作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
114.46.136.209 (台灣)
2023-01-04 09:49:47 推 KrisNYC: 因為DPP當年靠左派文青上位 現在這些文青還卡在上面 3F 01-04 09:53
→ KrisNYC: 一個當年台灣經濟奇蹟時代的家庭工廠 6個人就好 8F 01-04 09:53
→ KrisNYC: 現在要複製首先你營登廠登就卡住 假定可排除你家是乙工 10F 01-04 09:54
→ KrisNYC: 六個人都不加班 一個月基本工資26400+勞建退5500=32000 12F 01-04 09:55
→ KrisNYC: 你一個月就是不算自己薪水20萬噴出去 如果你很厲害 14F 01-04 09:55
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
180.217.197.138 (台灣)
2023-01-04 09:24:17 推 KrisNYC: 創業困難有一些根本性的問題 部是真的無解但接近無解... 4F 01-04 09:31
→ KrisNYC: 第一點台灣的銀行業已經非常習慣賺穩定的小利潤 不太競爭 7F 01-04 09:32
→ KrisNYC: 沒有像美國那種銀行固定有一些錢要放貸給風險高的拚利潤然後破產的制度也不像美國 你炸了一次債權跟你一輩子
美國是可以炸掉以後債權大多數丟給銀行承擔 9F 01-04 09:33
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作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
27.52.100.50 (台灣)
2023-01-03 23:17:06 推 KrisNYC: 樓上無良投資客要私信出價了lol 11F 01-03 23:39
推 KrisNYC: 改套前照片拍好拍滿 我只能講到這樣了
不過透天其實改不改套根本拍照看不太出來差別其實....
一般平層改套比較需要先拍照存底給銀行用.... 21F 01-03 23:47
→ KrisNYC: 還好吧 24坪5層 每層2戶這種概念 ? 26F 01-03 23:51
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.126.52 (台灣)
2023-01-03 23:14:51 推 KrisNYC: 法人這條我也覺得智障 吃瓜看戲 1F 01-03 23:18
推 KrisNYC: 這屬於智障左派政策 你一直去打豪宅和法人 這成交量根本 8F 01-03 23:25
→ KrisNYC: 佔總量九牛一毛 而且有疏通大資金作用的 現在豪宅現貸 10F 01-03 23:26
→ KrisNYC: 人限貸 法人禁轉 那你是要老闆到處找人頭去買低總價 15F 01-03 23:26
→ KrisNYC: 跟一般人搶房子買 這到底對一般人有毛線幫住 17F 01-03 23:27
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作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.79.8 (台灣)
2023-01-03 21:52:55 推 KrisNYC: 租金,,, 1F 01-03 21:55
作者:
zwchih (風言風語)
223.140.96.226 (台灣)
2023-01-03 17:41:56 → KrisNYC: 一個重劃到15期以上的都市 真的太玄了 11F 01-03 18:15
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-01-03 16:20:57 推 KrisNYC: 笑 真的應該降基本工資換生育救台灣 33F 01-03 17:35
作者:
dahlia7357 (禍兮福所倚，福兮禍所伏)
59.124.115.211 (台灣)
2023-01-03 10:02:38 推 KrisNYC: 這只是社會上習慣這樣算而已 你實際拿到權狀都寫很清楚而且你繳地價稅和房屋稅的時候也很清楚 9F 01-03 10:10
→ KrisNYC: 事實上有些房子是因為權狀太少被壓低價格的 東區很多 13F 01-03 10:11
→ KrisNYC: 那種30+年電梯華廈 權狀68實用加上外推快50 土地還不少 17F 01-03 10:12
→ KrisNYC: 這種就會有你講的問題 他同地段買新的要一億五 19F 01-03 10:13
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.65.51.19 (台灣)
2023-01-03 07:22:06 推 KrisNYC: 1間自住兩間出租 出租的至少6x2 日本的薪水真的有點慘
要做到這種程度或出去賣才有辦法財富自由 名字遮起來我以是東南亞 真的是曾幾何時阿唉 1F 01-03 07:35
推 KrisNYC: 你拆他的40萬收入你大概可以知道月薪26~28阿 扣完稅剩21他立志三間房收租基本設定大概是收租有24 25萬吧 6F 01-03 07:42
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作者:
dreamfrog (峰迴路轉)
122.116.81.138 (台灣)
2023-01-02 23:00:28 推 KrisNYC: 台灣人以這兩年來說 是真的過太爽還整天哭
過去幾年因為成長輸人家很多倒是靠北的有點道理 13F 01-02 23:32
→ KrisNYC: 其實還好 台灣人幾乎沒人去買二三環的 都是買上廣深y
喔還有廈門 以這幾個城市來說你兩邊買的自己看就知道了 22F 01-02 23:55
→ KrisNYC: 台北 台中 高雄相比之下漲幅根本 幼幼班 25F 01-02 23:56
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.104.201 (台灣)
2023-01-02 19:40:18 推 KrisNYC: 我真的覺得你愛心爆棚 五六年了都正能量滿滿耶 79F 01-02 22:58
作者:
lienchi (...)
111.82.195.78 (台灣)
2023-01-02 11:32:29 推 KrisNYC: 因為你有印象的馬英九時代 物價和薪資是基本凍漲的
所以建商在抓成本的時候把未來建築成本抓平而非抓漲
但這很難說是上個時代比現代好 太長期凍漲就日本那樣
會有通縮問題 也不是什麼很好的現象 50F 01-02 14:44
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
223.140.57.214 (台灣)
2023-01-02 08:43:33 推 KrisNYC: 給推 畢竟一樣是賣東西 你給的資訊相對誠懇也多樣 102F 01-02 14:25
作者:
mfcke (待退)
111.243.125.205 (台灣)
2023-01-02 14:01:22 推 KrisNYC: 就過年過節固定會焦慮 因為會被迫各種比較和被問阿哈哈 5F 01-02 14:19
推 KrisNYC: 因為不影響阿 你多看 大膽開價 買到好價格 q2 q3 q4 9F 01-02 14:21
→ KrisNYC: 美國一反轉開始降息 大噴上去你不就買在最低點
不出去開芭樂斡旋永遠買不到好價格的孩子... 11F 01-02 14:21
推 KrisNYC: 這人是新竹人阿 笑 我也不知道芎林新豐關西相對位置... 61F 01-02 15:08
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.47.194 (台灣)
2023-01-01 19:51:02 → KrisNYC: 那個還早 那個下來我反而怕就最後一波大漲一次吃光 20F 01-01 19:59
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
36.225.101.30 (台灣)
2023-01-01 15:18:43 → KrisNYC: 牙醫 醫美這些很多一年可以稅前8位數的 一被子肯定是不只一個億...當然樓上說的也對 30年前年收三百真的一年一間鄉下地方真的買到整條街都醫生家的... 191F 01-01 19:45
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.156.67 (台灣)
2023-01-01 19:24:56 推 KrisNYC: 任何正常建設國家的政黨本來就應該是把房價往上抬
頂多是在過熱的時候抑制泡沫而已 現在過熱了嗎?
這綠豆糕問題 我只能說買房難度 離北上廣深香港都還很遠 8F 01-01 19:43
推 KrisNYC: 高不高就不是我們決定的 也解釋很多次了 台灣交通ok的地方堪住的房子大概在中位數雙薪所得比10年=950萬的房子 14F 01-01 19:51
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.65.51.19 (台灣)
2023-01-01 15:20:30 推 KrisNYC: 不動產限額不知道是用公告現值算還是用市價 876 600
564 532 413 這些數字有點好笑 90F 01-01 18:39
作者:
chengyou66 (Quality)
123.193.24.77 (台灣)
2023-01-01 13:25:23 → KrisNYC: 公務員菁英? 現在是當開業醫 高管 三師都死人?
還是你的公務員指的是13職等以上那些? 8F 01-01 13:33
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
101.9.117.161 (台灣)
2023-01-01 11:13:49 推 KrisNYC: 大概率就是給首購+自住補貼到1.6%左右啦... 1F 01-01 11:20
→ KrisNYC: 對受薪每個月多個幾千也不無小補就是了 至少多幾餐大餐 3F 01-01 11:21