作者: Tosca ( ) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2021年在home-sale板第19篇~第1篇
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- 像我們南部人就完全看不懂這家人問題到底在哪 阿嬤過世後 4500萬 分給三個人 每人1500萬 實價登錄去看看 在高雄大寮區 三百萬以內的房子一堆 像這間 仁德路１０之１號十七樓之２ 300萬 交易時 …69F 30推 4噓
- 你應該打開google map看一下 那不是在鳳山而已 那是在 衛武營隔壁 衛武營歸中央管 大老闆叫 國家藝術文化中心 主管四個機構 國家音樂廳 國家戲劇院 台中歌劇院 高雄衛武營 所以衛武營不管是節 …90F 38推
- 大驚小怪 日本人口負成長已經持續十年了 !! 日本人口高峰 2010年 128057352人 之後每年負成長 去年 2020年 126226568人 對照 2000年 126925843人 1995年 …51F 25推 4噓
- 快笑死 200萬都可以付清了好嗎XDDDDDDDDDDDDDD 到底有沒有概念中南部房價爛得像屎有多少啊??? 實價登錄我剛查了一下 高雄市大寮區 總價300萬以下 過去一年內的交易物件 就已經高達 …82F 22推 1噓
- 平衡報導 明明一堆事情是後面的世代比以前的世代更爽 以前的我們 小時候甚麼都要花錢 聽音樂 要花錢買盜版CD 盜版錄音帶 看卡通看電影 要花錢租片或買盜版VCD 盜版錄影帶 (話說我還有福音戰士全套錄 …116F 35推 5噓
- 直接說重點 1.房版很多人不推房貸壽險 但其實對自住一戶來講 房貸壽險其實是很有必要的 房貸壽險是這樣 你買房 跟銀行借錢 就是房貸 然後順便辦個房貸壽險 你不小心過世 理賠金就是直接給銀行 抵銷房貸 …173F 93推 6噓
- 1.台灣人要存錢 最先決第一件事 不要買保險 不要買保險 不要買保險 台灣人是全世界最愛買保險的民族 買到我們壽險業每間都現金滿滿 無處投資 只好又去買房 快笑死 你只要不買保險 把每年本來要繳的好幾 …468F 174推 23噓
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泡沫要各國數據拿來比才知道有多泡沫 謝金河在臉書發文指出，日經新聞最近有一篇報導，拿1990年日本房地產泡沫爆破的房價 與所得比的倍數，來比較現在中國城市的倍數，令人驚嘆。當年日本泡沫吹破前夕，東京 …158F 33推 5噓![]()
住宅改造王 巴黎篇 苦主一家五口 原本住在 40平方公尺 約12坪 後來買了個舊公寓五樓 55平方公尺 = 16.7坪 這次就是請日本京都的專家去 改造16.7坪 要給 兩大三小住 說真的 台灣人在 …98F 26推 1噓![]()
快笑死 你在世界上居住問題最嚴重的地區 來對台灣房價提出建議XDDDDDDDDDDDDD 加州居住問題有多恐怖? 來給大家看看 甚麼叫極限通勤族 矽谷的「極限通勤族」：每天花六小時以上通勤 2018/ …102F 29推 4噓![]()
很正常 說穿了就是高雄人以前過太爽 來給大家看看一則 2010年的新聞 左營高鐵生活圈 中古大樓每坪7萬起 新案多大坪數換屋型大樓 百貨商圈加持 房價起漲 更新時間： 2010/06/19 06:00 …70F 20推- 一點雜感 1.剛需來講 最不能妥協的其實是 空間 空間不夠就是不夠 其他甚麼 鄉下地方 學區問題 環境吵雜 都還可以解決 住鄉下購物不便? 現在都網購 哪有差 學區? 送去念私校 沒差 隔壁有公廟? …79F 37推 2噓
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最新一季各縣市房價所得比 民國 110 年第 1 季房價負擔能力指標 縣市 房價所得比(倍) 全國 9.13 新北市 12.25 臺北市 15.54 桃園市 7.49 臺中市 10.16 臺南市 7 …106F 43推 11噓![]()
我其實很看不懂你規劃想住70年的意義在哪 台灣人平均壽命也才八十歲 你30歲買新大樓住 50年給你已經剛剛好了 在後面大樓怎樣都是小孩要煩惱 跟你無關阿 舊大樓或許問題很多 但說真的等你住三四十年 你 …64F 29推![]()
台灣靠爸靠母的情況 非常普遍 基本上不靠的 才是少數 現實是 能養出年薪一百萬的小孩 父母通常也不會太窮 這種夫妻 貸款背一千萬 上一輩通常可以拿出現金500-1000萬贊助 所以事實上會買到 150 …98F 31推 1噓![]()
這個其實我以前有提過 囤房稅應該正名為 空屋稅 如果多屋的人 但他房子有拿來出租 持有稅金 應該要低於 房子空在那邊不租的人 這樣才對! 所以也不用甚麼去查有沒有租金報稅 你稅金設計的 讓租金沒報稅的 …96F 31推 8噓![]()
1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方 台股打破三十年的高點 12682 從天花板變成地板 現在天天都在16000以上 景氣這麼好 錢賺這麼多 卻想要 房市不要漲 本來就 不合理阿=.=!!! …111F 31推 2噓- 五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15% 日本持有成本也很高 舊屋幾乎逼近1% 1%是甚麼概念? 你一間台北市爛 …94F 35推 7噓
- 不要亂教 這種已經簽好合約 拖時間過戶去避開稅金的 都已經被國稅局認定 實質逃漏稅 要補稅而且罰錢 以前的案例 稅局掌握到，甲乙雙方在2012年8月就曾立約，約定先簽訂租賃契約，乙並先付給甲100萬 …72F 28推 2噓
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