作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +43 [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 220.132.21.192 (台灣) 2022-03-18 18:31:22
  → IBIZA: 昨天之前都不知道重貼現率跟利率有啥不同的人在推文嗆什麼也是好笑
  我昨天也是說第一碼或許會跟，但不可能1%跟到底 53F 03-18 19:36
• +26 Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.216.26.132 (台灣) 2022-03-18 14:04:51
  → IBIZA: 四五個人打起來才爽啊 12F 03-18 14:28

  → IBIZA: 我說麻將啦 14F 03-18 14:28

  → IBIZA: 考試院頂加也要這個錢啊... 26F 03-18 14:42
• +54 [新聞] 房價回跌有望？專家：只要升息超過四碼 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.230.245.228 (台灣) 2022-03-18 13:05:08
  → IBIZA: https://i.imgur.com/SB9UUQW.png
  NCD公布了 97F 03-18 14:15

  → IBIZA: 央行利率=\=房貸利率啦 108F 03-18 14:21

  → IBIZA: NCD會比較有影響 但也不等於房貸利率 110F 03-18 14:21

  → IBIZA: 長天期NCD都升滿0.25, 各行庫定儲利率會很有支撐 114F 03-18 14:24
• +28 Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題 - home-sale 板

  作者: lupa (lupa) 211.23.68.199 (台灣) 2022-03-18 12:25:19
  → IBIZA: 不, 前提是鈔票越來越薄 72F 03-18 13:47
• +37 Re: [情報] 央行宣布升息1碼 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 180.217.10.28 (台灣) 2022-03-17 16:50:39
  → IBIZA: 自刪吧 兩件事情根本不是同一件事 1F 03-17 16:51

  → IBIZA: panxiao你根本沒有金融常識 10F 03-17 16:54

  → IBIZA: H2, 你以為央行升息=房貸升息?
  錯 根本性就錯了 14F 03-17 16:55

  → IBIZA: 你沒有任何地方講到如果一樣吧XD 21F 03-17 16:56

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• +161 [情報] 央行宣布升息1碼 - home-sale 板

  作者: missile (期待新的人生) 140.128.56.46 (台灣) 2022-03-17 16:35:25
  → IBIZA: 奇怪 沒人知道央行升息跟房貸利率是沒有直接關係的嗎? 100F 03-17 16:47
• +20 Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒 - home-sale 板

  作者: jackred (我在台北天氣晴) 111.249.199.82 (台灣) 2022-03-17 12:20:13
  → IBIZA: 2~4樓會因為這樣投他? 另外你以為2~4樓沒違建?
  公寓五層樓 通常就一樓外推 頂樓違建
  然後二樓看有沒有在一樓外推上面也跟著推出來, 或是當露臺 64F 03-17 15:33
• +37 Re: [閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.205.93 (台灣) 2022-03-17 13:19:09
  → IBIZA: 放張圖叫大家看看 是要看甚麼你也講一下 看顏色? 看數字? 76F 03-17 14:27

  → IBIZA: 賴清德這些計畫只會失敗而已 100F 03-17 14:54

  → IBIZA: 如果你說的計畫只是看戶籍人口 那根本不用談成不成功
  是連狀況都搞不清楚
  戶籍人口到底有甚麼用? 106F 03-17 15:17

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• +23 Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.145.144 (台灣) 2022-03-17 09:28:12
  → IBIZA: 樓上 這哪裡三寶？ 22F 03-17 09:46

  → IBIZA: 公設本來絕大多數就是法規不計容積的部分 32F 03-17 09:48

  → IBIZA: 現在可用原容積 但獎勵容積沒跟上啊 36F 03-17 09:49

  → IBIZA: 根本問題就是台北沒打算給你住這麼多人啦 所以容積給225 38F 03-17 09:49

  → IBIZA: 一坪換一坪當然有可能 44F 03-17 09:52

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• +40 [閒聊] 中南部人會覺得中央憑什麼打房嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 122.117.224.30 (台灣) 2022-03-16 22:16:36
  → IBIZA: 明明就是某黨長期治理南部失敗才變這樣，你看經費更少的台 40F 03-16 23:08
• +22 [請益] 台中市區新案是不是都已經太貴了 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 111.253.201.134 (台灣) 2022-03-16 18:23:38
  → IBIZA: 那說起來抓起交替也抓了快20年了 19F 03-16 18:55
• +69 [請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往 - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 223.136.141.57 (台灣) 2022-03-16 16:21:07
  → IBIZA: 建商跟投資客多半是共生的, 不存在搶客戶問題 67F 03-16 17:15

  → IBIZA: 只有少數建商是不跟投資客合作甚至討厭投資客 71F 03-16 17:16
• +44 [閒聊] 有沒有魯空轉多的? - home-sale 板

  作者: diesel1845 (sucker) 42.72.101.25 (台灣) 2022-03-16 14:43:32
  → IBIZA: 我店面租客快20年了 貸款其實全都他幫我繳的.. 30F 03-16 15:39
• +26 Re: [新聞] 捷運汐東線通過交通部審核 汐止居民20年 - home-sale 板

  作者: Roorhsiao (Roorhsiao) 223.137.60.22 (台灣) 2022-03-16 08:39:10
  → IBIZA: 盲腸還是盲腸, 只能等到盲腸變大腸 91F 03-16 13:08
• +58 [請益] 買房必備的公設 - home-sale 板

  作者: labell (^W^) 42.72.207.93 (台灣) 2022-03-16 10:32:07
  → IBIZA: 除了宴會廳以外的非基礎公設都是垃圾, 房子夠大宴會廳也是垃圾, 請原諒我就是這麼直 127F 03-16 12:09
• +32 [請益] 房子等繼承到底是怎樣的一種想法 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 175.98.141.254 (台灣) 2022-03-16 11:47:41
  → IBIZA: 不會啊 覺得繼承沒用的可以通通送我 1F 03-16 11:49
• +22 Re: [請益] 新竹買房辛酸談 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.58.62 (台灣) 2022-03-16 03:04:32
  → IBIZA: 他編輯改壞了吧，那邊原本是說因為建商工程進度關係，約定2022Q3換約 6F 03-16 03:39

  → IBIZA: 樓上，賣方沒必要回應啊
  他可以白拿180萬半年，還可以買順買同花，呃，我是說還可以看風向半年後再決定要不要履約 11F 03-16 03:41
• +52 [請益] 新竹買房辛酸談 - home-sale 板

  作者: a1l2m3m4 (一欸樓) 36.227.150.221 (台灣) 2022-03-16 00:47:12
  → IBIZA: 又還沒違約要提告甚麼..
  你們合約的違約金到底多少 5F 03-16 00:59

  → IBIZA: 你們的履保是他跟你之間？不然動用怎麼會是給他用 10F 03-16 01:02

  → IBIZA: 應該是因為建商那邊沒辦法馬上換約
  所以你付給他的錢另外做了一個履保, 但既然做履保, 為什麼 12F 03-16 01:03

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• +34 Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.51.151 (台灣) 2022-03-15 22:26:01
  → IBIZA: 你不知道空空前兩年都搭上航海王，現在手上幾百萬都翻成幾千萬了嗎 12F 03-15 22:41

  → IBIZA: 紅米崩很久了吧，一開始他可是以房產達人、總經達人的人設，教大家怎麼買房耶，他那時候還說自己有四間房，所以後來他開始以正義自居的時候，才會被虧他也是賺差價房蟲 65F 03-15 23:33

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• +101 [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.235.132.96 (台灣) 2022-03-15 17:44:19
  → IBIZA: 樓上反著看十幾年了吧 44F 03-15 18:24

  → IBIZA: 笑死，投客賺價差的，漲50%早爽死了 49F 03-15 18:27

  → IBIZA: 笑死，中古屋沒漲、新成屋又套住，那你剛剛講漲50%的是鬼喔自打嘴巴還要硬拗 86F 03-15 18:43