作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +23 [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: sky1219 (小羊兒) 36.231.116.177 (台灣) 2024-04-26 07:57:58
  推 KYOLONG: 可以反制啊 不交屋的責任目前在屋主方。到時候延遲交屋每天就是每延遲一天、就得支付房價的萬分之一哦。你看屋主比較虧還是你比較虧。屋主不乖就教訓他 30F 04-26 09:15
• +15 [新聞] 新聞幕後/房價5年飆3成！學炒房比努力重 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.156.238 (台灣) 2024-04-15 16:21:31
  推 KYOLONG: 不要說陽春麵啦 你一顆滷蛋都能漲價到15了。現在有哪幾間降回10元的？ 29F 04-15 17:30
• +13 [請益] 高雄鳳山中崙地區 - home-sale 板

  作者: wnwe (騎母豬撞公豬) 39.9.68.124 (台灣) 2024-04-13 16:07:08
  推 KYOLONG: 要很久。 11F 04-13 17:57
• +10 [請益] 想買畸零地應該怎麼接觸地主們 - home-sale 板

  作者: ChikanDesu (癡漢) 111.243.65.170 (台灣) 2024-03-24 17:06:26
  推 KYOLONG: 買一個持分就好了啊 不用找一堆人 46F 03-25 10:47
• +5 [新聞] 房價已到頂 準備往下修？他曝「價崩」發生關鍵 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 122.147.20.96 (台灣) 2024-03-13 22:48:08
  推 KYOLONG: 他賣商辦的 你買住宅信他？ 13F 03-14 20:14
• +13 [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 180.217.16.184 (台灣) 2024-03-13 10:10:01
  推 KYOLONG: 這裡是變成政黨歌功頌德的地方了嗎？ 9F 03-13 10:17
• +56 [心得] 為什麼我有房子 房價漲生活卻沒跟著變好 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.73.85 (台灣) 2024-02-27 17:52:19
  推 KYOLONG: 第二點就錯了吧 投資客不就是頻繁操作？ 103F 02-27 19:56
• +17 [新聞] 囤房稅、空屋稅為何都沒用？專家揭殘酷真相：1族群更慘了 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-02-23 18:42:15
  噓 KYOLONG: 就薪水太低啊 不敢講 26F 02-23 19:11
• [閒聊] 如果房子穩漲 - home-sale 板

  作者: danmitsu (壇蜜) 125.228.198.216 (台灣) 2024-02-23 01:53:21
  噓 KYOLONG: 不用如果。房子長期就是漲價。不然你跟我說看看哪裡還有民國初年10萬以內的房子能買？ 55F 02-23 12:36
• +47 [閒聊] 高雄孟學苑 - home-sale 板

  作者: skyg (sky) 114.35.144.4 (台灣) 2024-02-21 10:35:35
  推 KYOLONG: 美術館好在哪？生活機能很差 109F 02-22 10:54
• +7 [請益] 高雄有500萬閒置資金會建議買什麼物件？ - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.189.98 (台灣) 2024-02-22 07:54:23
  推 KYOLONG: 改套收租公寓或大樓 25F 02-22 10:52
• +57 [請益] 被房仲話術當盤子還有救嗎 - home-sale 板

  作者: a2532461 (56bv18r) 59.115.182.63 (台灣) 2024-02-19 21:35:12
  噓 KYOLONG: 真的一堆亂講的 鑑價不等於貸款給你的金額 多跑幾間 搞不好1400的八成都能讓你貸款到 不要那麼早下結論。貸款看你的條件 不是房子的條件 房子的條件只是一部分 。銀行優先考慮的是你的自身還款能力 119F 02-20 08:57
• +97 [請益] 爸媽想在台北幫我買內湖老公寓 - home-sale 板

  作者: Sapphirevan8 (sapphire) 223.140.217.248 (台灣) 2024-02-18 13:25:43
  推 KYOLONG: 好 買了 31F 02-18 14:02
• +21 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: notepad67 (甄姬拔劍) 220.130.38.238 (台灣) 2024-01-30 11:39:01
  推 KYOLONG: 少在那邊了 難道我跟你說屋主買500萬整理花了兩百萬 要賣一千萬你就會買單？人寧願吃包著糖衣的毒藥也不願意吃能治療身體的苦藥。看過太多了。不過我很少賣到投資客的案件就是^_^ 56F 01-30 12:33
• +101 Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.194 (台灣) 2024-01-24 01:45:01
  推 KYOLONG: 請問三井跟鳳山火車站百貨呢？還有衛武營地下街 238F 01-24 14:13
• +22 [分享] 賣房經驗分享 遇上劣質房仲拒理二胎房貸 - home-sale 板

  作者: Cherry0808 (Murmur) 210.176.44.126 (香港) 2024-01-18 13:07:45
  推 KYOLONG: 你自己也有問題啊 你不知道銀行不會償還二胎嗎？ 二胎必須自行償還 。這個自行通常做法是買方的自備款交由賣方去動用清償二胎 但是你二胎居然有600萬。這個金額明顯風險超大(你的買方也才貸款400萬欸。不可能全部款項直接幫您代償好嗎？ 32F 01-18 14:17

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• +32 [請益] 請教嘉義市老透天的處理方式 - home-sale 板

  作者: oblivionman (oblivionman) 42.72.238.134 (台灣) 2024-01-16 19:34:00
  推 KYOLONG: 真的有需要我可以回去幫你XD 嘉義人。小學到大學都在嘉義 58F 01-17 14:36
• +27 [請益] 想買高雄請教各位 - home-sale 板

  作者: nwocge (喔耶) 36.224.203.39 (台灣) 2024-01-15 11:30:56
  推 KYOLONG: 熱門區域比較貴 你其實可以考慮傳統市區不敗地點以及捷運附近 重點是 要方便好出租為主 4F 01-15 11:35
• +21 [請益] 處理台中北屯老舊透天 - home-sale 板

  作者: Kronecker (Kronecker) 42.73.101.51 (台灣) 2024-01-08 13:12:43
  推 KYOLONG: 賣掉拿錢比較好 31F 01-08 15:23
• +73 [心得] 完全啃老族買房心得 - home-sale 板

  作者: Q311 (Q311) 101.8.8.14 (台灣) 2024-01-07 16:08:52
  推 KYOLONG: 結論：投對胎.娶個有錢的老婆 最好還能附贈房子車子嫁妝一堆的 。至少少奮鬥五十年 76F 01-07 18:58