作者: INIKS (阿咧?) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第20篇~第1篇
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- 推 : FED自己都不知道要升到哪裡了，我們怎麼猜都沒用 36F 11-03 12:27→ : 而且，他們嘴巴上看通膨，但通膨是什麼屁落後統計數字，他們心知肚明，所以心裡面是看其他指標，但為了世界的和諧，講這些冠冕堂皇的話 44F 11-03 12:29
- 推 : 還是房版好，什麼都能討論 53F 10-29 12:46→ : 不過油電的能源效率的確高，對電池消耗也沒這麼大，純電車最大問題就是，鋰鈷鎳存量不足，這樣消耗在電車上，未來還有電池材料留給機器人嗎？ 55F 10-29 12:47→ : 但大國博弈，根本不管未來，能幹死對方就先衝了 59F 10-29 12:48… 共有 8 則推文，點此顯示
- 推 : 也不用過度悲觀，目前FED自己也不知道何時結束升息，反正3-5%彈跳 63F 10-28 23:08推 : 不過這是今年的預期，明年不知道，fed也希望4-5%就夠了... 78F 10-28 23:18
- 推 : 有兩個問題
1. 這長期統計有無考慮持有成本每年3-5%？
2. 美國能否great again？ 68F 10-28 21:23推 : 我記得美國持有成本是政府直接實價認定，20年下來相當可觀 74F 10-28 21:26→ : 還有社區草皮，修繕，管理支出 76F 10-28 21:27… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 有人有歷史豪宅掛賣數據嗎？最近那些豪宅不少掛出來，裡面看起來像自住，我想不透那些人賣了房子要去哪裡住 20F 10-20 19:45
- 推 : 日本吃了台積電，代工上中遊整合，整個大補...只差封裝就能完全代工 51F 10-20 19:38
- 推 : 稻，禾... ？ 14F 10-19 11:37
- 推 : 走出租難度好高，大哥能多分享嗎？ 53F 10-18 21:58
- 推 : 這是故意的，買賣都有困難，加上房地合一稅，就是要鎖住籌碼，為何？因為華人的社會制度，造成房價不能崩只能小跌，這句真的千真萬確，房價崩，會有很多社會問題 19F 10-17 23:48推 : 奇怪的地方還有，房東出租如果沒遷戶籍，房子莫名奇妙被法拍，新聞還大肆報導，但這個明顯的洞卻不補....想想也不過 23F 10-18 00:01… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 有兩個小孩現金吃緊很正常，可以嘗試轉貸一間，延長還款年限，降低每個月的支出。
但暫時別換車，畢竟現在車子貴，第二個小孩還小，暫時沒有出遊需求，千萬別買車。
增貸以目前狀況，個人不建議，因為美國正在去槓桿，我們跟 14F 10-16 00:50… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 是，“現在”台灣很強，那未來呢？你覺得美國在做甚麼？他會成功還是失敗？ 20F 10-08 21:23
- 推 : 呃不，你們不能用台灣人角度看事情，假設你是越南外勞，台灣跟越南兩個地方給你選，你買哪裡？家鄉掃土地自建，漲幅10年10倍？ 還是買海外人生地不熟，周邊某個國一直在演習，美國還打算把他的產業全部移走的地區？這答案很明顯了吧？當然，大家看事情是用台灣人角度，以我們角度，的確是台灣 61F 10-08 21:02… 共有 9 則推文，點此顯示
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- 推 : 開始投資，看了一堆數據後，才發現台灣真的是窮人天堂....之前都覺得是屁話 73F 09-25 20:22
- 推 : 鹽味拉麵，釜本舖 49F 08-15 20:03
- 推 : 套房還有搞頭嗎？
省來省去都在擠在多1到2%的投報率，但付出的心力不成正比，最後還有“套牢”問題..... 61F 01-11 16:49 - 推 : 其實投資客不是主謀...原因是QE，真兇是FED，執行者是央行，槍手是建商，投資客是槍手的小弟，投資客是你會直接遇到的，同時也最容易被大哥切割 48F 11-03 19:09推 : 認清這是個封建社會，金融是個大收割機，你我都在其中，身不由己，國家公司財團都在收割個人，那個人一定要找更底層 52F 11-03 19:22… 共有 11 則推文，點此顯示
- 推 : 新竹還遠遠沒有飽和，千甲新莊竹中，新竹空軍那邊，這些都開發完了，還有竹東，50年都開發不完....
竹北早期是新竹的替代方案，但自從台元起來後，竹北就有自己的基本盤了，另外有高鐵+生醫園區+大型醫院未來加分項目。所以建商看到這些趨勢，直接把開價拉高到這些都實現的價 37F 10-29 22:26… 共有 11 則推文，點此顯示 - 推 : 等等，VR用來看片才是目前主要應用，這種並不需要走動，可以躺著看坐著看，動動手，上下轉頭就好 48F 10-27 10:32
- 推 : 記得這個案例，當時板上還有帥過頭等等的炒房客，當初很多人都信誓旦旦會賺錢，氣氛很火熱，底下推文都在團購，不知道有多少人認賠了 75F 09-25 23:34
