作者: alanbread (歐買嘎) 在 PTT 的推文記錄

• +40 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: serenemind (沉) 49.216.20.0 (台灣) 2023-08-23 04:16:55
  推 alanbread: 跟我完全想法的思維 193F 08-23 12:30
• +19 [請益] 建議要專任委託還是一般委託 - home-sale 板

  作者: benny0906 (benny) 118.168.29.106 (台灣) 2023-08-21 23:15:47
  推 alanbread: 預售轉單丟一般約比較快
  買家沒有很吃地域性，大量灑出去就好 49F 08-22 16:00
• +126 Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核 - home-sale 板

  作者: rickywu8106 (出走半生歸來仍是少年) 111.82.229.164 (台灣) 2023-08-22 10:52:33
  推 alanbread: 法拍現在很難玩，也沒啥賺頭 745F 08-22 15:57
• +16 Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.205 (台灣) 2023-08-21 23:38:43
  推 alanbread: 華南 台銀 貸款好夥伴 83F 08-22 10:42
• +53 [閒聊] 原來台中房價已經超車板橋了？ - home-sale 板

  作者: fuzzycool (fuzz) 118.150.44.150 (台灣) 2023-08-21 15:06:32
  推 alanbread: 拜託哦，20幾萬一坪的中古屋在台中片地都有，一直看新成屋、新重劃區到底有什麼毛病
  拿特例當常態，市政文華、中港一方都還有一大堆室內40-50坪 總坪數70-80坪 單價不到40萬的中古屋 138F 08-21 19:32
• +263 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.102.185 (台灣) 2023-08-21 14:52:53
  推 alanbread: 以前看到會想跟著嘲笑他，現在開始看一些道家思想的書只覺得蠻悲哀的 493F 08-21 19:16

  推 alanbread: 每個人人生歷程不一樣，跟別人比你只會更痛苦，跟你自己比就好了
  出了社會長大以後才發現以前整天玩在一起的大學室友家 497F 08-21 19:22

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• +156 [問卦]新加坡物價比台灣高40% 薪水高300% - Gossiping 板

  作者: zhuilou ( ) 37.19.205.168 (日本) 2023-08-21 09:18:45
  噓 alanbread: 有什麼好比的，也很多落後國家羨慕台灣 282F 113.160.249.64 08-21 10:26

  → alanbread: 整天國外月亮比較圓，有能力你移民過去 287F 113.160.249.64 08-21 10:27

  → alanbread: 啊，靠腰什麼？標準魯蛇思維 289F 113.160.249.64 08-21 10:27
• +36 [閒聊] 台中房市是不是明年才會轉冷？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.253.5 (台灣) 2023-08-17 15:54:27
  推 alanbread: 三年之後又三年！ 3F 08-17 16:04
• +18 [新聞] 5戶以上囤房大戶 逾5成逃漏稅 - home-sale 板

  作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋) 60.248.17.229 (台灣) 2023-08-17 14:32:50
  推 alanbread: 税超級低，一大堆東西可以扣 10F 08-17 14:56
• +16 [請益] 代銷建商說不二價 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.10.0.87 (台灣) 2023-08-17 12:54:46
  推 alanbread: 可以殺啦，總價殺個10-20萬還是可以的，但你現在想要像以前那樣跟代銷殺單坪價沒用 19F 08-17 14:53
• +22 [請益] 未來還能貸到八成嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.101.170 (台灣) 2023-08-17 14:51:02
  → alanbread: 去年賣兩個改套 一個約1800、一個約900 買方都不貸款，滿手現金的土豪很多啦
  再說一次給蔡逼們聽，房地產交易大宗就是中古屋，20-40年屋齡才是主力
  不要再用預售屋看天下，這裡很多空空其實不魯，就是想 35F 08-17 16:05

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• +14 [請益] 想找一能保證施工品質的隔音窗麻煩大家 - home-sale 板

  作者: asd9516541 (grean) 61.220.104.186 (台灣) 2023-08-17 13:36:16
  推 alanbread: 就看下包的工人願不願意，你問的又不是師傅
  你可以找口碑好的師傅，請他來量再跟品牌方訂 58F 08-17 14:48
• +18 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.107.244 (台灣) 2023-08-16 19:50:08
  推 alanbread: 寶格只接上市櫃企業主100%銷售話術
  你只要能提供”有錢且正當”的身份人人可以買 46F 08-17 11:12
• +155 [新聞] 大蛇丸YT百萬流量沒了！鐵粉曝「暴跌關1 - Gossiping 板

  作者: zo6al (我書讀得少 你不要騙我) 114.136.26.16 (台灣) 2023-08-17 10:59:04
  推 alanbread: 看他講幹話很療癒阿，會想起高中大學 32F 103.249.23.181 08-17 11:07

  → alanbread: 的生活 34F 103.249.23.181 08-17 11:07
• +24 [請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？ - home-sale 板

  作者: sleep4908 (MR.DevilWillCry) 39.15.66.236 (台灣) 2023-08-16 23:07:33
  推 alanbread: 實拿到了該給幾%給幾% 40F 08-17 08:54
• +67 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.58 (台灣) 2023-08-17 03:18:29
  推 alanbread: 哇靠幾點了還可以寫文章 5F 08-17 05:16
• +95 [問卦] 真的有女業務為了業績跟老男人上床？ - Gossiping 板

  作者: lauwei (lauwei) 180.217.251.21 (台灣) 2023-08-16 18:07:12
  推 alanbread: 很少，但很多晚上會去接局、傳播 133F 103.7.38.86 08-16 19:41
• +4 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 36.227.147.114 (台灣) 2023-08-16 18:36:06
  推 alanbread: 豪宅投資客大多中小企業老闆，踏入房地產就玩豪宅一套10多年，這種人超多
  他想賺他那個同溫層的人的錢，是最困難的，一樣的錢拿去買個5間公寓 10年都翻一倍不止了
  房地產就是低總價周轉率最高，賺剛需的市場最簡單，要 7F 08-16 19:51

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• +13 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.181.220 (台灣) 2023-08-16 15:42:13
  推 alanbread: 七期非1線建商豪宅幾乎都賠，1線賠的也不少，豪宅線太低而且屋齡10年以上那種新古典、巴洛克風早就審美疲勞只能說後疫情時代，中古豪宅對比新成屋單價是真的很香，合約價壓在4千萬以下成交案例不少，吸引一部分中產換屋族 14F 08-16 16:35

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• +11 [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385萬出脫 - home-sale 板

  作者: x8232002 (x8232002) 223.141.153.184 (台灣) 2023-08-16 10:56:53
  推 alanbread: 這棟超慘
  台中4千萬以上豪宅能賺錢的沒幾棟
  大部分還是北12期跟南單元二三的電梯別墅受自住有錢人 29F 08-16 14:26