作者: MiniArse (型男) 在 PTT 的推文記錄

• +30 [請益] 實價登錄 - home-sale 板

  作者: danny1225 (人生另一個旅程的開始~) 42.73.207.100 (台灣) 2021-08-15 12:06:50
  推 MiniArse: 直接檢舉登載不實不就好了 80F 08-15 23:39
• +37 [閒聊] 房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？ - home-sale 板

  作者: petroleum1 (viceroy) 61.216.131.165 (台灣) 2021-08-06 14:50:43
  → MiniArse: 多找幾家 多問幾個仲介 這是鐵律 38F 08-06 15:22
• +58 [請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: prompter (Qu) 61.216.131.165 (台灣) 2021-07-20 16:20:59
  推 MiniArse: 主要是壁癌 漏水 各種問題可能都被裝潢包起來了
  看不到 到時候出問題 就只能自己吃下
  非買老公寓不可 建議買屋況好掌握的 88F 07-20 19:31
• +28 [閒聊] 有多少人是打算先租房 老了再回老家住的? - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 114.32.12.61 (台灣) 2021-07-09 17:47:31
  推 MiniArse: 找想長期穩定收房租的房東 沒啥風險 9F 07-09 18:11
• +33 [閒聊] he~~~llo~~~，你各位最近撿到便宜了嗎? - home-sale 板

  作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 36.230.84.104 (台灣) 2021-06-29 16:24:43
  推 MiniArse: 樓上有撿到便宜嗎? XD 還是算行情入手? 19F 06-29 17:59

  推 MiniArse: 恭喜恭喜 也可來篇 E 元豪宅開箱文 XD
  期待中~~ XD 22F 06-29 18:01
• +24 [新聞] 信義超豪宅「首席公館」實登 破300萬彭淮南防線 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.167.86 (台灣) 2021-06-24 00:41:31
  → MiniArse: 新竹不少要求買家配合作價的建商 估計這個也......
  感覺皇翔那個比較氣派 但有點屋齡了 9F 06-24 02:09
• +92 [請益] 買房遇到的超雷事件 - home-sale 板

  作者: iamprincess (哇係小公主) 49.216.146.1 (台灣) 2021-05-30 14:19:33
  推 MiniArse: 換個仲介+1 然後多看多比較 209F 05-30 17:03
• +21 [閒聊] 疫情對房價的影響 - home-sale 板

  作者: KwaiLeonard (可愛) 114.137.187.5 (台灣) 2021-05-19 14:44:03
  → MiniArse: 七月之後會比較好談 投資客沒了 40F 05-19 16:28
• +21 Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: Tattoo (沒有什麼是永遠不變的) 112.78.89.23 (台灣) 2021-05-14 11:54:57
  推 MiniArse: 風向有在轉變了..最近我看的2、3個預售案 業務都有打電話來探詢 跟去年下半年不太搭理的狀況比 看來比較難賣 43F 05-14 13:23
• +22 Re: [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 112.104.152.208 (台灣) 2021-04-08 19:28:55
  → MiniArse: 台積長期看好壓 但韭菜這陣子沒跟到面板　航運 又後悔買台積了 XD 4F 04-08 19:39

  → MiniArse: 行情價我覺得自用還是可以買 開區域高價　就要小心了 9F 04-08 19:41
• +33 [新聞] 房地合一2.0打炒房立院初審通過 生效日待協商 - home-sale 板

  作者: ntupeap (打發上課時間不能沒有我) 111.71.97.26 (台灣) 2021-03-29 18:48:06
  推 MiniArse: 如果綜所稅已經達到40% 的級距，持有兩年後課 35% ，其 6F 03-29 19:07

  → MiniArse: 實是變相減稅拉 還不噴? 8F 03-29 19:07
• +41 Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制 - home-sale 板

  作者: yftsai (aa) 1.165.94.235 (台灣) 2021-03-18 22:19:34
  → MiniArse: 又沒有不准你買 自備多一點不就好了? 53F 03-18 22:50
• +76 [新聞]阿中部長背5407萬房貸 存款僅359萬 - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 122.146.127.46 (台灣) 2021-03-05 13:46:53
  → MiniArse: 貸5000千萬是還好，比較好奇為何資產和貸款不成比例?
  這個年紀了，現金/有價證券/房/車 都有完整申報了?
  我意思是現金及其它部份資產應該遠不及這樣吧? 174F 03-06 02:34
• +23 [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊 - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 123.204.127.219 (台灣) 2021-01-19 19:22:21
  → MiniArse: 我是沒有數據，但看捷運人口也會有誤差。非台北上班族一到五來上班，晚上就回家在附近買東西吃
  假日少了外縣市上班族，只能靠周邊住戶消費
  對商家來說自然有差 13F 01-19 19:29
• +47 [心得] 古亭看房心得-失望 - home-sale 板

  作者: OCTNOVDEC (DiDiLONG) 42.73.31.81 (台灣) 2017-12-07 21:50:19
  推 MiniArse: 用租的不就得了? 87F 12-08 00:37
• +38 [新聞] 全台空屋數86萬戶 建案餘屋爆量 - home-sale 板

  作者: gallantterry (BRAD PITT) 223.139.240.18 (台灣) 2017-08-25 12:15:48
  推 MiniArse: 仲仲眼力不太好 標題是說"餘屋"爆量拉 67F 08-25 16:29
• +93 [心得] 買了蘆洲希望城市 - home-sale 板

  作者: paulpiere19 (庫拉) 220.129.163.160 (台灣) 2016-10-09 23:53:51
  噓 MiniArse: 蠻業配的 建議砍掉重練 295F 10-11 22:50
• +24 Re: [請益] 養房子要繳的稅金 - home-sale 板

  作者: ericwan (萬修) 61.230.52.183 (台灣) 2016-07-31 23:36:53
  推 MiniArse: 某樓一直試圖想噓...結果臉愈來愈腫 @@"
  以綜所稅來說 其實我也覺得"薪資所得"最高課到45% 太重了..譬如租金收了 500 萬, 跟給人請年收入 500萬
  假設扣除額都一樣好了, 租金是"用錢去賺錢", 薪資收入則是靠苦力(上班)..結果要繳的稅卻一樣 56F 08-01 02:28

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• +8 [新聞] 難抑房價　北市13都更案創新高價 - home-sale 板

  作者: foollove (蘭丸) 122.118.21.62 (台灣) 2014-10-30 18:22:13
  推 MiniArse: 京鼎完銷嗎? ㄎㄎ 13F 10-31 01:44
• +14 Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算? - home-sale 板

  作者: stock123 (現在買屋必out) 124.12.85.199 (台灣) 2012-06-12 14:00:44
  → MiniArse: 租客會看房價租金比..這是肯定的..如果租金高..但賣價不高..當然是買比租划算(前題是房東願意賣)..不論是租來開店或自住都一樣
  你自己舉的例子..如果租客需要開店..他可以選租店面或買店面..你覺得他會不會去算租or買 哪個划算? 33F 06-12 17:22