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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-19 21:35:43
看板 home-sale
作者 DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
標題 [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀
時間 Wed Oct 18 23:04:15 2023



入住一年發現，青埔有台灣獨一無二的
八大奇觀：

工作機會 比 頭彩機會還少
教育資源 比 薪資成長還少
路邊停車 比 人行道停車少
紅燈時間 比 開車時間還多
道路坑洞 比 臉部坑洞還多
寵物醫院 比 人類醫院還多
房仲店面 比 街邊小吃還多
外地時間 比 青埔待時間多

青埔根本是打工仔宿舍區，純睡覺很適合。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.86.121 (臺灣)
※ 作者: DrTech 2023-10-18 23:04:15
※ 文章代碼(AID): #1bB_FnZS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697641457.A.8DC.html
→ yiliang1107: 你現在才發現 XDDDD ？1F 10/18 23:05
推 kaiyan: 你現在才發現 XDDDD ？2F 10/18 23:06
推 Francix: 有最大outlet逛到腳軟3F 10/18 23:06
推 peter308: 有間德國豬腳餐廳 印象不錯吃4F 10/18 23:08
推 MagniDei: 發現得太晚5F 10/18 23:09
→ freeclouds: 青埔本來就是給你睡覺 然後搭高鐵再去新竹上班6F 10/18 23:10
→ AhJaTyYn: 房價輸這的地方真的要檢討一下7F 10/18 23:14
→ AhJaTyYn: 連這垃圾地方都贏不了
推 NSYSUEE: 暴跌的訊號？9F 10/18 23:14
→ barryliou01: 當旅館在睡覺而已10F 10/18 23:17
推 Bennyhome: 就是一個用不太到的機能比常需要用到的機能多很多的地11F 10/18 23:17
→ Bennyhome: 方
→ NeihuSnape: 真的有住青埔 怎麼可能在外地時間大於青埔 別虎爛 你13F 10/18 23:20
→ NeihuSnape: 光睡覺就八小時了
→ destinygirl: 就睡城15F 10/18 23:20
噓 dxdy: 青龍仔會噓爆你16F 10/18 23:21
推 horseorange: 比較新的地區食物都比較難開起來17F 10/18 23:21
推 a5292710: 你是不是還沒買第二間XD?18F 10/18 23:22
推 cjo76223: 我真的不懂 為何路可以這麼爛19F 10/18 23:25
推 panzerbug: 青埔這種完全新造鎮，店租那麼高，低毛利的店很難生存20F 10/18 23:25
→ panzerbug: 吧？
推 kkjjrtlym: 來這不是應該要大吹特吹嗎 你這樣要怎麼讓下家接盤XDDD22F 10/18 23:25
推 panzerbug: 青埔用不著吹，區域價格可說第一23F 10/18 23:29
→ yisian: 這不是在買之前就應該知道的24F 10/18 23:31
推 Dontco: 完全同意 尤其停車跟交通 但卻被吹上天 然後這麼多年完全25F 10/18 23:33
→ Dontco: 沒有要改善的意思 唯一能說嘴的就是公園 高鐵 半殘的捷運
推 panzerbug: 比竹北便宜贏啦27F 10/18 23:34
推 CIIIO: 快有麥當勞跟健工了 可以多待久一點28F 10/18 23:34
推 b0132083: 紅燈有感29F 10/18 23:34
→ panzerbug: 桃園高鐵在很長的時間內就只有那條機捷30F 10/18 23:34
噓 sismiku: 才發現？31F 10/18 23:37
→ freeclouds: 有可能阿 早上7點搭高鐵上班 晚上22:00搭高鐵回來32F 10/18 23:37
→ freeclouds: 我記得以前高鐵站有麥當勞阿 搬走了嗎?
推 Dontco: 但現在問題就是竹北爛建商的價格在青埔能買到不錯的建商34F 10/18 23:41
→ Dontco:  (不過越來越難了) 如果可以接受通勤 還是會來青埔 不過
→ Dontco: 就是把這當宿舍 ㄏ
推 swgun: 事實啊就睡起來上工 ，累倒回家睡37F 10/18 23:44
→ mekey0622: 你現在才發現？38F 10/18 23:44
→ DrTech: 你沒實際住青埔，只看房下訂，很難發現紅綠燈，道路爛，停39F 10/18 23:46
→ DrTech: 車問題吧。真的要住過才知道。
→ coonash: 你這看起來是入住我是青埔人社團一年的心得吧 辛苦了 爬41F 10/18 23:46
→ coonash: 這麼久的文
推 blargelp: A7接臺北被洗出來的人，青埔接被新竹洗出來的人啊。這種43F 10/18 23:48
→ blargelp: 區域特色就是沒有機能也沒人在意
推 TheVerve: 青埔寨不是叫假的45F 10/19 00:33
→ NSYSUEE: A7比青埔好很多吧，有最頂尖的醫院長庚、有林口工業區和46F 10/19 00:36
→ NSYSUEE: 華亞科學園區、有長庚大學、體大、警大，有商業區和outl
→ NSYSUEE: et，醫療/科學/工程/學術/商業/各式各樣的工作機會，又
→ NSYSUEE: 有TPASS交通捷運吃到飽，機能和CP值完勝，又離雙北超近
推 ShotOnWall: 買之前早就該知道了吧50F 10/19 00:38
推 nonstop180: 有笑給推XD51F 10/19 00:41
推 No9: 買青埔  然後去台北或新竹上班 ! 不然租人也是賺翻了52F 10/19 00:43
推 jl40: 租給誰？流浪犬？53F 10/19 00:50
推 No9: 租給需要座高鐵通勤或座捷運上班的人  不然你以為是租給誰54F 10/19 00:57
→ No9: 好租得很  2房一個月可以租2萬5  你不知道嗎
推 antigidu: 一個房間能住30個人  魔術空間56F 10/19 00:58
推 MixBear: 你會不會太晚發現57F 10/19 01:19
推 aa00788: 鬼城 可憐哪58F 10/19 01:20
推 MixBear: 紅等問題去青埔看房時，稍微繞一下就有感了59F 10/19 01:20
推 luck13406: 套句青埔10年前是鄉下60F 10/19 01:26
→ luck13406: 然後大陸10年前是…？
推 ilovemiao: 早買早享受 這些是晚來享受不到的欸62F 10/19 01:31
推 NSYSUEE: 沒有就業機會是要租給誰阿，租在青埔然後再加上高鐵月票63F 10/19 01:42
→ NSYSUEE: ，花費有比較便宜？那還不如租在工作地就好，花費還更少
→ NSYSUEE: 兩房如果用1500萬來算，租兩萬五好像連利息也沒打平吧？
→ NSYSUEE: 更何況還有很高的管理費，好虧...
推 rockhart: 是賣掉才肯說真話67F 10/19 02:10
推 luckysmallsu: 青埔的點燈率到現在還是很低68F 10/19 03:50
→ luckysmallsu: 哪個智障會租青埔搭高鐵通勤的？都要租房了當然就是
→ luckysmallsu: 要省通勤成本
推 deed0513: 真的有錢誰住青埔71F 10/19 04:20
推 musicaledio: 工作機會很多啊  服務業讚讚讚72F 10/19 04:41
推 pc011630: 城市發展可不是蓋工廠，慢慢來吧！73F 10/19 05:19
推 kewei: 這是故意寫給記者抄的吧？74F 10/19 06:20
推 FQ: 不喜歡的話就賣掉吧，實際上就是還在發展的地方75F 10/19 06:24
→ FQ: 不適合你的話，就不用委屈自己
推 F93935: 青埔除非你是航運業 不然哪裡有什麼工作機會，中壢工業區77F 10/19 06:57
→ F93935: 或這觀音跑吧
推 Nemophila: 再四個就能成為青埔君12恨啦加油79F 10/19 07:02
推 joesoul: 之前不是一直強調美式生活？80F 10/19 07:21
→ BrianShaw: 晚上19:30後想找個小吃店，吃碗滷肉飯，連跑2家都沒賣81F 10/19 07:22
→ BrianShaw: ，真滴慘
推 gk1329: 只有房價全桃園最高83F 10/19 07:30
推 Mysex: 青埔真的就是炒房騙盤子的84F 10/19 07:32
推 chrischang: 買了至少套八年85F 10/19 07:36
推 j401f2: 至少能通勤竹北或台北86F 10/19 07:43
推 photoB1N: 麥當勞王即將抵達現場87F 10/19 07:44
推 hubert0719: 天氣88F 10/19 07:51
推 azasibyl: 住一年才發現？89F 10/19 07:52
推 gothmog: 不生小孩 沒有家庭 追求鄉下田園生活 那你可以住青埔90F 10/19 08:14
推 TSLA5566: 好嫩 我住一個月就發現了 開車高鐵站沒紅綠燈時一分半91F 10/19 08:18
→ TSLA5566: 鐘 有紅綠燈時要十分鐘 超幹
→ TSLA5566: 八大缺點差不多要崩了 快跑
推 TSLA5566: 但我也不知為啥一堆人拼命擠青埔就是 房子超好租的 兩
→ TSLA5566: 房月租2.5萬基本….帶裝潢家電可租到三萬 扯爛
→ deann …
→ deann: TPASS搞不好明年就沒有了 交通部都說經費不夠 嘻嘻96F 10/19 08:23
推 z6936: a7屌打97F 10/19 08:42
推 JasonX5566: 青埔寨EE園區98F 10/19 08:50
推 NSYSUEE: A7真的屌打，人家有就業機會且點燈率高，自住型多。青埔99F 10/19 08:54
→ NSYSUEE: 就業機會低且點燈率低，投資型超級多，怎麼看都是A7好
→ sdhpipt: 引戰文101F 10/19 08:56
→ bj4j45: 果然嫌貨才是買貨人102F 10/19 09:03
推 hololive45P: 青埔再怎麼樣都比台中海線好吧，至少有捷運=.=103F 10/19 09:04
→ jessicaabc98: 一坪85預備104F 10/19 09:39
推 panzerbug: 高鐵沒有吃TPASS…105F 10/19 10:03
→ panzerbug: 原民台好像要搬到青埔，桃園第二行政院區看有沒有渺茫
→ panzerbug: 機會吧
→ coonash: 桃園不會有第二行政園區，不用再造謠了108F 10/19 10:06
推 panzerbug: 青埔比a7貴快一倍欸，通勤費用也差5倍（高鐵月票+tpass109F 10/19 10:06
→ panzerbug:  vs tpass)
推 panzerbug: https://i.imgur.com/louBtu5.jpg
→ panzerbug: 說人造謠是不是該道歉
[圖]
推 perfect07117: 盤子們不同意這篇文章113F 10/19 10:10
→ panzerbug: 這些議員那麼飢渴，桃園一堆重劃區，不設才奇怪114F 10/19 10:10
推 a5292710: 航空城A16原本就有規劃行政中心 青埔A19亞矽地點弄行政115F 10/19 10:12
→ a5292710: 也是考量之一  但行政中心不一定會帶動房價喔
推 panzerbug: 議題面啊，副都心、新北第二行政園區，雖然公務員薪水117F 10/19 10:14
→ panzerbug: 根本買不起
→ esheep: 純住宅型的重劃區不都這樣？就是住的舒服。路邊停車多&就119F 10/19 10:14
→ esheep: 業機會多表示：會有一狗票阿里不達的人在你家附近出現，對
→ esheep: 新的居住型重劃區來說是扣分項目...
推 history736: 那麼請問青埔機能多久才會起來呢？122F 10/19 10:19
→ Taiwanwolf: 草漯都有人買了，不用為青埔擔心123F 10/19 10:20
推 panzerbug: 以三俠北大為例，自詡大學城，也是低房價好一陣子才有124F 10/19 10:21
→ panzerbug: 穩定住戶
推 luckysmallsu: 人家三峽林口的機能早就起來了126F 10/19 10:21
推 panzerbug: 青埔現在比價的是竹北，價格持續成長，但作為一個新造127F 10/19 10:23
→ panzerbug: 鎮，應該只有高毛利的店家生存的下來吧
推 panzerbug: 版友說找不到魯肉飯，可能要一碗一百才能生存吧
→ panzerbug: 桃園房價成長就依託在三北（台北新北竹北）房價成長
推 luckysmallsu: 就你青埔理由最多再給你10年能發展的跟林口山峽一131F 10/19 10:25
→ luckysmallsu: 樣嗎
→ castlabell: 狗比人多133F 10/19 10:27
推 NSYSUEE: 很難啦，林口三峽是雙北門牌，價值還是差很多的134F 10/19 10:28
→ castlabell: 不過去沖繩30分鐘135F 10/19 10:28
推 panzerbug: 青埔機能發展迄今也是有進步吧，a19有寶雅電影院家樂136F 10/19 10:28
→ panzerbug: 福  全聯也好幾家
→ panzerbug: 反正三北繼續漲，青埔跟著漲，沒啥好擔心
→ castlabell: 問題觀光客去三峽還是青埔機率高？139F 10/19 10:28
→ panzerbug: 青埔吧140F 10/19 10:29
→ panzerbug: 青埔有xpark
→ castlabell: 林智堅來當中壢區長應該不錯142F 10/19 10:30
→ yiliang1107: 再給青埔十年，應該是超過林口跟三峽143F 10/19 10:31
→ panzerbug: 桃園很適合公園堅發揮（去年在政黑講過），現在換一個144F 10/19 10:31
→ panzerbug: 力求居住正義的市長也不錯
→ yiliang1107: 因為國泰站前…帶來就業機會人流等146F 10/19 10:31
→ panzerbug: 桃園人口繼續成長，作為脫北者的新家147F 10/19 10:31
→ yiliang1107: 如果國泰沒來的話另外討論。148F 10/19 10:32
推 panzerbug: 靠青埔近的還有a20，陸續會進入本版話題吧149F 10/19 10:34
→ panzerbug: a20的買家應該就更在地了，往高鐵台鐵都很尷尬的位子，
→ panzerbug: 等中豐北交流道
推 charliebitme: 青埔便宜竹北20萬/p 還是很多人追捧152F 10/19 10:35
→ panzerbug: 如果園區社畜繼續入籍桃園，市府會很開心153F 10/19 10:36
→ panzerbug: 持續讓桃園成為房價凹陷區，高新人士用腳投票？！
推 coonash: 第二行政園區招標早就失敗，還被虧白花300萬，不要貼舊聞155F 10/19 10:37
→ coonash: 上來以假亂真好嗎
→ yeeily: xD,會不會太後知後覺了點157F 10/19 10:59
推 muserFW: 滷肉飯在站前西路上有啊 青埔街邊店集中在青埔國中 青埔158F 10/19 11:12
→ muserFW: 國小 和站前西路附近
推 Jason01: 我在地人認證，真的160F 10/19 11:28
→ Jason01: 這比一堆說沒東西吃的雲青埔有說服力多了
推 keineAhnung: 去沖繩30分鐘是啥鬼162F 10/19 11:35
推 YouGot5566: Xpark 去一次就不會想要去了吧 不然你問青埔在地人會163F 10/19 11:47
→ YouGot5566: 不會去
推 azasibyl: 青埔人自有生存之道啊。冰箱記得挑冷凍庫大的。165F 10/19 11:54
推 aa00788: 開F16吧166F 10/19 11:56
推 f06123k: 真實寫照 推167F 10/19 11:59
推 peter308: 青埔附近就 新屋 大園 最近的市區就是中壢168F 10/19 12:12
推 peter308: 往北開還很容易迷路 middle of nowhere.
→ peter308: 中壢那附近 最主要問題是太冷 久了真的很不舒服
推 ohimvickey: 是不是想買第二間偷臭171F 10/19 12:21
→ Edge5566: 蛤 怎麼不拿竹東跟青埔比，有沒有發現青埔物超所值，過172F 10/19 12:24
→ Edge5566: 太爽484
噓 ohimvickey: 啊不過青埔不就新竹雙北凹陷區 被洗出來才買的 怎麼174F 10/19 12:25
→ ohimvickey: 一直被臭
推 panzerbug: 青埔治安比竹東好很多吧，青埔寨事件的危害也沒外擴176F 10/19 12:26
推 yytseng: 便宜治百病177F 10/19 12:35
推 muserFW: 因為有這些問題所以相對便宜 北台灣哪個雙軌交會的重劃178F 10/19 12:43
→ muserFW: 區有一坪4x萬的新房
推 luckysmallsu: 江翠重劃區一開始的江翠one就四字頭啊有板南線+高180F 10/19 12:46
→ luckysmallsu: 鐵不會輸青埔吧
推 aa00788: 原來翠北也有高鐵 改天我來走走看182F 10/19 12:49
推 luckysmallsu: 江子翠搭到板橋站有很久嗎？你以為青埔所有房子都183F 10/19 12:51
→ luckysmallsu: 走的到高鐵嗎
推 muserFW: 我是說現在 不然3年前竹北一坪3X萬還被嫌貴耶185F 10/19 12:54
推 panzerbug: 有啊 中壢車站 還是三線喔 機捷綠線台鐵186F 10/19 12:57
推 luckysmallsu: 可是3年前的青埔就要40了187F 10/19 12:58
→ yiliang1107: 沒有啦 三年前還有2字頭啦188F 10/19 13:17
→ yiliang1107: 各區有各區的優勢，沒必要每次都爭來爭去
→ yiliang1107: 江翠客群最好會跟青埔一樣
→ yiliang1107: 把新北首都重劃區，跑來跟青埔相提並論有沒有搞錯
→ yiliang1107: 土城就已經自降格調，現在連江翠北也來有沒有搞錯
→ yiliang1107: 青埔區內寶佳新成屋線上銷售，仍然有3字頭尾好嗎
→ yiliang1107: 指「現在」
推 muserFW: 3年前青埔應該3字頭  中壢車站沒有重劃區街廓不列入命題195F 10/19 13:24
→ muserFW: ～
→ yiliang1107: 有啦197F 10/19 13:37
→ yiliang1107: 有2字頭==
→ hsnu2000: 紅燈有感 笑死 鳥地方XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD199F 10/19 14:08
推 NCmax: 小地方真是容不下大博士 應該快搬去繁榮的台北跟竹北200F 10/19 14:34
推 xd4664: 紅綠燈超有感 馬的秒數超長的又多201F 10/19 14:38
推 muserFW: 應該做個號誌燈十字重整了202F 10/19 14:42
→ oncloudy: 桃園 龜山 就是貧民窟！打死我都不碰203F 10/19 14:52
→ oncloudy: 那些就是買不以台北市/新北市 會跑過
→ oncloudy: 可想而知 水準/能力 低到不行！
→ oncloudy: 不然孟母為什麼要三遷？環境會傳染的
推 pptsuck: 原來青埔真的有人買來自住==207F 10/19 15:03
推 bread10x: 你現在才發現 XDDDD ？208F 10/19 15:20
推 peter308: 青埔有國小嗎?209F 10/19 15:22
→ peter308: 我印象沒有 但這印象是5-6年前的
推 muserFW: 青埔有青埔國小和最近剛完工的青園國小211F 10/19 15:33
推 transforman: 太真實惹212F 10/19 17:05
→ castlabell: 林智堅中壢區長213F 10/19 17:26
→ castlabell: 有沒有可能轉身中壢變成收入前三城市
→ castlabell: https://i.imgur.com/3byRcGH.jpg
→ castlabell: 所以男子你竹科管理局被洗到青埔了！
→ castlabell: 嫌貨才是買貨人
[圖]
推 POWERSERIES: 買了才發現？之前幹什麼去了？218F 10/19 17:49
→ bogy26: 青埔慘淪北市竹市工寮219F 10/19 18:31
→ castlabell: https://i.imgur.com/K7Dz3p3.jpg220F 10/19 19:04
→ castlabell: 青埔有帝習？很噁心的名字
→ castlabell: https://reurl.cc/1Ge0NY aie旁邊
[圖]
 
推 oheday: 中肯推223F 10/19 19:29

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