作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第20篇~第1篇
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剛剛看到新聞 新北又多一塊重劃區要開始動了 內政部審議通過新店十四張B單元 大家怎麼看十四張這一塊?? 不知有多少潛力 如果2027年完工開始推案，不曉得那時的價格會是多少... …54F 25推- 80F 23推 6噓
- 剛剛發現某銀行有個什麼蛋黃貸的 除了年齡職業限制嚴格外 也明確列出擔保品要坐落特定區域： 台北市：信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區 新北市：板橋區/新店區/永和區 桃園市：桃園 …153F 84推 8噓
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江翠北DE區一直有都市傳說成交8字頭 不過實登一直沒出現過 剛剛發現終於出現一筆成屋8字頭了 由潤泰的次頂物件達成 不過又是潤泰又是次頂 80應該短期內算是江翠北的天花板了吧 …120F 45推 1噓- 8F 4推
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剛剛臉書滑到廣告 居然開始主打5字頭入主竹北高鐵區了!! 堂堂竹北高鐵區，都號稱挑戰8字頭了 結果現在怎麼愈賣愈倒退?? 這樣一開賣就衝進去的投客應該氣死吧 是說這案子實登最高也才63 但卻只有20 …114F 39推 3噓![]()
群組看到今天浮州新案開賣 空拍圖看到多多頂著艷陽排隊 號稱低樓層成交5字頭，高樓層摸到6 浮州耶...你要確定耶... 這種價錢還可以爆滿排隊?? 群組甚至在傳代銷說賣9成了 說好的房市很冷呢?? …70F 39推 2噓![]()
昨天看到裕隆城的新聞放出來 連新店都終於要有大型百貨商場跟電影院了 威秀甚至影廳比板橋大遠百的還多 這樣一來新北主要行政區 似乎只剩三重沒有像樣的百貨跟電影院了?? 板橋就不用說了新北最強 永和有比 …246F 85推 25噓- 連結： 內文： 新莊豪宅再傳賠售千萬案例 在地看：跌幅已收斂 新莊頭前重劃區豪宅經過前一波房地產多頭，行情已明顯回升，賠售跌幅收斂。但近期實 價揭露，今年的轉手交易仍有屋主賠了近1000萬元，跌幅仍 …65F 34推 1噓
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亞東醫院站，嚴格來說是Tpark 實價登錄放出來了，不過內政部系統好像還沒出來 84~94萬，目前只有12筆，大部分是小坪數 府中湳雅那一帶，是不是成為超級凹陷區 …146F 46推 1噓![]()
連結： 內文： 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價 〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部最新實價揭露，緊鄰竹北高鐵站旁預售案頂樓戶最 高價再往上墊高2000元，每坪單價約79.6萬元，為目 …141F 64推 4噓![]()
顏總點名啦，淡水、林口、央北、青埔 入夜一片淒涼？顏炳立喊「剉著等」：這幾區一定跌超過10% 房市買氣打不開，整體氛圍冷清宛如春寒料峭，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，現在是 「熊比牛大」，利空大於利 …85F 56推 3噓![]()
從樂居整理的資料顯示 2023年江翠北DE區的平均單價持續上漲，來到65.45萬 反觀央北雖然高一些來到67.85萬，但相較去年已經出現跌勢 （我是不是幫 Sway 找到題材了，不用謝） 而兩個區域 …132F 37推 7噓![]()
看到樂屋網整理的圖表 升息過了一年 新北重點行政區 三重井噴，漲了 22.3%，應該是靠都廳? 看 01 有人說賣一千戶了，目前實登好像也有七八百筆 新店又老又窮? 跌幅 4.8%，新案不是開 8 …43F 20推![]()
排名這種東西在PTT很難戰出結論啦 樂居把數字拉出來排一下就好了 平均成交價基本上就有點像是個集體共識了 區域 近一年成交價 近一年漲幅 新店五峰 72.06 2.49%(樣本少) 新店央北 69. …143F 34推![]()
剛剛無聊在591滑看有什麼新案可以逛 恰巧看到新莊頭前一個已經開賣一段時間的案子 印象中最早應該是開到7字頭 但現在591上是66~68 一查確實沒錯 去年八月公開時是70~72 難道大建商開始主動 …88F 33推 7噓![]()
新聞看到的 潤泰二重左岸生活，原本引頸企盼成為左岸天花板 結果可能以六字頭甜甜價開出 二重左岸是不是涼涼了? 來源： 據悉，潤泰新（9945）在三重與地主合建的新案，有機會在年後以6字頭誠意價開出，低 …85F 43推 6噓![]()
連結： 內文： 新北置產大洗牌！高收入偏好「這3區」 永和、新店敬陪末座 一般認為新北高收入族買房除首選新北都心的板橋外，有科技業加持的新店，或是房價較 高的中永和都應該是口袋名單。不過，根據金融聯合 …68F 27推
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