作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第125篇~第101篇
點此顯示2024年的記錄
作者:
demonhell (I count to three)
220.137.89.51 (台灣)
2023-12-18 20:10:06 → DrTech: 這才是真實青埔生活。每次看到一堆人在吹10分鐘就能上高鐵，我都滿頭問號。
青埔絕大部分的區域都要走15分鐘左右才能到高鐵站內才是常態。騎ubike，機車，開車，還要停車時間也是事實。 29F 12-19 09:54
作者:
Bennyhome (view)
110.28.25.59 (台灣)
2023-12-16 17:11:19 → DrTech: 很真實啊，一堆青埔人說到台北20分鐘，結果出了門，20分鐘還沒進高鐵站才真實。 95F 12-16 21:40
作者:
zasxdc1234 (DeadMusic)
101.10.49.163 (台灣)
2023-12-15 16:26:01 → DrTech: 沒經濟壓力就都買啊。 29F 12-15 22:35
作者:
GBTC (B.F)
1.172.131.148 (台灣)
2023-12-15 22:13:30 噓 DrTech: 這樣二分法是很差的投資，A7或青埔，區域都很大。個案價差也很大。正常要投資的人是兩區應該都看看個案，而不是先只先選區域。
以1500預算來看，你要買兩房以上都是買這兩區的超邊緣地帶了，應該不是北台灣很穩的選擇。 34F 12-16 11:47
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作者:
blargelp (春日部四郎)
112.78.72.54 (台灣)
2023-12-11 14:46:05 → DrTech: 你有看到鄰居實價登錄了嗎？小心被騙，其實買貴的是你。掛親友戶不代表低價。也有可能是讓你以為便宜到話術 23F 12-12 07:13
作者:
yht1217 (Anna )
1.200.36.188 (台灣)
2023-12-06 21:50:38 噓 DrTech: A18哪來甲建地？
根本是故意來臭A18的。不是A18硬要扯A18 76F 12-07 00:42
作者:
Bennyhome (view)
27.247.164.94 (台灣)
2023-12-05 19:08:22 → DrTech: 客群不同也能戰成這樣。原本青埔是要跟板橋，竹北比。結果一堆青龍人，降級跟A7比，還一堆人青龍人參戰。… 代表有傷到青龍人自尊了。
真的覺得青埔比較好，正確的做法就是不討論，不比較。跳下來跟降一級的對象比，就先輸了。 112F 12-06 06:59
作者:
greedyba (e)
111.248.102.52 (台灣)
2023-12-04 23:43:54 → DrTech: 看管委會公告啊，貼怎麼就代表該社區缺點。例如貼晚上吵鬧問題，貼停車場各種禁止，就知道該社區有什麼問題。
預售屋就反者看，風景好=偏僻。鬧區=吵，亂停車。xx唯一=沒有其他優點。…太多了，廣告反者看最忠實。 4F 12-05 00:15
作者:
z6936 (sai)
36.234.49.24 (台灣)
2023-11-29 20:45:17 → DrTech: 其實很簡單：台南人選擇很多。桃園人沒得選。
桃園 人要通勤台北或新竹，選擇很少。台南人要通勤南科或高雄，選擇超多，沒一定要高鐵。 73F 11-30 08:18
作者:
bluerin (小稼)
39.14.41.78 (台灣)
2023-11-30 00:30:15 → DrTech: 只是要渡假，幹嘛買，用租的就好。 50F 11-30 08:12
作者:
jimmy3820 (MARATHON)
111.83.219.232 (台灣)
2023-11-28 09:08:31 → DrTech: 單身，很ok了啦。 264F 11-28 17:27
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
220.135.231.126 (台灣)
2023-11-25 22:38:02 → DrTech: 林口長庚醫院說自己在林口，有人敢說話嗎？ 重點不是A7，A8到底在哪，而是說話的人本身是否被人討厭。 74F 11-26 14:28
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.32.210 (台灣)
2023-11-23 17:38:04 → DrTech: 青埔人討論的點真的很難想像，有沒有麥當勞都可以戰幾年。跟沒見過世面的小朋友一樣。
路程五分鍾到大江？ 除非你住青埔x街，其他區域五分鐘還沒出青埔才是常態吧。
老是查Google map在哪路程幾分鐘的，才是雲青埔人。 49F 11-24 07:12
作者:
TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)
1.200.243.46 (台灣)
2023-11-23 20:57:26 → DrTech: 青埔人行道是比，老市區好，但沒有神話到每條都可走吧。隨便距離，A19走到領航北的人行道，夠熱鬧了吧，你全程走人行道看看，到處障礙高低不平，小孩老人容易跌倒。 41F 11-24 07:09
→ DrTech: 樓上，那要看你的青埔範圍是在哪，不然又戰不完了。如果是重劃區內，目前一定不夠。 47F 11-24 07:52
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作者:
lvu5202000 (johnlin)
111.71.11.216 (台灣)
2023-11-23 15:17:31 → DrTech: 真實。不過青埔人是容不下別人說任何缺點的。第一點：大江，家樂福，有什麼買不到？
範例：家樂福，大江，華泰都有鍋子啊，你買不到？你根本是為了酸而酸。100元吃飯，青埔一堆店，就你找不到昂，根本是為了酸而酸。健身房青埔那麼多，你為了酸而酸。 26F 11-24 07:04
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作者:
Penny4321 111.83.76.245 (台灣)
2023-11-23 14:31:30 推 DrTech: 建商要在場啦，你這案例明顯不正常，絕對不要接受 11F 11-23 15:16
作者:
deepinheart (心深處)
27.53.139.38 (台灣)
2023-11-23 14:03:59 → DrTech: 你家的車，都不用換機油，不用保養，諾貝爾獎嗎。汽油車保養本來就鋼需。 9F 11-23 14:28
推 DrTech: 用頻率決定是否剛需？照這邏輯，醫院也不是剛需啊，一年去不到一次，所以醫院不重要，非剛需？ 18F 11-23 14:36
→ DrTech: 銀行一年去不到一次，銀行非剛需？ 21F 11-23 14:37
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作者:
chiorkiller (神奇的不斷電系統)
59.125.130.85 (台灣)
2023-11-23 09:43:38 → DrTech: 自己按按計算機吧，真的能年報酬9%，不要買房最賺。 43F 11-23 12:19
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
42.72.183.59 (台灣)
2023-11-23 08:13:56 → DrTech: 每個人的生活需求真的不一樣，搞不好有的人只需要睡覺與坐高鐵，那麼青埔當然好。如果你是有家庭的人，相較於桃園其他區域，青埔真的真相就是這樣。 9F 11-23 08:29
→ DrTech: 正常男人娛樂都缺啦，例如按摩，KTV，正常健身房，(正在籌備，還要等幾年)… 22F 11-23 08:49
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作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
220.137.72.176 (台灣)
2023-11-22 23:08:27 → DrTech: 太多了… 民生必須至少還有：機車行，正常五金行(非高價騙錢的某家)，正常的各科別診所，正常的菜市場，正常能吃的自助餐店，傳統一般早餐店，夜市(或合法攤販區)正常圖書館(而非騙人的看影片圖書館)，親子友善的市民活動中心，社區型長照機構… 35F 11-23 07:20
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→ DrTech: 根本沒抗性吧，第一個也是想到A7，還不是大家搶著買。 57F 11-20 00:07
作者:
luna134 (luna)
1.171.73.180 (台灣)
2023-11-19 08:37:56 → DrTech: 第一句就錯了。中壢包含青埔？
中壢人真的很愛自我安慰，青埔最精華的區域包含a18都在大圓耶。
A18在大園 110F 11-19 23:58
作者:
x156w423 (跳跳虎)
1.161.78.11 (台灣)
2023-11-19 13:27:59 噓 DrTech: 你的通勤時間算法才是奇觀。到高鐵站不用時間。 32F 11-19 23:56
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-11-16 09:01:31 推 DrTech: 講得好。老老實實賣房，賺該賺的錢，別玩這種小手段
這種地點竟然是機械車位更是笑死人。 26F 11-16 16:38
作者:
thx4luv (杞人憂天)
125.228.237.75 (台灣)
2023-11-14 16:38:26 推 DrTech: 誠佳地點偏，但是那個點，算青埔生活機能很好的地方吧。 28F 11-14 21:10
→ DrTech: 還是要勸原PO，如果到時真的選誠佳建案，請務必加價選高層。高層看海無敵，低層看田與飆車族。 91F 11-15 07:09
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