作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +47 [心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓) - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 1.168.111.205 (台灣) 2024-12-30 11:56:17
  推 KrisNYC: 15000+3000+3500這種騙人的租金的的蠻討厭的 15F 12-30 12:20
• +89 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 101.12.176.174 (台灣) 2024-12-29 11:38:08
  推 KrisNYC: 你去找關興里的中位數阿 你看全台灣幹嘛 115F 12-29 14:04

  推 KrisNYC: https://imgur.com/UMA7Acx
  就這樣 薪資低的幾乎老新竹人住老家 120搞不好不到中位數要跟人家搶新房子 就可能多照照鏡子 182F 12-29 19:08
• +50 [新聞] 斥資80億打造 台中李方艾美酒店公開標售 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-12-29 10:45:23
  推 KrisNYC: 推文學知識 95F 12-29 15:39

  推 KrisNYC: 在想要不要趁品質還可以去住一次 lol 102F 12-29 16:09
• +14 [閒聊] 房市冷冰冰 矽膠跌回4x元 - home-sale 板

  作者: gk1329 110.28.72.201 (台灣) 2024-12-29 07:38:00
  推 KrisNYC: 一百塊的時候是9x幾次 有人屯起來壟斷 59F 12-29 15:02

  推 KrisNYC: 一百塊的時候是9x幾次 有人屯起來壟斷 59F 12-29 15:02
• +34 Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 219.70.213.99 (台灣) 2024-12-29 15:00:05
  推 KrisNYC: https://imgur.com/UMA7Acx
  隨便 反正上篇說過了 低薪的幾乎都本地人住家里
  外地人120基本上就中位數附近 要搶高級新房早點洗洗睡
  真的當這些中位數以上的人不存在? 你要去算一下
  超過120的人真的是成千上萬 74F 12-29 19:10

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• +24 [請益] 新成屋裝潢問題 - home-sale 板

  作者: onekoni (一貓人我的超人) 101.12.23.40 (台灣) 2024-12-29 12:50:08
  推 KrisNYC: 油漆 大概水泥漆全室2~4萬 乳膠或藝術2倍左右看面積
  聽起來好像是可以找ikea的軟裝規劃師 大概20萬內吧 65F 12-29 15:24

  → KrisNYC: 軟裝規劃師可包燈 但沒有包到冷氣
  ikea的燈最大缺點好像是規格有些比較特規 68F 12-29 15:32

  推 KrisNYC: 我覺得那個軟裝規劃師最有趣的是他們可以幫你規劃開放式 71F 12-29 15:37

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• +127 [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形 - home-sale 板

  作者: Redchain (水光瀲灩晴方好) 223.137.117.33 (台灣) 2024-12-28 12:02:37
  推 KrisNYC: 付工程款300 五年後+300左右賣掉 扣稅費實拿大概多少
  可以有專精現在預售屋的弟兄幫忙算一下嗎 154F 12-28 14:52
• +84 [閒聊] 2025房價崩跌年 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.117.156.162 (台灣) 2024-12-28 00:48:23
  推 KrisNYC: 政經與信用管制沒什麼變動的話 我覺得到明年底
  應該會有平均6~10%左右的跌幅 但你要知道平均的意思
  有些漲5% 有些跌25% 平均出來是跌15%
  這些跌25%的地方你會買嗎 還是會盯著沒跌甚至漲5%的崩潰? 134F 12-28 11:19

  → KrisNYC: 他是台北大同骷髏王 139F 12-28 11:21

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• +29 [新聞] 建商北市2700萬元小宅「讓年輕人買得起」 網：用EXCEL PAY嗎 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 117.56.167.1 (台灣) 2024-12-27 18:30:09
  推 KrisNYC: 那個地點2700權狀能有24 25就算很不錯了 54F 12-27 21:09
• +14 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的...... - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.106.177 (台灣) 2024-12-27 15:13:11
  推 KrisNYC: 還在付房租的還是建議要買一間啦 其他隨便 1F 12-27 15:16

  推 KrisNYC: 我覺得明年均價會小跌阿 問題是跌的地方你想買嗎?
  智商問題啊 22F 12-27 17:02
• +10 [閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD - home-sale 板

  作者: sdhpipt 1.200.23.55 (台灣) 2024-12-26 09:47:05
  推 KrisNYC: 紅單跟轉約不會上實登 16F 12-26 13:50
• +50 [新聞] 金管會：銀行不動產放款空間逾兆 未來1年房貸無虞 - home-sale 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 27.105.130.221 (台灣) 2024-12-25 17:10:57
  推 KrisNYC: 其實最近好像就開始變鬆了... 2F 12-25 17:13

  推 KrisNYC: 這局IBIZA勝 我還北七跑去找722資料 浪費我時間 17F 12-25 17:16

  推 KrisNYC: 不過sam講的刷臉不是亂講的 你們一堆老神獸真的要考慮 52F 12-25 17:30

  → KrisNYC: 有那些東西你各位是刷臉放行的 拿來教學要小心 54F 12-25 17:31

  推 KrisNYC: 現在掐住就算是提早掐住了啦 89F 12-25 17:35

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• +19 [新聞] 房仲調查：4成民眾未來2年不想買房、看跌 - home-sale 板

  作者: sospeter (預測未來) 211.23.167.132 (台灣) 2024-12-25 15:46:45
  → KrisNYC: 夭壽 4成不買 另6成是怎樣... 1F 12-25 15:48

  推 KrisNYC: 標題又不是我寫的 他也寫87%以上覺得明年第一季持平或漲 15F 12-25 16:03

  → KrisNYC: 怎不下個標題2025第一季房市展望 87%民眾認為不跌? 17F 12-25 16:04
• +39 [請益] 1000萬 買房or投等債ETF? - home-sale 板

  作者: Chi5566 (Chi5566) 118.163.72.223 (台灣) 2024-12-25 12:37:32
  推 KrisNYC: 拿到1000萬現金後 去國泰開戶放著 順便叫國泰vip理專
  聯絡你 他會教你怎麼做 不要買etf了 拿直債當底
  明年降息預期只有兩次 你有很長時間慢慢投平均成本和匯率 35F 12-25 13:13

  → KrisNYC: 風險 預計明年5月建完倉 4%secure, PI應該也合規了
  再看你明年五月要不要直債押600出來玩 41F 12-25 13:19

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• +60 Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.72.189 (台灣) 2024-12-25 00:30:09
  推 KrisNYC: 我已經不想吵外勞薪資脫鉤了 想想現在笑著加班的
  過年過節不會跟你囉嗦 排班就上線 沒年終沒關係
  特休要錢不要假 比起各種奇耙台勞 幹嘛不對他們好點算了 103F 12-25 08:54

  推 KrisNYC: 持有成本高的國家也是有房東的 147F 12-25 11:05
• +25 Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.99.22 (台灣) 2024-12-24 22:54:34
  推 KrisNYC: 德州稅很高 地產便宜 現在很多人在靠北努力一輩子
  錢都繳給政府 沒辦法跟加州一樣賣房子去別州爽退休 23F 12-24 23:14

  → KrisNYC: 喜歡高持有稅絕對是一個思考誤區 除非你覺得政府非常猛 26F 12-24 23:14

  → KrisNYC: 所有的重分配和建設都做得超級好 你恨不得多捐錢給政府你如果這樣覺得倒是可以考慮捐錢給政府 28F 12-24 23:15

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• +35 Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.253.78 (台灣) 2024-12-24 21:45:38
  推 KrisNYC: 這這麼長 真的長到覺得是AI寫的了 哈
  生不逢時 早20年這等筆力報紙社論要跟你邀稿了 31F 12-24 22:21

  推 KrisNYC: 說真的我以前就覺得這些古文雖然寫得很好 但90%是混得差或顛沛流離一下高一下低的文人寫出來的
  甚至還要再排除一大票世家子弟 王親貴冑之後 66F 12-25 09:08

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• +3 Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.73.100 (台灣) 2024-12-24 00:06:35
  推 KrisNYC: 往學校去想本來就異想天開 T醫閒聊文 1F 12-24 00:14