作者: CaLawrence (CaLawrence) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
Austenite 1.163.225.50 (台灣)
2024-02-23 22:38:46 → CaLawrence: xd 所以我說在房版討論什麼貨幣政策根本沒用唄
銀行體系可以自己印錢 那你說說看svb怎麼會倒 16F 02-23 23:47
推 CaLawrence: ...你該不會以為別人這樣問是因為他不知道吧 28F 02-24 00:44
作者:
bms ( )
36.227.228.98 (台灣)
2024-02-23 18:30:44 推 CaLawrence: 要不要支持央行政策跟經濟系與否有什麼關係？ 27F 02-23 19:17
推 CaLawrence: 貧富差距大有錢人利息多到花不完所以降息？？？？？ 43F 02-23 21:39
→ CaLawrence: 這個論述有什麼根據嗎第一次看到這種說法
我以為降息會加劇貧富差距是常識 45F 02-23 21:39
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作者:
nnyc (貪婪與恐懼 )
223.137.30.173 (台灣)
2024-02-23 08:53:31 推 CaLawrence: 應該是指短期交易是零和交易？ 65F 02-23 18:05
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
220.135.231.126 (台灣)
2024-02-22 23:25:35 推 CaLawrence: 允將大聚光是沒瓦斯跟那個爛格局就注定稱不上完美了 40F 02-23 07:30
→ CaLawrence: 遠雄應該就沒什麼漏水問題吧
富宇也沒聽說過 73F 02-23 18:05
作者:
randy01 (蘭地)
42.72.87.186 (台灣)
2024-02-23 15:49:41 推 CaLawrence: 進到原物料？你是說資金便宜所以買水泥回家屯？ 38F 02-23 16:53
推 CaLawrence: 熱錢太多就該升息不是嗎 怎麼變成鼓勵房地產投資
沒打算升息就代表央行不覺得熱錢過多阿 73F 02-23 17:56
→ CaLawrence: 一半的人只是沒繳所得稅而已 貨物稅營業稅消費稅甚至勞健保這些他們都有貢獻 不要講的好像人家0作用 76F 02-23 17:57
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作者:
z6936 (sai)
218.32.74.63 (台灣)
2024-02-23 09:07:49 推 CaLawrence: 文青區現在就差一間全聯了
我覺得真正的爆發區還是捷運附近啦 四個角才一個遠一推案而已 依照富宇開價的習慣 可能會開60賣55吧 9F 02-23 09:34
推 CaLawrence: 頤昌窗框漏水那個真的很瞎 xdd 還是富宇遠雄比較給力頤昌就蓋得很漂亮 但新案48坪客衛沒開窗真的扯 45F 02-23 12:16
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作者:
loveelly (遺失的海馬迴)
101.137.126.131 (台灣)
2024-02-23 08:53:40 推 CaLawrence: 買阿幾乎沒貸款了 1F 02-23 08:55
作者:
athena7576 (Athena)
180.217.15.251 (台灣)
2024-02-23 07:45:31 推 CaLawrence: 可以三房的原因是犧牲公領域 他客餐廚合一 16F 02-23 08:42
作者:
danmitsu (壇蜜)
125.228.198.216 (台灣)
2024-02-23 01:53:21 推 CaLawrence: 銀行的業務本來就不適合做房地產投資 需要保有流動性應對兌換 銀行如果大舉做房地產的唯一結果就是被擠兌保險的資金來源跟銀行完全不同 31F 02-23 07:45
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-23 03:16:27 推 CaLawrence: ...憑空生出貨幣？ 11F 02-23 07:29
作者:
helloworld01 (helloworld)
42.70.159.22 (台灣)
2024-02-22 20:44:15 → CaLawrence: 再補一個A1的陽台好用很多 15F 02-22 21:53
作者:
piggy51016 (雷雷雷)
223.140.187.7 (台灣)
2024-02-22 21:51:30 推 CaLawrence: 銀行的錢又不是自己的
他們吸收存款的成本更低好嗎 1F 02-22 21:52
推 CaLawrence: 企業還是要放錢在帳戶隨時取用 你看各大企業財報就知道 現金還是不少 做生意要保有流動性
就算自然人好了 你投資比例再怎麼高 活存裡面還是會 26F 02-22 22:18
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.4.129 (台灣)
2024-02-22 18:29:29 推 CaLawrence: 這邊的人是在地買盤 附近科學園區 剛入職的醫生之類 5F 02-22 18:40
→ CaLawrence: 其實林口台地上就業機會真的很不錯啦 沒那麼依賴捷運 7F 02-22 18:40
推 CaLawrence: 富宇文化一路這塊要推案了嗎 43F 02-22 20:49
推 CaLawrence: 森木蓋的蠻好的 就是價格實在是定位有點太高 54F 02-22 21:33
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作者:
mini9 (嘿嘿~)
27.51.97.191 (台灣)
2024-02-22 11:11:04 推 CaLawrence: 我記得第二戶可以簽切結書 跟銀行保證一年內出售 貸款條件會比照第一間辦理？
切結內容，除了在第2戶貸款撥款後1年之內，就要出售第1戶，還要清償債務，並塗銷第1戶房貸的抵押權，但要注意，不可以「轉貸」來規避，如果有違反切結，就 15F 02-22 12:59
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
125.227.159.18 (台灣)
2024-02-21 18:08:44 推 CaLawrence: 實拿多少就是成交價格阿
其實我是覺得 用這種嚴謹的方法算下去 一堆人口中的年化報酬率20% 仔細核定過大概剩下一半不到 51F 02-21 20:06
作者:
slippinjimmy (正義為你加速)
106.107.170.174 (台灣)
2024-02-21 15:59:56 推 CaLawrence: 想問這是哪一個建案 格局蠻漂亮的xd 11F 02-21 16:19
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.24.51 (台灣)
2024-02-20 12:28:21 推 CaLawrence: 有道理欸 你這個一通操作之後 最高價的那一間貸款條件最差 利率最高 房版果然是臥龍鳳雛 1F 02-20 12:36
作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.210.225 (台灣)
2024-02-17 22:56:27 推 CaLawrence: 期貨做22倍都不用利息成本 做個五倍輕鬆好嗎 66F 02-18 00:48
推 CaLawrence: 1000萬掛4借出八百萬等於1.8倍槓桿而已欸 111F 02-18 10:55
作者:
ritud (小風)
106.107.181.33 (台灣)
2024-02-18 00:36:28 → CaLawrence: 某c都說自己真金白銀 17F 02-18 00:49
→ CaLawrence: 但真的要拿錢出來的時候就模擬盤了
房地產持有 交易成本那麼多 空氣盤沒啥意義吧 21F 02-18 00:49
→ CaLawrence: 又不像股票績效資料那麼好查 沒真的買下去 那個賺多賺少都馬沒可信度 25F 02-18 00:50
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
153.150.210.26 (日本)
2024-02-16 09:54:49 推 CaLawrence: 是單純比資產報酬率的意思？ 123F 02-16 22:23
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