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作者 jamo (hi)
標題 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
時間 Fri Dec 27 15:13:11 2024

※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 房版最愛吹的「台灣人很有錢」
: https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台灣人好像真的很有錢？人均GDP七萬鎂，海放日韓。
: 實際拆解呢？
: https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道，一看嚇一跳，都是出口（綠線）在撐場面，
: 民間消費（藍線）項目根本長期緩降。
: 你各位知道嗎？出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的，
: 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。
: 國貿署資料  https://imgur.com/sRTLD33
: 出口項目中又以積體電路為大宗，說是全村的希望也不為過。
: 另外對歐盟出口貿易，連續衰退
: https://imgur.com/MwHKY1D
你上面放了一堆資料,但是都跟結論沒關係
甚至在論述過程都錯得離譜

1:出口在撐場面是超級好事,甚至對台灣來說是最重要的事情!
因為惟有出口創匯,整個經濟體才會成長,不然只有內需,光靠台灣一個小島遲早餓死
也正因為出口成長,才有辦法把台灣內部一堆問題都壓下來

2:出口無法回流台灣你聽誰講的?
你以為員林的超高房/地價是怎麼來的?

3:對歐盟出口貿易衰退
但是整體出口增加,你盯著歐盟幹嗎?


: ---------------------------------------
: 結論：
: 1.反正限貸沒取消，就是互相凌遲，拖著。
: 2.明年會不會房價（有感）下降，很簡單，看台灣窮了沒，台北股市會反映出口總額，
:   可以關心一下國貿署資料。
: 3.美國製造，這問題非常嚴重，直接導致台灣出口總額降低，順差變逆差，不窮都難。
:   但美國製造鐵腕執行程度目前尚不確定。
: 4.台灣政策面已趨向緊縮，我是看不見樂觀的條件啦，你各位要吹，記得趕緊買五間XD

如果就經濟層面來看,只要外銷不斷創匯,經濟就是好,只是沒好到你身上
然後美國製造對台灣影響很小,因為台灣就只有電子業好,其他傳產早就被大陸打趴,美國跟大陸比製造?一邊涼快去吧~
至於高端晶圓,目前可預見五年內還沒有人能取代 TSMC,10年後有可能,但那時候台灣要一起面臨少子化的衝擊!

喊多喊空我沒意見,事實上台灣不動產的投資價值對老手來說已經不高了
但是對於一般沒有特異功能的人來說,房地產還是最優解之一


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.106.177 (臺灣)
※ 作者: jamo 2024-12-27 15:13:11
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735283593.A.B28.html
※ 同主題文章:
[心得] 到底誰說房價不會跌的......
12-26 20:47 enunion
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
12-27 07:58 DADAOH
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
12-27 12:15 yousking
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
12-27 12:41 bearalex
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
12-27 15:13 jamo
推 KrisNYC: 還在付房租的還是建議要買一間啦 其他隨便1F 12/27 15:16
推 xra686: 本來就要賺出口 不然要靠房地產跟內需喔？2F 12/27 15:21
推 locard: https://i.imgur.com/RPPkjaj.jpeg
最後一段中肯3F 12/27 15:33
[圖]
推 baseba1l: 這篇才是真話5F 12/27 15:48
推 EvilJustice: 老手現在都去哪裡了？6F 12/27 15:52
推 NTU303150195: yousking又逆風了
天天打逆風局7F 12/27 15:56
推 yousking: 順風跟著吹有意思嗎，逆風多好啊XDDD9F 12/27 16:03
噓 Librau: 員林的年輕人口始終是個隱憂。。前陣子圓林園辦的聖誕演唱會，人少到還能坐椅子10F 12/27 16:08
推 a5656565: 痾..美國製造影響不小吧，要看川普爸爸踩多硬12F 12/27 16:09
推 pttcloud: 推實話實說，房版是中產所剩不多的救贖了。連家庭單薪300的醫師工程師們，也快被洗出市中心了。13F 12/27 16:27
推 physicsdk: 現在家庭300真的很窮...15F 12/27 16:32
推 zpf2005: 薪水是主要收入的，沒有年薪300真的會覺得自己很窮QQ16F 12/27 16:55
→ prolance10: 好啦，反正房版的房價就是不會跌，有夠無言
跟邪教一樣17F 12/27 16:59
推 ttyy: 不會跌年年都有人酸偏偏年年酸酸都空大，有什麼辦法19F 12/27 17:00
→ CrazyKill: https://i.imgur.com/1wDnsgg.jpeg20F 12/27 17:01
[圖]
→ ttyy: 堅信會跌的信仰力也很足，拿什麼說法來還不是一樣不信21F 12/27 17:02
推 KrisNYC: 我覺得明年均價會小跌阿  問題是跌的地方你想買嗎?
智商問題啊22F 12/27 17:02
推 vict1: 其實那個跌5% 小漲100% 有算跌 你高興就好24F 12/27 17:11
推 ice1015: 我也覺得在各國大力扶持下的晶片戰爭 頂尖的部份gg應該是沒問題 但10奈米以上的部份未來多少會受影響25F 12/27 17:12

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