作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第100篇~第81篇
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作者:
lightening7 114.32.192.100 (台灣)
2023-11-15 00:35:04 → DrTech: 正常都是使照下來後2個月左右開始交屋吧。不會托，收錢越快越好。
而且沒人逼你取得使用執照後，開始交屋後，要立即交屋啊，可以慢慢磨。驗屋不簽，都可拖半年以上。
交屋時間，你是可以控制的，尤其是預售屋，直接排後面一點 10F 11-15 07:20
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作者:
LIEBHERR (LIEBHERR)
111.82.167.32 (台灣)
2023-11-13 20:19:35 → DrTech: 放心啦，五年後搞不好就漲到3500萬了，現賺1000萬。 203F 11-13 22:55
→ DrTech: 這時後援砸鍋賣鐵都會湊出錢讓你買。 205F 11-13 22:55
→ DrTech: 寬限期三年不用繳房貸，存款又多200萬以上了。根本不用怕 210F 11-13 22:58
→ DrTech: 到時經濟出了意外就賣房啊，再賺幾百萬。怎麼算都是賺錢。 212F 11-13 22:59
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作者:
GBTC (B.F)
114.35.238.3 (台灣)
2023-11-07 20:05:45 → DrTech: 楊梅，平鎮，要看區域吧。不同區域差非常多。 48F 11-08 10:25
作者:
asdfg5678 (Liebe 欣甫)
42.73.47.42 (台灣)
2023-11-06 10:13:30 推 DrTech: 你自己有問題吧，現在根本沒什麼建案願意給你簽保留。尤其是青埔。 159F 11-06 12:31
→ DrTech: 要是我，我就直接說，好1655我們來簽約。然後對方開始拿了一堆手續文件後，慢慢磨，再開始說：我還是覺得價格可談談，你們經理今天在嗎？… 然後開始盧。這樣就確定了上限是 163F 11-06 12:34
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作者:
Penny4321 111.253.40.199 (台灣)
2023-11-03 15:57:21 → DrTech: 為什麼拆機費是一個變動範圍？而且價差那麼大 25F 11-03 17:45
作者:
donic2007 (X)
111.71.12.40 (台灣)
2023-11-01 22:13:35 推 DrTech: 這是管委會太爛不管理吧。公設可以靠管委會清理垃圾喔。喔，看起來沒管委會？ 那麼你就偷偷去清理掉垃圾，我是說真的。 46F 11-02 00:52
作者:
yayaya123 (yaya)
1.161.202.233 (台灣)
2023-11-01 23:48:47 → DrTech: 預售屋的話，跟建商簽約的銀行，很容易過吧。但這種收入，利率可能不好談到最低而已。
你比較需要擔心收支比吧。轉職或洗紀錄看起來都沒什麼問題 3F 11-02 00:58
→ DrTech: 有穩定收入保人一定過啊。如果走這條路，你先生也要製造每 8F 11-02 08:02
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作者:
thx4luv (杞人憂天)
159.117.87.229 (台灣)
2023-11-01 00:46:01 → DrTech: 2完全不用考慮，不要因為便宜或送東西而買。3. 考慮一下附近有ubike到高鐵方便？ 如果有，走路差10分鐘等於沒差吧。 如果最後選1，你就把家當成宿舍吧，不用想太多。 72F 11-01 12:17
→ DrTech: 誠佳永園路那個建案的話，高樓層可以看到海，真的有差。民權路紅綠燈起步猴子多，砂石車多，要安靜請避開。 76F 11-01 12:23
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作者:
FanFan123 (飯飯飯鮪鰭)
49.216.22.52 (台灣)
2023-10-31 13:33:42 → DrTech: 台北大安區信義區應該是沒有猴子 75F 10-31 17:19
作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.40 (台灣)
2023-10-31 11:37:31 → DrTech: 認真，以下為真實事件：上個月，還是這個月初，有工地晚上施工，多輛違停在道路上。我晚上12點睡不著，打電話請警察來開單，結果警察說馬上去，結果等到晚上1點，警察都沒出現。青埔真的是打電話叫警察，警察都不會去的地方。 24F 10-31 12:12
→ DrTech: 青埔就是，你打電話叫警察，都不一定出現的地方。 29F 10-31 12:13
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作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
42.72.248.33 (台灣)
2023-10-31 00:19:20 → DrTech: 每個人需求不同吧。青之上河就是用青埔的價錢，買甲建的生活與住宅品質。
有興趣的人記得去看google map 評論，很真實。
同樣價錢，不考慮品質，還有誠佳悠悅可選啊。雖然一樣偏但學區地點好太多，附近也快開全聯，健身房。 4F 10-31 00:24
作者:
YouGot5566 ( )
123.241.92.239 (台灣)
2023-10-30 12:41:39 推 DrTech: 因為你只認識德國窮人吧 92F 10-30 13:55
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.137.215.204 (台灣)
2023-10-29 13:41:53 → DrTech: 那個年代，花錢的休閒娛樂一堆好嗎。尤其當年有點錢的人很流行玩進口車。 97F 10-30 00:20
作者:
xz4979265 (職業王黑)
223.136.217.156 (台灣)
2023-10-29 10:52:46 噓 DrTech: 70年，北部很多房子透天喔，才50萬。 398F 10-30 00:12
推 DrTech: 我鄰居開書店局的，買了兩三台進口車，印象很深刻，都破百萬。當時開街邊店的真的無敵。隨便都能買房。 400F 10-30 00:18
作者:
castlabell (HAPPY)
36.224.105.199 (台灣)
2023-10-28 22:34:04 → DrTech: 這顏色，剛蓋好很好看，三年後就變成廢墟髒感了。
能把日本感，蓋成醫院養老院感，也蠻特別的。 11F 10-29 17:10
作者:
Mupitor (木彼托)
118.166.77.79 (台灣)
2023-10-26 14:04:28 → DrTech: 如果你收入夠高，信貸200萬出來，利率可能比房貸低 70F 10-27 00:01
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.73.186.123 (台灣)
2023-10-26 13:42:15 → DrTech: 爛尾樓，呵呵
青埔到底為什麼一直建沒意義，沒實用性的爛館。 就是不蓋實用高的圖書館。
有錢蓋原住民神秘館，沒錢蓋美術館，圖書館。
有錢在客家博覽會時，對兒童美術館投影。沒錢把對面美術館 36F 10-27 00:02
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作者:
fgf (今年不太冷)
182.235.180.114 (台灣)
2023-10-23 19:37:01 → DrTech: 這類價錢文，沒意義。誰知道每坪6萬是什麼等級，裝潢內容決定一切。多比價吧。真的要省絕對不會那麼貴
另外這是你家，付錢的最大，你愛怎麼辦都可談。 27F 10-24 12:21
作者:
SARODVD (沙漏)
101.10.63.218 (台灣)
2023-10-19 17:07:44 → DrTech: 看你怎麼定義一哥吧。工作一哥是A7。通勤一哥是青埔。生活一哥是藝文特區。 129F 10-19 19:21
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
42.73.86.121 (台灣)
2023-10-18 23:04:15 → DrTech: 你沒實際住青埔，只看房下訂，很難發現紅綠燈，道路爛，停車問題吧。真的要住過才知道。 39F 10-18 23:46
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