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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-19 14:12:37
看板 home-sale
作者 Sapphirevan8 (sapphire)
標題 [請益] 爸媽想在台北幫我買內湖老公寓
時間 Sun Feb 18 13:25:43 2024

各位好

首次發文非常緊張～請不吝給予建議指教批評 非常感謝！

前提：
我今年26歲 女生
大學畢業後目前在台北工作3年多
去年6月換新公司到內湖
爸媽本來只是關心發現我房租要2萬多
他們開始萌生幫我出頭期
我繳貸款的念頭。

原本看的是電梯套房
總價1000-1200/1300左右
我覺得大樓很新，爸媽頭期負擔也不會太重，
我應該可以貸800-1000萬不等，新青安寬限期大約1.7萬，寬限後大概3.4萬。
（ 今年月薪7 年新100 ）

但是高雄人爸媽上來看幾間後
覺得套房太小 以後不好賣
沒有真正的房間隔開等等後來覺得那先擱置。
（畢竟不是我的頭期 我對買房也還好
覺得背房貸肩膀擔子會變重 嗚嗚）

現在：
他們過年無聊開始？線上看房
然後看內湖這邊老公寓。
總價大概1800-2000左右。
這裡我就有表示這我背不起+頭款他們出太多+公寓我沒到很喜歡（很多內部要整理&對不
起我喜歡小&新+有電梯&收包裹垃圾服務 不需要大坪數但內外都醜啊嗚嗚）

結果：攔不住
他們剛剛差點買高鐵票上來看還好沒票
（ 爸媽覺得他們很有眼光看上的公寓2-3樓很快就賣光 越來越想買？）

疑慮點：
1. 我爸媽除了多年前買了棟高雄透天（付清）
    沒有其他房地產經驗。

2. 我有個目前在高雄工作的妹妹
    原本他們有在講買的話台北這間留給我
    高雄給我妹我說不要我很喜歡高雄老家退休
    或覺得人生累了回高雄躺。
    他們說好 但感覺之後很麻煩。

3. 目前看的內湖老公寓1800-2000
     爸媽是說可以放他們名下
     我繳個1.5萬-2萬給他們
     （因為我不想背/也背不起）
     但我不知道他們55歲還貸得到8成嗎？
     （他們會工作到65歲）
     不希望他們頭期負擔800萬什麼的
     因為我原本覺得我家沒什麼錢+我這樣心裡
     壓力大+同上很複雜。

4. 我可能還是會換工作/出國唸書人生沒穩定
    有跟我媽說但她還是說可以先買沒關係
    之後可以出租/賣掉
    （ 看大家說台北公寓投報低怕他們虧錢）
    我覺得心裡壓力好大。

*其他 ：
—雖說他們後來說這就買他們名下當投資
   他們喜歡2-3房他們可偶爾來住。
   是這樣說但其實叫我先去看
   一直push我想確認我也喜歡（我就還好）
   但他們出錢他們背問我喜不喜歡？
   地點也是選離公司很近 10-15分
   （ 我無法通勤換公司會換租屋處
       他們覺得錢給房東 不如繳給我媽
       所以才買近的 ）

—說等妹妹穩定後也會在高雄幫她買
   （ 雖說台北掛他們名下當投資
     但他們心裡還是覺得是幫我買哈哈）

— 爸媽沒在公布財務狀況我也不知道他們資產怎麼樣。但是是普通家庭&工作。

以上因為真的是社會小白&房產小白
想問問大家意見 謝謝！
（雖說我快被逼上梁山 他們喜歡的問我怎樣我說還好又一直唸我...不是他們要買嗎）

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.217.248 (臺灣)
※ 作者: Sapphirevan8 2024-02-18 13:25:43
※ 文章代碼(AID): #1bqPJPzu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708233945.A.F78.html
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:26:37
推 sunnyhung: 有缺老公?1F 02/18 13:27
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:27:35
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:29:45
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:30:56
推 iamneptune: 台北2000很多中古電梯大樓可以選啊2F 02/18 13:30
無法說服他們 他們覺得中古大樓會很多問題又有管理費坪數又小 （很care坪數）
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:33:19
推 timmer: 你爸媽是對的，產權最好放你名下別看貸款要很多年，實務3F 02/18 13:35
→ timmer: 上隨著收入的增加，貸款會佔你的收入比例會越來越少，你
→ timmer: 爸媽在做的事情正是以後我幫我小孩要做的事情。
推 RealID2018: 成數沒問題但55歲可能只給10年，這樣繳得起嗎?6F 02/18 13:37
→ RealID2018: 你當借款人房產登記你的名字比較好貸
→ RealID2018: 妳爸媽每月再給你$$比較簡單
02/18 13:39
推 daniel6412: 1800-2000感覺會吃掉生活品質喔！你很孝順希望爸媽能9F 02/18 13:39
→ daniel6412: 用在自己身上吧
02/18 13:39 對～ 希望他們可以出國玩享受生活
→ RealID2018: 爸媽會這樣講代表他們應該存蠻多錢的11F 02/18 13:39
推 chentran: 1.26歲就年薪百萬 2.父母資助頭期款. 條件贏過一堆人了.12F 02/18 13:41
推 bustinjieber: 你爸媽有一定實力啦，別擔心，
02/18 13:43

→ bustinjieber: 你只是太年輕他們不跟你討論，14F 02/18 13:43
→ bustinjieber: 另外你可以用‘’安全的觀點‘’，
→ bustinjieber: 去說服他們買大樓小兩房，
→ bustinjieber: 2000萬應該可以找到建坪22坪左右的。
→ jie5317: 可以看汐止新大樓啊18F 02/18 13:47
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:50:05
推 inAAtauAA: 我覺得妳不用擔心他們是否貸的了，因為不行也買不了，19F 02/18 13:47
→ inAAtauAA: 妳就講好一個月給他們多少錢房貸就好，台北先買真的不
→ inAAtauAA: 會後悔，建議大樓>公寓
 可以請問為什麼嗎 我其實也不知道哪個好
推 daniel6412: 我不覺得有一定實力。原po提到一般家庭跟工作，如果爸22F 02/18 13:49
→ daniel6412: 媽退休後有一堆想做的興趣那就是犧牲了
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:52:02
推 tskier: 你們對房子條件的要求根本不一樣，這沒辦法進行喔24F 02/18 13:52
推 eddit: 最近成交似乎都60左右，麗山學區25F 02/18 13:52
好厲害 那附近哈哈哈
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 13:54:35
推 cpa0426: 妳爸媽是投資的角度，妳是自住的角度，觀點並不一樣很正26F 02/18 14:01
→ cpa0426: 常。妳如果還不想定下來就接受妳爸媽的提議，想定下來為
→ cpa0426: 妳自己負責就按照自己的喜好決定。
推 lakers1204: 就當作父母給的禮物收下吧，而且房租收入也是回饋給自29F 02/18 14:01
→ lakers1204: 己爸媽，總比繳給房東好
02/18 14:01
推 KYOLONG: 好 買了31F 02/18 14:02
推 kagaya: 建議誰出錢聽誰的喔32F 02/18 14:05
這個～有種他們要給我很貴的禮物但我沒那麼想要的感覺
應該說他們很想出錢 我覺得可以不用買？嗎？
買了我就得住那一間了XD
→ kagaya: 你們看的標的都可以 反正都會漲33F 02/18 14:06
推 laurushsu: 我不只想對小孩這麼做，也想對我妹這麼做XD34F 02/18 14:07
推 kagaya: 樓上聽起來很...35F 02/18 14:08
→ laurushsu: 如果買得起感覺這提議蠻好的，好好挑標的儘量兩邊滿意36F 02/18 14:08
→ laurushsu: 回k大，掌控欲十足 > <
→ laurushsu: 不過財力買不起北部啦，只想讓他們趕快在中南部上車我
→ laurushsu: 就開心了
推 minikai: 你爸媽是對的40F 02/18 14:11
推 shena30335: 買就對了，但我會支持原PO的想法畢竟是自己想住的41F 02/18 14:11
推 aq2272353712: 不愛怕樓梯，就長輩煞，自助大樓，小新舒服就好，老42F 02/18 14:17
→ aq2272353712: 公寓還有漏水問題等
推 wcptt: 有能力就是買，尤其是台北，租是不得已44F 02/18 14:20
推 mepe1018: 如果選1就是爸媽付頭期你自己貸款，選2就爸媽名下當成他45F 02/18 14:25
→ mepe1018: 們的投資，你一個月付個2萬給他們當租金，未來工作有變
→ mepe1018: ，不管1或2要租要賣都可以（若不怕麻煩，選2，還可以再
→ mepe1018: 找室友多一點租金收入）
→ mepe1018: 雖然新大樓對於一般上班族還是比較安全方便
推 racoon151: 有能力就買50F 02/18 14:28
推 supertjf: 一個想買大樓一個想買公寓無解 爸媽想買就給他們買 你51F 02/18 14:30
→ supertjf: 不住就是當投資 收的房租也可以cover房貸 以後八成也是
→ supertjf: 會過給你 財務我覺得不用擔心 你自己喜歡大樓就存錢自
→ supertjf: 己買即可 不必硬住自己不喜歡的地方
推 blargelp: 你原本講的物件小套房比較好，你看起來也沒有永久在台北55F 02/18 14:32
→ blargelp: ，想回高雄時也比較好出租。
推 izzue: 內湖如果靠捷運站2-3樓公寓真的可以買耶，麗山學區更好，57F 02/18 14:32
→ izzue: 你爸媽是對的
推 alau: 說不定看完又升級成大樓59F 02/18 14:37
→ Huapohao: 跟你爸媽說公寓整理下去還要花大約200萬的裝潢，應該就60F 02/18 14:38
→ Huapohao: 斷了念頭了
我爸興趣是水電？他知道翻修要花錢但謝謝您分享～
02/18 14:38
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 14:42:27
→ abyssa1: 你爸媽買房不用貸款你還擔心家裡沒錢？62F 02/18 14:41
沒有不用貸啦 只是不用貸8成
推 moxalee: 你爸媽是對的，年輕時辛苦點，以後你會感激他們的，另外63F 02/18 14:41
→ moxalee: 貸款金額會隨著通膨貶值，薪水也會增加，負擔會慢慢變小
→ abyssa1: 55歲八成沒問題的 他們還至少一間沒貸款的房子65F 02/18 14:42
→ abyssa1: 內湖公寓投報率不低，中正大安信義松山的才低
02/18 14:43

喔喔 ！收到！
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 14:44:13
→ abyssa1: 歷山學區2/3樓根本不用擔心 剛需買盤強勁67F 02/18 14:43
→ abyssa1: 我說的是你寫說爸媽多年前買高雄付清 你的擔心都是多的
→ abyssa1: 內湖公司多 交通差 住宅供給不足 低總價沒什麼好擔心
→ abyssa1: 你很幸運父母有智慧 不要辜負他們的好意
好的 謝謝您！
只是想說會不會有更好的物件選擇或不買比較好
感覺未來很多不確定性
推 daniel6412: 給你參考：年紀小你一點買近1900新大樓但在新北，如果71F 02/18 14:52
→ daniel6412: 想去米國讀書還要有流動現金證明，除非你要拿公費，這
→ daniel6412: 先都是要思考好的。
推 cade0403: 台北的公寓有很多的可能性 研究一下公寓的基地 方正有74F 02/18 14:52
→ cade0403: 都更潛力的不虧
推 ChikanDesu: 能不能貸是你爸媽的問題吧 你知不知道你爸媽財力 聽起76F 02/18 14:56
→ ChikanDesu: 來怎麼一點都不清楚
 他們覺得800當頭款ok其他我真的不清楚
推 angele: 我因為小孩唸書到新北市買房，跟一些朋友聊到，當年北漂78F 02/18 15:01
→ angele: 唸書工作家裡有因此買房的都很開心，有考慮要買但沒執行
→ angele: 的都後悔。但這是過去經驗就是了！
 謝謝分享～
→ daniel6412: 現在又不是買不買是總價跟物件問題81F 02/18 15:04
你說的是 因為我也攔不住Q
推 lalamio: 你想來美國30歲前來吧 如果是這樣的話不買比較好82F 02/18 15:05
推 angele: 問題是不喜歡公寓的話就跟家裡說工作性質常晚歸，公寓女83F 02/18 15:12
→ angele: 生獨居會怕。我自己就不會考慮買/租公寓給女兒住，會擔心
→ angele: 。

推 zaqimon: 我也很孝順爸媽 希望我爸媽趕快去死 早死早超生86F 02/18 15:18
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 15:24:41
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 15:26:39
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 15:29:51
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 15:39:03
推 monken22: 真爽，爸媽幫你鋪路還不珍惜87F 02/18 15:38
沒有不珍惜啦 只是覺得他們花很多錢
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 15:40:57
推 mp60707: 聽起來 爸媽底應該很厚 隨便啦 沒差88F 02/18 15:47
推 ayuayuayu: 你爸媽是對的+189F 02/18 15:54
→ airjade: 爸媽真疼你90F 02/18 15:58
我知道 我也很愛他們
希望他們多花錢在自己身上
前年我爸買新休旅車捨不得買他夢想的牌子
就覺得不如買他夢想的牌子 不用花錢台北買房子 （本來覺得他沒錢但好像不是
推 gary82gary: 26就年薪百萬啊...啥工作91F 02/18 16:00
→ angele: 800當頭期台北市買房真的也只是基本呀，沒這個能力根本不92F 02/18 16:00
→ angele: 會起心動念。
我本來想說2000兩成400就好
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 16:02:00
推 nisi0773: 強烈建議聽爸媽的話 你還太年輕 小資女孩都嘛喜歡漂漂亮94F 02/18 16:17
→ nisi0773: 亮的新建案 爸媽則傾向於務實 新建案叫男友買就好
推 bell1708: 年輕人就是虛華，新大樓外觀時尚大氣96F 02/18 16:21
→ bell1708: 大廳挑高，公設漂亮blabla一堆
→ bell1708: 回到家就鳥籠，過幾年你就會後悔了
→ zo6596001: 建議常常需要換地方住的人不要買房。99F 02/18 16:33
我也是這麼覺得 但他們就怕之後房租更漲
說至少保值 我之後搬走就出租
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 16:36:27
→ zo6596001: 身邊有幾個人一下從英國調派到瑞士工作然後老家在法國100F 02/18 16:35
→ zo6596001: 不然就是老家在德州，去紐約讀書，然後在亞利桑那州工
→ zo6596001: 作。
→ zo6596001: 還有房子買在美國，然後來台灣工作租房的。
推 ltwo: 先買，不喜歡住公寓之後出租用租金租大樓就好了104F 02/18 16:37
→ zo6596001: 以你的財務狀況來說很不錯，但是房子套下去有一段時間105F 02/18 16:38
→ zo6596001: 都不能脫手，要注意一下會不會影響到你的生活跟留學計
→ zo6596001: 劃哦。
 對啊 頭期就卡在那了～
→ zo6596001: 還要注意一下你的父母是不是別有意圖，至少我的父母突108F 02/18 16:42
→ zo6596001: 然對我很好，我會開始有警覺。 之前就有一次想要我簽
→ zo6596001: 車貸的保證人，每個禮拜都跑過來找我吃飯。
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 16:43:32
推 newbrain: 26歲年薪百萬還蠻強的111F 02/18 16:46
→ zo6596001: 如果你真的不想現在買房的話，可以先畫大餅唬一下父母112F 02/18 16:55
→ zo6596001: 。
噓 pig2014: 雷114F 02/18 16:56
→ zo6596001: 像是「以後移民美國就可以買美國的房了」之類的。115F 02/18 16:57
→ junior020486: 有缺乾兒子嗎116F 02/18 17:03
推 solidmiss: 跟我交往117F 02/18 17:05
推 kunamatataha: 羨慕，我跟雙親不太和睦就不好意思跟他們拿要靠自己118F 02/18 17:08
推 KS571: 我感覺你爸媽的財力應該超乎你想像119F 02/18 17:11
 他們很節儉 沒名車沒名牌包
偶爾出國玩
總覺的我提出理由 （貴/我會換工作/頭期卡那）捨不得他們花那麼多錢
一直勸他們不要買他們還是想買
→ pipizone: 我也覺得你完全看低你爸媽經濟能力 他們只是想要給你壓120F 02/18 17:15
→ pipizone: 力讓你更努力而已
→ pipizone: 已羨慕
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 17:20:58
推 dbluetree: 不是掛妳名下建議別買 變成在租自己不喜歡的房子123F 02/18 17:21
有一點這感覺 所以他們一直想要我喜歡
但好難說服他們 他們一直說房租丟水裡
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 17:22:54
推 rockhart: 給你爸媽看；還不如你自己去找，既然要買就不要將就，好124F 02/18 17:21
→ rockhart: 好看哪裡的環境跟建案是自己喜歡的，往後要賣掉也比較快
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 17:24:10
推 dbluetree: 三要素缺一不可：掛自己名下 喜歡 月貸款可負擔126F 02/18 17:24
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 17:29:11
推 shopping0802: 真的要看你有沒有計劃常駐台北127F 02/18 17:30
→ shopping0802: 沒有的話，買下去也是痛苦
推 quiet93: 你就讓他們買，然後讓他們出租XD129F 02/18 17:44
→ quiet93: 你住的話，他們損失租金你省房租/你不住他們得到租金，你
→ quiet93: 花房租，其實一樣
→ dbluetree: 掛爸媽名下 妳房租也是丟水裡 對妳完全沒好處132F 02/18 17:47
→ dbluetree: 爸媽要投資 可以買大盤型ETF
推 dbluetree: 真的對妳好 就是幫出頭期掛妳名下 如果掛爸媽 妳沒實
→ dbluetree: 際好處 又一副給妳恩惠 之後情勒妳到受不了 相信我過
→ dbluetree: 來人
推 rt4512: https://i.imgur.com/mEVvEbO.jpeg137F 02/18 17:55
[圖]
推 leisureme: 一樣高雄人也在內湖工作138F 02/18 18:07
→ leisureme: 買新大樓
→ leisureme: 因為爸媽考量公寓沒管理
→ tfct: 這根本不是房產問題是家庭問題141F 02/18 18:08
推 encoreg57985: 買下去沒住 出租也不錯 內科工作人口多142F 02/18 18:19
推 GGWP2014: 你家肯定很有 好好喔143F 02/18 18:43
推 ufopp: 爸媽偶爾也想住吧，妳買套房她們怎麼睡144F 02/18 19:02
推 eric61446: 九面買東京一千五 你可以參考xd145F 02/18 19:02
推 AdamHuangNew: 遠離內湖146F 02/18 19:03
→ eric61446: 要就買兩房  因為頭期款差不多147F 02/18 19:03
→ eric61446: 小套貸六成而已
推 square1234: 原po缺男友嗎?149F 02/18 19:04
→ eric61446: 乾脆買新北150F 02/18 19:04
推 bettybuy: 我也覺得聽你爸媽的就好，就挑一下公寓狀況151F 02/18 19:06
推 square1234: 建議買汐止152F 02/18 19:08
→ square1234: 可以看汐止新房
→ square1234: 還有不要用先賢……
→ losmith: 能買北市就別買新北，北市不動產未來也比較好處理155F 02/18 19:22
→ losmith: 但是如果你還沒確定未來要定居台北 那乾脆不要買 省麻煩
→ losmith: 不然你未來不在台北後 多半會跟父母吵那些年繳的房貸XDD
推 designer: 買公寓，不要買套房158F 02/18 19:38
推 momomom: 聽你爸媽的 但選你喜歡的房子 而且要掛你名下159F 02/18 19:42
推 inAAtauAA: https://i.imgur.com/Fc40p9n.jpg160F 02/18 19:43
[圖]
→ momomom: 但你得先買一間卡位 不然以後會變貴161F 02/18 19:43
推 hellovega: 內湖工作人口很多，不用怕賣不掉162F 02/18 19:50
→ hellovega: 空間大的確比較好住
→ hellovega: 請爸媽出頭期加裝潢（200起跳，看屋況）
→ hellovega: 名字用你
→ azure1428: 可以接受跟人合住的話，你可以考慮主臥自住，分租雅房166F 02/18 19:54
→ azure1428: 給人，這樣你房貸會輕鬆很多。
推 stevensevens: 最近在翻新東湖三房二衛老公寓，走路6分鐘東湖戰花168F 02/18 20:19
→ stevensevens: 個250翻新也是很舒服。
推 vespa76123: 感覺你家有點底，但是套房不知道好不好貸款（坪數太小170F 02/18 21:23
→ vespa76123: ）
※ 編輯: Sapphirevan8 (223.140.217.248 臺灣), 02/18/2024 21:37:39
推 hookj: 公寓如果有家人北上暫住的可能是不錯 公寓二 三樓 以後不172F 02/18 21:38
→ hookj: 想住就出租也好租
→ wetwetwet: 買電梯兩房汐止不行嗎？174F 02/18 21:39
推 DwyaneWade: 真心建議不要住老公寓...問題真的超暴多，而且很不方175F 02/18 21:40
→ DwyaneWade: 便
→ DwyaneWade: 而且住起來超沒品質
推 chachamaru: 我爸媽有買過三房公寓（3樓）的經驗 這幾年偶爾住的感178F 02/18 21:59
→ chachamaru: 受 去年買頂溪站附近16xx套房+車位當養老房住 寧願空
→ chachamaru: 間小 省去爬樓梯 倒垃圾 管理問題
→ chachamaru: 不過他們是70歲老人了 妳才剛工作 爸媽可能才50幾 自
→ chachamaru: 然不覺得爬樓梯有什麼問題 加上南部人住獨棟 覺得空間
→ chachamaru: 大才是王道 這種決策是必經過程
→ Rickyyy: 買: 一個月還3.5萬/不買:房租兩萬多，老公寓還可以分租欸184F 02/18 22:03
→ Rickyyy: 分租出去一個月再幫你繳八千貸款，怎麼算都賺
推 logen: 女生自己住公寓也不安全，建議住新大廈有管理員的186F 02/18 22:05
→ logen: 而且自己住的每次要早早回追垃圾車很痛苦
推 tenkaakido: 內湖麗山學區的確是內湖老區中的最強，不過20年前西湖188F 02/18 23:43
→ tenkaakido: 那邊比較貴。卯起來買老國宅就不用爬樓梯
→ tenkaakido: 妳家裡比妳想的還有錢，不用怕爸媽因為買房沒法出國。
→ tenkaakido: 真的會因買房無法出國就不會逼你買
推 kusami: 好物件買就對了不會後悔啦 自己不住還可以轉租或轉賣192F 02/19 00:34
→ kusami: 現在還有實價登錄2.0讓房價各種穩打底
推 andyyeh20237: 最近也剛翻新好東湖老公寓，大概要備個150~200194F 02/19 01:35
推 kurogame: 來房版問就是上195F 02/19 01:40
→ kurogame: 聽起來家境不錯，有後援，如果是我應該會上，
→ kurogame: 反正想回高雄的時候再把房子賣掉就好
推 andyyeh20237: 垃圾的話，可以請人來收一個月300198F 02/19 01:49
→ andyyeh20237: 停車問題我選擇買在公立停車場出入口80公尺處解決(
→ andyyeh20237: 抽籤就用家裡兩台車增加中籤率，是滿麻煩沒錯)
噓 krit1009: 都他媽年薪一百了還問這種問題201F 02/19 01:50
推 andyyeh20237: 收包裹的話可以考慮把對講機改成手機遠端控制一樓大202F 02/19 01:51
→ andyyeh20237: 門開關，就請他放大門外(我玄關門外剛好有個滿深的
→ andyyeh20237: 窗台可以置物)
→ andyyeh20237: 目前住下來最麻煩的是要抱小孩爬四樓，其餘都還好，
→ andyyeh20237: 蠻舒服的
→ krit1009: 高雄跟台北的不動產是要考慮個屁207F 02/19 01:52
→ krit1009: 用膝蓋想也知道選台北
→ krit1009: 以後回高雄是多以後的事情 至少20年了吧
→ krit1009: 現階段當然能買就買 買自己名下才是真的
推 andyyeh20237: 畢竟實坪要買到三十坪以上，自己預算又希望是一坪40211F 02/19 01:55
→ andyyeh20237: 萬初頭，在台北真的很難，只能挑老老公寓+4樓高樓層
→ andyyeh20237: 才有可能買到
推 krit1009: 在台北年薪100 回高雄剩不到60吧214F 02/19 01:55
推 sendoh07: 羨慕推  你可以現買 以後換你要的215F 02/19 02:02
→ chouvincent …
推 chouvincent: 全額丟輝達吧 年底多一間216F 02/19 02:30
推 autbb: 你可以認真跟爸媽說你擔心他們的經濟（文中説你家裡沒什麼217F 02/19 03:53
→ autbb: 錢） 再好好決定要不要接受 用什麼心態接受
推 molopo: 放心看不到的更多 能幫忙買台北的長輩都很厚219F 02/19 04:14
推 tskier: 挑捷運站附近買，也不用怕換工作。即使出國工作到辦了居220F 02/19 07:10
→ tskier: 留權，想在國外買房，再找個時間回來把台北房賣掉就好。
→ tskier: 我當年和幾個朋友都在工作三五年後陸續買房，現在多年後
→ tskier: 回顧，沒有一個人後悔，反而很慶幸當年咬牙買下去。你現
→ tskier: 在的問題是，你想買的房型和你爸媽想買的差太多
推 edisgood: 一定掛自己名下 現在講你聽不懂的225F 02/19 07:41
推 rebecca226: 高雄人看台北套房買不下手很合理226F 02/19 07:53
推 rebecca226: 認真說買老公寓妳負擔很重，但倒吃甘蔗；套房輕鬆，只
→ rebecca226: 要買捷運站附近，未來或租或賣都不是問題。但以上如果
→ rebecca226: 買你爸媽的名字妳繳貸款才會是問題
推 EastSheep: 可以跟他們說老公寓後續維護很麻煩，水電裝潢漏水什麼230F 02/19 08:00
→ EastSheep: 的。若平常上班還有請假等等
推 iamjojo: 老公寓就要花錢整修 沒整修年輕人當然寧願小一點住232F 02/19 08:14
→ iamjojo: 電梯
推 Ommmmmm: 看起來就是你爸媽想在台北置產，妳在台北的因素只是更pus234F 02/19 08:51
→ Ommmmmm: h他們置產的動力，無論妳之後在不在台北都不會改變他們想
→ Ommmmmm: 在台北置產的想法
推 f41101: 買公寓出租 再去租新套房237F 02/19 08:59
→ f41101: 但我覺得老公寓除了拼都更 增值性不一定贏新大樓套房
推 zaqimon: 買公寓 找人頭抽社宅住 當然前提是要抽的中239F 02/19 09:37
→ zaqimon: 親友沒房子的人通通分戶去抽 人頭越多中獎機率越高
推 bigmacmeal: 如果要繳房貸，名字要掛自己，不然未來很多問題。241F 02/19 10:15
推 zxs750217: 內科的薪資給的真不錯...242F 02/19 10:35
推 lovelyhsfran: 中古電梯大樓不要再接盤 都更搞死你..243F 02/19 10:53
推 tmc94: 房租真貴244F 02/19 12:28
推 chair209: 太慢了，剛到內湖就隨便買，現在早就賺一筆了245F 02/19 12:38
推 inAAtauAA: 我媽不讓我買公寓 安全考量 但如果妳爸媽堅持要買公寓246F 02/19 13:57
→ inAAtauAA:  我看妳也擋不了 但不管買公寓還大樓在台北市都是對的

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(￣︶￣)ｂ rock2015 說讚！
1樓 時間: 2024-02-18 17:29:11 (台灣) 
→
rock2015
　 02-18 17:29 TW 
好好哦！ 要好好教順呀！....
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