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作者 標題 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
時間 Sun Dec 29 11:38:08 2024
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作者 標題 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
時間 Fri Dec 27 23:56:52 2024
竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵
記者黃羿馨／新竹即時報導
2024年12月25日 週三 下午8:01
近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被
高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始。（圖僅示意）。記者黃羿馨／攝影
都買不起。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被
高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始。（圖僅示意）。記者黃羿馨／攝影
近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。
信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退
，不如從小宅或中古屋開始，累積實力後再進一步。
社群網站Dcard近來一篇「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」的文章引起熱議，發文的竹
科工程師表示，自己和女友已到適婚年齡，但對方家人堅持「結婚一定要有房子」。
為了滿足條件，他特地看了新竹和竹北的房子，卻發現房價高得離譜，就連較為偏遠的頭
份房市也持續上漲。
信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢
無緣，關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。以年薪120萬來說，平均月薪10萬
元，假設每月房貸為薪資的一半5萬元，依據目前首購條件最高可貸款8成，約可貸款900
萬，因此能買預算多少的房子應依自備款推算。假設自備款200萬，總價範圍可鎖定1000
萬的房屋。
無緣，關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。以年薪120萬來說，平均月薪10萬
元，假設每月房貸為薪資的一半5萬元，依據目前首購條件最高可貸款8成，約可貸款900
萬，因此能買預算多少的房子應依自備款推算。假設自備款200萬，總價範圍可鎖定1000
萬的房屋。
這樣的預算，是否真的無法在新竹找到適合的房子？
林詩偉指出，新竹市內仍有價格凹陷區值得一看，例如光華、武陵、牛埔等屋齡稍長的地
段，這些區域的公寓或住宅總價約在1000萬上下，3房加車位的住宅，交通便利，生活機
能也能滿足需求。
段，這些區域的公寓或住宅總價約在1000萬上下，3房加車位的住宅，交通便利，生活機
能也能滿足需求。
此外，學府路、明湖路、青草湖或寶山鄉周邊的物件，同樣有較多高屋齡產品，這些地點
距離竹科車程約20分鐘內，目前行情約1000萬上下可找到。
對首購族來說，若短期內計劃買房，許多老手會建議「先求有再求好」的思維。
林詩偉認同此思維，從小宅或中古屋開始，隨著收入增長或家庭擴大，再考慮置換成更理
想的住宅，可讓成家壓力小一些。
林詩偉表示，新竹腹地小，置宅需求大，基本上物件都算好轉手。
此外，自住滿6年以上，未來可享10%房地合一稅稅率及400萬內獲利免稅優惠，對首購族
而言，長期持有的成本壓力相對較低。
https://ynews.page.link/ZCYie
![[圖]](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/P0uOiB7_S3hXDTSjThVejA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD05MDA-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/e7f74f124d1acda2f8faa618173ea2f2)
房版心得
120萬就畢業1-5年的薪資吧？
如果是gg或是ic設計起跳都不只120
竹科120在版上可能剛過貧窮線而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.174 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-12-29 11:38:08
※ 文章代碼(AID): #1dRiv7EY (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1735315015.A.3A2.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.239.229 臺灣), 12/29/2024 11:38:08
※ 編輯: Reewalker (117.56.239.229 臺灣), 12/29/2024 11:38:39
推 : 120算什麼工程師？1F 12/29 11:45
推 : 120 uber都能達成了 還要工程師?2F 12/29 11:45
噓 : 竹科120 ，這們低還遠離他鄉去賣肝值得嗎3F 12/29 11:47
推 : uber要跑120要多拼啊4F 12/29 11:47
推 : 120是加班作業員吧5F 12/29 11:48
→ : 120坐在台北車站前面都辦得到6F 12/29 11:49
推 : 特斯拉電動車 油錢便宜 維修少7F 12/29 11:51
→ : 又可以載尊榮客
→ : 朋友的朋友實證過
→ : 年收破百已成常態拉 不然房價怎麼噴成這樣
→ : 公務員怎麼會變低端 一切都不是空穴來風
→ : 又可以載尊榮客
→ : 朋友的朋友實證過
→ : 年收破百已成常態拉 不然房價怎麼噴成這樣
→ : 公務員怎麼會變低端 一切都不是空穴來風
推 : 120萬的OP12F 12/29 11:52
推 : 頭竹中古屋很便宜13F 12/29 11:55
推 : 以前台股三不五時崩盤 1989 2000 200814F 12/29 11:56
→ : 公務員才吃香
→ : 現在歐 沒崩盤 就急著要護盤 股市不能崩 景氣不能循環
→ : 不會被景氣影響的公務員已經沒優勢
→ : 只能呷賽低端命了
→ : 公務員才吃香
→ : 現在歐 沒崩盤 就急著要護盤 股市不能崩 景氣不能循環
→ : 不會被景氣影響的公務員已經沒優勢
→ : 只能呷賽低端命了
→ : 120萬等級 買頭份中古屋差不多吧19F 12/29 11:58
推 : 拿工程師繳的稅護盤也合理啦20F 12/29 12:05
推 : 120萬 按摩店的越南妹妹有一堆都可以賺到21F 12/29 12:08
→ : 年薪120不要說自己是竹科。。。22F 12/29 12:09
→ : 技術員差不多
→ : 技術員差不多
→ : 技術員 4~5萬還要加班才有 哪來這麼多高薪技術員24F 12/29 12:12
→ : 真的以為竹科每個公司都賺錢嗎
→ : 真的以為竹科每個公司都賺錢嗎
推 : 怎麼會買不起，股版一堆賺爛的年報26F 12/29 12:16
推 : 120來房版會叫你乖乖租頂加XDD27F 12/29 12:32
→ : 去低卡比較能取暖XDD
→ : 去低卡比較能取暖XDD
推 : 我還以為竹科工程師=年薪30029F 12/29 12:33
推 : 不要笑120萬 這去新北台中高雄可以當大哥了30F 12/29 12:34
推 : 年收兩三倍的都買到蛋白區了 120真的不用想31F 12/29 12:34
→ : 這薪不如去當房仲吧32F 12/29 12:35
→ : 才120乖乖租8000的套房就好了33F 12/29 12:40
噓 : 120萬有很多嗎？買不起剛好而已吧？34F 12/29 12:41
推 : 120去買桃園很難嗎,一定要跟300的擠喔,呵35F 12/29 12:43
推 : 竹科剛畢業年薪中位數500吧…36F 12/29 12:46
推 : 吹到500了唷 房版真是不同世界37F 12/29 12:47
→ : 120萬在台灣確實很高了 好慘38F 12/29 12:52
推 : 「連」頭份、竹北都買不起？po文的人知道「連」這個字的39F 12/29 12:53
→ : 用法嗎？
→ : 用法嗎？
→ : 房版真的以為工程師每個都年薪500萬41F 12/29 12:54
推 : 新竹跟竹北是頂尖人士買的，120在台灣根本底層薪資..42F 12/29 12:54
→ : 買苗栗桃園差不多..
→ : 買苗栗桃園差不多..
推 : 如果有人說「我連信義大安都買不起」，聽看看是什麼鬼話44F 12/29 12:55
推 : 有在業界打滾的應該都知道年薪300以上都是少數，只45F 12/29 12:56
→ : 是在ptt上，大部分都是大學以上的菁英，所以看到的
→ : 數字就以為300是常態。
→ : 是在ptt上，大部分都是大學以上的菁英，所以看到的
→ : 數字就以為300是常態。
推 : 如果po文者真的在竹科上班，應該就明白自己「年薪120」是48F 12/29 12:56
→ : 在什麼層級
→ : 在什麼層級
推 : 台北記者只知道大安信義，這兩地在他們眼裡就就竹50F 12/29 12:56
→ : 北鄉跟頭份鎮，當然用“連”
→ : 北鄉跟頭份鎮，當然用“連”
推 : 竹科底標都不止120…52F 12/29 12:57
→ : 120是台灣底標了…
→ : 120是台灣底標了…
推 : 120萬在科技業也不算低好嗎?上市上櫃公司一堆中位數沒54F 12/29 12:57
→ : 也應該會知道竹北頭份房價是什麼行情，怎麼可能po出這種55F 12/29 12:57
→ : 幻想文
→ : 幻想文
→ : 120萬,明明數據政府都公布出來了57F 12/29 12:57
推 : 120萬有前20%了吧 怎麼可能底層==58F 12/29 12:58
推 : 看不懂主計處的數字裝瘋賣傻的不在少數59F 12/29 12:59
推 : 沒辦法 任命吧60F 12/29 13:07
推 : 120萬的年薪在竹科確實不算高啊沒有什麼好爭的吧….61F 12/29 13:07
→ : 你要跟全國比這個薪水當然不算差，問題是你是跟竹科
→ : 比
→ : 你要跟全國比這個薪水當然不算差，問題是你是跟竹科
→ : 比
推 : 板上都吹人人雙薪600萬 還說32每年都有呢64F 12/29 13:07
推 : 120怎麼可能底啦，就算很多工作能達到，在整個台灣就65F 12/29 13:09
→ : 是少數，真以為每個工程師500萬喔
→ : 是少數，真以為每個工程師500萬喔
推 : 120全國有前10%，但那是全國一起算，如果是園區就67F 12/29 13:10
推 : 我鄰居開砂石車扣紅單14068F 12/29 13:10
→ : 跑1-6放週日
→ : 跑1-6放週日
→ : 有錢的定義，其實是相對性比較70F 12/29 13:10
→ : 園區120不高，但也不是台灣底71F 12/29 13:11
推 : 認命72F 12/29 13:12
推 : 眼高手低到哪都買不起73F 12/29 13:13
推 : 人比人氣死人74F 12/29 13:14
推 : 是嗎?那你講得出竹科薪資中位數是多少嗎?還是只舉得出75F 12/29 13:14
→ : 台積電而已???
→ : 台積電而已???
推 : 不過說真的竹東 牛埔 香山不都買的起 哪來要去那麼遠的地77F 12/29 13:14
→ : 方
→ : 方
→ : 有新竹里的家庭稅收中位數79F 12/29 13:16
→ : 這應該不是幻覺吧
→ : 這應該不是幻覺吧
→ : 竹科就七八十到三四五百都有 礙於交通跟建設 能買的81F 12/29 13:17
→ : 區域就那麼少 大家都搶著買 你一百二最好搶的過 打不
→ : 贏就想辦法賺多一點 你改不了這狀況了
→ : 區域就那麼少 大家都搶著買 你一百二最好搶的過 打不
→ : 贏就想辦法賺多一點 你改不了這狀況了
推 : 要嘛多賺一點、要嘛買遠一點、小一點、舊一點84F 12/29 13:21
→ : 認不清自己的實力又看不懂行情的人最可悲
→ : 認不清自己的實力又看不懂行情的人最可悲
推 : 120在全台灣是真不低....86F 12/29 13:22
推 : 問題不是120，問題是在竹科吧87F 12/29 13:24
→ : 一樣的條件，然後改成靠北買不起台北市，你就說知道這篇
→ : 低能卡有多荒謬
→ : 一樣的條件，然後改成靠北買不起台北市，你就說知道這篇
→ : 低能卡有多荒謬
推 : 這裡都是千萬年薪的學店碩啊，夢中億萬富翁90F 12/29 13:28
推 : 隨便找到主計處的資料：112年薪資中位數最高的新竹市，主91F 12/29 13:31
→ : 要行業資訊電子工業，員工占比達41.5%，資訊電子工業薪
→ : 資中位數達137.9萬元，平均數更達186.0萬元。
推 : 如果低能卡這位自稱工程師是屬於「資訊電子工業」，年薪1
→ : 20萬是什麼等級？自己心理還沒有個底嗎？
→ : 要行業資訊電子工業，員工占比達41.5%，資訊電子工業薪
→ : 資中位數達137.9萬元，平均數更達186.0萬元。
推 : 如果低能卡這位自稱工程師是屬於「資訊電子工業」，年薪1
→ : 20萬是什麼等級？自己心理還沒有個底嗎？
推 : 差一點就算他中位數啦, 至少不是甚麼70/80硬湊96F 12/29 13:38
推 : 120在房版可能是刷條碼等級97F 12/29 13:40
→ : 竹科媽媽群組門檻不是300萬低標？98F 12/29 13:44
推 : 120去買楊梅龍潭不難吧99F 12/29 13:45
→ : gg完整年就200了100F 12/29 13:46
→ : 120是不努力吧
→ : 120是不努力吧
推 : 哭暈102F 12/29 13:47
推 : 不想住新竹苗栗這些三流都市,不會往桃園找喔,連這都不103F 12/29 13:48
→ : 會難怪領120,呵
→ : 會難怪領120,呵
推 : 120自稱工程師？笑死105F 12/29 13:48
→ : 其實園區很多年薪7-80萬小公司工程師...120大概是gg106F 12/29 13:50
→ : op等級
→ : op等級
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/innews_com_tw_7/f3211f4fded267ce6d7949d67d515014)
推 : 120是15年前GG新人薪水109F 12/29 13:50
推 : 新竹120萬拿給破碗在路邊差不多吧110F 12/29 13:52
推 : 不要說工程師 這薪水放在大部分行業都不高= =111F 12/29 13:58
推 : 工程師沒有低於300的112F 12/29 13:58
推 : 沒有雙薪怪誰113F 12/29 13:59
→ : 拖越久越不利，乾脆一次讓他上去114F 12/29 14:00
推 : 你去找關興里的中位數阿 你看全台灣幹嘛115F 12/29 14:04
推 : 台灣已經被弄到年薪120會被笑了買不起房，滿滿惡意116F 12/29 14:05
推 : 新竹 「工程師」 不可能只有130啦117F 12/29 14:12
→ : 新竹正常「工程師」最低聽過也380+
→ : 新竹120就餐飲業的服務員
→ : 也在蹭？
→ : 新竹主任工程師很多7-800了，部長級這幾年破千的不在
→ : 少數
→ : 更何況處長級…
→ : 新竹正常「工程師」最低聽過也380+
→ : 新竹120就餐飲業的服務員
→ : 也在蹭？
→ : 新竹主任工程師很多7-800了，部長級這幾年破千的不在
→ : 少數
→ : 更何況處長級…
推 : 新竹餐飲業都300惹，沒500不要說自己科技業ㄅ124F 12/29 14:14
推 : 再存五年就買得起了啦125F 12/29 14:14
→ : 不要拿全台灣來跟新竹比好嗎126F 12/29 14:14
→ : 等級差太多了
→ : 等級差太多了
→ : 120真的不高啊…128F 12/29 14:19
→ : 新竹很大 新竹縣 竹北市 你想想看有多小一塊129F 12/29 14:19
→ : 然後你還要限縮特定職業 跟 特定行業 你想想看範圍多小
→ : 你討論的範圍就限縮在特定小圈圈 = 都高薪
→ : 還沒看到邏輯矛盾的地方嗎
→ : 關興里 里有什麼討論的意義
→ : 你會去討論台北市大安區某個里 很有錢嗎
→ : 然後你還要限縮特定職業 跟 特定行業 你想想看範圍多小
→ : 你討論的範圍就限縮在特定小圈圈 = 都高薪
→ : 還沒看到邏輯矛盾的地方嗎
→ : 關興里 里有什麼討論的意義
→ : 你會去討論台北市大安區某個里 很有錢嗎
推 : 竹北70頭份都50了….記者以為還在一坪30？135F 12/29 14:23
→ : 人家在講大海 你在講漱口杯?136F 12/29 14:23
推 : 竹北最高不是都90多了？137F 12/29 14:26
推 : 看了上面留言 原來120是極低薪 台灣真的很猛138F 12/29 14:27
推 : 年薪120在台灣受薪階級是靠前的，一堆鍵盤手搞不好還沒人139F 12/29 14:27
→ : 家的一半，但新房現在已經不是一般受薪階級能買的
→ : 家的一半，但新房現在已經不是一般受薪階級能買的
推 : 高達141F 12/29 14:29
推 : 120在新竹極低薪沒錯吧142F 12/29 14:29
→ : 畢業生真「工程師」真的就300起跳啊，如果是三大電
→ : 資更高
→ : 畢業生真「工程師」真的就300起跳啊，如果是三大電
→ : 資更高
推 : 電資中位就139萬了，這邊又園區145F 12/29 14:35
推 : 聯發科工程師第一年沒有300，麻煩捕一下差額146F 12/29 14:36
→ : 全國前10%的數據是不分產業地區147F 12/29 14:36
推 : 為何女友沒有120萬148F 12/29 14:42
推 : 120估計不是二哥可能黃董他們家的149F 12/29 14:46
推 : 竹科不是沒300都是魯蛇嗎？150F 12/29 14:48
推 : 年薪120萬不是工程師吧，是作業員151F 12/29 14:52
噓 : 年薪120就別說自己是工程師了 丟臉152F 12/29 14:58
噓 : 到底要PO幾次拉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~153F 12/29 15:06
→ : 120低薪沒錯啊懷疑啊154F 12/29 15:11
推 : 120全國算高了 只是在竹科算低155F 12/29 15:13
→ : 只能去桃園通勤了
→ : 只能去桃園通勤了
推 : 同溫層不同，房版300算低收入戶，隔壁版60就超過1顆X丸157F 12/29 15:19
→ : 120是碩畢第一年吧 剛畢業第一年就在煩惱買房會不會太158F 12/29 15:23
→ : 急
→ : 急
推 : 120是產線技術員160F 12/29 15:26
推 : 120是台積作業員161F 12/29 15:44
→ : 120萬在竹科是操作員162F 12/29 15:49
噓 : 誰要住這鳥地方163F 12/29 15:54
推 : 120就作業員 不要自稱工程師好嗎164F 12/29 16:20
推 : 房板邏輯放在科技板,80%都是作業員薪水,呵165F 12/29 16:22
推 : 120在PTT不是就被嘴窮人嗎166F 12/29 16:47
→ : 曾幾何時 大家不把120萬看在眼裡167F 12/29 16:50
推 : 因為新房都上90萬 你120萬也買不起 房版不算買不起族群的168F 12/29 16:59
→ : 意見
→ : 意見
推 : 請用低達、不要高達170F 12/29 17:03
→ : 你120去tech 板也是你沒資格的成度好嗎…菜就多練171F 12/29 17:04
推 : 120新北台中甚至桃園都是買爛地方或破爛公寓啦 台南高雄有172F 12/29 17:09
→ : 機會買還行的
→ : 機會買還行的
→ kadolong …
推 : 怎麼會買不起，股版的年初信貸出來幹進去台積電，175F 12/29 18:21
→ : 頭期款都有了吧
→ : 頭期款都有了吧
推 : 這裡年薪都200-300 看不起120 正常的177F 12/29 18:40
推 : 120真的很低178F 12/29 18:45
推 : 不用這裡 你學店文組畢業考去銀行當櫃檯低端工作 做個幾年179F 12/29 18:48
→ : 加減賣一些保險都妳年薪100出頭 120家學店文組的水準是要怎
→ : 麼誇？
→ : 加減賣一些保險都妳年薪100出頭 120家學店文組的水準是要怎
→ : 麼誇？
推 : https://imgur.com/UMA7Acx182F 12/29 19:08
→ : 就這樣 薪資低的幾乎老新竹人住老家 120搞不好不到中位數
→ : 要跟人家搶新房子 就可能多照照鏡子
→ : 就這樣 薪資低的幾乎老新竹人住老家 120搞不好不到中位數
→ : 要跟人家搶新房子 就可能多照照鏡子
![[圖]](https://i.imgur.com/UMA7Acx.png)
推 : 都300起跳185F 12/29 19:14
推 : 120真的就是在竹科是乞丐級的186F 12/29 19:19
推 : 關西 橫山 應該有機會買吧？187F 12/29 19:47
→ : 文組學士去四大事務所新竹所賣肝4-5年也有120188F 12/29 20:08
推 : 說120是乞丐也太誇張了……不過這個薪水建議就不用考189F 12/29 20:09
→ : 慮在新竹買房生小孩了
→ : 慮在新竹買房生小孩了
→ : 120住新竹很難啦，苗栗桃園差不多191F 12/29 21:01
→ : 120是助理工程師嗎==192F 12/29 21:49
→ : 不是 年薪120自備款只能拿出兩百?193F 12/29 21:50
→ : 這是湖口客群吧 一群窮人194F 12/30 00:58
推 : 年薪才120萬就想在台灣買房？ 乖乖租房去195F 12/30 03:06
→ : 120萬不是廚工、打掃阿婆的薪水嗎？196F 12/30 08:16
推 : 120萬是剛畢業只拿底薪吧...197F 12/30 08:38
推 : 120萬沒問題 有問題的是剛畢業就肖想買...198F 12/30 08:54
噓 : 120萬乞丐?199F 12/30 09:37
推 : 說跑uber可以120的 那應該是跑到沒日沒夜了 現在跑外200F 12/30 11:55
→ : 送沒以前那麼好賺了
→ : 送沒以前那麼好賺了
→ : 工程師一堆薪水不高的 去查中位數就知道202F 12/30 12:52
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