作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022年在 PTT 的推文記錄
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2022年在home-sale板第160篇~第141篇
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- → : 疫情前1.375? 疫情前是1.56%, 再早幾年是1.8% 25F 02-11 23:42→ : 其實升息大多是短空長多 不知道為什麼大家那麼擔心
這一次當然狀況有點不一樣 但其實每次都嘛有點不一樣
但不管哪國央行 都不會存心把經濟打掛 39F 02-12 00:16 - → : 買兩間其中一間就能租出去增加收入啊 7F 02-11 20:57→ : 其實我不知道你在考慮什麼 15F 02-11 21:23→ : 長輩資助先賺幾百萬，出租的房子就算租4萬，一個月扣利息也轉兩萬左右 18F 02-11 21:24→ : 萬一哪天房貸扛不起，再賣掉或重組貸款就好啊 21F 02-11 21:25… 共有 23 則推文，點此顯示
- → : 原本的美式透天在哪？ 22F 02-11 19:41
- → : 獨立套房不錯啊 就算現在不能cover房貸 過幾年也可以
到時候就是躺著收 9F 02-11 14:01→ : 現在有銀行專門做小房了 沒辦法 被央行逼的 12F 02-11 14:02 - → : 才16萬當然3樓 3F 02-11 11:47→ : 應該沒電梯吧 如果有電梯就選五樓啊 12F 02-11 11:51→ : 有電梯為啥五樓會比較便宜 20F 02-11 11:55→ : 新加坡式一樓會有車位 但不一定夠全部買 單層車位有限 22F 02-11 11:55→ : 真要漏水哪樓都會漏 24F 02-11 11:56… 共有 13 則推文，點此顯示
- 噓 : 居住正義幾時變買房正義？ 1F 02-10 22:27→ : 台灣購物整體負擔除雙北以外，都在國際建議的三成左右或以下，租屋負擔甚至只有2-3成
購屋整體負擔
整天只看總價，不看貸款負擔、稅務負擔，是想討論什麼？ 9F 02-10 22:32… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 房租先漲60000壓壓驚啊 1F 02-10 22:13→ : 他講一年啦 16F 02-10 22:24→ : 科技業全靠疫情？聯發科跟台積電就不是
我可以跟你講還不會跌，租金還能覆蓋貸款要跌什麼？ 34F 02-10 22:40→ : 30年房貸的引擎還沒全開，是被央行限貸壓著 40F 02-10 22:43… 共有 12 則推文，點此顯示 - → : 不只七年級 應該從五年級就是這樣了 1F 02-10 16:30→ : 台大法律也不見得最慘的有150, 現在律師不好賺, 更不是每個人都有考上 79F 02-10 17:02
- → : 民生重劃區西邊就是到敦北，南邊應該是到延壽，沒有到南京 24F 02-10 14:22→ : 民生社區最早1968年開發的，太老了啦
我姐夫住敦煌透天別墅，他今年過年來我家，說他當初應該買信義計劃區的 26F 02-10 14:27→ : 不可能吧，我姐藝廊就在富錦街一樓 34F 02-10 14:42… 共有 9 則推文，點此顯示 - → : 我剛工作那時候科技泡沫，阿扁推的是18K
所以我聽七年級抱怨22K真的是滿頭霧水
你知道六年級是18K嗎，也才差八年
而且六年級的18K還是以工代賑，不是正式就業 16F 02-10 13:24 - → : 不會買基隆？ 64F 02-10 13:11→ : 為什麼手機要1000、學貸繳兩次、保費要3000？ 68F 02-10 13:14→ : 而且學貸大概五年就還完了，為什麼要10年？ 73F 02-10 13:21→ : 說實在的，3萬塊應該是能存錢的 75F 02-10 13:22
- → : 雪崩哥不哭 161F 02-10 12:20→ : 78年次今年都33了還只出社會5年？ 187F 02-10 12:32→ : 突然想到我老婆也是七年級買房
她是我付了650萬就買了...XD 273F 02-10 13:34… 共有 12 則推文，點此顯示![]()
- → : 資產階級是封建社會介於 領主/貴族 跟 農奴 之間的階級 65F 02-09 18:49→ : Bourgeoisie本意就是自由人, 不是貴族領主, 也不是依附土地 68F 02-09 18:50→ : 卻要上繳大部分勞動收成給領主的農民
Bourgeoisie又分成三級 小資產階級指的是自由工作者
古代來講就是手工業者 小商人 70F 02-09 18:51… 共有 28 則推文，點此顯示 - → : 樓上 如果你只想買台北3000萬房 被這樣嗆是活該啊 144F 02-09 16:47→ : 很務實的有多少錢就買哪的 甚麼時候被嗆過? 146F 02-09 16:48→ : 八坪四房有啥難 去看看美國co-living就是了 188F 02-09 17:19→ : 隔出來根本不是問題 問題是給誰住 對方還要願意住
這就看怎麼規劃 192F 02-09 17:20… 共有 27 則推文，點此顯示 - → : 他長期糟蹋永慶名譽沒在怕的 52F 02-09 13:32
- → : 每個禮拜都在躺平，十年後就換九年級鬥既得利益的八年級 19F 02-08 23:17→ : 這幾年七年級買房占全體交易快四成了，每年都八九萬人買房十年前哭喊買不起的，現在已經是主力了 27F 02-08 23:20→ : 再過八年，等79年次也40歲，七年級大概也就會達成七八成有房，然後就換八年級買了 33F 02-08 23:24… 共有 11 則推文，點此顯示
- → : 買房子只需要管自己入手價有沒有相對便宜到，管前一手是誰 89F 02-08 22:26→ : 你買股票會管前一手是法人還是散戶、是長期持有還是當沖嗎 91F 02-08 22:27
- → : 建商願意貸兩成的話沒問題 不過建商貸通常七年而已
銀行的話 通常是房貸8成30年 裝潢貸1成20年
你要再多貸信貸也是七年 49F 02-08 16:41 - → : 說央行可以升房貸加碼利率根本智障
看看央行硬調高二房利率的結果是甚麼
信貸變1.5% 26F 02-08 12:55→ : 央行調高房貸利率只是把壓力跟風險讓銀行承擔而已 31F 02-08 12:57→ : 你想看到信貸利率變成0.x%, 就趕快叫央行全面調高房貸加碼 33F 02-08 12:57… 共有 153 則推文，點此顯示 - → : 房價漲一倍有餘? 看到鬼 漲不到的誰補?
根本就只有極少數地區有這樣的漲幅 36F 02-08 13:35![]()
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