※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-15 12:30:19
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作者 標題 Re: [新聞] 央行加碼打炒房？ 「子彈還沒用完」
時間 Mon Mar 15 11:10:34 2021
1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方
台股打破三十年的高點
12682 從天花板變成地板
現在天天都在16000以上
景氣這麼好 錢賺這麼多
卻想要 房市不要漲
本來就 不合理阿=.=!!!!
你如果景氣不好 台股一直探底
無薪假猛放 失業一堆
房市還漲 好 那你打下來 天經地義
也合情合理
現在景氣這麼好
一堆人手上錢滿滿滿
鄉民還希望 房價可以下跌
根本就 黑人問號阿~~~~~~~~~~~~~~~~
在台股一萬六 台積電破六百的時候
希望房價下跌?????????????????????
2.很多鄉民也誤解 政府打房的目標
政府打房 和鄉民期望的打房
是完全兩件事
政府打房
目的是要房價 緩漲 凍漲 長期穩定
這樣就可以了
不要衝太快
鄉民打房
是希望房價可以 腰斬 膝蓋斬
原本兩千萬 最好打到讓我四百萬就能買
只要做不到
政府就是打假球
有沒有發現 這誤解有多大啊~~~~
3.政府為什麼只要求 房價凍漲就好
不希望房價 下跌
很簡單 因為會 金融危機
一間房子 原本有房貸 貸款八成
房價下跌 跌到原本的七成
就代表 這房子市價 已經低於 他的貸款額度
銀行就算把房子法拍 用市價拍掉
也無法還清貸款
也就是 擔保品價值不足
也就是 呆帳
靠杯 這就是金融危機阿~~~~~~~~~
不然你以為這是三小~~
這還只是房價跌到七成的情況
如果鄉民認為的
真的要打房
就要打到五折 三折
才是有用的政府
我看台灣銀行要死成一片了~~~
4.所以看懂政府在在做的事情
你就知道 對房地產的期待是甚麼
政府就是要你
買一間房子 就給我乖乖地放五年在賣出
他要打死短期炒作 讓房價不要衝太快
但你放五年 中間收租 五年後在小賺賣掉
政府認為 這很ok
所以房子還是可以漲 但漲的慢
期望房價會膝蓋斬
真的快點醒醒
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WJj0iQY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615777836.A.6A2.html
→ : 裝睡的鄉民叫不醒啦1F 03/15 11:11
→ : 他門還指定要精華區膝蓋斬 因為少子化等等下略20原因2F 03/15 11:12
→ : 然後寫一大篇憂國憂民 只為了自己想便宜買蛋黃區 好噁心
→ : 然後寫一大篇憂國憂民 只為了自己想便宜買蛋黃區 好噁心
推 : 特別推3.4F 03/15 11:19
推 : 第二點是正確的 第三點等中共打過來吧5F 03/15 11:19
推 : GJ6F 03/15 11:20
推 : 什麼膝蓋斬，是拿錢拜託你買房吧，而且還要在台北捷運旁7F 03/15 11:22
林全：維持房價穩定 不適合繼續打房 | 政治 | 重點新聞 | 中央社 CNA （中央社記者戴雅真台北2日電）行政院長林全接受廣播節目專訪談到房價時表示，目前希望維持房價穩定性，不適合繼續打房，房價持續下跌不僅傷害經濟，也減損購屋意願。 ...
推 : 蠻合理的～9F 03/15 11:25
→ : 這邏輯像在說房價飛漲可以但修正不行，還沒包含炒做介入10F 03/15 11:33
→ : 的房價
你要修正又不想造成金融危機→ : 的房價
那就是銀行不要借錢 你現金去炒房
所以打房第一步 永遠都是先限貸
推 : 就魯蛇才會在那邊吵啊，看有沒有糖可以吃12F 03/15 11:33
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/15/2021 11:35:16推 : 金融危機不太對但結論是正確的政府心態很重要，歷史告訴13F 03/15 11:36
→ : 我們不要跟政府對做
→ : 我們不要跟政府對做
→ : 生活從哪裡看的出來 台股破萬6 經濟變好？15F 03/15 11:38
台灣賓士去年賣了兩萬九千多台小輸本田
還營福特
賓士賣贏國產車
數據都是公開的 這叫景氣不好???
推 : 台灣不只有科技業。傳產很多很慘16F 03/15 11:39
→ : 所以啦只有一開始就不給炒才能避免金融危機17F 03/15 11:39
推 : 看不出來可以周末去信義區走走 坐下來人均2千的餐廳全滿18F 03/15 11:39
→ : 政府一開始心態就走歪了，造就現在大到不能倒19F 03/15 11:40
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/15/2021 11:41:29→ : 打炒房不用一下把所有投客打死，但就是要慢慢加重20F 03/15 11:41
→ : 腰斬下來 口袋深的有辦法接盤的也不會是酸民21F 03/15 11:41
→ : 給你時間跑，不跑就是自己的問題了22F 03/15 11:41
→ : 現在打炒房的力度跟當年直接7000萬豪宅稅一棒打死比起來23F 03/15 11:41
→ : 不要老想要買在最低點 你阿祖看你買房子也是糕點阿24F 03/15 11:41
→ : 真的算還好而已 當年豪宅稅打死的房子都還掛再那而25F 03/15 11:42
→ : 噗~不加稅 地方政府就是賣地補赤字阿26F 03/15 11:43
→ : 魯蛇都以為大家都買不起 其實只是他自己窮買不起27F 03/15 11:43
→ : 鯛民自己先講好 要加稅 還是要地貴28F 03/15 11:43
→ : 盤古開天以來 到現在 資產何時不是處在泡沫
→ : 盤古開天以來 到現在 資產何時不是處在泡沫
![[圖]](https://upload.cc/i1/2021/03/15/9QMOlS.jpg)
→ : 不是給你緩漲了嗎 孩子31F 03/15 11:45
推 : 現在要求腳踝斬了32F 03/15 11:46
→ : 就算政府課5%屯房稅 到時買房了報稅稅重的還是同樣的人33F 03/15 11:46
推 : 我前天去吃法國菜整桌的朋友都賺錢，差在賺多少而已34F 03/15 11:48
→ : 這波大行情真的非同小可
→ : 這波大行情真的非同小可
推 : 才幾年而已好像真的很多人不知道? 豪宅稅是直接7000以上36F 03/15 11:48
→ : 只能貸5-6成 然後直接是用特殊稅制
→ : 只能貸5-6成 然後直接是用特殊稅制
→ : 那你的標準沒有很周全38F 03/15 11:52
→ : 在這前提下，讓薪水慢慢追上也是必要的
→ : 但基本時薪調漲只會讓中產階級消失
→ : 政府如何保證gdp或企業獲利能捐滴到中產身上
→ : 在這前提下，讓薪水慢慢追上也是必要的
→ : 但基本時薪調漲只會讓中產階級消失
→ : 政府如何保證gdp或企業獲利能捐滴到中產身上
推 : 講到薪水也是一大篇可以罵 台灣領基本薪資24k的9x萬人42F 03/15 11:53
→ : 裡面有快70萬是外勞 年年調基本薪資是怎樣 中產不是人?
→ : 裡面有快70萬是外勞 年年調基本薪資是怎樣 中產不是人?
→ : 還是你認為中產階級貧窮化，永遠買不起房是ok44F 03/15 11:53
→ : 還是超前佈署外勞好感度到時直接開給外勞移民?45F 03/15 11:54
→ : 我也覺得是放棄本勞了...貧富差距+實質薪資倒退18年46F 03/15 11:55
→ : 公司給的調薪額度就這樣 以前外勞凍漲 通通調領班台幹47F 03/15 11:55
→ : 不是緩漲=安居樂業。我被逼著買房玩股票只為了上車48F 03/15 11:55
→ : 現在是調完外勞變負的 完全沒剩錢可以調幹部49F 03/15 11:56
→ : 去年沒玩股票的人勢必被拋下，買房同理50F 03/15 11:56
→ : 外勞加完班一個月領五萬多 錢多到拿去爆改電動車51F 03/15 11:57
推 : 去年九月去花東 一萬破萬的民宿排滿訂不到 12月去泰安52F 03/15 11:58
→ : 溫泉 平日 泰安觀止滿的 感覺不出經濟不景氣....
→ : 溫泉 平日 泰安觀止滿的 感覺不出經濟不景氣....
推 : 我也是外勞很多的產業，湖口中壢一堆爆改電動車54F 03/15 11:58
→ : 你問鄉下地方一坪十萬不到外勞買不買的起 還真大哉問55F 03/15 11:58
→ : 沒有不景氣，只是實質薪資倒退18年56F 03/15 11:58
→ : 谷關星野滿到明年四月阿 溫泉飯店整個夏天是再滿三小57F 03/15 11:59
→ : 涵碧樓漲價了 破2萬了呵呵
→ : 涵碧樓漲價了 破2萬了呵呵
→ : 2成的人拿不出10萬。以後你有點錢就是被89砍死搶劫59F 03/15 12:00
推 : 都滿啊我老婆想住阿里山賓館訂不到，很多人都感覺到這波60F 03/15 12:00
→ : 威力多大
→ : 威力多大
→ : 貧富差距如果人數擴大，會有一堆蝸居的低階人民62F 03/15 12:01
→ : 租的起房子為什麼要去搶劫砍人？板上除了少數大家都租過63F 03/15 12:01
→ : 你的購買力只有2002年的水準，只算物價的話64F 03/15 12:02
→ : 你搞錯一點，貧富差距擴大是左派的陰謀，我以前被騙很久65F 03/15 12:02
噓 : 你有房你想double 我沒房想膝蓋斬 這有什麼不對?66F 03/15 12:02
→ : 算房價差更多，政府緩漲房價ok, 不知購買力要怎提升67F 03/15 12:03
→ : 關鍵是最底層的人生活是否有基本保障，在台灣已經做非常好68F 03/15 12:03
→ : 了我不認為會有什麼動亂
→ : 了我不認為會有什麼動亂
→ : 不過也許一切經濟榮景都靠炒房撐起來的 沒要事還是不要碰70F 03/15 12:04
推 : 台灣的貧富差距跟印尼菲律賓越南比真的小巫見大巫71F 03/15 12:04
→ : 菲越印都是飯店或辦公大樓門口警衛背散彈槍的...
→ : 菲越印都是飯店或辦公大樓門口警衛背散彈槍的...
推 : 你關心過底層的話就知道他們有一堆錢可領有小孩更多福利，73F 03/15 12:05
→ : 生病有健保，有便宜網路吃到飽，不能說過多好但很難說那
→ : 種條件無法生存
→ : 小孩寒暑假都有發食物券根本連飯錢都包
→ : 你執著在貧富差距擴大，去比較頂端的人多好一點都沒意義，
→ : 路上沒有凍死骨為何要去鬥地主？
→ : 生病有健保，有便宜網路吃到飽，不能說過多好但很難說那
→ : 種條件無法生存
→ : 小孩寒暑假都有發食物券根本連飯錢都包
→ : 你執著在貧富差距擴大，去比較頂端的人多好一點都沒意義，
→ : 路上沒有凍死骨為何要去鬥地主？
噓 : 貧富差距大啊 誰跟你景氣好…79F 03/15 12:07
推 : 擴大就擴大啊有什麼不良影響嗎？難道郭台銘財產翻倍你就因80F 03/15 12:09
→ : 此活不下去要砍人嗎？不可能啊
→ : 此活不下去要砍人嗎？不可能啊
推 : 本來陳泰銘有幾戶文華苑也不甘我的事 直到我想買? lol82F 03/15 12:09
推 : 連上街遊行的勇氣都沒有會砍人？83F 03/15 12:13
→ : 新警察一代不如一代啊 這次連熱門都沒進
→ : 我以前租房的時候想著賺錢 而不是抱怨房東砍房東
→ : 新警察一代不如一代啊 這次連熱門都沒進
→ : 我以前租房的時候想著賺錢 而不是抱怨房東砍房東
→ : 連大規模遊行都沒有講的好像要革命XDD86F 03/15 12:15
推 : 之前時代還是誰辦過啊 結果沒什麼人就解散了87F 03/15 12:16
→ : 以前房價有什麼好抱怨的？88F 03/15 12:17
→ : 早說過有人看到房價會崩潰 但當你發現還是有人買的起89F 03/15 12:17
→ : 數你自己買不起就更崩潰了
→ : 數你自己買不起就更崩潰了
推 : 推，事實就是如此91F 03/15 12:17
推 : 打房仔就是一群廢物中的廢物 當然幹不了什麼事92F 03/15 12:17
→ : 以前帝寶前面睡覺的其實拿出來！93F 03/15 12:17
→ : 氣勢
→ : 氣勢
推 : google無殼蝸牛運動就好了 1987年就有人再抱怨買不起了95F 03/15 12:18
→ : 等國民黨執政 民進黨組織就會上街了96F 03/15 12:18
推 : 剛好我出生那年耶 結果30幾年過去 有些買了有些還在97F 03/15 12:19
→ : 崩潰 是這樣嗎
→ : 當初發起者是不是後來變四海遊龍老闆
→ : 崩潰 是這樣嗎
→ : 當初發起者是不是後來變四海遊龍老闆
→ : 去年股市一年賺的比之前20年總和還多... 真的熱錢大爆噴100F 03/15 12:20
→ : 十幾年前我某個到處打零工的親戚都買新透天了，哪裡買不起101F 03/15 12:21
→ : 房？
→ : 房？
推 : 十幾年前我在爸爸閘摳103F 03/15 12:22
→ : 晚出生真的罪該萬死，我可能是靠自己買得起房的最後一個世104F 03/15 12:23
→ : 代
→ : 代
→ : 我學妹8年級早就買了 哪個世代還買不起106F 03/15 12:24
推 : 別怪時代 與其抱怨不公平 不如選擇改變107F 03/15 12:24
→ : 現在比較多的是眼高手低 買得起的不想要 想要的買不
→ : 起
→ : 現在比較多的是眼高手低 買得起的不想要 想要的買不
→ : 起
推 : 講的是平均，你八年級學妹什麼時候買的？人家3歲就自耕農110F 03/15 12:26
→ : 了誰跟你買房？
→ : 了誰跟你買房？
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