieber: 我們家大概0.28g左右就標榜制震宅了，
→ bustinjieber: 看起來0.33g應該就是一般建案的天花板了。
[圖]
推 ChikanDesu: 舊中壢房價他媽有夠雷 我家裡十幾年商業大樓現在才漲188F 04/27 10:39
→ ChikanDesu: 不到50趴 管理費又貴 租金又拉不起來 可悲喔
推 shirleyA: a18 高鐵旁邊190F 04/27 10:51
推 arkin: A19 小孩送私校191F 04/27 10:52
推 hcuo: 青埔最有發展性192F 04/27 11:00
推 Lincecum5566: 青埔有什麼不錯的學校？193F 04/27 11:01
推 koni8580: 桃園龍潭渴望園區194F 04/27 11:14
→ jamesdio34: 要學區別選青埔，學校目前都還不太ok195F 04/27 11:16
→ jamesdio34: 有國中考量的話，桃園還是只有藝文
→ jamesdio34: 當然如果願意送私立就都沒差了
推 jojok: 如果怕地震是要住淡水或北海岸吧198F 04/27 11:40
→ target1234: 推中路199F 04/27 11:40
→ BrandonMai: 台北桃園才隔多遠 震度根本不會差多少200F 04/27 11:41
推 scitamehtam: 不是差遠不遠的問題吧，盆地跟台地地形完全不同…201F 04/27 11:43
→ scitamehtam: 不知道場址效應？XD
→ scitamehtam: 土壤有沒有液化也差很多…..
推 chiao218: 桃園有名的私立康萊爾，在中路這204F 04/27 11:49
→ questionboy: 我建議移民新加坡或澳洲205F 04/27 11:57
噓 checkman: 唬爛仔206F 04/27 12:04
推 NodeWay: 應該看林口不是桃園 真的要桃園那只有青埔勉強可以207F 04/27 12:06
→ copycat603: 林口不是空氣差?208F 04/27 12:14
→ copycat603: 幹英文不行移民個屁
推 shopping0802: 桃園大安區-小檜溪210F 04/27 12:15
推 love0819n: 不可能再蓋第二條高鐵跟第二座國際機場 市場有稀缺性211F 04/27 12:27
推 ultradev: 要學區的話，選桃園區。接下來不用通勤的話，小檜溪。要212F 04/27 12:28
→ ultradev: 通勤的話，中路。預算夠就泛藝文。
推 piliwu: 青埔學校都很不錯，學校好是家長好跟其他無關214F 04/27 13:07
→ piliwu: 桃園區家長好壞差很大
→ piliwu: 進青埔的平均值一定好過桃園區，看各里的收入就知道
→ ultradev: 桃園市國中畢業生進前三志願的比例網路查得到，前二名是217F 04/27 13:13
→ ultradev: 私校，後面依序是慈文（桃園）、建國（桃園）、東興（桃
→ ultradev: 打錯，中壢）、內壢（中壢）、同德（桃園）、光明（中壢
→ ultradev: ）、文昌（桃園）、大成（八德）、青溪（桃園）、中興（
→ ultradev: 桃園）
→ ultradev: 以上是前十名公立國中，青埔國中為第19名公立國中
→ ultradev: 更正，以上排名為人數。
推 ultradev: 錄取率部分，超過10%的有13校，桃園區10校，中壢區3校，
推 bettybuy: 山上225F 04/27 13:22
→ ultradev: 青埔國中則約7%，21名226F 04/27 13:22
→ bettybuy: 只有靠山的地方不會被工廠包圍227F 04/27 13:23
推 NodeWay: 比學區青埔目前輸吧 但在籍收入遠勝桃園其他區域228F 04/27 13:33
→ NodeWay: 之後不可能缺好的私校的
→ NodeWay: 要知道桃園區四個重劃區加起來才頂多跟青埔一個區打平
→ NodeWay: 青埔是唯一能吃竹北+台北人口的地方 只看台北那選林口
推 piliwu: 青埔的家庭現在大多小孩都在小學幼兒園，房價高的地方就232F 04/27 13:44
→ piliwu: 是好學區不要懷疑
推 ray0808: 桃園交通黑暗期看不到盡頭，不宜居234F 04/27 14:02
推 newycc: 青埔吧 自住的素質比較統一235F 04/27 15:05
→ newycc: 藝文雖方便 但旁邊一堆老住宅 住的住戶素質沒那麼齊一
→ kinmengon: 藝文特區 中路237F 04/27 15:07
推 shopping0802: 台北學區最好也是在大安區238F 04/27 15:53
→ shopping0802: 青埔、藝文學區一定好
推 ss88210049: 下南崁，近交流道近捷運240F 04/27 16:11
→ DrTech: 空氣好，水質好，有不錯學校，光這三點就該排除青埔了。青241F 04/27 17:34
→ DrTech: 埔晚上空氣一堆怪味，水質差到一定要裝全室過濾器，學校？
→ DrTech: 公立差名額少，私立：無。
→ DrTech: 不要太吵，居民素質高？我怎麼到處都看到刺青飆車族，到處
→ DrTech: 亂停車。
→ DrTech: 青埔的素質，跟台北市比，還差很多啦。
推 ricky525: 桃園可以考慮a7 山鼻 鄰近的山腳也很熱鬧247F 04/27 17:45
推 coonash: 桃園的公立國中，素質都不怎麼樣，送振聲或復旦唯一解248F 04/27 17:52
→ coonash: 升學率、同儕、老師的認真度，都不是同個檔次
→ coonash: 交通？跟台北差多了，一定要有車
推 bttdnr: 藝文251F 04/27 19:21
推 section: 藝文特區252F 04/27 23:10
推 lightjayjw: 青埔很好啊，可以每天坐高鐵上班，有尊榮感253F 04/27 23:22
→ meggy956: 藝文特區 中路 A9254F 04/27 23:23
→ NeeRee: 交流道很塞 假日也是255F 04/28 00:27
推 gigihu: 藝文特區+1256F 04/28 03:12
→ gigihu: 青埔風太大而且有霧霾
推 wdpone5541: 中壢怪人協會總部258F 04/28 08:02

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